〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[623: 住民さんＡ]

初歩的な質問してもいいでしょうか？

今回掲示板を設置しましたが
一般的なマンションとして
住人の採択なしに管理費を使うのは
法律上問題などないのでしょうか？

[624: 匿名さん]

>>623
同感です。
理事の権限がどこまでなのか、ハッキリ知りたいです。どうすれば彼らの暴走を止められるのでしょう。自分達の大事な管理費が、勝手に使われてしまっている現状。弁護士に相談もアリでしょうか？

[626: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
うるさかったみたいで、園に直接言いに行ったみたいですよ。
ここから引っ越さない限りずっとお隣なのに
毎年言いに行くのでしょうかね。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
カンタンにいえば「うるさい、土曜なのだから騒ぐな、式が終わったのであれば黙って即立ち去れ」とのことでした。
式の前後で園の前の記念写真にも文句言って邪魔したり、
式の最中に苦情電話を掛け続けていたようです。

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の保育園ではないですが、ここの住人が隣の保育園の卒園式に苦情入れたりして子供の晴れの日に泥を塗った事が話題になっていましたよ。

ちょっと常識を疑うというか、そんな対応をしているようではいつまでたってもここの住人は保育園難民から逃れられないでしょうね。

[629: 匿名さん]

>>625
こういうの要らないから。
別の場所でやって。

[630: マンション住人さん]

>>627
えっ…保育園の卒園式って一生に一回なのに…そんなクレーム入れる人がいるなんて。

[631: マンション住人さん]

隣りの保育園も４月になると新入生がいますよね？
保育園デビューから数日は泣いてしまう園児きっと多いからまたクレーム入れるのかな。
あ～やめてくれ。

[632: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

622です。
情報ありがとうございます。
みなさん、よくご存知なんですね。
クレーム入れた人も、ここまで広まってるとは思ってないのではないでしょうか。
自分の感覚だと、卒園式など見ると、こっちまで晴れやかな気分になるものですが、色々な人がいますね。
クレーマーは、極限られた人でしょうが、周りから見る、当マンションのイメージは最悪でしょうね…。
残念です。

[633: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>627
写真の時は電話ではなく直接文句を言ったのですか？
いやはや信じられない。保育園にうるさいとクレーム入れる人いるなんて。
普通入れますか？先に保育園があったのに後から引っ越して来てうるさいだなんて。

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

うちのマンションからも隣に通っている家庭いますよね。先生や保護者から嫌味とか言われていそうだな。

[635: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板の件は、不要なものにムダ金使ったこともそうですが、それ以上に極めてダサい掲示板でマンションロビーの雰囲気を台無しにしたことが許せません。
帰って来て毎日あれを見ることになるなんて。。

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

総会荒れそうですね。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

当マンションに住人に極度のクレーマーがいることはこの掲示板でもずっと
言われてきた事ですよね。
それを「ごく一部の住人のすることだから我々は悪くない」と誤魔化してきた
ツケが一気に噴出したかんじですね。

ともあれ一生に一回のイベントにケチつけられた人は一生恨むでしょうね。
年末には西側に小学校も移転してくるけどこっちにもクレームいれまくるのかな？

当マンションからも20人近くの子どもが新一年生として通うわけなのだから
余計なことをして波風たててほしくないものです。

…隣の保育園の卒園児も同じ学区の子どもが多そうだし、ますます当マンション
の住人というだけでマイナスのレッテルを張られるのかと思うと残念です。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園クレームの件はもちろん許しがたいですが、その方個人が問題であり、我々が対処できることはないような気がします。
まあ、マンションに変な人もいるから、我々も気をつけるくらいですかね。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>638
手立てはないのかもしれないけど、そうやって逃げの対応だからクレーマーは
つけ上がるのだと思います。
ごく一部のクレーマーは「大多数の住人に容認（黙認）されている」と勘違い
しているみたいですから。

ダサい掲示板やらに一喜一憂するのも良いですが、もう少し周囲の目にも
気を配った方が良いと思います。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>634
隣や近所の保育園、小学校や塾でもブラックリスト扱いみたいです。
肩身が狭いですよ、ほんとに。

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
小学校や塾でどうしてブラックリストに入るんですか？

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
何を根拠に言ってるんですか？くだらないです。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>640
保育園にクレーム入れるマンションの住人は塾でもブラックリスト？
それはちょっと違うのでは？

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>639
ダサい掲示板に一喜一憂とおっしゃいますが、お金が発生していることですからね。
クレーマーとはまた違う問題なので天秤に測れないかと。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事まともな人に変わらないかな

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>639
我々がすべき対応って何ですか(笑)
クレーマーが大多数の住人に容認されていると勘違いしてるってのは、どこかからの情報ですか？あなたの推測ですよね。

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

640の発言も如何なものかとは思うけど、641からのレスを見ていると昨年から何も変わってないんだなぁと思いまし 。
皆さん４月の保育園の入園式とかにもクレーム入れるのでしょうね。

[648: 入居済みさん]

あのダサい掲示板、いくらかかってるのでしょう？

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
皆さんというか、クレーム入れてるのは一部の人間だと思いますが。。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
出勤時にエントランスで昭和の掲示板を見て愕然、この掲示板見たら保育園クレーマーと事情通ブラックリストおばさんも再出しててさらに愕然。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

掲示板凄い！
学校の掲示板みたい。
あれは不用でしょ…
しかも意外と高いと思います。
返品できないのかな…

[652: マンション住民さん]

余計なことして予算を食いつぶす理事会とか、もう解散してくれ。

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>651
こんな掲示板不要！の張り紙をみんなで最初に掲示しちゃいたいですね（笑）

うすうす感じてる方もいらっしゃるかもしれませんが、個人的には総会とかクリスマス会とか見る限り、理事会がこんな感じで暴走気味になっちゃってる元凶って予測できちゃいますよね〜…

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

それぞれの鬱憤もあるかと思いますが、みんなで愚痴を言い合っても何も生まれませし、そもそも本掲示板が便所の落書きみたいになってる気がします。

もっと有益な情報を交換する様に出来るといいですね。

[655: 住民さん]

>>653
今の理事長は、長谷工から指名されたのかな？
もしくは、立候補？
他のマンションで理事会役員の経験があったのかしら〜。

クレーマーの人は、隣の保育園には文句つけるけど、マンション内で響いている子どもの声には、文句つけないのかな？

それとも、保育園入れなくて、腹いせにクレームつけてるのかなあ。
マンション内で響く子どもの声や廊下の走る音とかも、なかなかうるさい時はありますけどねえ。

保育園のうるささは許せないのかしら。
後から引っ越して来たくせに、心が狭くて図々しい人がいるもんですね。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>654
そんなことないと思います。
この書き込みを印刷し理事会のポストに投函してくださった方もおりますし
決して無駄とは思えません。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

エントランスはマンションの顔。
あの掲示板で一騎に試算価値下がった気がします。悲しい。悔しい。情けない。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

657です。
試算ではなく資産です。誤字申し訳ありません。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キャラものに
派手すぎるクリスマスの飾りつけ全て
正月の門松
素人丸出しのチューリップ
ださい掲示板…

こんなことのために管理費修繕積立金を払ってるんじゃない
無駄使いされるなら払いたくない
善意でやってくださってると言ってた人がいたけど、もうやること全てが悪意を感じる。
嫌がらせされてる気分
どうか発案された方が全てを支払ってください
お願いします。

[660: マンション住民]

>>654
ここがなかったら自分だけが思ってるのか、皆さんも思っているのかわからないことも知れて、有益だと思ってますよ。
理事会の無駄遣いも、ここで意見交換した上で今後どう対応していったらいいのか共有できたらいいですね。

[661: マンション住民さん]

同感です。こういった議論は総会ではなされないのでしょうか？総会に出席した人ってこの掲示板見ている人の中でいらっしゃるのでしょうか？総会が土日開催なのでどうしても出席出来ないので申し訳ないのですが・・・

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

新しい掲示板ですが何故設置することになったのでしょうか？
ポストの掲示物を見ない方は
トイレ横の掲示板など余計に見ないと思うのですが…。

しかも全てが事後報告。
許されるものですか？

[663: 匿名さん]

この掲示板の状況を見ると、沢山沢山の人が役員立候補するでしょう！Occupy ザ・理事会!

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの掲示板はあり得ない…即撤去して欲しい！

前の書き込みにもありましたが、発案者を明確にすべきです。
「理事会はがんばっている」といっても、こんな品位を疑われるようなことを続けるのであれば、他の理事の方々の頑張りが無駄になりますよ。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

次の総会って日程決まってましたっけ？
早くやりたいですね。理事会の権限を制限したいです。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費の無駄遣いも問題ですがもっと対外的アクションをすべきでは？

因みに北千住の学術塾ではアクアビスタの方はトラブルの元であるとお断りと言われました。
小学校のPTAでも拒絶されていますよ

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>666
それは本当の事ですか？
マンションを名指しにして入塾を断る学術塾？学習塾？って存在するのでしょうか？
塾の名前教えて下さい。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>666
アクアヴィスタに住んでいるってだけでPTAが拒絶？それはただ事ではありませんね。

[669: マンション住民さん]

>>651
私も返品して欲しい。
エントランス・ロビーの雰囲気台無し。
この掲示板が最初から設置されていたら、アクアヴィスタを購入したかどうかさえ自信がない。
それ位のレベルでアウトです！！
AEDの設置場所で揉めてた時とは次元が違う。
本当に本当に不要！！

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
テキトーなこと言わないように。
学習塾が断る理由のトラブルとは？
学習塾の名前出してみなよ。
事実なら名誉毀損にならないから、名前だしても問題ないよ。
PTAが拒絶とは具体的にどうゆう意味？
PTAに入れてくれないの？

嘘までつくあなたの意図がわからない。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
つけ加えると対外的アクションって具体的に何？(笑)

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>666
マンションに住む子供達全員が拒否されているって事ですよね。なかなか聞かない話ですね。