ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part11

[物件比較中さん [ 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart11です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.39平米～92.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573147/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

リビオも少し乗せて売り出し中ですね。
いまのところ富久が成約見る限り、ここを買ってよかったと思う。
下がるより上がる率が高い。

[2: 匿名さん]

坪４００以下なら売れるのでは？富久クロスが坪４００前半だから。

[3: 匿名さん]

南地区も動き出しますね。
http://www.kensetsunews.com/?p=56357

[4: 匿名さん]

改めて思うけど、この高さでこの階数にびっくりする。

[5: 匿名さん]

>>3
南地区は2013年にも2014年度の都市計画決定を予定って報道されてたので、またかって感じ。
まぁ、この手の予定は地権者向けに、理論上の最速スケジュールで提示するので仕方ないですけど。北地区なんて、当初予定ならもう出来てますからね(笑)

[6: 匿名さん]

＞＞4
おねがいします。どゆ意味でしたでしょか？

[7: ご近所さん [男性 50代]]

>>6
階高が低いってことでは？

[8: 匿名さん]

急に静かなスレになりましたね

[9: 匿名さん]

>>7
ありがとございます。親切な人多そうでとても安心してきます。

[10: 契約済みさん [男性]]

駐車場の抽選はまだかな？

[11: 周辺住民さん]

As of nowです。つい少し見上げてしまいます。

[12: 周辺住民さん]

その２です。

[13: 契約済みさん]

>>12
だんだんとカタチになってきましたね

[14: 契約済みさん [男性 50代]]

11.12さん現地の建設状況写真ありがとうございます！定期的に投稿して頂きますと大変楽しみが増えますので引き続きよろしくお願いします！

[15: ご近所さん]

私が住んでいる賃貸の部屋から、よく見えます。ニョキニョキと上に伸びていますよ。成長が早いです。

[16: 契約済みさん [男性 50代]]

まだまだです。

[17: 匿名さん]

>>2
レインズ見たけど、富久の中古で売れてるの今のとこ１戸だけだった。
あの価格じゃ売れないってことですね。

[18: 匿名さん]

>>17
はい、あの値段では誰も買いません。世の中甘くない

[19: 匿名さん]

>>17
成約が極端に安かったりすると顧客希望でレインズ登録不可とすることもあるから、他に売れてる可能性もあるけど、いまの市況だとそれはあんまり考えられないかな。

[20: 匿名さん]

三菱地所がここの契約完売のプレスリリースを出したね。この時期にってことは、全戸契約完了まで待ってたのかな？
ともあれ、広告から約1年、初回販売から9カ月で800戸近くを売り切った。この人気をみたら近隣の再開発にも弾みがつくかもね。