パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その2

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564165/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

MRを見学するときに子供連れだとゆっくりと見ることができませんが、キッズルームで看ていて貰えるのは良いアイデアですね。
ウチの場合は預ける人がいないので助かります。
駅から近く駅前は複合施設ができていくのであれば便利になりますね。

[2: 匿名さん]

>>1
ほとんどのモデルルームはキッズルーム完備されてるかと。
うちは知らない所に預けると泣くので、ずっと一緒に見学しました。

[3: 匿名]

>>1
広くて子供たちも楽しんでくれるので、とても安心して見学や商談ができますね。

[4: 匿名さん]

>>1
保育士に、DVD見せられてただけのようですが

[5: 匿名さん]

中途半端な広さだから2.3歳の子とか走り回って、0歳児を持つ親としては逆に不安。

[6: 匿名]

2歳の子供を持つ親としては、4、5歳が遊具から飛んだり走り回るので心配…どの年代でも心配ということですね。でも、ぶつかったりしないようにちゃんと見ててくれてる気がします。ずっと泣いてるとDVDとか見せてることもあるようですが、ずっとではなさそうですよ。ずっと見てる子供は少数のような気がしますが、その時々でいろいろなんだと思います。
預かってくれるのは助かります。

[7: 匿名さん]

タワーマンションの外廊下って、どんなんだろう？営業に聞いてもイメージわかなかった。

[8: 匿名]

吹き抜けと言うぐらいだから、採光がとれるなら明るい？階数によりでしょうか？

[9: 匿名さん]

ホテルみたいなオシャレな感じだと嬉しいです。

[10: 匿名]

>>9
確かにそうですね。期待したいところです。明るいといいなー。

[11: 匿名さん]

上下の寒暖差が激しくなりそう。

[12: 匿名]

>>10
明るいといいですね！

[13: 匿名さん]

重要事項説明書読んで面白かったものありましたか？

私はスタディルームとかにwifiがあることでしょうか

[14: 申込予定さん]

スタディルームにWiFi飛んでるんですね。PC持ちこんで仕事できるんでしょうか。助かります。

[15: 匿名さん]

皆さん 当たりましたか？

[16: 匿名]

>>15
希望住戸登録1人だったようで抽選なしとのことでした。

[17: 購入検討中さん]

自分は無抽選でした。できるだけ競合しないよう、営業が振り分けていましたね。

[18: 匿名]

私もです
抽選になった部屋もあるんですよね？

[19: 匿名]

無抽選でした。

[20: 匿名さん]

私も無抽選ですが、朝の5時から登録に並ばれていた方がいらっしゃったようですし、抽選住戸はあったのでしょうね。

[21: 申込予定さん]

私も無抽選で希望住戸を購入できそうです。これから楽しみです。

[22: 匿名さん]

念のため9時頃から並びましたが、私も無抽選でした。

[23: 匿名]

抽選の方いらっしゃらない感じですかね。
南側は人気の様でしたが…

[24: 匿名]

結局営業の方に振り分けられていたのかもしれませんね
だから南側はほぼ埋まったのでしょう

[25: 匿名]

購入者も方角、日当たりなど南側は人気ですね。
売主は南側はを先に決めたかった理由があるのですか？

[26: 匿名]

>>25

マンションは大抵売りやすい住戸から
売り出しますから理由と言うより
定番な気がします

[27: 匿名]

>>26
なるほど。ありがとうございます。

[28: 匿名さん]

>>25
希望住戸アンケートで出たものを販売してるだけでは？売主は第1期即完売としたかったからだと思ってました。

[29: 匿名]

>>28
私もそう思ってました。

[30: 匿名]

>>28
ありがとうございます。
希望アンケートありましたね。
第3希望まで出しました。

[31: 申込予定さん]

商談する中で振り分けられましたよ。どこでもどーぞではなく、ご希望の間取りはこの階とこの階が空いてますのような感じでの提案でした。

[32: 匿名]

それにしても100以上の住戸が重ならない様にって営業の方って凄いですね

[33: 申込予定さん]

>>32
集中したのはきっと南向きの72aくらいだと思いますよ。あとは南東角。

[34: 匿名さん]

>>33

72aですか 確かモデルルームも72aですよね
なるほど。そういえば我が家も最初の候補でした

洋室2の使い処が我が家では難しく断念しました。
台所に直結してるのはどんな使い方想定なのかなあ

[35: 匿名さん]

>>33
ですよね。
モデルルーム以外の部屋はスカスカです。

[36: 匿名]

第一期販売で100戸位
第何期ほどで埋まって来ると思いますか？

[37: 匿名さん]

>>36
読めないです。埋まってはいくでしょうが。

[38: 匿名さん]

ゲートタワーはキッズルームあるから良いけど、他の乳幼児のいる方たちは普段どこで遊んでいるんだろう？

[39: 匿名]

今回は第1期一次で12月6日から2次の募集をし10戸〜20戸の予定だと聞きました。年内には150戸ほどになるイメージでしょうか？
当初は120戸程度の予定だったので、順調のようです。夏ぐらいには大方埋まるのではないでしょうか？

[40: 匿名]

>>38
ららぽーとに遊ぶとこありますよ

[41: 匿名さん]

>>38
保育園の支援センター、ボランティアがやってる乳幼児向けの絵本の読み聞かせとかに行ってました。お友達がいれば一番街のキッズルームでもあそんでました。

[42: 匿名さん]

>>41
支援センターがあるんですね、良かったです。ありがとうございます。

[43: 匿名さん]

2次に申込み予定の方いらっしゃいますか？

[44: 物件比較中さん [男性]]

抽選ではずれた人もいるそうですよ。
現状で１４０戸売れたそうで、想定よりも良いようです。

[45: 匿名さん]

実質、1ヶ月くらいで140戸ですか。引き渡しまで全戸完売してもらいたいものです。

[46: 匿名]

抽選の方居たんですねー

[47: 匿名さん]

抽選ではずれても、今ならまだ選べそうですね。南向きも74平米のほうは空きがありそうですし。

[48: 匿名さん]

>>47
この間取り良いですよね。モデルルームのものより使いやすくて収納も多いと思って。

[49: 匿名]

実際は100戸に満たない状態ですよ。

[50: 匿名]

>>25
南側から売る（埋まる）のは、人気があり売りやすいし、一期に売れ行き好調だと人気マンションってなるからじゃない？これからが大変なんじゃないかな。