AQUA VISTA(アクアヴィスタ)の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。
<全体概要>
所在地:足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通:京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数:308戸
間取り:2LDK+S~4LDK、70.76~99.05m2
売主:丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理会社:丸紅コミュニティ
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/
[スレ作成日時]2015-11-24 16:57:13
- 所在地:東京都足立区千住橋戸町1-20、2-1、2-17(地番)
- 交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
- 総戸数: 308戸
〔契約者限定〕AQUA VISTA(アクアヴィスタ)その3
1541:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-21 05:26:30]
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1542:
マンション住民さん
[2016-06-21 07:14:17]
ライフのクレジットカード、お得なんですかね?
クレジットカードで買い物ををする習慣があまりないので、作成していないのですが。 なんか、ライフもケチくさくなった気がしました。 ポイント倍の曜日も、通常は日曜日だけになったし、エコポイントつかなくなったし。 とにかく、勧誘がうるさいし。 |
1543:
マンション住民さん
[2016-06-21 08:43:37]
>>1541 住民板ユーザーさん1さん
ここでの発言は自由ですから、仕方ないですねー。 |
1544:
マンション住民さん
[2016-06-21 12:11:05]
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1545:
マンション住民さん
[2016-06-21 13:10:46]
建設的な意見をする投書をされる場合は部屋番号・氏名を明記した方が
良さそうですよ。 以前ある件で投書しましたが、無記名なので理事会では取り合わないと言われました。 管理会社の方に問い合わせて、投書について理事会でどう扱われたか確認しましたので 間違いないと思います。 管理会社の担当者が嘘ついて無ければですけど。 何が書いてあるのかではなく、誰が言ったかなんだな~と思ったものです。 某匿名掲示板で保育園の件で盛り上がった時の政治家の言動みたいですね。 ただ、総会は現体制を容認しましたからねー。 私は反対しましたけど、反対票があまりにも少なくて虚しくなりました。 事情があってやむ無しの方もいらっしゃるとは思いますけど、 無関心と日和見に呆れた。 |
1546:
マンション住民さん
[2016-06-21 15:21:44]
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1547:
マンション住民
[2016-06-21 23:34:16]
>>1541 住民板ユーザーさん1さん
まったく同意です。 ここへの書き込みは有意義だったり、自由という意見は否定はしませんが、マンション名で検索すれば上位にくるサイトであることの影響を少し想像してほしいです。 家族構成の変化やライフステージに応じて住み替えようと思っている住民も決して少なくはないと思いますよ。 |
1548:
マンション住民さん
[2016-06-22 00:32:07]
>>1546
以前住んでいたところはヨーカドーが近く、セブンカードを使っていましたがそちらを解約しライフのカードにしました!ライフしかないので、ライフでいいや。という妥協な感じです |
1549:
マンション住民さん
[2016-06-22 13:01:32]
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1550:
マンション住人
[2016-06-22 14:44:45]
ほんとにここの住人は文句ばかりだな
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1551:
マンション住民さん
[2016-06-22 14:52:11]
ここの住人でなくてもライフの件は文句も言いたくなりますよ
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1552:
マンション住民さん
[2016-06-22 15:03:30]
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1553:
マンション住民さん
[2016-06-22 17:34:58]
ライフの件そんなに気になります?ポイント1~2%くらいですよね?月2万使っても数百円の違い。ちっぽけな問題じゃないですか。
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1554:
住民さん
[2016-06-22 18:21:43]
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1555:
低層階住民
[2016-06-23 20:52:21]
七夕イルミの件ですが私も思い切って理事の方にコンタクト取って確認したんですが去年のイルミと同じ業者だそうです。なんで同じ業者ばかり使うのか謎です。またセンスなさそう。安い業者だからまた使うのかな・・・。
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1556:
住民の人に質問したいさん
[2016-06-23 21:16:22]
>>1555 低層階住民さん
私は理事の方は知らないので、思い切って管理会社の担当者さんに『また年末みたいにイルミネーションとかやるんですか?』と聞いて見ましたが、そんな話は全然理事会でも出ていないとの事でしたよ。そんな話本当にあるんですか?管理会社の担当者さんは私含めての住民の方にウソついてるのでしょうか? だとしたら、管理会社の本社に連絡して担当者替えていただきしかるべき対処をしていただかないと… |
1557:
匿名さん
[2016-06-23 21:44:58]
というより担当が知らないという可能性はないですか?
その件について報告してないとか。 |
1558:
マンション住民さん
[2016-06-23 22:32:01]
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1559:
マンション住民さん
[2016-06-23 22:35:52]
色々賛否が出てるのに派手なイルミネーションをホントにやるのなら、極めて愚かな理事会ですね。考える頭あるんでしょうか。
掲示板設置でも話出てましたが、ちゃんとマンション住民の意思を確認してすすめるべきでしょうね。 |
1560:
マンション住人さん
[2016-06-24 04:59:36]
イルミネーションって暑い季節に普通します?暑苦しいですよね?(個人的見解)七夕イルミネーション…やる必要あるのでしょうか?
と言いますか、イルミネーションを本当に行うとしたら住民の採択は取らなくても問題ないのですか? |
1561:
住民板ユーザーさん2
[2016-06-24 07:37:41]
どうせあの人の独断で決めたんでしょ。
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1562:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-24 09:05:48]
この掲示板のやりとりを見て、理事会はイルミネーションを考え直してほしいですね。
七夕にイルミネーションやるなんて、私たちはおバカなマンションですとアピールしているようなものです。恥さらしですね。 どうしても業者に発注したい理由でもあるのでしょうかねー。 |
1563:
住民板ユーザーさん2
[2016-06-24 10:02:45]
みんなであの人の家に直談判に行きますか!
もう直接伝えるしかないでしょ。 どうも一人で決めてるっぽいし。 |
1564:
マンション住民さん
[2016-06-24 11:36:34]
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1565:
匿名希望
[2016-06-24 12:44:06]
私は前回の総会の後、どうしても気になってあの方のお宅に伺った事があります。
実際のところどうなのか聞きたかっただけなんですが、ものの見事に門前払い。 総会で出たことが全てだそれ以上話すことはない。と扉を閉められてしまいました。 なので行っても無駄だと思いますよ。 |
1566:
住民の人に質問したいさん
[2016-06-24 15:14:28]
>>1564 マンション住民さん
私もそう思います。私、先に投稿した1556番ですが、なんか話を作っているようにしか思えません。ここでの投稿ははっきり言って信用出来ません。何が本当でウソなのか 今後直接管理会社か現理事さんとお話しできる機会を作り、伺うことにします。たまに、このコミニティーを拝見しますが、えっ⁇って思うことばかり…。なんかイルミネーションの件や理事長さんの件もなんか作り話っぽいです。 |
1567:
マンション住人さん
[2016-06-24 15:17:39]
お花見イルミネーション
夏夏祭りイルミネーション Halloweenイルミネーション これからどんどん出てきますかね。 |
1568:
匿名
[2016-06-24 16:10:15]
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1569:
住民の人に質問したいさん
[2016-06-24 17:05:06]
>>1568 匿名さん
自由度が高いのか 根拠のない話が良いのかわかりませんが、住んでいる人間にとってこの掲示板は情報交換をする場所だと思っていましたが、どうやら違うようですね…。 私は自分で確認した事を信じることにしますよ。まぁ七夕イルミネーションや竹飾りについての話などはもう少ししたら、わかることですからね。ノジマの話や食材についての情報交換の話題は役にたちますが その他のことは、不安にしか感じませんので 私は自分で確認します。 その結果は、この掲示板には書きたくないですね… 気兼ねなくどうぞご自由に… |
1570:
マンション住民さん
[2016-06-24 17:18:15]
>>1565 匿名希望さん
素晴らしい行動力ですね。本当に尊敬します。 また、あの方がいかに不適格者か再認識できました。(報酬まで払っているのに!) 私も何か行動しなくてはと思っているのですが、以前この掲示板ででていた、あの方以外の理事さんと有志で会合というのは実現可能なんでしょうか。 管理人さんに言えば理事さんに伝えてもらえるのか、他の方法があるのか 、そのあたりの知識が全然ないので、どなたかご存じないですか? ポスト投函だと、握り潰されてしまうか、すごく時間がかかりそうな気がして。 |
1571:
行動力のない住民
[2016-06-24 17:24:49]
1570さん私も同じ意見です。
それにしても無報酬なら多少無茶してもお節介な近所のおじさんで済むけどあの人報酬もらってるんでよね…。それも他の理事より高い額で。 それが一番許せないかも。 行動力のある方に任せっきりで申し訳ないですが誰か話し合いの申し入れをしてくれませんかね。 一人で行ってダメならみんなで行くしかないですよね。 |
1572:
マンション住民さん
[2016-06-24 18:26:12]
相場と同等か少し安いくらいの管理費で、相場より明らかに高い理事の報酬を払って、イルミネーションだテントだと、不可欠でない想定外の支出を繰り返して、どのように収支を合わせるつもりなんでしょうか?
管理会社も黙ってみているだけなの? |
1573:
住民1
[2016-06-24 18:52:53]
たしかに。何期やっても総会で承認されてる以上構わないけど、明らかに管理費や修繕積立金足りなくなるよね。すでに足りないかも。どう考えても理事の報酬他のマンションより高いし。そもそも普通は無償。その中でもあの方の報酬だけずば抜けてる。そしていつもイルミネーションの業者同じとこ。ん~…。
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1574:
マンション住民さん
[2016-06-24 20:42:05]
住民の3分の1が総会の議決を放棄してる現実があるので、このまま理事は何年も居座り続けることが可能なのが問題ですよね。イルミネーション等も仮に議題にあがっても、ほぼ自動承認状態になるのが目に見えています。
マンション運営に関心のない住民をいかに興味を持たせるようにするかより、一部の理事はそれをいいことに開き直ってる感がします。 諸々、自己満足でやっているのか、将来のことなんて自分には関係ないから今に金をかけたいのか、それとも… 何を考えてるのかわかりません。 |
1575:
マンション住人さん
[2016-06-24 21:32:34]
理事長の行動が本当であれば
かなり大きな問題かと思います。 部屋も顔もバレる役員が そんな行動するのかな?と言う気持ちもあります。 七夕のイルミネーションなど、確かめる方法は実際あるのでしょうか? |
1576:
マンション住民さん
[2016-06-25 03:53:24]
理事長以外の理事さん、問題がこれ以上大きくなって、あなた方までもが責任を追及される前に、何をすべきかもう一度考えていただけませんか。
あなたの家族の方までこのマンションで暮らしにくくなる前に。 |
1577:
住民です
[2016-06-25 10:57:48]
昨日あの方とエントランスですれ違いました。一応建前で「いつもご苦労様です」と声をかけたらチラッとこっちを見て無視されました。
きっとマンションは好きだけど自分以外の住民はあまり好きではないのでしょうね。自分のイエスマンだけ可愛がるのかな? |
1578:
マンション住民さん
[2016-06-25 13:49:41]
掲示板を見ましたが、ヤスデに関して、理事会&管理人さんは大変良い対応をして下さいましたね。
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1579:
住民です
[2016-06-25 16:43:49]
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1580:
住民さん
[2016-06-25 17:40:42]
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1581:
匿名さん
[2016-06-25 22:30:59]
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1582:
住民の人に質問したいさん
[2016-06-26 01:21:26]
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1583:
住民です
[2016-06-26 01:48:31]
ここは理事会と理事の話専用です。地域の話題やお店の話題はルール違反です。自分だけがいいと思って書き込むのやめて下さい!
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1584:
住民さん
[2016-06-26 05:52:38]
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1585:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-26 06:03:42]
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1586:
匿名さん
[2016-06-26 06:55:38]
おかしな人が出没していますね。
ストレスたまってるのかな笑 |
1587:
住民さん
[2016-06-26 07:03:33]
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1588:
住民です
[2016-06-26 08:28:41]
その通り。だめです。気を付けなさい。
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1589:
中住戸。
[2016-06-26 08:30:42]
まてまてまて、みんなよく考えろ!
この住民ですって奴、もしかしたら理事会の関係者でわざと話題を別のものに反らしたいからそう言ってるのかもよ! …深読みか? |
1590:
住民さん
[2016-06-26 09:17:02]
来月は隅田川の花火大会ですね〜。
去年は川沿いから見てましたが、今年はどこからみようか。 穴場、ないですかね〜? ここで言うと、穴場が穴場じゃなくなりますが笑 |
1591:
匿名さん
[2016-06-26 09:23:23]
住民ですさんに叱られますよ笑
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1592:
住民さん
[2016-06-26 10:43:05]
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1593:
特命さん
[2016-06-26 12:17:51]
住民ですさんはもしかして救世主さまですか?
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1594:
住民A
[2016-06-26 12:35:16]
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1595:
マンション住民さん
[2016-06-26 18:06:24]
他のマンションに住んでる知人達に、理事の報酬について聞いてみましたけど、報酬を払っているところなんて聞いたことがないという人がほとんどで、報酬があるというマンションも、ここと比べて1桁安い報酬でした。(それもここより倍近い管理費のところなのに!)
自分も今までは無知だったので、他の住民の方も知らない人がほとんどじゃないんでしょうか。ここの理事達にいいように騙されてるんじゃないでしょうか。 |
1596:
無知でした。
[2016-06-26 20:17:36]
そうですね。とくにトップの報酬があそこまで高いというのは何故でしょうか。
私も知り合いに聞いたら報酬貰って理事やるマンションなんて聞いたことないと。 そりゃ何期もやりたくなりますよね。それを収入にできるんだから。 |
1597:
マンション住民さん
[2016-06-27 08:28:53]
>>1595、1596
考えが浅くて間違ったことしか言わない大衆を、認められた能力のある者が導いているのだから、それなりの報酬をもらうのは当然。特に自分たちの意見もなく、文句しか言わない住民に対して相場以上の報酬を求めるのは当然のこと。なにが悲しくて無償の奉仕をしなければならないの? 事実、その報酬をみとめたのはあなたたちでしょ! おかしいと思うなら自分が理事長に立候補してみなさいな! |
1598:
マンション住民さん
[2016-06-27 08:39:22]
当事者ならこんなことを書き込むことはないでしょう。
住民の皆さんが反論や自論を書き込んで、掲示板が荒れることがないよう気を付けて下さい。喜ばせるだけ。 最後の「とでも思っているのでしょう」の一文を故意に抜いているだけでしょうから。 |
1599:
マンション住民さん
[2016-06-27 10:27:16]
>>1597 マンション住民さん
理事に役員報酬を払っているマンションは荒れていろいろ問題山積みで、 役員報酬の仕組みがなく無償でやってくれてるマンションは 特に大きな問題なく平穏無事。 なんか変ですね。 役員報酬が無償ならばこんなにもめないのかな。 ならば無償にしてほしいな。 |
1600:
マンション住民さん
[2016-06-27 11:02:12]
>>1599 マンション住民さん
有償=あれこれ形に残る実績を残さなければ!と変に勘違いしてるかもしれませんね。 無償=余計なことは手間だしやらず、最低限の保守事務を行っている というかイメージです。 |
1601:
無知でした。
[2016-06-27 11:35:55]
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1602:
マンション住民
[2016-06-27 12:40:35]
有償にしようという発想が普通じゃないですよね。例の退任に追い込まれた知事さんみたいにセコくないですか。
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1603:
マンション住民さん
[2016-06-27 18:15:02]
役員報酬を無償に、というのは意見出せば通りますか?
出しても役員に握りつぶされるだけですかね。 無償ならやってらんねーよとなりますもんね。 |
1604:
住民
[2016-06-27 18:52:22]
無償ならやってられないというなら、一期でやめたらいいと思います。輪番制にしてもらって全然構わないですよ。その方が公平だし。
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1605:
マンション住民さん
[2016-06-27 19:19:54]
素朴な疑問ですが、役員報酬って管理費から出てるんですか?
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1606:
マンション住民さん
[2016-06-27 20:05:57]
>>1605 マンション住民さん
管理費から出ています。 |
1607:
匿名さん
[2016-06-27 22:28:18]
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1608:
無関心すぎました。
[2016-06-27 22:46:30]
聞けば聞くほど役員報酬に納得いかなくなってきた。
ところでうちのマンションの役員報酬っていくらなんですか? そんなに高いの?理事長って普通の理事よりいくら高いの? 知ってる方いたら教えてください。 その代わり私、管理会社通して無償とするよう臨時総会で提案します。動きます! |
1609:
匿名
[2016-06-27 22:51:32]
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1610:
住民
[2016-06-27 22:52:05]
|
1611:
無関心すぎました。
[2016-06-27 23:04:33]
そうだったんですね。総会資料は捨ててしまいました。
今まで無関心で何もしてこなかったもので…。じゃ報酬額わからないけど管理会社に電話して無報酬にしろとクレーム入れます! それがみんなの総意ですからね!これからは動きますよ! |
1612:
マンション住民さん
[2016-06-28 05:19:40]
報酬の件にせよ、イルミネーションやその他の出費にせよ、今の理事さん達がしていることって、ちょっと一般的な感覚とズレてるんですよね。
過去の投稿を見ると、理事長?の余計なお世話がそのズレの原因で、なおかつ、まわりの理事さんがそれを諌めようとしても、恫喝して自分の意見を押し通すからだと思います。 それならば、なぜ誰も解任要求とか辞任要求を正式にしないんでしょうか? ここで騒がれているだけでも、マンションの価値を下げる原因になりかねないので、普通なら辞めてもらう方がいいと考えると思いますが、ここには書かれないだけで、なにか功績もあるんでしょうか? |
1613:
匿名
[2016-06-28 07:09:40]
同感です。わたしの友人がここに住んでて、この掲示板面白いよと教えてくれたまに覗いてます。
友人は最初はネタにしてましたが最近売却も考えてるとのことでした。どうもマンションですれ違う人みんなが信用できなくなってきたと。 そう考えると資産価値は情報によっても下がるのはまちがいないですね。私だって正直買いたくないですここは。 |
1614:
マンション住民さん
[2016-06-28 07:49:36]
>>1613 匿名さん
住民同士の直接のトラブルがあるわけではないのに、この掲示板の内容でみんな信用できなくなっちゃうような人はマンションに住むの向いてないなら今すぐ売ったほうがいいですね。 |
1615:
匿名
[2016-06-28 08:26:42]
どう考えても現実のトラブルと言えるだろ。
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1616:
検討した人
[2016-06-28 08:56:16]
私も購入時にここを検討しましたが、結局別のマンションにしました。
悩んだだけあり、購入後に気になってこの掲示板を見てたら、荒れっぷりがけっこう面白いので時々覗かせてもらっています。 そして、ここを買わなくてよかったとちょっと安心しました。 ちなみに、今住んでるのは別の区ですので、もう1つの同時期売り出しマンションではありません。念のため。 |
1617:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-28 08:59:46]
>>1613 匿名さん
住民以外の投稿ですね。お暇ですね。お疲れ様です! |
1618:
マンション住人
[2016-06-28 09:12:46]
契約者限定の掲示板なのでわざわざ嫌味書きに来ないでくださいねー
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1619:
マンション住人さん
[2016-06-28 12:18:52]
何百世帯ある大規模マンションにも関わらず
たった一人の理事長にやきもきさせられるとは… マンションの理事長ってそんなに権限あるのでしょうか? そして、以前話題が上がったママサークルの助成金は どうなったかご存知の方いますか? 住民に周知されないまま、マンション認定サークルとかになってしまったのかなと、不安に感じでおります。 |
1620:
匿名
[2016-06-28 12:48:15]
>>1619 マンション住人さん
ママ友サークルは確証はないですが存続してるようです。というのも妻が昼間エントランスで井戸端会議してるママ友達を見かけて休憩するふりをしてしばらく聞いてたというのですが、 前に出てきたママ友サークルのリーダーらしき若い女性が今月の活動費出たからまた上島珈琲でいい?って手下たちに聞いてたそうです。 あの方とリーダーが仲良く話してるとこも見かけるとのことなんで水面下では続いてる、むしろ使えるうちに使ってるのかもしれませんね。 公然と認定サークル募集すれば管理費から出しても誰も怒らないのにね。 |
1621:
マンション住民さん
[2016-06-28 13:20:06]
|
1622:
マンション住人さん
[2016-06-28 13:44:05]
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1623:
善良な住民
[2016-06-28 14:02:24]
あの方が桝添化しとる!!
|
1624:
マンション住民さん
[2016-06-28 15:14:46]
購入時に設備や管理費等、納得して購入したのに今の理事会のせいで購入したことを後悔してる売却したい。
|
1625:
住民さん
[2016-06-28 16:21:12]
この掲示板を一度でも見ちゃった人は絶対買わないだろうな。
こんな理事会見たことないもん。 |
1626:
マンション住人さん
[2016-06-28 16:45:14]
|
1627:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-28 16:52:01]
>>1620 匿名さん
嘘くさい話ダナー |
1628:
住民板ユーザーさん1
[2016-06-28 16:52:32]
>>1624 マンション住民さん
売却どうぞ |
1629:
マンション住人さん
[2016-06-28 17:09:06]
ママサークルの助成金が本当なら
かなり大大大問題ですよね? どちらで確認すればいいのでしょうか? |
1630:
住民の人に質問したいさん
[2016-06-28 17:21:10]
|
1631:
住民1
[2016-06-28 17:21:44]
>>1629 マンション住人さん
確認しようにも表向きそんなもん無いことになってるし、管理会社に電話で聞いても無いと言われるし。きっとあの方に聞いても無いと言うでしょうね。 でも私はママ友サークル存在してると思いますね。 |
1632:
マンション住人さん
[2016-06-28 17:29:20]
ママサークルやパパサークルや編み物サークルなどあっていいと思います。が、説明や採決なしに助成金が出る事には納得できませんよ。
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1633:
住民よん
[2016-06-28 18:07:28]
だってあの人の独断と偏見でやってるだから仕方ないじゃん。
ポケットマネーならいいんだけどね。 |
1634:
住民
[2016-06-28 18:55:49]
ほんとポケットマネーなら何も文句ないのに。そんな男気はないでしょうね。
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1635:
匿名
[2016-06-28 20:30:38]
この流れで売却する人が出てきたら、逆に購入したい。値段も値切れそうだしね。
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1636:
マンション住人さん
[2016-06-28 20:52:19]
ママ友サークルの活動費っていくらくらい出てるんですか?
もし、管理費から支払われてることが事実だとしたら、理事承認の下だからすでに支払われた分は返還されずそのままママ友サークルだかに回収されて終了なのでしょうか。 自分の管理費がよくわからない会合に使われているのは納得できないのですが、もう使われたら泣き寝入りというか諦めるしかないのでしょうか。 |
1637:
マンション
[2016-06-28 21:04:18]
あの方に直接聞いてみたらどうですか?
聞ける勇気があればの話ですが。 威圧するような態度でこっちの話なんかまともに聞いてはくれない人ですよ。 ママ友サークルの人にはにこやからしいですけど。まぁ、あからさまな差別でしょうね。 |
1638:
マンション住人さん
[2016-06-28 21:18:54]
ママ友サークルって一体なんですか?
お茶会ですか? |
1639:
マンション住人さん
[2016-06-28 21:23:32]
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1640:
マンション管理
[2016-06-28 23:37:47]
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手を挙げ発言することも、投書することもなく書き込みだけしてるのでしょうね。
これは部外者も見れますから、もめるのはやめて下さい。売りに出した時に購入検討者がみたらどう思うでしょう。当方は終の住処にする予定ではないので、はっきり言って迷惑です。