パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その2

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564165/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[901: 匿名さん]

なんかすごいもの出てきた。
ざっと一番街価格はゲートタワー価格の8掛けといったところでしょうか。
今なら検討できますが、ほとんど何もない段階でこの価格は異常に高すぎて、私ならこんなリスク払えなかったですね。
やっぱりゲートタワーにして正解でした。

[902: 匿名さん]

>>901
駅回りほぼ更地ですよね。8掛けくらいじゃ決めれませんね。

[903: 匿名]

え？8掛けで済むのこれ？

[904: 匿名さん]

>>900
これ晒した人誰？
一番街の人？業者？その他の人？
一番街の人なら安く買ったって自慢したいの？
ほぼ10年前の不動産市況と人件費、資材費等、今とは比べものにならないほど低かったし、最初の開発物件の第1期販売で近くには駅とららぽーとしかなかったんだから、当たり前でしょ。
品のないことしないで欲しいわ。恥ずかしい。

[905: 匿名さん]

普通にネットに転がってますよね。見たことあります。

[906: 契約済みさん]

これから余裕のない生活が待ってる身としては、正直少し羨ましい…。でも、新築は譲れないので、10年後も柏の葉の価値が上がり続けていることを期待し、返済頑張ります。

[907: 匿名]

>>904
羨ましがられてるんだからいいじゃないですか。

[908: 匿名さん]

制震と免震で積算コストも違うからね。安いのは当たり前ですよね。

[909: 匿名さん]

>>904
一番街の方、落ち着いてください。

[910: 匿名さん]

そもそも住まいサーフィンあるし。

[911: 匿名さん]

>>900
わざわざ昔の出してくれたの〜？
親切〜！

[912: 匿名さん]

中古で築8、9年くらい経つのに、ど田舎なのに、価格250万UPって、柏の葉の価値が上昇してるのか、それとも市況の反映なのかどちらなのか気になる。

[913: 匿名さん]

今出てる一番街の中古価格との比較がとても参考になります。

[914: 匿名さん]

ゲートタワーの価格表見せて〜？？

[915: 匿名さん]

>>914
モデルルーム行ったら見れますよ。

[916: 周辺住民さん]

今朝見たら、ちょうど20階まで伸びてました。
下に商業施設が入ったり免震構造体があるためか、同じ20階でも二番街タワーより高くなりそうです。
手前は工事中の親水公園です。

[917: 匿名さん]

>>912
http://1manken.hatenablog.com/entry/2015/09/12/060627
価値上昇もあるでしょうが、一番はこれですよ。これをベースに判断すると良いと思います。

[918: 匿名さん]

やはり、一番街はずいぶんお安かったのですね。
地価も右肩上がりでしょうし、今後、固定資産税を払えず手放す方もでるのではと期待してしまいます。

[919: 匿名さん]

前にも誰か書いてましたけど定期的に一番街との価格比較が始まりますね。
ついに価格表まで…

[920: 匿名さん]

>>917
ゲートタワーの入居も落ち着き、オリンピックも終わったら、柏の葉のバブルもはじけそうですね。