パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その2

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564165/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[602: 匿名さん]

>>600
そうですね、普通枠で希望出します。

[603: 匿名さん]

>>600
私も普通枠ですね。

[605: 匿名さん]

>>601
広いですね。しかも南東角の高層階…。
子供が居たら、迷っていたかもしれません。

[606: 匿名さん]

>>601
3人子供いても住めそう。

[607: 匿名さん]

>>601
まさか、新築の時より高く設定してあったりするのでしょうか？しかし、部屋の画像がスーモには掲載なかったので、よくわかりませんが、よさそうです。

[608: 匿名さん]

私はゲートタワーの南東角が欲しいなー中古で出るのを待つかな。

[609: 匿名さん]

>>607
一番街は、事情があって早く手放さないとならない物件以外は、分譲価格よりも値上がりしているみたいですよ。
まぁ、プチバブルですぐ下がるでしょうが。
今はどこも割高な印象です。

[610: 匿名さん]

>>609
さすがに一番街が売り出された時には柏の葉には決めれませんね。三番街の話を聞いて、やっと決めれるなと。私自身は割高でも仕方なかったなと何とか割り切ろうとしています。

[611: 匿名さん]

割高でも、投資目的ではなく、家族が気に入って永く住めそうなので、私もまぁいいやと思ってます。
ところで、みなさん、内装のカラーやオプションは決まりましたか？

[612: 匿名さん]

一番街が値崩れする時は、柏の葉全体の価値が下がるのでは？

[613: 匿名]

一番街の方が、マンションの質はいいはず。

[614: 匿名さん]

>>613
なるほど。そうなんですね。

[615: 匿名さん]

>>613
その根拠は？

[616: 匿名さん]

中古だとリフォーム代が意外とかかってしまったり面倒な事もあるので、新築のゲートタワーかな。

[617: 匿名さん]

>>615
一番街はマンションの質を売りにしないと誰も買わない場所（当時は）だったからでしょうか？
今は資材高騰に人材不足など経費が高いのもありますが、マンションの質以外にもセールスポイントがありますので質で勝負してない感じがします。

[618: 匿名さん]

>>617
質はゲートタワーのほうが免震構造の分よいと思いますよ。

[619: 匿名さん]

>>618
確かに構造的にはゲートタワーの方が安心ですね。

[620: 匿名さん]

グリーンアクシス、ゲートスクエアを通って通勤できるのは、二番三番街の特権かもしれませんね。せっかく三井に高い管理費払ってるのもありますが。

[621: 匿名]

>>615
最近のマンションには、アルコーブとかない物件が多いです。1番街の頃の年式はみんな広いスペースを設けてます。わからない人はわからないし、気にしないんだと思うが。でも、一番街の中古を見させてもらいましたが、7～8年経ってると古さを感じました。買ってもいいが、当時より高い中古と聞いて買う気になれなかった。2番街も中古、売れ残りも見させてもらいました。こちらは住みたい！と思いました。が、時間が経てば全て売れました。

[622: 匿名]

一番街の当時から、ゲートタワーは1000万円は高い状況です。