〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[2021: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>2020 南棟住民さん

暑いし異常気象だからでは？

[2022: 東棟住民]

>>2020 南棟住民さん
やっぱり今年は多いですよね。
ベランダガーデニングもしていないのにおかしいと思っていましたが、猛暑の年だからなんですかね。

[2023: ご近所さん]

蚊・・・mosquito・・・M？

[2024: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2023
荒らすのはやめて下さい。

[2025: マンション住民]

>>2023 ご近所さん
つまらん

[2026: 住民板ユーザーさん1]

こういう輩は放置するのが一番ですよ。

[2027: 住民]

隣の部屋で、ベランダガーデニングか何かしているらしく、ベランダの水が流れるところに土がすごい溜まってる…
迷惑だ〜。

[2028: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2027
これからゲリラ雷雨のシーズンですね。
土で排水口が詰まってしまったら大変です。
直接言うのが憚られるなら、管理人さんを通して改善して貰えるようお願いしてみたらいかがですか？

[2029: マンション住民さん]

マンション周りの植木は植え替えないのでしょうか？
先日造園屋さんが来ていたので植え替えかと思ったのですがずっと寂しいままですね。

[2030: マンション住民さん]

＞2029

それより造園屋に年間400万円も支払うのやめてもらいたい。
なんとかならないですかね。
もう総会で可決されちゃったから無理なのでしょうか。

[2031: 匿名]

何で部外者が見ているのを分かってて具体的な金額を書いちゃうんだろう…。

[2032: A]

明日は花火ですね。
くれぐれも低層階の人は上にあがってこないようにね(笑)

[2033: 住民板ユーザーさん3]

>>2032 Aさん

共用部分の廊下はあなただけの廊下ではありませんよ。掲示板にも貼ってありましたが、マナーを守り、見る分には問題ないと思いますが…。
（笑）とかつけて投稿する事自体 とあなたがちっちゃな人間だとバレてしまいますから、お気をつけて…。一年間に１時間くらいでガタガタ言わないの!!私は南棟の１０階以上に住んでますが、そんなちっちゃなことでガタガタ言わないですよ。

[2034: 住民]

>>2032 Aさん

あなたもやらしい人ね〜
掲示板荒らしたいんだね笑
顔見てみたいわ。

[2035: マンション住民]

しばらく平和だったから、荒らしたくてウズウズしていたんだね。

[2036: マンション住人さん]

>>2033 住民板ユーザーさん3さん

マナー守る人ならそんなところで観ないと思いますよ。

[2037: 住民板ユーザーさん3]

>>2036 マンション住人さん

いい。もうウザい‼️
絡むな‼️

[2038: 匿名]

>>2037 住民板ユーザーさん3さん

あんたが一番ウザいよ！一体何様???
絡まれたくなければスマホの電源切って部屋の隅にいれば？

[2039: マンション住民さん]

もうやめようよ。2032さんの思うツボになるから。

[2040: A]

落ち着きなよ！
南側10階以上に住んでるのね(笑)
はいはい。

[2041: 住民]

足立の花火、廊下から見せて頂きました。
とても綺麗でしたね ♪
皆さん、マナー良く何の問題もなかったですね。
来年も少しの間、見学させて下さい。

[2042: 住民板ユーザーさん]

花火キレイでした。
天気も良く、程よく涼しかったですね。

[2043: マンション住民さん]

建て替えをしている上野松坂屋に、TOHOシネマが入るみたいですね。
2017年オープンだそうです。
近場に映画館が出来るのは嬉しいですね。

[2044: 住民]

>>2043 マンション住民さん

そうなんですね！
それは嬉しい〜
マルアイのボウリング場やカラオケに行ったことあるかたはいませんか〜？
行ってみたいんですよね。

[2045: 住民板ユーザーさん1]

（笑）つけるな
荒らす奴は住民だろうと消えてくれ。

[2046: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスの受付が田舎のラブホテルみたいになってます。今からご帰宅の方は是非ご覧ください…
誰かの忘れ物であることを祈ります。誰だか知らないが、勝手に私物のオモチャを置かないでいただきたい。

[2047: 住民]

>>2046 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

どういうことてすか？
田舎のラブホテルには何があるの？

[2048: マンション住民さん]

>>2046 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

見ました。ナンダコレ！？
と思わず目を疑い二度見してしまいました…
誰かが、いらないガラクタを捨てるのも惜しいし、受付に飾ればいいんだ！って感じで置いたんでしょうかね？
なんなんでしょう、理解に苦しみます(^^;;

[2049: A]

>>2045 住民板ユーザーさん1さん
落ち着けよ(笑)

[2050: 住民]

>>2046 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

既に撤去されていて安堵しました。
数日間、勝手に置かれていた事実には愕然としました。非常識にもほどがある。

[2051: 住民板ユーザーさん]

議事録に植栽費用○万円投下しますね。
資産価値保護のためらしい。
私は必要のない費用と思いますが、一体費用が幾らだと住民にお伺いがあるんでしょうかね？

[2052: マンション住民さん]

今日は、バルコニーから、隅田川花火の第一会場・第二会場と同時に
浦安の花火大会も見ることができましたね。
とても綺麗でした。

[2053: 住民]

>>2052 マンション住民さん

かなり限られた部屋からですよね。

[2054: 匿名]

>>2051 住民板ユーザーさん

議事録読みました。
体質が改善されつつあるな、と感じられ嬉しくなりました。少しずつ、その積み重ねですね。

[2055: 住民]

そういえば、
何週間か前の事になりますが、
千住大橋上で有吉君とショーパンを見かけました。
土曜お昼の散歩番組だと思いますが、
まだ放送されていないのでどなたか情報掴みましたら教えてください。m(__)m

[2056: マンション住人]

盛り上がらなくなってしまいましたねー。

[2057: 匿名さん]

敷地東側、お客様駐輪場近くのサルスベリが開花していて、赤のお花が綺麗ですね。

[2058: 匿名さん]

敷地の草花なんか植えなければいいのに。金もかかるし隣の園のガキが見にきて不快だった。

[2059: 住民板ユーザーさん]

>>2058 匿名さん
釣りがヘタだな

[2060: 住民]

20時以降に、マンション敷地内で子どもを騒がせる親、やめてくれ。

[2061: マンション住人さん]

>>2060 住民さん

21時くらいまではセーフじゃないの？

[2062: 住民板ユーザーさん1]

20時も21時も変わらないでしょ。
夜に子供騒がしておくような家にはなりたくないですね。
子供がかわいそう。ろくでもない人間に育つでしょうね。

[2063: 匿名]

↑
あなたみたいな人間だね。

[2064: 匿名]

ライフにセルフレジができたみたいですね。

[2065: マンション住民さん]

夜中に子供を遊ばせて何が悪いの？
それも敷地内なら住民は使う権利があるはず。うちもロビーで遊ばせてるけど。ほんと心狭いやつばっか。

[2066: マンション住人さん]

>>2065 マンション住民さん

論点ズレてる
釣りですかね？

[2067: 住民]

>>2066 マンション住人さん

釣りってことにしとこう。

[2068: 住民板ユーザーさん1]

>>2065 マンション住民さん
あほすぎる。共有部で迷惑かかることやるなよ。
あなたの子供もあなたみたいになるんでしょうね。お子さん‥残念‼

[2069: マンション住民さん]

これからもうちは子供を一階のホールで遊ばせるから。理事長の許可も取ってるし。
文句言ってるやつ名前出せよ！言い付けてやるからよ

[2070: 住民板ユーザーさん6]

>>2069 マンション住民さん

遊ぶのは構いませんが管理規約に違反しないようにお願いします。
あと、理事長にそんな権限はありませんから覚えといてね。

[2071: マンション住民さん]

>>2069 マンション住民さん
しばらく盛り上がりがなかったからって、また理事長ネタで荒らさなくてもいいですよ。飽きもせずよくやるね。

[2072: 住民板ユーザーさん2]

2069は前に話題になったママ友サークルで管理費からお茶代貰ってるリーダーじゃないですか？
ほとぼりが冷めてまた出てきたのかも。
理事長の腰巾着なところがそっくりです。
修繕積立金が来年度から値上げされる決議の準備も2069がいるからなのかもよ！
すごい気になります。

[2073: 住民]

やっぱり議事録は配布してほしいなあ。

[2074: 住民5]

>>2073 住民さん

前に議事録請求したら手数料がかかりますがいいですか？って聞かれたよ。

[2075: 住民]

>>2074 住民5さん

はいっ？！手数料？！
勘弁してー

[2076: マンション住民さん]

>>2069

ウケた
昼ご飯食べてるときに見たから吹きそうになっただろ
やめてよもう

[2077: 住民板ユーザーさん1]

>>2074 住民5さん
そんなことないでしょ？前に普通にもらえたよ。

[2078: 住民5]

>>2077 住民板ユーザーさん1さん

某理事に聞いたらめんどくさそうにそう言われました。
人によるのかな…。

[2079: 匿名さん]

三地？普通は地所でしょう、せめて菱地でしょう、

[2080: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎回踏み込んだ質問される度に「理事会員も素人なんだから大目に見ろ」と繰り返す反面、「選ばれた理事会なんだから任せてもらいたい」は都合良すぎ。
そして最後はお決まりの「それならあなたが立候補しろ」じゃ総会での質疑は無意味ですよね。
これからもっと参加者減っちゃうと思うわ。

[2081: 匿名さん]

参加者減っても構わない、議案さえ可決されれば！
一旦浪費が落ち着くと思ったら、「理事会で検討中の〇〇保険について、、、」を見て驚いた、今度高額保険に進出することになっている。

[2082: マンション住民さん]

>>2080 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
毎回踏み込んだ質問される度に「理事会員も素人なんだから大目に見ろ」と繰り返す反面、「選ばれた理事会なんだから任せてもらいたい」は都合良すぎ。
そして最後はお決まりの「それならあなたが立候補しろ」じゃ総会での質疑は無意味ですよね。
ほんと、酷い内容だなと思いました。
理事会の言ってる事はダブルスタンダード…

[2083: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

素人なんだから新規提案するなよ。経費も内容も精査できないって自ら言ってるんだから。
理事会員は選挙で選ばれた区議会委員と同等と思ってるのが腹立たしい。早く輪番にしろよ。

[2084: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長の主張
①素人集団だから完璧にはできない
②選ばれたのだから全て任せろ
⇩
①については理解できます。ここは責められないでしょう。
②については酷い勘違い。

[2085: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「文句あるなら役員になって言え」とか言ってるけど、あの人とは一緒にはやりたくないな…

[2086: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2085 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
それ以前に、役員が輪番制なのを自ら望んで留任しておいて、文句言うなら役員になれって、とんでもない暴論ですよね。

それと、2083さんがおっしゃるように、都合の良いときだけ素人なので〜と言い訳しないで、素人だと言うなら素人らしく現状維持に努めたら良いと思います。

[2087: マンション住民さん]

いよいよあの人の本性が出てきた感じですね。
今まで掲示板でいろいろ書かれて話半分で聞いてたけど今回の主張を聞くとあながち嘘ではないのかも。
みなさん言いなりになって全て任せていいんですか？素人と自ら言っている方に。

[2088: 匿名]

愚痴ばかり書き込んでいると、近所の笑い者になったり、変な荒らしが出てきたり、あまり良いことはないと思いますよ…。

[2089: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2087 マンション住民さん

いよいよも何も、前からあんな感じですよ。

[2090: マンション住民さん]

今回配布された議事録をみたところ、イルミネーションの購入費を知りたいなら、以前の総会の議事録を見ろ
と理事会は主張していました。
以前の総会の議事録からの予算をみると備品にウン百万を使ったのはわかりましたが、
その明細は明らかにされてません。
ウン百万円使っておいて、何の説明もありません。
グシャ―っとしたまんま。これ説明責任ありますよね。

[2091: マンション住人さん]

豊洲の問題ではありませんが
後から色々と問題が出てくるのは嫌ですよね。

[2092: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

豊洲の問題は、プロが恣意的にやったことなので問題ですが、理事会はボランティアの素人がうっかりやっちゃったレベルの話しでしょう？

[2093: マンション住人さん]

>>2092 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

うっかりやっちゃったレベル？なるほど。
うっかりやっちゃったレベルなのですね。

[2094: マンション住人さん]

>>2092 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

うっかりだから何でもかんでも許されるのか…
「うっかりやっちゃった」都合のいい言葉ですね。

[2095: マンション住民さん]

不透明な支出は素人だからと許されるようなことではないし、あの人は理事中枢を任せるには人格に問題があるのも確かだけど、ここで愚痴ってるだけの人は意見を主張する権利さえありません。(というようなことが議事録に書いてありました。)

[2096: 住民]

>>2094 マンション住人さん
許されないと思うなら、何かしら自分で動けよ。

[2097: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

間違えても、謝って、反省して、次に繋げてくれるならいいです。

でもあの人からそういった発言は一切無く、「選ばれたんだから任せてもらう」と。

[2098: マンション住民さん]

ここで意見や愚痴を言っても世間に恥を晒しているだけ、恥ずかしいだけなので
何か意見がある方は、さっそくMcloudに移動したらいかがでしょうか？

[2099: 住民板ユーザーさん2]

>>2096 住民さん

そうだな。動くしかないな。

[2100: 住民]

結局Mさんは存在しなかったの？

[2101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2098 マンション住民さん
書かれているのは意見・愚痴じゃなくて理事に対する感想ね。
世間に晒せば、世間経由で本人に伝わるからここに書くのもいいんじゃない？
マンションが酷いんじゃなくて、いまの一部の人間が酷いって言ってるだけだし。

[2102: マンション住民さん]

この掲示板は、マンションを売ろうとする人間にとってはものすごく迷惑です。
マンション名で検索したら、この掲示板は必ず上位にきます。

購入検討者がこの掲示板を読む可能性は高いです。

よその人はどこまでがデマなのか知る由もなく、せっかく便利で環境のいい物件なのに、
とんでもない人物に牛耳られてるとおもったら購入を躊躇うかもしれません。

[2103: マンション住民]

>>2102 マンション住民さん

掲示板とはそういうものでしょう。
ここのカキコミを参考に購入を止める人もいれば、全く参考にぜず購入する人もいるでしょうね。それが現実です。

[2104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2102 マンション住民さん
そりゃ購入検討者は読むでしょうね。
でも住み続けようと思っている人間にとっては、評判よりも牛耳られて余計な管理費が上がらないかのほうが心配です。

[2105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費、無駄に上がりそうですね。
地震保険は高いですよ。でもうちのマンションに必要？？

[2106: マンション住民さん]

植栽や備品に何百万円も無駄遣いしているのに管理費を上げたら
暴動おきてもおかしくないとおもいますが、そんな予算がノーチェックで総会で
承認される現実。。。。。　つらいです。その無駄遣いを修繕積立金にまわしたい。。。。。

理事長も相当問題ありますが、
何の疑問もなく議題に賛成する無関心層もなんとかしたい。
ほんとに、興味ないなら賛成するなっつうの。
この前ガイアの夜明けでやっていた千葉のマンションがうらやましい。
管理がいいから資産価値が上がってるって。住民の意識って大事ですよね。

[2107: 住民]

東側のあの雨除けテントみたいなやつがダサすぎる

[2108: マンション住民さん]

あのテント、実際雨が降っても何の為に設置したのかよくわかんない…

[2109: マンション住人さん]

管理会社は一応プロでしょ？
理事会が暴走したら止めたりとかしないものなのでしょうか。

[2110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2109 マンション住人さん
管理会社が制御しきれないくらいの強烈なキャラの人がいるんじゃないですかね。そうでなければこの掲示板がこんな話題でここまで盛り上がりませんよ。

記憶が正しければ管理会社が推薦して今役職に就いてたはずなので、管理会社側も強くでれないのでは。なんで推薦したかの理由までは説明なかっと思いますが。
理事を決める時の最初の総会の中でアナウンスされただけなんでうる覚え。

[2111: マンション住民さん]

知り合いの理事さんに久しぶりにメールしたら相変わらず管理費については何一つ口出しできないそうです。
例の保険についてもあの方の一存で決まったそうですよ。理事会といってもいつもあの方がすでに決めたことに同意しろと言われるだけみたいです。

ちなみにその理事さんいわく今年のクリスマスも去年と同じ業者に発注する予定だと言われたらしいです。縮小も含めて業者の選定をしたほうがいいのでは発言した理事さんもいたけど怒鳴られて取り合ってもらえなかったそうです。とりあえずまだ決定はしてないけどその方向で進みそうですね・・・。

[2112: マンション住人さん]

>>2111 マンション住民さん

それ本当の話ですか？
事実なら公にしないといけない事案なのでは？

[2113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2112 マンション住人さん

釣られちゃだめですよ。
2111はどう考えても荒らしです。

[2114: 住民]

>>2111 マンション住民さん
話のつくり方が下手くそですね(笑)もっとがんばりましょう！

[2115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テントとか理事長のキャラとかを語ってる場合じゃないですよ！

理事会は地震保険と非常用発電機を入れようとしてます。

いずれも数千万円レベルの出費になるでしょう。
このマンションにそんなものが必要か、甚だ疑問です。

ろくに検証されず総会にかけられ、何も考えず賛成する人が多数になり、気づいたら管理組合のお金はスッカラカンになりかねません。

[2116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2112 マンション住人さん

クリスマスについては、企画を住民にさせることが掲示されてますよ。
2111は悪意のある荒らしですが、釣られる方もどうかと思います。

[2117: 匿名]

2115や2116みたいに、詳しい事を書き込むと悪意ある部外者に荒らされるんじゃないかな？情報を与えなければ、微妙に本当っぽいことは書き込めないのに。
何度も何度も荒らしをする部外者らしき書き込みが出てきてるんだから、何度も同じ失敗を繰り返さず、そろそろ学習して、無駄に情報提供しないように気をつけないとね。

[2118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>2117 匿名さん

荒らしは外部なのかな…？
理事会批判が盛り上がると毎度荒れるけど、荒れて得するのは誰なのか…？

[2119: 匿名]

2118さん
外部でも内部でもどっちでも良いけど、私が言いたかったことは「内部事情を晒しすぎるな」ということです。
過去に何度も部外者からの書き込みがあったでしょ？中には住民を名乗る人も。部外者も見ているし、他所のマンションの掲示板にはうちのマンションを揶揄する書き込みもありました。
書き込み内容には注意が必要ですよ。

[2120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

難しいですね…
書き込む情報を誤るとマンションの価値を下げる。
でも何もしないで理事会に任せてきりだともっととんでもないことになりそう…