〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[751: マンション住民さん]

６８９さん、ありがとうございます。
私も今の理事会には不信感しかありません。
私物化もはなはだしく、キックバックや飲食などの接待など疑ってしまいます。
理事会の解散を強く要求します。一部の人間の暴走を見過ごすわけにはいきません。
本当に全てを元に戻していただきたい。

[752: マンションの住人]

皆さん家電って引いていらっしゃいますでしょうか？？
どのようにすれば、こちらのマンションだと金額を抑えて引くことができるのでしょうか？？

[753: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早い段階で、理事会の暴走を止めないとですね。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会に対し納得のいかない事の連続なので、昨日、改めて議事録・クリスマス会報告書に目を通しました。私はクリスマス会には反対でしたので出席しませんでしたが、来賓として橋戸町自治会長や婦人会の方が出席されたのですね。これは同じ町内会の一員としてのお披露目も兼ね、問題ないと思いましたが、せぬま区議会議員が出席されていた事を知り（今更ながら申し訳ありません）何故せぬま氏が招かれたのか腑に落ちません。私たちの巨額の！管理費で行われたマンションのクリスマス会に議員が参加するという行為、皆さんは納得されているのでしょうか。トミカ60台・理事長より寄贈との記載もありました。さぞご満悦だった事でしょう。全てにおいてクリーンな雰囲気がありません。総会では徹底的に意見を述べる所存です。

[755: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ふむふむ、、
高額な設備案件、そして区議会議員、、、
ふむふむ、ふむふむ、、、

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>754
議員が参加ってちょっと『？』でした。
普通一マンションのイベントに議員が参加します？普通は参加しませんよね。

[757: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合の規約を見ましたが、組合員の1/5の同意を得れば総会を開催できるようです。理事会(一部)解任を議題にして、総会を開催できますね。

[758: マンション住民]

>>757
賛成署名します！

新築マンションのクリスマス会に議員が参加、誰か理事会と繋がりがあった、もしくは利害関係があったと見てしまいます。それに輪をかけての独断による浪費。限界ですね…

[759: マンション住人]

>>754

私もクリスマス会反対だったので参加していませんが、区議会議員参加って、本当おかしいですね。このマンションの住民でもあるまいし。誰が呼んだのでしょうね。

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>757
そうなんですね！
勿論、署名します。

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議員さん個人のことには触れない前提で書きます。
先方から、いちマンションの小さなイベントに出席を申し出る可能性はほとんど無いですよね。
そもそも、こんな小さな催し物の情報をいちいちチェック/認識してるとは思えないですし。
出席されることになった経緯が気になります。

[762: マンション住民さん]

７５７さん
署名します。
議員呼ぶとか。。。。。もう限界です。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

757ですが、私では総会開いて解任させる行動力がありません。どなたか実行してもらえませんか？
理事会を許せないと思ってる人は多いと思いますので？

[764: マンション住民さん [男性 30代]]

正しいことをしようとするなら、こんなところ不毛な議論してても何も解決しませんよ。
他人任せで誹謗中傷ばかりで気分悪いです。

理事会の開催日程も場所もわかっているなら、その場に行くなり、名乗った上で
投書するのが筋じゃないですか？？

[765: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>764
誹謗中傷って…どの書き込みをおっしゃっていますか？

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>764
いやいや、この掲示板は行動するきっかけになればいいんですよ。同じこと感じている人がどれだけいるかが分かるだけで有意義。
誰もこの場で解決しようとなんてしてません。

それにまったく筋の通ってない活動をしてる理事会に対して、筋を通すべきって言われてもなぁー

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

証拠もなしに特定個人の不正を疑うような書き込みをすることは誹謗中傷で無いならなんと言うのですか？

ダサい掲示板で頭にくるのはわかりますが(わたしもイラッときました)、大した投資でも無いし、撤去するのも簡単ですよね？センスは疑いますが、その程度のミスで吊るし上げられたら誰も理事なんてやらなくなりますよ。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長に強い反感を持った人がどれだけいるのか、ここの会話を読んでもサッパリわかりませんが…平気で一人10役とかやる人いますから…

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

767と768が同一人物なのか他人なのかもここでは確認しようがありませんよね？

近隣情報の交換とかならいいですが、ここで管理組合の運営の話をしても無駄ですよ。

不正について、確証があるなら、すぐに他の理事なり管理会社に訴えて下さい。匿名でなく実名で。

管理組合を良くしたいと思うなら理事に立候補するなり、それが無理なら理事に直截連絡するなり、有効な方法はいくらでもありますよね？

[770: マンション住民さん]

>>767
掲示板、大した投資でもない…
それは、あなたの価値観でしょう。額の問題ではありません。少額だから構わないという話はおかしいですし、住民全員の資金ですよ。
撤去は簡単と仰いますが、物理的には容易でしょう。しかし、一旦設置してしまった物を撤去するには、住民の賛同を得なくてはなりません。撤去に費用も掛かります。これは大変なエネルギーを要すると思いますよ。

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>767
その程度？大した投資でない？
撤去も簡単？

へーそうですが。

[772: マンション住民さん]

＞＞＞７６７さん

大した投資ではないのですか？
クリスマス会にイルミネーション、掲示板。　これがその程度のミスですか？
購入だけでなく、イルミネーションに設営だけで50万円かかるのですよ。10年で500万円です。
参加しない人もいるというのに管理費つかってクリスマス会。
議員まで呼んで何をしたいのでしょうか。
これでもその程度のミスで片付けられるのでしょうか。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー、なんか部外者が住人に成りすまして
荒らしを始めたような感じがしますね、、

勿論、証拠など無いですけどね。
こういうのは肌で感じますよ。

意見が幅広く伝われば対象が部外者でもよい、という意見もありましたが、
結局、こういう事になるんですよね。
極めて残念に感じています。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマス会のイルミネーションについては、アンパマンやちぐはぐなカラーリングは、どうかと思いますが、実施自体は賛否両論で必ずしも無駄遣いでは無いのでは？

掲示板についても、あの緑色のガラスカバー付きのイマイチな掲示板でしかも台までついてるから見苦しいのであって、掲示板を増やすことは問題なのですか？

理事会なんて偉そうな肩書きですが、ボランティアのおじちゃんおばちゃん集団ですから、センス無いことするのはある意味当たり前でしょう。

ましてここは足立区の庶民的なマンションですし。

[775: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>773
証拠無しで個人攻撃してると、場合によっては本人特定されて訴えられますよ。

[776: マンション住民]

>>775
逆に訴えてもらっていいかもしれませんけどね。
それで事実が明らかになるなら。

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>773
「肌で感じる」ということは、その人とある程度の面識のある方、あるいは理事の方でしょうか？

もし理事の方であれば、理事会できちんと追求して下さい。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>774
見た目うんぬんではなく
住人の承諾なしに掲示板を設置した事に問題なのかと。

[779: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>774
論点がズレているかと。
センスがいいだの悪いだのではなく
お金の使い方が問題なのだと思います。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不正の疑いがあるから解任を求めると言う方、
憶測でかたるのは誹謗中傷だからやめろと言う方、
この掲示板に書き込んでも仕方ないと言う方、
イロイロ言われてますが

まずは総会で説明してもらいましょうよ！！
１年の報告。疑念の経緯、詳細。理事の権限。今後の方向性。
それからじゃないですか？

その為には、掲示板に書き込む｢だけ｣ではダメです。
各々、質問・意見を管理ポストに投じましょう！！
＆出来る方は、理事にも立候補しましょう！！
リアルな行動しましょう。私はします。

[781: マンション住人]

>>780

仰る通りです！ありがとうございます！

[782: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>780
同意です

[783: 住民さんＡ]

一年住んでみて、徒歩圏内もしくは、自転車圏内で、おいしい飲食店など、発見しました？
パン屋さんとか、ラーメン屋とかそば屋とか…
ポンテポルタの飲食店は、もう飽きちゃったなぁ。
南千住や汐入、北千住まで足も伸ばしますが、もっとこの近辺で、すぐに行けるお店って、ありませんかねえ？

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>783
駅前のとんかつ田中はおいしいですよ！

[785: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>783
日光街道沿いの郵便局並びのラーメン屋シーはうまいですよ。

[786: マンション住民さん]

デジタル・生活家電専門店　ノジマ　千住大橋ポルタ店（仮）の求人情報
接客販売スタッフ　時給1500円スタート

だそうです。
でも、オープンの日時は不明･･･。
いつまでもシャッターが閉まった状態だと淋しいので、早くオープンすると良いですね。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前の広大な空き地も気になります。どうなるんでしょうね…

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>773です。

>>775さん
>>777さん
おおきな勘違いされているようでしたので。
私が「部外者」として表現した対象は、
理事に関連した方のことではありません。
このマンションの住人以外の方で関係ないのに
愉快的に書き込んでいる方のことです。


>>部外者が「住人」に成りすまして
と1行目で明記させて戴いておりますので
誤解釈の無きよう御理解いただければと思います。


以前、保育園のクレーム問題の時に、そのような人達（部外者）がたくさん居て
脅迫めいた書き込み等して、挙げ句に謝罪／書き込み削除する顛末になっていたのを思いだしましたので。

[789: 匿名さん]

セブンイレブンが移ることに決まったらしいですが、どこに行くのかご存じの方はいらっしゃいますか？

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>789
今あるセブンの反対側です。
昔みかわやと言うスーパーの跡地です。
酒屋さんの隣です。

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>788
そんな書き込みありましたね。
爆発がどうのこうのって…

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786
ヤマダでやってけなかった跡地にノジマ！
チャレンジングですね！

[793: 匿名さん]

>>790
ありがとうございます。
今までの通り遠回りせずに済むんですね。良かったです。

>>792
何かで読んだのですが、ノジマはヤマダ跡地に出店する戦略でやっていくらしいですよ。チャレンジ精神が旺盛ですね…。
でも、まさかポンテに来るとは思いませんでした。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヤマダの跡地にノジマ！！凄いですね！
ずっと閉まったままで気になっていたので決まって良かったです。

うちもポンテの飲食店は行き尽くしたので
近隣にもっと飲食店が増えてくれたらいいなと思っています。

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

今までの掲示板にもまた張り紙していますね。
ダブル運用ですかね。

[796: マンション住民さん]

駅の所にある華華とかいう中華は、店舗の外観・見た目通りの味だそうです…。

[797: 住民さんＡ]

784さん、785さん、796さん、情報ありがとうございます！
ラーメン屋と田中屋は気になってたので行ってみたいですー！
華華は、見ての通り…なんですね笑
割とお客がいるようにみえたので、実は美味しいのかな？と思っていたのですが…。
緑町の踏切の前にある、ラーメン屋さんは、どうなんでしょう〜？

[798: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797
田中屋はとんかつが分厚くてジューシーでした！おすすめです。

[799: マンション住民]

そういえば、旧掲示板に固定資産税の試算した方が手書きの貼り紙してましたが、気付いたら無くなってますね。また剥がされちゃったのか、なんなのか…

[800: マンション住民]

>>795
以前「ポスト脇の掲示板が使われていなくて勝手に処分されたも同然…」とかいうカキコミありましたよね。それを読んだのでしょう。苦肉の策だと感じました。掲示板が二箇所になり、両方確認しなくてはならず、ハッキリ言って不便です。