パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その2

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564165/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[723: 申込予定さん]

柏の葉は保育園に入れますか。来年子供が生まれますが、ニュースで壮絶な保活記事を見て心配になりました。

[724: 匿名]

>>723
0歳児クラスからならほぼ間違いなく駅近のどこかの保育園には入れると思います。ただ1歳児クラスから入れるとなると駅近では苦戦するかもです。

[725: 匿名さん]

皆さん駐車場は何階にしましたか？

[726: 匿名さん]

>>725
3、4階です。

[727: 匿名さん]

725ですが、うちはあまり車乗らないので。

[728: 匿名さん]

>>723
新設される保育園なら募集人数も多いので希望持っていいかと。

[729: 匿名さん]

>>725
あまり乗りませんが、値段はあまり変わらないので、一階にする予定です。

[730: 匿名さん]

>>722
駅近だと普通の収入なら仕方ないかと。あと、リセールのしやすさで考えると、70平米代3LDKが最も需要あるのでは。ゲートタワーの90平米は将来管理費と修繕積立金やばいですよね。普通じや払えない。

[731: 匿名さん]

>>725
一階を希望します

[732: 匿名さん]

>>730
うーん、セントラルって最近大きな病院できた所ですか？他何もない所なんですよね。柏の葉以上に賭けの要素を感じるんですが。

[733: 匿名さん]

>>732
確かにそこの駅なら徒歩4分でも、70平米代の部屋には住みたくないですね。

[734: 匿名]

>>721
今が狭い時代だと思うのですが、3LDKで70平米くらいさかなく、4000万円ほど。それが、ここへ来て75平米の3LDKが出てきたのです。今のゲートタワーも割高で作ってますよ。

[735: 匿名さん]

>>734
微妙に広めに作れるのはセントラルパークだからではないでしょうか。それでも微妙なとこですが。

[736: 匿名]

>>735
おおたかの森のウエリスも76平米ですけど。

[737: 匿名さん]

>>736
でしょうね。さすがおおたかの森。

[738: 匿名さん]

ウェリスは徒歩6分ですが、パークホームズおおたかの森徒歩3分75平米でさえ大苦戦してますよね。そもそも駅の西側やばくないですか？それでさらに狭かったら売れるはずない。

[739: 匿名]

>>738
そんな時代なんです、今のマンションは。いつコスト削減しないマンションになるなやら。

[740: 匿名さん]

>>739
ま、そうですよね。私はゲートタワーの広い間取りは選択できませんでした。その代わり高層階にはしましたが。

[741: 匿名さん]

何度もいうけど千葉県まで下がって来て７０平米台の狭い家なんて考えられない。
千葉アドレスを受け入れる代わりに、住宅の快適さを得るんだと思うけれど。
新浦安なんかはじめから１００平米越えをうたって大人気になってきた。
高くても納得するという

[742: 匿名さん]

浦安は液状化があって以来、地盤がこわくて候補から外れました。ゲートタワーは駅近、大型商業施設が隣接しているのは、かなり強みです。部屋は広すぎても落ち着かないし、掃除も大変なので、ちょうど良い狭さ？だと思っています。