ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part11

[物件比較中さん [ 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart11です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.39平米～92.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573147/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[450: 匿名さん]

この地区早く売らないとかなりやばいでしょうか？立地がかなり微妙なため、売りたいのですが、新築価格より高くは厳しそうです

[451: 匿名さん]

地区について聞いてるので当面市況は変わらないと仮定して答えると、この地区は今売るのは損。
2ブロック東側の空き地が5年程度、すぐ北側が10年程度で再開発完了する可能性が高い。
周辺が再開発されると田舎ですら元からある物件も強含みになるので、売るならその時期。
ただ、不動産バブルがそろそろ終わると思ってるなら地区関係なくさっさと売り抜けが良いかと。

[452: 匿名さん]

羽田空港の機能強化に関する説明会
西新宿地域上空を飛行機が通過する新たな飛行経路案について、国が説明会を実施します。
11月29日(火)角筈地域センター(西新宿4-33-7)

[453: 匿名さん]

49階売りに出てますね。
2000万以上上乗せして。笑笑

[454: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[455: 匿名さん]

下はこんな感じ。

[456: 匿名さん]

植栽その１

[457: イマイ]

バブル期は、丸ノ内・銀座に肩を並べたのがが・・・

[458: 買い替え検討中さん]

ラトゥールやコンシェリアよりも外観と部屋が全然ショボいな・・・

がっかり！

[459: 匿名さん]

いやいや、比べる事自体に無理あるでしょ。
柱が食い込みまくりの安普請だって事は最初から分かってたはず。

[460: マンション比較中さん]

ここって床暖房は標準でついていたのでしょうか？

[461: 匿名さん]

かっこいいですね。住める人が羨ましい。昔は近くに住んでたんだけどなあ。しかしこの辺りは開発目白押しですね。盛り上がっていくのかなあ。

[462: 匿名さん]

このタワーの南北に更に合計三本のタワーが再開発で建ちますね〜。まあ、この辺りはガラッと変わるでしょう。良くなりますよ。

[463: 匿名さん]

６丁目も住友のタワー、Dタワーやホテルができますし、盛り上がっていきそうですね。モールみたいなのほしいですね、コレドとかくらいの。まあ新宿近いですが。

[464: 匿名さん]

床暖房は標準です！

[465: 匿名さん]

売却物件50~、賃貸物件200~ と大量に出てるけど引渡し後はもっと増えるのだろうか？

[466: 匿名さん]

売却は引き渡し後にもっと増えます。
賃貸は下の不動産屋が預かってる部屋だけでもっとあるよ。

[467: 匿名さん]

やっぱり投資用が多いですね。
価格競争になるのかなぁ。

[468: マンション検討中さん]

こちらのマンション検討中です。上の階の音（足音）とか、防音は、どうですか？

[469: マンション掲示板さん]

金物屋に松屋か…どうもテナントが高級マンションのイメージを下げますね。。オシャレな喫茶店でも入らないかな〜。