AQUA VISTA(アクアヴィスタ)の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。
<全体概要>
所在地:足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通:京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数:308戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.76~99.05m2
売主:丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:丸紅コミュニティ
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/
[スレ作成日時]2015-11-24 16:57:13
- 所在地:東京都足立区千住橋戸町1-20、2-1、2-17(地番)
- 交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
- 総戸数: 308戸
〔契約者限定〕AQUA VISTA(アクアヴィスタ)その3
623:
住民さんA
[2016-03-29 21:16:59]
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624:
匿名さん
[2016-03-29 21:47:58]
>>623
同感です。 理事の権限がどこまでなのか、ハッキリ知りたいです。どうすれば彼らの暴走を止められるのでしょう。自分達の大事な管理費が、勝手に使われてしまっている現状。弁護士に相談もアリでしょうか? |
626:
マンション住民さん
[2016-03-29 21:50:44]
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627:
マンション住民さん
[2016-03-29 21:54:40]
>>622
カンタンにいえば「うるさい、土曜なのだから騒ぐな、式が終わったのであれば黙って即立ち去れ」とのことでした。 式の前後で園の前の記念写真にも文句言って邪魔したり、 式の最中に苦情電話を掛け続けていたようです。 |
628:
マンション住民さん
[2016-03-29 22:01:32]
隣の保育園ではないですが、ここの住人が隣の保育園の卒園式に苦情入れたりして子供の晴れの日に泥を塗った事が話題になっていましたよ。
ちょっと常識を疑うというか、そんな対応をしているようではいつまでたってもここの住人は保育園難民から逃れられないでしょうね。 |
629:
匿名さん
[2016-03-29 22:12:12]
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630:
マンション住人さん
[2016-03-29 22:23:06]
>>627
えっ…保育園の卒園式って一生に一回なのに…そんなクレーム入れる人がいるなんて。 |
631:
マンション住人さん
[2016-03-29 22:28:42]
隣りの保育園も4月になると新入生がいますよね?
保育園デビューから数日は泣いてしまう園児きっと多いからまたクレーム入れるのかな。 あ~やめてくれ。 |
632:
マンション住民さん [男性 40代]
[2016-03-29 22:39:54]
622です。
情報ありがとうございます。 みなさん、よくご存知なんですね。 クレーム入れた人も、ここまで広まってるとは思ってないのではないでしょうか。 自分の感覚だと、卒園式など見ると、こっちまで晴れやかな気分になるものですが、色々な人がいますね。 クレーマーは、極限られた人でしょうが、周りから見る、当マンションのイメージは最悪でしょうね…。 残念です。 |
633:
マンション住人さん
[2016-03-29 22:40:55]
>>627
写真の時は電話ではなく直接文句を言ったのですか? いやはや信じられない。保育園にうるさいとクレーム入れる人いるなんて。 普通入れますか?先に保育園があったのに後から引っ越して来てうるさいだなんて。 |
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634:
マンション住人さん
[2016-03-29 22:43:27]
うちのマンションからも隣に通っている家庭いますよね。先生や保護者から嫌味とか言われていそうだな。
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635:
マンション住民さん
[2016-03-29 22:46:57]
掲示板の件は、不要なものにムダ金使ったこともそうですが、それ以上に極めてダサい掲示板でマンションロビーの雰囲気を台無しにしたことが許せません。
帰って来て毎日あれを見ることになるなんて。。 |
636:
マンション住人さん
[2016-03-29 22:58:32]
総会荒れそうですね。
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637:
マンション住民さん
[2016-03-29 23:01:15]
当マンションに住人に極度のクレーマーがいることはこの掲示板でもずっと
言われてきた事ですよね。 それを「ごく一部の住人のすることだから我々は悪くない」と誤魔化してきた ツケが一気に噴出したかんじですね。 ともあれ一生に一回のイベントにケチつけられた人は一生恨むでしょうね。 年末には西側に小学校も移転してくるけどこっちにもクレームいれまくるのかな? 当マンションからも20人近くの子どもが新一年生として通うわけなのだから 余計なことをして波風たててほしくないものです。 …隣の保育園の卒園児も同じ学区の子どもが多そうだし、ますます当マンション の住人というだけでマイナスのレッテルを張られるのかと思うと残念です。 |
638:
マンション住民さん
[2016-03-29 23:08:51]
保育園クレームの件はもちろん許しがたいですが、その方個人が問題であり、我々が対処できることはないような気がします。
まあ、マンションに変な人もいるから、我々も気をつけるくらいですかね。 |
639:
マンション住民さん
[2016-03-29 23:57:28]
>>638
手立てはないのかもしれないけど、そうやって逃げの対応だからクレーマーは つけ上がるのだと思います。 ごく一部のクレーマーは「大多数の住人に容認(黙認)されている」と勘違い しているみたいですから。 ダサい掲示板やらに一喜一憂するのも良いですが、もう少し周囲の目にも 気を配った方が良いと思います。 |
640:
マンション住民さん
[2016-03-30 00:26:12]
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641:
マンション住民さん
[2016-03-30 02:29:32]
>>640
小学校や塾でどうしてブラックリストに入るんですか? |
642:
マンション住民さん
[2016-03-30 05:14:46]
>>640
何を根拠に言ってるんですか?くだらないです。 |
643:
マンション住人さん
[2016-03-30 05:45:57]
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644:
マンション住人さん
[2016-03-30 05:48:42]
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645:
マンション住民さん
[2016-03-30 06:15:19]
理事まともな人に変わらないかな
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646:
マンション住民さん
[2016-03-30 07:13:37]
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647:
マンション住民さん
[2016-03-30 07:46:55]
640の発言も如何なものかとは思うけど、641からのレスを見ていると昨年から何も変わってないんだなぁと思いまし 。
皆さん4月の保育園の入園式とかにもクレーム入れるのでしょうね。 |
648:
入居済みさん
[2016-03-30 07:47:39]
あのダサい掲示板、いくらかかってるのでしょう?
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649:
マンション住民さん
[2016-03-30 07:54:16]
>>647
皆さんというか、クレーム入れてるのは一部の人間だと思いますが。。 |
650:
マンション住民さん
[2016-03-30 08:04:41]
>>640
出勤時にエントランスで昭和の掲示板を見て愕然、この掲示板見たら保育園クレーマーと事情通ブラックリストおばさんも再出しててさらに愕然。 |
651:
マンション住人さん
[2016-03-30 09:36:17]
掲示板凄い!
学校の掲示板みたい。 あれは不用でしょ… しかも意外と高いと思います。 返品できないのかな… |
652:
マンション住民さん
[2016-03-30 11:20:20]
余計なことして予算を食いつぶす理事会とか、もう解散してくれ。
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653:
マンション住民さん
[2016-03-30 11:48:47]
>>651
こんな掲示板不要!の張り紙をみんなで最初に掲示しちゃいたいですね(笑) うすうす感じてる方もいらっしゃるかもしれませんが、個人的には総会とかクリスマス会とか見る限り、理事会がこんな感じで暴走気味になっちゃってる元凶って予測できちゃいますよね〜… |
654:
マンション住民さん [男性]
[2016-03-30 12:16:18]
それぞれの鬱憤もあるかと思いますが、みんなで愚痴を言い合っても何も生まれませし、そもそも本掲示板が便所の落書きみたいになってる気がします。
もっと有益な情報を交換する様に出来るといいですね。 |
655:
住民さん
[2016-03-30 12:22:39]
>>653
今の理事長は、長谷工から指名されたのかな? もしくは、立候補? 他のマンションで理事会役員の経験があったのかしら〜。 クレーマーの人は、隣の保育園には文句つけるけど、マンション内で響いている子どもの声には、文句つけないのかな? それとも、保育園入れなくて、腹いせにクレームつけてるのかなあ。 マンション内で響く子どもの声や廊下の走る音とかも、なかなかうるさい時はありますけどねえ。 保育園のうるささは許せないのかしら。 後から引っ越して来たくせに、心が狭くて図々しい人がいるもんですね。 |
656:
マンション住人さん
[2016-03-30 16:17:41]
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657:
マンション住人さん
[2016-03-30 18:33:55]
エントランスはマンションの顔。
あの掲示板で一騎に試算価値下がった気がします。悲しい。悔しい。情けない。 |
658:
マンション住人さん
[2016-03-30 18:35:10]
657です。
試算ではなく資産です。誤字申し訳ありません。 |
659:
マンション住民さん
[2016-03-30 20:36:31]
キャラものに
派手すぎるクリスマスの飾りつけ全て 正月の門松 素人丸出しのチューリップ ださい掲示板… こんなことのために管理費修繕積立金を払ってるんじゃない 無駄使いされるなら払いたくない 善意でやってくださってると言ってた人がいたけど、もうやること全てが悪意を感じる。 嫌がらせされてる気分 どうか発案された方が全てを支払ってください お願いします。 |
660:
マンション住民
[2016-03-30 20:38:39]
>>654
ここがなかったら自分だけが思ってるのか、皆さんも思っているのかわからないことも知れて、有益だと思ってますよ。 理事会の無駄遣いも、ここで意見交換した上で今後どう対応していったらいいのか共有できたらいいですね。 |
661:
マンション住民さん
[2016-03-30 21:33:19]
同感です。こういった議論は総会ではなされないのでしょうか?総会に出席した人ってこの掲示板見ている人の中でいらっしゃるのでしょうか?総会が土日開催なのでどうしても出席出来ないので申し訳ないのですが・・・
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662:
マンション住人さん
[2016-03-30 22:04:43]
新しい掲示板ですが何故設置することになったのでしょうか?
ポストの掲示物を見ない方は トイレ横の掲示板など余計に見ないと思うのですが…。 しかも全てが事後報告。 許されるものですか? |
663:
匿名さん
[2016-03-30 22:51:54]
この掲示板の状況を見ると、沢山沢山の人が役員立候補するでしょう!Occupy ザ・理事会!
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664:
マンション住民さん
[2016-03-30 23:26:43]
あの掲示板はあり得ない…即撤去して欲しい!
前の書き込みにもありましたが、発案者を明確にすべきです。 「理事会はがんばっている」といっても、こんな品位を疑われるようなことを続けるのであれば、他の理事の方々の頑張りが無駄になりますよ。 |
665:
マンション住民さん
[2016-03-30 23:27:44]
次の総会って日程決まってましたっけ?
早くやりたいですね。理事会の権限を制限したいです。 |
666:
マンション住民さん
[2016-03-30 23:46:45]
管理費の無駄遣いも問題ですがもっと対外的アクションをすべきでは?
因みに北千住の学術塾ではアクアビスタの方はトラブルの元であるとお断りと言われました。 小学校のPTAでも拒絶されていますよ |
667:
マンション住人さん
[2016-03-30 23:54:56]
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668:
マンション住人さん
[2016-03-30 23:59:58]
>>666
アクアヴィスタに住んでいるってだけでPTAが拒絶?それはただ事ではありませんね。 |
669:
マンション住民さん
[2016-03-31 00:17:31]
>>651
私も返品して欲しい。 エントランス・ロビーの雰囲気台無し。 この掲示板が最初から設置されていたら、アクアヴィスタを購入したかどうかさえ自信がない。 それ位のレベルでアウトです!! AEDの設置場所で揉めてた時とは次元が違う。 本当に本当に不要!! |
670:
マンション住民さん
[2016-03-31 00:57:39]
>>666
テキトーなこと言わないように。 学習塾が断る理由のトラブルとは? 学習塾の名前出してみなよ。 事実なら名誉毀損にならないから、名前だしても問題ないよ。 PTAが拒絶とは具体的にどうゆう意味? PTAに入れてくれないの? 嘘までつくあなたの意図がわからない。 |
671:
マンション住民さん
[2016-03-31 00:58:58]
>>666
つけ加えると対外的アクションって具体的に何?(笑) |
672:
マンション住人さん
[2016-03-31 01:03:42]
>>666
マンションに住む子供達全員が拒否されているって事ですよね。なかなか聞かない話ですね。 |
673:
マンション住民さん
[2016-03-31 01:12:31]
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674:
マンション住民さん
[2016-03-31 02:17:24]
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675:
マンション住民さん
[2016-03-31 08:30:07]
理事にそれなりの人数いて、あのダサい掲示板を誰もダサいと思わないで承認するなんて、理事の人たち本当にセンスない。
前は代表していろいろやってくれてると感謝の気持ちあったけど、実際の仕事をみてるとそんな気持ちなくなります。 大事なお金をムダ遣いばかりで、いい加減にしてほしい。 |
676:
マンション住民さん
[2016-03-31 08:38:47]
このままだと、管理費の使い方に納得ができないので支払を拒否すら人が出てくるかも知れないですね。
原状復旧と決済者の責任追及を強く希望します。 |
677:
マンション住民さん
[2016-03-31 09:03:52]
[理事会の暴走]とか[理事会の解散]とか言う発言がありましたが、実際はごく一部の方の強引な発言と、それに文句を言えない大多数の人という構図となっているようです。 理事会に参加すると住所も氏名も明らかにされてしまうのに、ごく一部の方のために他の理事の評判まで下がってしまうことには納得できないが、文句を言う勇気もないようです。 次期理事会はそのごく一部の方と全く文句を言わない人だけ残って、新しい理事は外様扱いで、さらに暴走が加速するかもしれません。 管理費の銀行口座の名義が誰になっているのかも調べたほうがいいそうです。 |
678:
マンション住人さん
[2016-03-31 09:31:08]
>>677
もう絶句。 |
679:
マンション住人さん
[2016-03-31 11:55:05]
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680:
住民さん
[2016-03-31 12:10:44]
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681:
マンション住民
[2016-03-31 12:18:25]
ぶっちゃけた話、理事長の独壇場になっていて、周りの理事は文句言えず、理事会なんて名ばかりの形骸化してるってことじゃないんですかね?
普段の生活やこの掲示板から感じ取っての発言なので、真実はわかりませんが、諸悪の根源として理事長の解任をするか、それを覆せる反論のできる方が理事になるしかないような気も… |
682:
住民さん
[2016-03-31 12:25:36]
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683:
マンション住民さん
[2016-03-31 12:37:25]
クリスマス会が概ね好評だったことを受けて(※アンケート結果にて)、
「我々の運営は住民に喜ばれている!」と勘違いしているのではないでしょうか? そのため、さして必要でない掲示板も「あれば喜ばれるだろう!」という勝手な憶測でいきなり設置!! どこかで、コップの冷水をぶっかけるぐらいの反対運動を起こさないと、 これからもセンスのない物品購入、センスのない浪費は加速すると思います。 今回の告知掲示板に気をよくした一部の方が音頭を取って、早くも既に別のプランが複数立ち上がっているかもしれません。 喜ばれていないむしろ嫌悪されている事を、強くハッキリ伝えないと目を覚まさないと思います。 |
684:
マンション住民さん
[2016-03-31 21:33:45]
理事長が平日昼間にクリスマスイルミネーション設置の時もロビーでうろうろして指示していましたし、他にも平日昼間に結構うろうろしているのを見たことがあります。管理費口座調べた方がいいかもしれません。業者の癒着も。
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685:
マンション住民さん
[2016-04-01 10:09:58]
外出時や帰宅時、掲示板が目に入るとテンションが下がります。時には怒りさえ感じます。
永いローンを組んで新築購入したのに、たった1年でどうしてこんな気分にならなければいけないのでしょうか? 設置決定に関係した中心人物の費用で撤去して欲しいです。 まさか、このまま永続設置なんてあり得ないですよね? ついでにいえば、購入、搬入、設置にかかった費用も全部返して欲しいです。 |
686:
マンション住人さん
[2016-04-01 11:10:26]
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687:
マンション住民さん
[2016-04-01 12:53:25]
>>685
同意です |
688:
マンション住民
[2016-04-01 13:40:08]
帰るとポストを見る習慣はあるので、そのついでに掲示板も見ていましたが、場所が変わってわざわざ新しい掲示板の正面まで行く気にもならず、かえって見なくなったんですが…
何を目的に、どんな原因や根拠があり、誰の権限で、あんな無駄遣い甚だしい掲示板を設置したんでしょう。 マンションは特定個人の所有物じゃないのに、知らない間に勝手な施工、支出がまかり通るというのは異常じゃないんですかね… |
689:
マンション住民さん
[2016-04-01 13:42:32]
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690:
マンション住人
[2016-04-01 13:43:20]
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691:
マンション住人
[2016-04-01 13:47:40]
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692:
マンション住人さん
[2016-04-01 14:28:16]
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
あのような掲示板はだいたい設置費用など込みでいくらくらい掛かる物なのでしょうか? |
693:
匿名さん
[2016-04-01 14:35:03]
>>685
私も同じです。 自分の玄関先に泥を塗られた気分です。 こんなに不快に思う住民がいる事を想像すらできない様では理事は務まりません。 本当にこれ以上、余計な事はしないで下さい。 自費で撤去して、元の景観に戻して下さい。 |
694:
マンション住民さん
[2016-04-01 17:03:45]
うん、良くなってきた。もっと充実させよう!
こんな感じでまだ発表されていない余計な計画が 水面下で動いていないか心配しています。 大丈夫でしょうか? |
695:
マンション住人さん
[2016-04-01 17:51:54]
>>694
恐ろしい。 |
696:
匿名さん
[2016-04-01 19:09:33]
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697:
マンション住民
[2016-04-01 19:10:06]
非常用電源?駐車場操作盤の雨避け?クリスマス関連?正月用門松?
パッと思いつくだけでも、このあたりは議題にあったかなと。 中でも、非常用電源は超高額案件ですし、必要性、現実的な有効性含め疑問に思ってますので、危惧しております。 |
698:
住民さん
[2016-04-01 21:44:34]
この掲示板に書き込みしてて、次期理事会に立候補する人は、どれだけいますか?
|
699:
マンション住民
[2016-04-01 22:12:06]
|
700:
住民でない人さん
[2016-04-01 22:13:19]
参考までにどんな掲示板なのか見せてください(^o^)
|
701:
マンション住民
[2016-04-01 22:43:19]
|
702:
マンション住民さん
[2016-04-01 23:28:56]
てか、
住人でない人が堂々と名乗り書き込みしてますね。 荒らす栄養を与えるだけなので 不要な情報提供は控えたほうが良いかと思う次第です。 |
703:
689
[2016-04-02 00:03:14]
689です。
取り急ぎエントランスの掲示板について、このスレの意見をコピーし、一筆添えて管理組合ポストに投函しました。 “理事の皆様は住民の代表であることを忘れないでください”と。 それと、掲示板にコピーに添えた文書を貼ってきました。 スレの皆さんのご意見を正確に汲めたか怪しいですが、私の意見も添えた文書です。 未許可掲示物ですからいつ撤去されるか分かりませんが、できるだけ多くの住民に現状を知ってもらい度。 この程度で目を覚ましてくれれば良いのですが。 |
704:
住民
[2016-04-02 00:07:50]
|
705:
マンション住民さん
[2016-04-02 00:17:40]
このアドレスを理事会員の方々にも
知ってもらい、時々閲覧して欲しいです。 誘導するようなアンケートなど無意味なことを理解して欲しいです。 |
706:
匿名さん
[2016-04-02 07:43:03]
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707:
マンション住民さん
[2016-04-02 07:54:52]
>>702
この掲示板を覗き見する他所の人は、極々一部の人間だと思います。折角の意見交換の場なので、そこまで考慮しなくても良いと思います。住民の意見を聞けなくなるのは本末転倒ですから。 |
708:
マンション住人さん
[2016-04-02 09:57:30]
エントランス前の掲示板の張り紙拝見致しました。
行動していただいた方、感謝申し上げます。 |
709:
マンション住民さん
[2016-04-02 10:05:55]
立候補を検討中の者です。
理事会12名のうち、3名しか交代枠がないのは何故でしょうか。しかも3名を超える候補者が出た場合は理事会で選出するとの事。大勢の候補者が出た場合、その方達の意思は尊重されないのでしょうか。引継ぎを考慮するにせよ、最低でも半数の6名分の枠は欲しい。今までの経緯もあり、不信感を覚えます。 |
710:
匿名さん
[2016-04-02 10:54:23]
隅田川沿いのさくらはとても綺麗、千住大橋さくら公園のさくらもみごろでしょう。
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711:
マンション住民さん
[2016-04-02 14:42:52]
掲示板にしろ、それ以前の支出にしろ、発案者だけが責任をとるのではなくて、理事会全員が責任を取るべきだと思います。
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712:
マンション住民さん
[2016-04-02 15:07:43]
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713:
マンション住民さん
[2016-04-02 15:30:05]
理事長が辞めてくれたら改善されるのでしょうか
|
714:
マンション住民さん
[2016-04-02 15:34:46]
>>707
荒らしが来て、住人に成りすます方が本末転倒です。 700氏は明らかに部外者です。 設置された掲示板を見れずに質問してきているのですから。 その辺は見極めるくらい必要です。 順番を履き違えないようにお願い申し上げます。 |
715:
住民主婦さん
[2016-04-02 16:34:32]
皆さんの中で、こちらのマンション購入前に、立地の似たマンションにマイクロバスに乗って見学に行ったことを覚えている方はいらっしゃいますか?
そちらのマンションの管理組合が、恐ろしく素晴らしいです。 そちらのマンションのWebサイト(居住者専用ではなく外部の人間でも見れます)を見てみて下さい。 管理組合の運営方法のお手本になる、素晴らしい内容が掲載されています。 そちらのマンションの管理組合やマンションの運営については、各種メディアで取り上げられています。 AQUAの管理組合の方々にも、住民にも、非常に参考になると思います。 自分が住むAQUAもそちらのマンションのようになって欲しいです。切望します。 他のマンションのことですので固有名詞は伏せておきますが、見学に行ったマンションを探せば行き当たると思いますので、是非閲覧してみて下さい。(皆さんとっくにご存じで今更だったらごめんなさい) |
716:
マンション住民さん
[2016-04-02 16:47:29]
>>714
いや、気にしすぎでしょ |
717:
マンション住人
[2016-04-02 17:11:26]
|
718:
マンション住民
[2016-04-02 17:33:59]
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719:
マンション住民さん
[2016-04-02 17:57:49]
私も張り紙を見れませんでした。
しかし行動を起こしてくださった方、ありがとう御座いました。 できれば、ここのアドレスを告知して、このスレッドを見るようにして貰えれば一番だと思いました。 |
720:
マンション住民さん
[2016-04-02 18:36:49]
アドレスを告知しても無駄かなと思います。
管理組合は都合の悪いことは見ないでしょう。 どこかのだれかのように、ネットの掲示板の書き込みは匿名だから確認しようがないとスルーされるだけだと思います。 |
721:
マンション住人さん
[2016-04-02 19:14:43]
708です。
掲示板を見たのは朝6時台になります。 新聞を取りに行った際、紙が一枚貼られていましたので文を読ませて頂きました。 あの内容の文言を読み、何も感じない組合だったとしたらちょっと問題かと思う位理路整然としっかりとした内容でした。 どなたか存じませんが本当にありがとうございます。 あの貼り紙いつ取られたのかな… みなさんにも目を通してもらいたかったです。 |
722:
マンション住民さん
[2016-04-02 20:29:57]
8時にはもうなかったっですよ。
|
今回掲示板を設置しましたが
一般的なマンションとして
住人の採択なしに管理費を使うのは
法律上問題などないのでしょうか?