〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イルミネーションやクリスマス会の金額について書き込みないですね。
妥当なのかな。

[284: 匿名]

>>283
外部の方が見る可能性がある掲示板ではなく、アンケートに記載して意見を出せば良いと思います。
意見がある皆さんは、アンケートに書き込んでいるのでは？

[285: 匿名さん]

結露の原因が分かればよいですが、最終の手段は結露防止ヒーターを付けることです。

[286: 住民さんA]

>>284
そのつもりです。きちんと意見をあげて、意見もお金も無駄にならないようにしたいところです。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖もエアコンも使っていますが結露したことがありません。
そのおかげかはわかりませんがエコカラットはリビングも隣室にも貼ってます。
エアコンがポコポコ鳴るので換気口は常に開けています。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

うちは南側、エアコンは24℃設定。入浴後 換気を使用している。結露してないです。

[289: 住民]

>>283
アンケートに回答するにも文句ばかりになってしまいそうで考え中の者です。
まずイルミネーション、マンションの外にまさかのピカチュー等のキャラクター。あれにはビックリしました。来年はやめて欲しいです。マンション自体が安っぽく見えて恥ずかしいと思います。
クリスマス会の金額、来期以降は参加者負担の会費制でお願いしたいですね。せっかく毎月、将来の修繕等に積み立てても、あんなに多額を使われては困ります。
理事会の方々もお忙しいなかの準備で大変だったろうと思いますので感謝しますが、次回は会費制にすべきです。今後毎回と考えるとかなりの金額になりますよね？将来の修繕のために積み立てるべきだと思いますが、みなさんはどうお考えでしょうか。

[290: 住民さんA]

>>289
その通りと思います。ですので、せっかく用紙も配布されましたし、アンケートに記載して出すことが重要だと思います。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
お知りになりたいような意見は、12月頃に山ほど意見のやり取りがなされました。同じことを繰り返すのも何ですから、遡ってお読みになると参考になるかと思います。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
アンケートに。。。

[293: 入居済みさん [女性]]

みなさんベランダの掃除はどうやってますか？
大きなバケツでキッチンから水を運んで掃除をしているのですが、大変で。

[294: 入居済みさん]

毎日、上の階のお子さん？の足音が気になります。
最初は子供の音だし大人になるまでは仕方ないって思っていました。(生活音はお互い様だと思いますし)
ただ、日中や朝早くからならまだ良いのですが、
夜から夜遅くにかけてドタドタと走り回る音が響くとさすがに気がまいります。

皆さんは上の階の音とか気になる事がありますか？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>293
主に使い捨てのウェットダスターで掃除をしています。
水を使用したい時は、地道に空きペットボトルに水を詰めて持ち運んでいます(笑)

>>294
うちは上階の方はとても静かで、人の気配は滅多に感じません。
下階の方には迷惑を掛けないよう、出来る限り静かに生活をするよう心掛けています。
日中はお互いさまですが、夜間の走る音は困りますね。長時間なのでしょうか？
音を指摘してトラブルになるのも怖いですし、悩ましいですね。。。

[296: 匿名さん]

組合に高圧洗浄機の購入を提案しましょう。
使う頻度それほど高くないので、みなさんがシェアできればよいです。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
私は賛成できません。
上階から汚水が降って来たら迷惑ですから。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに布団を干している方が居ました。西側の道路側のお部屋です。


禁止事項を定期的に配布したらどうですかね？

[299: 入居済みさん]

>>295

上の階の音がしないのは
とっても良いですね！

日中や夜なら
まだテレビの音でごまかしたり出来るんですが寝る前の
テレビ消した時間は
音がドンドン響くので
そう考えると、長時間悩まされてる気がします。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
必要ないです。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
揉める原因になると思います。
・高いから無駄なお金を使わないでほしい
・上から汚水が降ってくる
・使いたい時に使えない

私個人的には必要ないと思います。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賛成できません。それを認めたら他にもどんどん購入して欲しい物が出てくると思います。
将来のために貯めてるお金なので、すぐに使おうとしないで欲しいです。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>299
それはお辛いですね。。。
マンションだと音の発生源が真上とは限らないので、
付近の部屋への注意喚起の紙の配布を管理人さんにお願いしてみてはどうですか？
無事に解決すると良いですね。

[304: 住民さんＢ]

マンション全体に関わることや広く全体の益になることに積立金は使うべきで、一部の利便性やなくても困らないもの、個人単位でどうにでもなることには皆さんの大切なお金を使うのは違和感ありますからね。

[305: 住民さん]

廊下側の部屋で寝ていると、外廊下の足音が物凄くうるさくて気になりますね〜。
高圧洗浄機を買うくらいなら、自転車の空気入れは電動が良かったです。
なーんていろいろ意見は出ますから、個人で事足りることにはお金使ってほしくないですね〜。
にしても、アンケートや意見を投函するときに、なぜ部屋番号や名前を書かないといけないのでしょう？
意見について、詳しく聞きたいからですかね？

[306: 入居済みさん]

>>303
上から音がしたとしても、
真上とは限らないですもんね
仕方ないと思って過ごしてましたが、
管理人さんに相談するなり対策を考えてみます。
相談きいて頂き助かりました！
ありがとうございます。

[307: マンション住民さん]

高圧洗浄機の金額は2万円未満で、イベントの費用と比較してゴミのようなもん、ベランダの高さが1メーター以上あります、床の清掃は下に飛ばないはずです。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
強化ガラスの下には、数センチ隙間がありますけど。
その隙間から、下に飛びまくりだと思いますけど。

[309: 住民さんＢ]

>>307
2万円未満なら尚更個々で使いたい人が買えばいいかと。そもそもそんなに需要があるなら何台も必要ですし、消耗も激しくなりますから、全体で買うメリット感じませんね。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高圧洗浄機いらないです。
必要なかたが個人で購入していただきたいです。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
そんなに欲しいなら意見あげてみたらどうですか？

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
「イベントの費用と比較してゴミのようなもん」
例えそうだとしても、絶対に必要じゃないものに使わないで頂きたい。
イベントだって今後絶対に見直されますよ。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>307
ゴミのようなもんと感じるお金なら自分で買いましょう！個人が要望するものをイチイチ買っていたらキリがないと思いませんか？

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎朝ゴミ捨て場から加えタバコで駅に向かっている男性の方どうにかなりませんかね？
保育園の玄関や信号前でポイ捨てしていて恥ずかしいです

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
314さんがどうにかして下さい！
その男性を見ているのは314さんだけですから
「共用部分それも可燃物があるゴミステーションで火気を使用している危険な人がいる」
と、毎朝の出没時間とその男性の特徴を管理人さんにお伝えし、対応をお願いして下さい。
そういうのって、見かけた人にしかできない事ですし、ここで愚痴っても解決しない事ですし。
何か行動を起さないと解決しないと思います。
314さん、是非お願いします。

[316: 住民さん]

平置きの駐輪場って、一世帯に一台ですかね？
それとも、一世帯二台とか可能なんですかね？
マンション契約前に、平置きは一世帯に一台あたるようになっているって言われたんですけど、いざ申し込んだら平置きいっぱいです、と言われ…。
平置きに幼児用自転車がポツンと置いてあると、羨ましく思います〜

[317: 匿名さん]

>>316
いざ申し込んだら平置きいっぱいです、と言われた
ということは入居前の抽選が終わった後ですか？
それだと遅いかと。１戸で２区画使用可ですから。
区画は全戸分数があっても、抽選の時点で申し込みなかったら、申し込んだ方にまわされてると思います。

[318: 住民さん]

>>317
一世帯に一台は当たるから、必要になったときに申し込めばいいですよ、と言われたので、抽選のあとですね

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>315
なんでそんな煽るような言い方なのでしょうか？
もしかして路上喫煙者の方ですか？

その方かどうかわかりませんが、前にエントランス出てすぐにタバコを吸い始めてそのまま歩いて行く人は見たことはあります。
この場合は管理人さんに云うべきなのですかね？
目の前で吸われても注意していなかったので管轄外なのかもしれませんね。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>319
315です。
煽っているつもりはありませんよ。そして、もちろん喫煙者でもありません。
ただ、このカッサカサに乾燥したシーズンにゴミステーションで火災が起き、大変な事になるのが怖いので
目撃者の方に動いていただきたいと期待しただけですよ。
火災、怖くないですか？私は本気で怖いです。

公道での喫煙は、私はどうすべきか分かりません。
下手に正義感を出して注意して、逆恨みを買ったりトラブルになったりしても困りますし、
公道での喫煙を管理人さんに注意していただくのも違うと思いますし。

319さんは、どうするのが良いと思いますか？

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場で機械が降りてくる間に堂々とタバコ吸ってる若者もいますよねー
何回か見た事ありますが、不定期なので管理人にも報告できず

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>320
319です

315さんもわかっているようにどうすべきか分からないから314さんもここに書き込みしたのではないのでしょうか？
それをあのような上からの物言いは如何なものかと思いました。
いずれにしても悪いのは喫煙者ですけどね。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝駅で路上喫煙禁止の監視をしている方には近隣チェックもお願いできないのでしょうか
あの方達は区から来てくれてるのでしょうか

都心で同じような路上喫煙防止のユニフォームを着て
まちなかを歩いて巡回してる人を見かけますが、それとはまた違うのですかね

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
上から目線だと思われたのなら、それは私の書き方が悪かったのでしょう。
そこは素直に謝罪します。申し訳ありません。
ですが、私は314さんがトラブルに巻き込まれずに手っ取り早く解決できる方法を提案したつもりですので、
そこはご理解下さい。
私はこれ以上の提案はやめておきますので、319さんから良案を提案して差し上げて下さい。
私も良い方法があれば知りたいと思いますので、宜しくお願いします。

[325: 住民さんＡ]

>>324
文字だけの掲示板だけに読み手の捉え方一つで、難しいですね。
火事になってからでは遅いですし、マナー違反や危険な行為はなくしていきたいですね。
その情報共有や相談場所としてここを使うのは一つの手段と思いますしね。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>324
そこでどうして319さんに回答を名指しで要求するのでしょうかね？そういう言葉の端々に上から目線というか他人を下に見ている感情がにじみ出ているように受け取れます。

マンション敷地外の路上喫煙は住人のモラルの問題なので難しいですね。

[327: 匿名さん]

そうかなぁ？
上からとか、下に見てるとか、そう思って読めばそう読めるけど、それも読み手の勝手な想像だから、あまり勘繰って読まない方が良いかなぁと思いました。

マンションとしてはマンション内のルール違反は堂々と注意できるはずだから、まずゴミ捨て場のことは、管理の方や組合の方に動いて貰えたら良いですね。

[328: 住民でない人さん]

路上喫煙に対するフラストレーションは共感できます。何が許せないって、その自己中心的な発想です。恐らく他人の気持ちは汲み取れないのでしょう。
こういう人達に対しては行政的な側面から指摘することが一番だと私は思います。なので、今回で言えばマンションの管理組合もしくは足立区ですかね。（ちなみに以前住んでいた場所で路上喫煙について抗議文を足立区長にメールしたことがあり、それなりの対応（効果があったかは別として）が講じられました。）

314さんが、実際にそういった場面を目撃しており、且つその事案が継続的に起こっているのであれば、その事実をまずは管理組合に報告することをお願いしたいです。また管理組合からの対策についても、掲示板での注意喚起だけではなく、全ての家のポストへ文書を入れるくらいの方が良いなどの要望をあげるのは如何でしょうか。

なお、ご存知の事と思いますが、足立区では路上喫煙について条例があります。https://www.city.adachi.tokyo.jp/chiiki/kurashi/kankyo/se-machiwokiren...

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでタバコ吸っている方いますよね。
ベランダの手すり側で吸っていたので
上からその方がよく見えて…
部屋番号もわかっているのですが
管理人さんに名指して言ってもいいのかどうか…

[330: 住民さん]

やっぱり住民ではない人も、ここの掲示板みてるんですね〜

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>329
禁止行為ですから言っていいと思います。
注意喚起を出すなり、管理人さんが動いてくれると思います。

[332: 住民さんＤ [男性 40代]]

（駅から見える）広めのバルコニーがある住人さんで、手すりを越えて、私物を置いている方、いますよね。
以前より物量は減りましたが、まだ置いていますね。
バルコニーでタバコも吸っているようですし。
バルコニーの使用範囲については個々、感覚的な違いもあるかと思いますが、
柵を越えていたり、喫煙されたりでは、歩み寄りもし難いですね…。