パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その2

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その2です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564165/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[342: 匿名さん]

>>341
重要事項説明会でお酒飲める件、言ってましたね。

[343: 匿名]

340です。
そうなんですか、良かったですね。お酒が飲めると合コンになると営業マンが言ったので。

[344: 匿名さん]

ゲートタワーの管理費の一部は、二番街の共用施設も使用できるかわりにそれにあてられるというのは本当でしょうか？
個人的には使用できなくてよいので、ゲートタワーのみに使用して欲しく思います。二番街はタイプの異なる棟で構成されているため、利害も一致しずらく、将来的に住民の意思がまとまりずらいという印象なので。

[345: 匿名さん]

>>343
フランクな事おっしゃる営業さんですね（笑）

[346: 匿名さん]

>>344
同意です。二番街との共用はやめて欲しかった。住人以外が頻繁に出入りするのもしっくりこないです。こっちのほうが施設も新しいのに使用料も一緒かよと。

[347: 匿名さん]

>>344
そうなんですか？同じく二番街の共用施設は使用しません。使用料も高いですし。

ゲートタワー共用施設の使用料も二番館の人が使うと倍になるから平等と思われるかもしれないけど、正直一緒にされたくないです。

[348: 匿名さん]

>>344
この問題って管理組合が結成されたら変更は可能なんですかね？

[349: 二番街住民]

まあまあ、気持ちもよく分かりますが、仲良くやっていきましょうよ。二番街の人にそんな変な方いませんから。

[350: 匿名]

私も使用したいと思う施設がありません…

[351: 匿名さん]

>>349
ごめんなさい、二番街の方たちとは良い関係でいたいです。たがらこそ線引きは必要かと。

[352: 申込予定さん [女性 20代]]

91bの間取り気に入ったのですが、なんで一つも売れてないでしょうか。人気ないですか。

[353: 匿名さん]

>>352
平民には南東角は高いです。北西角はリビングインの部屋で角の利点を活かせてないです。もちろん間取り変えちゃえばいいのでしょうが、今度は方角が微妙とです。角なら狭くても南西角の78がいいすね。

[354: 匿名さん]

>>344
ゲートタワー住民の管理費、修繕費が二番街の共用部分にあてられるということでしょうか？
意味が分かりません。
余計な施設がないほうが、将来的な負担がなくてよいと思い、ゲートタワーを検討しております。早速、問い合わせをしてみます。

[355: 匿名]

二番街には当てられないと聞きましたが
…
本当のところはどうなんでしょう？

[356: 匿名]

>>352
人気がないんじゃなくて、高いんですよ。
他の間取りと比べても高いですよね？

[357: 匿名さん]

>>354
問い合わせ結果をこちらへも共有頂けると幸いです。

[358: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

69aもほとんど売れてないようですが、間取り悪いからでしょうか？方角ですか？
横リビング、バルコニーが広いので小家族なら良いかと思ったのですが、いかがでしょうか？
3人はきついでしょうか？

[359: 匿名]

91bはタワマンならではの魅力的な角度と位置だね。眺望も良さそう。価格が高いけど。狭い部屋が多いゲートタワーで90平米超えなんて、贅沢です。実際価格も高いね〜

[360: 匿名]

>>358
2人なら最高の間取りと思います。
3人には個室が狭すぎるかな？

TSITEと親水公園が見渡せそうなので、日当たりが良くなくても、のちのち売れてくると思います。

[361: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>360
有難うございます。

はやり3人は厳しいですか。
6.7畳寝室、5.2畳子供部屋でギリギリどうかなと思ったのですが。価格的にあとは、72bか74dくらいまでが限界です。ただ、どちらも縦リビングなので、その点で69aが良いと思いました。