〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[251: 匿名さん]

「マンション管理費の使いみち」NHKバラエティー生活笑百科にも出ましたね。

さて、モール２Fのテナントまだ決まっていませんね。ホームセンターができると便利と思います。1軒ではなく、複数の専門店もよいです。

[252: 匿名さん]

この間駅で送迎バスを見かけましたが、近所にAlohaインターナショナルスクールがあります。
http://www.aloha-inter.com/index.html

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>251
新しくマンションが出来ないかぎりもう客が増えないから
テナント見つからないんですかね
ホームセンター欲しいですよね！でも南千住に大きなのが出来るから難しいかな。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>252
勧誘ですか？

[255: 匿名さん]

>>254

いいえ、マンション住民です。
皆さんに情報提供するだけです。

[256: 契約済みさん]

昨日の夜、20時過ぎ頃
玄関を出てすぐの道路からヘルメットをつけてないまま運転してる一台のバイクを見かけました。運転手は声をあげ、バイクで辺りをぐるぐると何度も往復していて、少し様子がおかしいという感じし怖くなってしまいました。
そういうような方を目撃したとかこの辺でありますか？

[257: 入居済みさん [男性 30代]]

>>256
その時にすぐ、警察に通報しましょう。
交番が近いので直ぐに駆けつけてくれます。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

スロープの壁、塗装が剥がれ落ちてません？
これって仕方ないですかね？
とても気になるのですが…

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>258
保証期間内なので、無償で直してくれると思いますよ。

ところでエントランスのところに置いてあったローテーブルはどこにいっちゃったんでしょう？
承諾もなく捨てちゃったりはしていないと思いますが。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

廊下の床なりがけっこうすごいんだけど、うちだけ？

[261: 匿名]

>>260
うちは大丈夫です。鳴りません。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>260
床なりは大丈夫です。

一年目の不具合確認やアフターサービス希望の紙って配られたりしないんですかね？

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>260
うちも床鳴りがひどいです。
ゼネコンに言った方がいいですよ。
「しばらく様子を見てくれ」と言われるかもしれませんが、いま直してほしいと言ったほうがいいです。ほとんどの場合良くはなりませんので。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

リビングの窓が結露すごい。
エアコンは使ってないけど、夜にカーテンを閉めて加湿器をつけるとあっという間にカーテンびちゃびちゃ。

[265: マンション住民さん]

>>264
窓から遠く、外気の影響を受けにくい場所に加湿器をおくとマシらしいですよ。

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

うちもリビングの窓が結露すごいです。
カーテンを開けてる時は大丈夫なんだけど、カーテンを閉めてエアコンをつけるとカーテンびちゃびちゃです。

カーテンは無印で買った普通の遮光カーテンです。

[267: 入居済みさん [女性]]

うちも結露同じです。
レースカーテンだけならなんともないのだけど…
毎朝拭くのも面倒だし、カビが生えそうですごく嫌です。
壁紙も、角の所が擦れて破れてるところがチラホラ…
子供もいないし、今までこんな事はなかったんだけどなぁ。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結露が発生するお宅は、入浴後にバスルームを乾燥機能を使って乾燥させていますか？
以前、乾燥機能をしていなかったお宅が乾燥機能を使用するようになったら
結露が発生しなくなったと聞いたことがあります。
もしも乾燥機能を使用していなければ、一度お試しの価値があるかも知れません。

[269: 住民さんＡ]

うちは入浴後 乾燥機能を使っていて、
結露してないです。

[270: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

関係あるか分かりませんが、結露している方々は吸気口を閉じたりしてませんか？

[271: 入居済みさん [女性]]

窓が結露すると書いた者です。
浴室は常に換気扇回していて、リビングも24時間換気にしています。

寝室は結露ないんですが、リビングだけ結露がすごいです。
朝、カーテン開けるとびっくりします。

[272: 匿名さん]

水溜まりができる勢いですよね

[273: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一体何の違いなのでしょうね？
うちはエアコンをガンガン使用していますが、結露の気配は全くありません。

>>271さん
換気だけでなく「乾燥機能」も使ってみたらいかがですか？

[274: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマス会とイルミネーションの明細届きましたね。

紙の質が今までと変わりましたが
普通のA4用紙より安いのでしょうか？
写真掲載のためたまたまですかね？

イルミネーションに掛かった金額を見てちょっと驚きました。
結構いきましたね

[275: 入居済みさん [女性]]

271です。

乾燥機能を使うと結露がひどくなりませんか？
以前に洗濯物が生乾きだったので、浴室乾燥にしたら窓に結露が…
浴室のドアを少し開けていたのが原因ですかね？

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

窓に結露が出来るご家庭の方ってエアコンの温度何度設定ですか？
我が家は基本床暖房のみで
たまにエアコンの自動運転ですが
結露が出来た事ないです…
南側で陽がサンサンに入るからですかね？

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>275
私は毎日入浴後に乾燥機能を使っていますが、結露は1回も起きていませんよ。
浴室のドアは閉め切って使用しています。

そういえば今思い出しましたが、先日TVで結露防止の方法を紹介していましたよ。

手順は、確かこんな感じ…。
・窓ガラスの水滴を拭き取り、1度乾燥させる。
・水：中性洗剤＝20：1の割合で混ぜる。（食器洗剤や洗濯洗剤など「中性」と書いてある洗剤）
・それをタオルなどに染み込ませ、ゆるく絞ったら、窓ガラス全体を拭く。拭くというか塗る感じ。
・キッチンペーパーなどで乾拭きする。

効果は1週間程度なので、週1回程度行えば良いそうです。
中性洗剤中の界面活性剤が、水滴がつくのを防ぐらしいです。
生活習慣や部屋の条件などによって効果が無い場合もあるそうですが、効果があればラッキーと思って実施しては？

[278: 入居済みさん [女性]]

うちは床暖だけでも結露する。
エアコンも。エアコンは23℃設定だから高くはないと思うんだけどなぁ。

洗剤での窓拭きもやってるけど、滴り落ちるほどの結露。
換気扇や浴室乾燥など色々試してはいるんだけど、効果なし。
8階なんだけど、階数は関係ないですよね…

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>278
色々対策をなさっているのに発生してしまうのですね…。

窓の断熱フィルムやエコカラットは施工してありますか？
私は日光による床の変色対策にフィルムを、結露対策にエコカラットをオプションでつけました。
それの効果で結露が発生していないならお勧めしたいところですが、
フィルムとエコカラットの効果とは証明できないし、お金も掛かるからやみにお勧めできないしなぁ…。

何か良い方法が見つかると良いですね。
応援しています。

[280: 住民さんＡ]

エコカラットやフィルムは無しですが、
結露しないです。
浴室暖房は使用して浴室のドアは閉めています。
暖房は主に床暖です。

[281: 住民さん]

エコカラット意味ないでしょうね〜。
我が家もエコカラットかなり大きくつけましたが、びちょびちょです。
がっかり〜〜〜〜。

[282: 住民さんＡ]

280です。
×浴室暖房
⚪︎浴室乾燥
間違えました。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イルミネーションやクリスマス会の金額について書き込みないですね。
妥当なのかな。

[284: 匿名]

>>283
外部の方が見る可能性がある掲示板ではなく、アンケートに記載して意見を出せば良いと思います。
意見がある皆さんは、アンケートに書き込んでいるのでは？

[285: 匿名さん]

結露の原因が分かればよいですが、最終の手段は結露防止ヒーターを付けることです。

[286: 住民さんA]

>>284
そのつもりです。きちんと意見をあげて、意見もお金も無駄にならないようにしたいところです。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

床暖もエアコンも使っていますが結露したことがありません。
そのおかげかはわかりませんがエコカラットはリビングも隣室にも貼ってます。
エアコンがポコポコ鳴るので換気口は常に開けています。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

うちは南側、エアコンは24℃設定。入浴後 換気を使用している。結露してないです。

[289: 住民]

>>283
アンケートに回答するにも文句ばかりになってしまいそうで考え中の者です。
まずイルミネーション、マンションの外にまさかのピカチュー等のキャラクター。あれにはビックリしました。来年はやめて欲しいです。マンション自体が安っぽく見えて恥ずかしいと思います。
クリスマス会の金額、来期以降は参加者負担の会費制でお願いしたいですね。せっかく毎月、将来の修繕等に積み立てても、あんなに多額を使われては困ります。
理事会の方々もお忙しいなかの準備で大変だったろうと思いますので感謝しますが、次回は会費制にすべきです。今後毎回と考えるとかなりの金額になりますよね？将来の修繕のために積み立てるべきだと思いますが、みなさんはどうお考えでしょうか。

[290: 住民さんA]

>>289
その通りと思います。ですので、せっかく用紙も配布されましたし、アンケートに記載して出すことが重要だと思います。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
お知りになりたいような意見は、12月頃に山ほど意見のやり取りがなされました。同じことを繰り返すのも何ですから、遡ってお読みになると参考になるかと思います。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>289
アンケートに。。。

[293: 入居済みさん [女性]]

みなさんベランダの掃除はどうやってますか？
大きなバケツでキッチンから水を運んで掃除をしているのですが、大変で。

[294: 入居済みさん]

毎日、上の階のお子さん？の足音が気になります。
最初は子供の音だし大人になるまでは仕方ないって思っていました。(生活音はお互い様だと思いますし)
ただ、日中や朝早くからならまだ良いのですが、
夜から夜遅くにかけてドタドタと走り回る音が響くとさすがに気がまいります。

皆さんは上の階の音とか気になる事がありますか？

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>293
主に使い捨てのウェットダスターで掃除をしています。
水を使用したい時は、地道に空きペットボトルに水を詰めて持ち運んでいます(笑)

>>294
うちは上階の方はとても静かで、人の気配は滅多に感じません。
下階の方には迷惑を掛けないよう、出来る限り静かに生活をするよう心掛けています。
日中はお互いさまですが、夜間の走る音は困りますね。長時間なのでしょうか？
音を指摘してトラブルになるのも怖いですし、悩ましいですね。。。

[296: 匿名さん]

組合に高圧洗浄機の購入を提案しましょう。
使う頻度それほど高くないので、みなさんがシェアできればよいです。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
私は賛成できません。
上階から汚水が降って来たら迷惑ですから。

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手すりに布団を干している方が居ました。西側の道路側のお部屋です。


禁止事項を定期的に配布したらどうですかね？

[299: 入居済みさん]

>>295

上の階の音がしないのは
とっても良いですね！

日中や夜なら
まだテレビの音でごまかしたり出来るんですが寝る前の
テレビ消した時間は
音がドンドン響くので
そう考えると、長時間悩まされてる気がします。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>296
必要ないです。