〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[1025: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1021
話が通じてないですね。
あんな張り紙されれば、また隣のマンションからクレームかな？と思って見に来るでしょうに。
こちらが何もしなければ誰もここの掲示板なんか住人以外見向きもしないのにね。

[1026: マンション住民さん]

>>1025
それが、そうでもないらしいですよ。

[1027: 入居済みさん]

>>1005
はい。いろいろ加点があったので、選ぶ余裕はありました。
実際隣の保育園に入ってもいろいろ不満で次の年には転園している人がいるのも事実ですよ。
そんな状態で、さらに隣のマンションに住んでるからと肩身がせまい思いしてまで通いたくはないです。

[1028: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1027
年齢によってはいくら加点があっても選ぶ余裕なんて皆無なのは内定指数みれば一目瞭然なのにね。
このようななりすましで煽る発言があることが非常に残念です。
因みにあなたの言うような理由による転園は今年はいませんよ？
隣の園を貶める発言は控えた方がよろしいのでは？

[1029: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その貼り紙を実際には見ていないので、ここに書き込まれた文面だけを信じて判断すると、このマンションからのクレームとは思えないですよ。
どこの施設にでもありえる注意事項じゃないですか？

[1030: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1028
マンションの話題から離れる上
足立区以上の待機児童がいる区に住んでいる友人の話で恐縮ですが
色々カラクリがあり
激戦区であっても、意図も簡単に入園出来る家庭が…なんだか腑に落ちないですよね。

[1031: マンション住民さん]

９６８です。
メールアドレスですが、すぐに剥がされてしまうのですが、
また郵便受けのほうの掲示板の左端に小さい紙ではっておきました。
きちんと貼るのは理事会の承認が必要なのですが時間がかかりそうなので、
剥がされたらまた貼るようにします。

[1032: 住民主婦さん]

子持ちの皆さま、お気をつけ下さい。
ライフのレジ近くに「ガチャガチャフェア」という名目でガチャポンの機械がずらっと並んでいます
おねだりに要注意です。

[1033: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1032
情報ありがとうございます。
目毒ですね。

[1034: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1032
ひぇ～ライフに行けない！

[1035: 住民主婦さん]

ちなみに、今日からＧＷ期間中ずっと設置です。
パンやドリンクコーナーにはお子さん連れではお近づきなきよう…。

[1036: 住民さん]

>>1032
ぎゃあ！それは大変。
うちの子、ガチャガチャから離れられないからなあ。

[1037: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、次期理事会は何人立候補あったんですかね？退任する３名しか変更しないっていうのは納得いきませんが。
無駄使い理事会を変えられない。

[1038: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1037
次回の総会で発表されるのですかね。

仕事で家を離れていたため
掲示されていたアドレスを拝見することが出来ませんでした。
その後話しは進んだのか大変気になりますし、今更で大変恐縮ですが協力出来る事は協力したいなと。

[1039: 入居済みさん]

賃貸で入居したものですが、こちらの方々の身辺調査好き、詮索好きには閉口しています。

子どもがいることもあり、始めは話しかけられると有難く思っていましたが、ズバリ賃料を尋ねてくる人、主人の会社、私の会社、実家の場所から住宅手当まで誘導されます。
もう話術が巧みすぎて、感動すらおぼえます。

挨拶だけキチンとしてやり過ごすことにしました。

[1040: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1039
えっ！？
マンション内でお友達いますが
そんな事全く聞かれたりしませんよ。
その方がたまたまなだけでは？

[1041: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1039
そんな人いるのですか！?ビックリです。
知ってどうするんですかね。
うちは聞きませんし、聞かれません。

[1042: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん一年たって気になるところはありませんか？
うちは修理して欲しいところがあるのですが、長谷工に言えばいいのでしょうか。丸紅？
うちはご近所とそんなに深く関わりがなく、こういう事も聞く事ありません。

[1043: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1042
１年点検の連絡がそろそろ来る頃？ですよね。

[1044: 住民さん]

>>1039
そんな人いるんですね。
マンション内で親しくなった方々に、
そのような方は一人もいないので、
よほど、出会ってしまった相手が悪かったんですね。
そんな人ばかりではないですから、せっかくお子さんいるなら、仲良くやりたいですー。

[1045: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1039
マンションの方とランチ会したりしますが
全くそのようなこと聞かれた事ありません！
ちょっとビックリです…

[1046: 入居済みさん]

>>1045
みなさん、良識のある方で安心しました。
今まで住んでいたところでは、いくら親しくても口にすることのない話題だったので、嫌な人達だなぁと憂鬱になっていました。

[1047: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1046
まず、賃貸なのか持ち家なのかなんて聞きません。
ましてや家族の勤め先なんて聞きません！
でも仲良くなったら実家はどの辺か
聞いたりするかもしれません。
気を付けます！

[1048: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃料聞いてくる人なんていないでしょ。もしいるなら、そんな非常識な人とは距離を置けばいいし。
勤務先は仲良くなれば話す範囲では？
大人なんですから、人付き合いくらいうまくやりましょう。

[1049: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1039
お金に関することはプライベートなことなので聞くのは失礼だと思うので聞きません。

話の流れで実家の場所 と言っても何県何市くらいまでとか、
仕事の業種くらいは聞くことあるかも。

その人は聞くだけ聞いて自分のことは一切言わないなら失礼だけど、
お互いいうならフツーなのかなと思うんだけど。
私の考えがおかしいのかな。

[1050: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1049
初対面では聞かないけど
立ち話するようになってある程度仲良くなったら
世間話の延長で『実家はお近くですか？』位は聞いちゃうかな…
そのくらいの会話はセーフと私は感じます。

[1051: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1039
聞かれて不愉快なことには答えなければいいだけのことです。距離を置けばいいじゃないですか。「こちらの方々の詮索好きには‥‥」って、それこそ失礼な書き方じゃないですか？住民の大多数が詮索好きみたいな。。

[1052: 入居済みさん]

賃貸で住んでますか？って初対面で聞くことは普通ないよね？
自分から賃貸なんですって言ったんでしょ？
その流れで話が膨らんだだけでは？
私は一切悪くない、ここの住人はみんな品がない、みたいな言い方ちょっとひどくないですか。

[1053: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに距離ナシの馴れ馴れしい人がいるのは確かですけど
1051や1052のような人がいるのだから初対面でズケズケ
聞いてくる人はいるのでしょうね

[1054: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1053
何書いてるか意味不明。わかりやすく書きましょう。

[1055: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1053
1051ですけど、なぜそういう理解になるのですか？全く意味不明です。

[1056: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1055
いじめと同じなんじゃないかな？
加害者（詮索する人）が悪いのではなく被害者（詮索される人）に問題があるような流れにしてしまっている所に違和感を感じます。
掲示板を見ている限りですが、ここの住人ってやたら攻撃的のくせに打たれ弱くてすぐ火病起こしますよね。

[1057: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1056
ちょっと飛躍しすぎていませんか？文面を素直に読んでその感想を書いただけです。逆にあなたはあの文面から何も違和感を感じなかったのですか？

[1058: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1057
1056の言うとおりすぐに攻撃的に反論しないで少しは相手の言葉を聞き入れてみてはどうでしょうか？

[1059: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1058
攻撃的な反論をしているつもりは毛頭ありません。素直な感想を書いたのに攻撃的な反論を受けてますけど。
この件についてもうこれ以上論議するつもりもありません。

[1060: マンション住民さん]

いじめとか加害者や被害者なんて双方の実情を把握しなければ一概にどちらがどうとか言えないよね。子供同士の喧嘩もそうであるようにね。

[1061: ﾏﾏさん]

>>1060
そうですよね。その詮索好きの人だって悪気はなくて話の流れから仲良くなりたい気持ちでいろいろ聞いてしまったのかも。
被害者加害者ということではないような。

[1062: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

匿名掲示板なんだからそんなに感情的にならずに「へー大変ですね」くらいに聞き流しておけばいいのにね。

私自身は、世間話の時に話の流れである方が勤務先を言った直後に周囲の人が一斉にスマホでその会社の平均年収を調べて詮索している場面を目撃したので詮索好きな方がこのマンションにいるのは確かだと思います。

[1063: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1062
それを聞き流しておけばいいと感じるなら、わざわざまた荒れるようなことを書かなきゃいいのに。

[1064: 入居済みさん]

>>1052,1039
詮索好きな人はこのマンションに限らず、どこにでもいると思う。
このマンションの住人みんながそんな人ばかりだというような言い方をするのはどうかと思う。
たまたまこのマンションでそういう人にあったのかもしれないけど、他の人もみんなそうだと思うのは、そうでない住人に失礼では？

[1065: マンション住民さん]

理事会役員の欠員補充があるそうですので、問題意識を持ってる方は立候補しますよね？
わざわざ募集しているということは、入れ替えの３人もギリギリしか集まらなかったのではないでしょうか？

[1066: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1059
議論もなにも一方的に騒いで反論されたらキレて逃げているだけじゃん？
自分と同じ意見以外は攻撃的な反論と言っているのも色々と足りていないですね。

[1067: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1062
その場で一斉に年収調べることなんてないでしょ。嘘が下手くそですね(笑)

[1068: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1062
えーそれ本当ですか？
嘘はだめですよー！

[1069: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近夜になると、廊下側の寝室にしている部屋でモーター音みたいな重低音がします。どこから聞こえるのかわからず、朝まで聞こえ頭がおかしくなりそうです。うちだけでしょうか？

[1070: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママカーストという言葉が存在するように
世の中には詮索好きな人、張り合う人たくさんいるんでしょうね。
だからどこでてもあり得ることだろうし、このマンションにいてもおかしくないのかなと思います
そういった中で自分がどういう人と付き合っていきたいかじゃないでしょうか
距離をおくなり同じマンションの住民として上手くやっていけるといいですね

[1071: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1069
室外機の音でしょうかね。昨年の夏は我が家でも重低音が聞こえてました。今は何処かのお宅が聞いている音楽が聞こえてきますよ。壁が薄いのか、大音量なのかわかりませんが。

[1072: 住民さん]

暖かくなってきて、窓を開けることも増えましたが、夜なのに、窓全開で大声で会話をしていたり、ベランダで電話をしていたり、近所迷惑だなあと、思うことが増えました。
お友達とパーティするのは構いませんが、窓を閉めてクーラーをつけるなり、配慮してほしいです。
管理人さんに言えば、張り紙等してくれるんですかね？

[1077: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さて、理事会の動向気になりますねー。色々な反応を踏まえてまともになるよう軌道修正していれば良いのですが。

[1079: 入居済みさん]

理事会半数は変えるべきですよね。ルールないのかな。

[1083: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1079
そうですよね。
私も以下の観点で半数以上変えるべきだと思います。
⬛土日等も使い、役員も負担があるのだから、順番に負担すべき。
⬛お金を扱うので、不正防止のためにも同じ人が複数年やるべきでない。(金融機関でも同様)
⬛意見が偏らないためにも、さまざまな人で運営されるべき。

輪番制でも良いと思ってます。
本音言うと、まずは無駄づかい体質の現体制を変えてほしいです。

[1084: 入居済みさん]

>>1082
みんなって誰？
そして、最後に（笑）ってつけるのきもちわるい。
誰も笑ってないよ。
苦笑はしてるけど。

[1085: マンション住民]

>>1083
追加の１名募集は急遽継続予定の委員が転勤になったのが理由のようですね。
とりあえずこれで４名が入れ替わりになりますね。

[1086: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1083
追加募集が出てますから、ぜひ理事に立候補して無駄使い体質を変えて下さい。

[1087: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1085
そのような情報はどちらから得るのですか？

[1088: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1086
あなたが立候補しなさい

[1089: マンション住民さん]

>>1087

（私は1085さんではないですが）
掲示板に貼ってある理事会からの書面に書いてありましたよ。

[1090: マンション住民]

>>1089
はい、1085ですが、掲示板で確認しました。
＝３名以上は立候補済で再度追加で募集してるようですので、ここに意見を上げている中の方もすでに立候補して、その３名の中に入っていると思ってます。
私は立候補してませんので、他人任せにあまり言えませんが、総会には出席して、異議があれば申し出たいとは思います。

[1091: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

隣のマンションのサークルの案内が掲示されていましたが
こちらのマンションでは子供向けのサークルとかはないのでしょうか？

[1092: マンション住民さん]

すっかり忘れていましたが、千住大橋からディズニーランド行きのバスが出るという話があったと思うのですが、その話はどうなったのでしょうね？
そして、お隣のタワマンはどうなったのでしょうね？
検索しても、どのような予定なのか見つけることが出来ませんでした。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[1093: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1091
残念ながらありませんね
お隣の保育園にクレーム入れる一部の住人がいる状況でそのようなサークル
を立ち上げたら身の危険すら感じますから・・・

[1094: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1093
また保育園の話題出します？
掲示板荒らしたいのですか？

[1095: マンション住民]

>>1091
あくまで購入時の話ですが、隣のマンションとの対比としてこちらはサークル活動やイベント事は少ないマンションという触れ込みだったのも購入の一つの要素だったので、望んでいる人がどの程度いるのかというところがまずあるかと思います。

タワマンの動向は気になりますね。この辺りの色々な開発が順調に進んでないんではないかとも心配してしまいます。隣にタワマンが建つのも良し悪しかもしれませんが、何もない更地は物寂しいですからね。

[1096: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サークルの需要はあると思うので、内容にもよりますが。立ち上げれば人は集まると思いますよ。
1903の子育てサークル立ち上げ、保育園のクレーム、身の危険ってのがどうゆう論理か理解できませんね。マンション住人かわからないけど、頭で考えて書き込みしましょうね。
タワマンは気になりますね。感覚的なものですが、景気も停滞している今、この立地にタワマンは厳しいかもしれませんね。計画を見直して、普通のマンションでもいいですよね。

[1097: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1096
確かにそうですね。
タワマンではなくともマンション建てばいいですね。

でも、海外の富裕層(一部ですが)が
日本の物件を買い漁っているみたいなので、タワマン建つかも！？

[1098: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1094
そこまで保育園という単語に過剰反応しなくてもいいんじゃない？
子どもが騒いだりした時のクレームが怖いだけでは？

[1099: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1097
タワマンはURの賃貸が立つって聞いたので、外人が買い漁ることはないんじゃないですかね。

[1100: マンション住民さん]

1092です。
駅前や隣の空き地に建物が立ち、早く開発が進み、街が完成するのを楽しみにしています。
タワマンはURの賃貸が立つのですか。URの賃貸だと、1Fにカフェやコンビニが入店して外部の人も利用できる、なんてことは望み薄ですかね？

[1101: マンション住民さん]

生まれ年度別のママ会はあるようですよ。

[1102: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1101
そうなのですね！
お知らせはポストの掲示板にリトミックみたいに貼り出されますか？

[1103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1102
口コミだけでやってるようで、母親学級や児童館のつながりで繋がってます。コミュニティールームを使っていますが、割り勘で使用料を払ってますので、完全にプライベートな会なようです。

[1104: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1103
宗教やねずみ講などの勧誘が怖くて参加出来ないのですが大丈夫なのでしょうか？

[1105: マンション住民さん]

>>1104

同じ世代の子どもを持つメンバーが割り勘で食事をして楽しく会話している会のようですよ。
怪しい話は聞いたことがありません。

と言っても信じてもらえないかもしれないので、あなたが不安に思っているようなことを同じように不安に
感じていて参加できずにいる人がいるかもしれませんから、是非参加して、どんな会だったかレポートしてください。

理事会の件もですけど、やっぱり人任せではなくアクションを起こさなきゃですよね。

[1106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1104
じゃあ参加しなきゃいいんじゃない？

[1107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1105
そんなことしたら本人特定されてしまうので怖いですね

[1108: 住民さん]

>>1104
あなたみたいな人には参加して欲しくないですね。
もし万が一、そのような勧誘にあったら、断ればいい話。
もし、あなたみたいな人が、サークルのような集まりに参加したがっているとしたら、こちらからごめんなさいですね。
何かと疑われたり、勘繰られたりしそうで。

[1109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この近辺で、フィットネスクラブに通っている人いますか？
フィットネスクラブって通ったことがなく、これから通ってみたいと思っているのですが、HPをいろいろみても、何がどういいのかよくわからず。
ここから通いやすいところや、おすすめのクラブ等ありますか？
産後で体がだるんだるんなので、適度に筋肉をつけて引き締めたいのですが。

[1110: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

同級生の集まりに参加するには
誰かに声を掛けてもらわないといけないのですね。ベビーカーでマンション内歩いていたら声掛けてもらえますか？

[1111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1110
区でやっている子育て支援の活動に参加すれば誰かしらいますよ。

[1112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さくら公園とかマンション近く散歩してるママに声かけたら、大体近辺の3つのマンションのどこかですよ。

[1113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

育休中や仕事をしていないママたちは近隣マンションの方含めて仲良くやっています。
おねがいだから波風立てないでくださいね。

[1114: マンション住民さん]

>>1113

同感です。敢えてマンション公認にしない、したくないことってあります。

[1115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1110
マンション内で声かけられるの待つのは難しいんじゃないですかね。
児童館とか、保健センターのイベントとかに参加して、そこで声かけたりする方がよいかと。

[1117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1116
管理費がそのような事に使われるのは納得いきませんが。

無駄づかい理事会は何を考えているのだか。金をバラまいて、とにかく味方を増やしたいんですかね。

[1118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本気で言ってるの？釣り？
活動費って何？何に金使うの？意味わからん。
パパ友クラブを作って活動費で飲みに行くのも、親睦を深める為ならOKなのか？

[1119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1116

3月か4月に改訂されたマンション標準管理規約で、住民間のコミュニティ形成を目的としたイベントの費用を管理費から捻出するのはNGになったと見聞きした記憶があります。

やはり参加・不参加の住民間のトラブルが絶えないんだそうですよ。。

追加された内容に法的拘束力があるのかは定かではありませんが。

荒らしや釣り目的の書き込みならばいいのですが、本当に交渉を進められているようでしたら、ストップした方がよさそうですよ。

[1120: マンション住民]

>>1119
おっしゃるとおりです。今年の３月１４日付で国交省より、マンション標準管理規約の改正が行われております。

一つは理事会委員を外部から登用出来る様に変更された事。
もう一つが管理費をイベント事に使用する事を禁じた事。

いずれも住民間でのトラブルや管理費の不正を問題視し、それを解消するために改正された模様ですので、原則的にはそれに準じた対応が求められるでしょうね。

[1121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1116
はぁーー？
なに、ママ友クラブって。
どんな活動の為に、管理費使うんですか？
部屋代？お茶菓子代？娯楽費？
管理費をママ友たちの集まりに使うなんてありえないでしょう。
それこそ、総会もしくはアンケートで住民の同意が一定数得られるのかどうか、確認してから理事会には許可出して欲しいですけど。
同じ子持ちとして、そんなこと考えている母親たちの集団があるなんて、驚きです。
どんなマンション住民と理事会なんだよ。

[1122: ﾏﾝｼｮﾝ住人さん]

>>1116
えっ？(絶句)

話題に上がっている、同級生の子供を持つ母親の集まりに参加していますが、住人のみでの集まりですが、当たり前のように全て参加者でお昼代や部屋代割っていますよ。
管理費から費用を出してもらおうと、考えが及んだなんて信じられません。

[1123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1116
えつ！？
活動費ってなんですか？
それに何で管理費からお金を出さなきゃいけないの？
住人どおしの交流のためとはいえ、それくらいのお金を管理費から出そうとする考えがびっくり。
交流深めることは悪くないと思いますが、それを管理費でやろうとする考えがどうなんでしょう。
同じ子を持つ親として図々しさを感じます。
井戸端会議を管理費でやるなんて…

[1124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費からママ友クラブの活動費云々は荒らしの投稿だと思います。