〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[1134: 689]

>>1132

私も親しくさせていただいている理事の方がいます。
一生懸命やってくださっていると思っています。

ですが個人的なお付き合いを抜きにして、やはり理事会には結果を出して欲しいと思います。

個人的感情を抜きに、資産を守るという住民共通の目的に対しては理事であっても一区分所有者なわけですから、
しっかりして欲しいです。

1132さんのおっしゃっている、理事会を中から変える案、賛成です。

今回は家庭の事情で立候補できませんでしたが、私は中から変えたい派です。

是非ご一緒したいです。


>>1130、>>1133

理事長は理事の互選で選ばれていますが、立候補だったのかもしれませんね。（事実は分かりませんが）

なかなかの曲者だそうですよ。

"理事会にて理事長解任→総会にて理事解任"といきたいところですが、簡単にはいかないかもです。
嫌がらせとか報復とか。
家族に危害を加えられるのは耐え難いですよね。

定期総会の議題も既に公示されていますし、仮に緊急動議を発案しても公示内容に無い議題についての議決は
効力を持ちませんが、"理事長に問題があるのでは"と住民に広く知らしめることはできますね。。

理事の解任は任期中でも請求できますし、焦らずいきましょうか。

以前、どなたかが取ってくださったフリーメールアドレスは確認できましたか?

私は確認できました。

よろしければ、そちらで。

[1135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1132
客観的にみて、今の理事会おかしいでしょ。まあ、総会で指摘しますよ。

[1136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1132
理事会の方が頑張ってくれてるのはわかります。
でも、頑張っているからってみなから集めた管理費を湯水のように使っていいわけではないですよ。
やるべきことをきちんとやってないから、どうなの？と言ってるだけです。

[1137: 匿名]

↑
うぅわっ。

[1138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1137
なにが、うぅわなの？
当たり前のことじゃん。

[1139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1136
私も同意です。常識的な運営さえしてくれればいいと思ってます。

[1141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから、活動費ってなによ？
どんな活動して、どれくらい金つかうつもりなのかね。

そんなに理事長のお気に入りなら、管理費ではなく理事長のポケットマネーから出せばいいのに。
それなら文句は言いませんよ。

[1143: マンション住民]

管理費支出の不正絡み、イベント事への支出、それらを問題視して標準管理規約の改正があったというのに、まさにその問題行動を理事長がとるというなら然るべきところで判断してもらうしかなくなるかもしれませんね。
あまりのことに唖然としていますが、なんとか未然に防ぎたいです。

[1144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもママ友クラブって笑
地域の赤ちゃんクラスならわかるけど笑
あれかな、メンバーはみんな専業主婦で、同じ幼稚園とか狙ってるのかしら。
ママ友クラブに属している方みんな非常識認定されちゃいますね。
みんなが管理費から活動費出してもらうことに、賛成してるんですもんね。
一人でも反対の人がいれば、話は違うでしょうけど。
あれかな、ママ友クラブのリーダーも、理事長みたいなタイプで、何か権力持ってるのかしら。

[1145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こうなったら管理費が上がる前に売るのが賢いのかな。

[1146: マンション住民さん]

あまり品の無い書き方をしないでいただきたい。マンション全体の品性が疑われます。
もうすぐ総会なんですから、不満はそのときにぶちまけてください。

[1147: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

ママ会の話が本当だったとは。
同級生の子供を持つ母親のランチ会ではそんな話題一切出ませんよ。
マンション住人であっても、あくまでもプライベートな会なので。
色んなママがいますね。

[1148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママ友クラブがもし認定されたら、パパ友クラブやらやシルバークラブや趣味のクラブ、何でもありになってしまいそう。
この先どうなってしまうのか。

[1150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1148
むしろ、ママ友クラブを認定するなら、他のクラブも設立した場合、認定してもらわないとですね。
例えば、ゴルフクラブ認定してもらって、活動費として、みんなで打ちっぱなしやコース出るための費用出してもらえるってことですよね。
あくまで、交流を深めるためのゴルフクラブ、ってことであれば。

[1151: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1150
お金がいくらあっても足りませんな。

[1155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1148
どうなってしまうも何も、決めるのは区分所有者ですよ。理事会は暴走したところで大したことはできません。

[1157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1153
あなたはことごとく今の理事に対する批判的な意見が出ると、食ってかかっていらっしゃるようなのですが、理事の方なのでしょうか？
みなさんは集めた大事な管理費を無駄な浪費や一部の人間の道楽に使うのはおかしいと思って言っているだけなのに、それに対してなぜそんなに反抗されるのでしょうか？
あなたのような態度の方が不愉快ですよ。

[1158: 入居済みさん]

何でママ会のお金を管理費から出すんだい？
場所代なんて割り勘すれば大した額じゃないだろ。
そんな額も払えないくらいひもじいなら、マンション買うなよ。

[1159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

利用できるもんはとことん利用してやろうと思う人もいるものです。
リーダーだけなのか、そのママ会参加者全員がそう思っているのかはわかりませんが。

[1160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この炎上？の発端となったママ友クラブのリーダーとやらの書き込み1116が消えてるんですが何でなんですかね？
いろいろ言われて逃げたんですかね？

逃げるのは構いませんが、ちゃっかりもらうものはもらってクラブ活動する気なのかな。
リーダーがちゃっかりお金をもらうだけもらって、メンバーからはちゃんと割り勘で請求するとか品のないことはしないことを祈っておきます。

そしてお金をもらうならばちゃんとみなが納得するような活動して、活動報告してね。

[1161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1155
でも現状区分所有者の意見も聞かずに、理事会は暴走してますよ。。。

[1162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1155
は？
この話の流れでよくそんなことが言えるね。

[1163: マンション住民さん]

>>1155
暴走して浪費しまくりだからこんな騒ぎになっているんでしょ？

[1164: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1160
荒らし目的と思われましたので、昨日削除依頼を出しました。

実行されたということは、運営も荒らしと判断したのでしょう。

配慮に欠ける行為やくだらないお遊びに遠慮は不要です。

[1165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで4月の臨時理事会の議事録はいつ掲示されますか？
毎日あのシャレオツな掲示板を気にしては、貼られていないこととデザインに滅入っている訳ですが。

管理会社担当者が議事録素案を作るのにそれほど時間はかからないはずです。

理事たちの回覧に時間がかかっているのならば、理事長がああでもない、こうでもないと加筆修正の指示を出しているのでは、と思いたくもなりますね。

[1166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでそんなに怒るのかしらね？
もしかして理事長に近しい方なのかしら？

[1167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1164
本人が削除依頼をしたのではなく第三者が削除依頼ですか・・・
それでは1116が逃げたのではなく、その書き込みがあると都合の悪い人達が
隠ぺい工作として削除したととらえてもおかしくないように思えます。
実際そのような削除が最近いくつかあったようですしね

他の人も言っていたけど本当に荒らし目的なのかな？

というか1164自体がなんか怖いですね

[1168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1164
1164さんの意見と異なると全て荒らし行為に捕らえられて削除依頼されちゃうのですね？
なんか理事長と同じような振る舞いですねー
わざわざスレsageまでしてご苦労様です？

[1169: 1164]

>>1167
確かにおっしゃるような捉え方もありますね。
昨日の段階で削除依頼を出したのは早計だったと思います。
申し訳ありません。

>>1168
飛躍しすぎだと思います。
意見が異なる場合荒らし行為と捉えるとは言ってないと思うんですが。。
1168さんの書き込みが消えるかどうかでご判断されるとよろしいのでは。
あとすみません、スレsageってマナーじゃないのですか？私の勘違いですか？
教えてください。

[1170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1167
なんかその発言も上からというか脅迫的で怖いです。

あと、ここはいつから2chのようなマナー？ローカルルールが適用されたのでしょうか？
sageなんて普通の人は知らないしこの掲示板のどこにも書かれていませんよ？

[1171: 1170]

さきほどのレスですが、1167さんではなく1169へです。
すみません

[1172: 1164]

>>1170
教えていただきありがとうございます。
本来話し合いたいことを荒らしに邪魔されないようにという思いで、sageの機能を知っていたのでこの掲示板にルールとして書いてある無しを抜きにマナーとして使っていましたが、物議を醸してしまいました。1116の削除依頼も良かれと思い実行しましたが、要らぬ行為でした。みなさまを不快にさせてしまった私の書き込みは削除依頼を出しますので、消えるまで暫くお待ちください。
申し訳ありませんでした。

[1173: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

憶測でしかありませんが、管理費が多岐に渡り使われているのではないかと、思うようになりました。
管理費の使われ方や、理事の方々の暴走でこんなにやきもきするとは…。

それと、エントランスの掲示板ですが
昨日、恐らくマンションに住んでいるお友達のところに来た方が、エレベーターで『不特定多数が通るところに、よくあんな掲示板あるね。マンションの情報簡単に漏れるよ。』←言葉は違いますが、このようなニュアンスの事をおっしゃっていました。

管理費を使いまくり、危機管理がない組合に怒りが込み上げて来ます 。

書き込みが事実であれば
理事長リコールもありえそうですね。
理事長の暴走が事実ならば

[1174: 1153]

＞＞1157
「ことごとく」とおっしゃりますが、どのコメントでしょうか？
頭の悪い書き込みに対する反論は私一人でしていると言うのでしょうか。

「みなさん」がおかしいと言っているとということですが、「みなさん」って何人いるのでしょう？某芸能人のブログが炎上して謝罪に追い込まれた事件を分析すると、大半の書き込みはたった3つのIPアドレスからされていたという記事を以前読みましたが、ここで炎上させている人も３人くらいなのでは？

不確かな情報や妄想で特定個人を攻撃するのはまずいですよ。当該人物が「みなさん」の思い描いているような人物なら、ここ書き込みから本人特定して報復するかもしれませんし。

私は理事ではありまんし、光るアンパンマンや緑色の掲示板には閉口していますが、理事会が住民を無視して暴走している、というのは実体と乖離していると思います。

私は理事の方に上記の不満は伝えましたが、理事会には住民からの意見はほとんど届かないそうです。投書は2通のみで、それに対してはかなり手間をかけて対応した、とも聞いています。

「住民の意見を聞かない」とのことですが、誰も意見を言っていない、ということが実体かと思われます。

ちなみに、ここに書き込んでも「意見」とは見做されません。誰の意見かさっぱりわかりませんから。

不満があるなら、理事に直接言えばいいでしょう？
知り合いの知り合いくらいならまともに近所付き合いしてればいますよね？
それが無理でも理事会の傍聴なり、投書なりすればいいのに。
理事会に意見する人がほとんどいないから彼らは彼らの価値観だけで物事を決めていってるのですよ。

[1175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1172
何でもかんでもすぐに削除で終わらせないで残しておくべきではないでしょうか？
後から見た人が何があったか解らなくなります。

言葉は丁寧ですが、議題を出して都合が悪くなると削除して逃げる行為も荒らしのように見えますよ？

[1176: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この掲示板、やたら攻撃的な人がいますね…

[1177: 匿名さん]

>>1174
以前だいぶ前ですが、理事会のメンバーを名乗る方が保育園の件だったかで「こちらの掲示板は見ている。理事会のメンバーにはこのようなネット掲示板等の情報に疎い方が多い。でも真摯に対応する。」というような内容の書き込みがあったかと思います。
ですから、私はこちらの掲示板に書かれた内容も理事会は把握し、真摯に対応していただけるものと大きな誤解をしていました。
今後は、こちらの掲示板の情報に左右されずに総会で実際の状況を確認してから、意見があれば投書しようと思います。

[1178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ふざけた理事長ですね。われわれにとって害でしかないですね。
暴走を止められない理事会メンバーにも責任あると思います。

[1179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不満があるなら売って出て行けという
ちょっと変な書き込みあると、荒らしだと言って削除する

どちらも問題の根本をみてるわけではなく、うわべだけで何も解決していないと思うのですが…

確かにこの不特定多数の掲示板で解決できることではないけど、あくまでこんな意見もあるんだということで受けとめる もしくは スルーする でいいと思うんですが。
何でそれを除外しようとするのでしょうか？

[1180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1174
2通のみなの？
誰かが議題に上げる前に除外したりしてるんじなないの？
実際にこの掲示板の書き込みをコピーして投函したりとか、ポストに投函しましたと書き込みあったけど、何も変わってないのは事実だよね。

あなたも結局理事に言いくるめられてるんでは？

[1181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1179
同意見です。
入居当初からのご近所トラブルに始まり最近の理事長問題然りですね

[1182: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2に理事の書き込みがありましたので以下引用します。

管理組合理事の者です。
別の理事の方からこの掲示板での議論の存在を聞いて書き込みをしております。

理事会へのご意見は、集合ポスト内に管理組合のポストがありますので、
そちらへ投書していただけますと幸いです。

また、今週末には臨時総会がありますので、ぜひご出席いただき、
ご意見を表明してください。

イルミネーションやクリスマスパーティーは、一年目で手探り状態です。
まずはやってみて、皆様からのご意見をいただき、次回に活かしていくのが、
一年目の理事会の方針です。

どうぞよろしくお願いします。

[1183: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1180
以前、この掲示板で、理事会に投書しよう、的な盛り上がりがありましたが、実際には一通も来なかったそうですよ。