〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[1681: 住民]

明細書要求したら総会の試料しかないと言われましたよ。
管理会社に。管理組合に聞いてくれたみたいだけど無いと言われたそうで。

[1682: 匿名さん]

１０年後２０年もここの住民はまだあの人のお尻を拭いている！

[1683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

10年後20年後は自分には関係ないしと思ってるかもしれないですしね。そういう人たちにとっては、将来の管理費修繕費よりも、今に金かけて資産価値を少しでもあげることのほうが大事だと考えてるのかもしれません。売ることを前提にしてる人も同様に。

そのような人たちもいれば、私のように今後ずっと住み続けたいと思ってる人もいるわけで。
だとすれば、なおさら理事の権限でちょこちょこ金かけるのはあってはならないと思います。総会の多数決が全てだという考え方を変える必要があると思います。

[1684: マンション住民]

あの人は理事会の場では体力が続く限り続けるつもりだと公言してますよ。周りは愛想笑いでしたが…。

[1685: 一住民]

自分が国会議員にでもなったつもりなんでしょ。
選挙したわけじゃないのに。間違いなく信任されたと勘違いしてるでしょうね。きっと何期もやりますよ。

[1686: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

初めてのマンション生活のためわからないので教えて下さい。

マンションの理事長と言うのは何年も同じ方がされるのが普通の事なのでしょうか？
それとも就任期間は決まっているものなのでしょうか？

[1687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1686 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

何年も同じ人が理事長というのは一般的でないだけではなく、問題があるので避けるべきだと言われています。

ましてや支出の明細がないとか、様々な嫌疑 をかけられるような人なら、なおさらです。

[1688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1681 住民さん

明細がないはずないですよね。
本当なら監事さんや他の理事さんの責任も問われることになりますから。

やはり、やましい支出があるから公表できないんでしょうか。

[1689: 住民です]

いま理事をやらせてもらってる者ですが明細関係の話は理事会でも一切でないですね。今回新たに就任した理事さんが確認なのため見たいと言ってましたがあの方が「私が管理してるから大丈夫。そんなことは心配しなくていいんだ。」と言って終わってしまいましたね。ちなみに、私は恐くてあの方に意見はできません。いかにもワンマンな感じで。

[1690: 匿名さん]

理事会、議事録にも事前投票(賛成、反対、理事長に委任)の内訳が見当たりません。事前投票の人には反対票はありません？
なお、議案に対して理事会の人が全員賛成していると理事長が解釈ましたが、本当ですか？

[1691: マンション住民]

役員報酬を受け取るなら尚更、任期を設定するべきだと思う。最長2年とか。
業者との癒着や管理費の私物化を疑われないためにもね。

[1692: 住民2]

俺もそう思うがそんな議案あの人が握り潰すだろうよ。なんせ管理会社の担当も気弱そうで言いなりらしいからな。

[1693: マンション住民]

まったく管理会社もやっかいな人選してくれたよな。任命責任問題だよ。

[1694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで語られていることが事実なら、あの方には退いていただくべきだとは思いますが、まずは事実確認が必要ですよね。

1689：住民ですさんをはじめ、理事さんもこの掲示板をご覧になっているようですが、有志で集まって、まずはわかっている限りの事実確認と意見交換をさせていただけませんか？

[1695: 住民です]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1696: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1695 住民ですさん

このような書き込みがあると言うことは
理事長の言動や行動事実に近いのでしょうね。
なんだかショックです。
理事長のやりたい放題のマンション在住って事が。

[1697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行ってみたけれど誰も居ず･･･。

[1698: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1697 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

仕事で行けませんでした。
やはり嘘の書き込みなのですかね。

[1699: マンション住民さん]

>>1697 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
私も21時過ぎに行ってみましたが誰もいなかったので一周まわって戻っちゃいました。残念…

[1700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

1697です。
嘘だったのか、タイミングが合わなかったのか、どちらでしょうね？
どちらにしろ残念な結果でした。

[1701: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板の事はよく見てますが、最初からあまり信用はしていません。
何か情報があったとしても半分位しか信じてません。
誰でも書き込めることを皆さん再認識した方が良いんじゃないですか？

[1702: 南棟住民です]

今回の１６９５みたいな人のこと担いで影で喜んでいるやつ…いい加減にして欲しいですね。
フィクション話でデマばっかり…
ほんとにこのマンションに住んでいる人が疑問や役立つ情報とかを やり取りできる場を作って欲しいですね。マジムカつく…こういうの…

[1703: 住民です]

言葉足らずでしたね。私も９時５分くらいに行きましたが一人呼び掛けを見て来た方かなと思える人がいましたがお互い声をかけられずそのままでした。
やはり声はかけずらいですね…。別の方法を模索しましょう。集まるのは実施したいです。

[1704: マンション住民]

不特定多数が閲覧可能ではなく、真の住民専用サイトがあればいいのですが。。

[1705: マンション住人さん]

>>1702 南棟住民ですさん
何か目印とかあればよかったですね。
例えば、赤い服着てますとか、黄色いカバン持ってますみたいな。

[1706: 住民です]

よかったら今夜リベンジしませんか？
時間は来てくれる人に任せます。ちなみに、行くとしたら黄色いTシャツに短パンかな。
だれが賛同者いませんか？

[1707: マンション住民]

>>1703 住民ですさん
あなた言い出したのですから、声かけるくらいやりなさいよ！小さい男ね。

[1708: 住民です]

わかりました。明日の21時に集合ポストの入り口に立って待ってます。明日はスーツだと思います。
来られる人はぜひ来てください！

[1709: 匿名さん]

>>1708 住民ですさん

あなた胡散臭いですね。
真剣味が全然伝わって来ませんよ。
また、明日も残念でしたカキコミ多数かな。

[1710: 住民です]

あなた、ひどいですね。そういう風に何でも疑ってかかる人は来ていただかなくて結構てす。

[1711: 西棟住民]

だってあなた書き込みするだけでしょ？実は部外者でこのコミニティーを荒らして楽しんでるだけじゃない⁇最低ですね…私はこのコミニティーって( ´ ▽ ` )ﾉもっと住民同士色々ためになる情報交換の場所だと思ってます。ちょっと前には理事会と理事の事しか書いちゃいけないとか？…
おかしいですよね？うさんくさい話もうたくさんです!

[1712: マンション住民さん]

せっかく動こうとしてくれてるかも知れないのに、最初から嘘だと決めつけて批判するのはどうかと思います。
明日になれば分かることです。

[1713: 住民です]

たしかに疑いたくなる気持ちもわかりますが何でも疑ってかかってたら何も解決しないしずっとあの人の思いのままですよ。
恐る恐るではありますが団結しようというこの動きをオープンな掲示板だという理由だけで否定するのはどうかと思います。
今日の21時に私は絶対行くのでそして30分は待ってようと思うので理事会関係者でもそうでなくても構いません。一度立ち話でもいいので掲示板ではなく直接意見交換しましょう。最終的にはみんなで意見書を提出出来ればと考えています。どうぞよろしくお願いします。

[1714: 住民さん]

>>1713 住民ですさん

小さい子どもがいるので、参加できないですが、信じて応援してます。
頑張ってください。

[1715: 住民です]

>>1714 住民さん

ありがとうございます。まずは動ける人だけで動きましょう。
一応ここの掲示板は誰でも見られるので名前は伏せますがＭと呼んでいただければと思います。

[1716: マンション住人さん]

>>1715 住民ですさん

私も21時までに帰宅が難しく参加できませんが、信じています。
今の現状を何とかしたいです。
他力本願な感じになってしまっていることは申し訳ございません。
だったら自分で動けよとこの掲示板の人には言われそうですが、現実的には難しく、よろしくお願いします。

[1717: 住民です]

Ｍです。今日はみなさんお集まりいただいてありがとうございました。
とても意義のある時間でした。
引き続きみんなで力を合わせて、いいマンション運営の方向へ軌道修正していきましょう。
先程話した通りあの方へ渡す意見書を取りまとめていきたいと思います。これからもどうぞよろしく。

[1718: マンション住民さん]

お疲れ様でした<(_ _)>
行けなかったのでどうなったか気になっていました。
マンションのために動いてくださりありがとうございます。

[1719: 住民です]

>>1718 マンション住民さん

気になさらないでください。今後もしかしたら理事会やあの方への意見について簡単なアンケートを各集合ポストに入れさせていただくかもしれません。その際はどうぞよろしくお願いします。
これからも頑張りましょう(^^)

[1720: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

理事長の暴走って嘘では無かったのですね。このマンション大丈夫ですかね？まだ軌道修正効きますよね？

[1721: マンション住民]

荒らし乙

[1722: マンション住人さん]

>>1721 マンション住民さん

朝早くから嫌味乙

[1723: 住民です]

>>1720 ﾏﾝｼｮﾝ住人さん

どうやら嘘ではないみたいですね。軌道修正は簡単ではないと思います。
本人がわかってくれるか、他の方にやってもらうか、輪番にするか。ですかね。

[1724: 匿名]

なんかカキコミ見れば見るほど嘘くさいんだけど。
住民ですさんって、以前に「ここは理事会と理事の話専用です。」とか訳わからないこと言ってた人と同じネームだよね？まあ、名前なんてころころ変えてるんだろうけど。

[1725: 住民です]

>>1724 匿名さん

私もその書き込み見ましたが同一人物ではないですよ。一応ここではＭを名乗ろうと思います。
似たような名前だとたしかに紛らわしいですよね。
だからこそまた意見交換会を企画しますので実際にお会いしましょう。お互いに顔を見るとリアルに安心します！

[1726: 住人]

>>1719 住民ですさん
活動ありがとうございます。今の運営を何とかしたいと思っている人は少なくないと思います。もしくは危機感をまだ持っていない人もたくさんいるかもしれません。
Mさんが動くことにより、まわりもついてくると思いますので、よろしくお願いします。

[1727: Ｍです]

>>1726 住人さん

ありがとうございます。
まだ手探りですがご意見あればいつでもお願いします。
まぁ、この掲示板しかないんでなりすましとか少し不安はありますが。

[1728: 住民さん]

わたしはMさんの存在も行動も信じていますよ。
変な言いがかりつける人も多くいますが、行動力を尊敬します。
何か圧力をかけられたり、人数が、必要な時は呼びかけてくださいね。
子どもがいるため、制限が多いですが、やれることは協力します。

[1729: マンション住民さん]

>1727 Mさん

前回意見交換会に参加できず残念です。

ところで、
本意かそうでないかを別にして、理事が同意して監事が承認している現状を覆すのは難しいです。
あくまでも本意かそうでないかは別にして、ですが。

あと、前回の定例総会の結果を見てください。
私は今期の理事候補者選任については反対票を投じましたが、残念ながら賛成票多数だったんです。
これが現実です。
委任状の数の力は大きすぎます。

とにかく数を集めましょう。
308×20%=62の区分所有者も集められなければ、我々が少数派だという現実は変わりません。

理事会の一部がプロセス無視で行動していても、私たちは筋を通してやっていきましょう。
彼らと同じ行動をしたら、私たちも同レベルに成り下がってしまう。

次回意見交換会に期待しています。

宜しくお願いします。

[1730: Ｍです]

おっしゃる通り。我々も適正な手続きに則って対抗しないと相手にされないでしょうね。
それだけに気持ちだけじゃどうにもならないもどかしさを感じます。
いろいろ書かれる掲示板でもこうして応援頂けるのは素直に嬉しいです。
とにかく住みやすいマンション。それにつきると思います。
こらからもご意見よろしくお願いします。