〔契約者限定〕AQUA VISTA（アクアヴィスタ）その3

[マンション住民さん]

AQUA VISTA（アクアヴィスタ）の契約者限定スレその3です。
みなさんで活発な情報・意見交換をしましょう。

＜全体概要＞
所在地：足立区千住橋戸町1-20、2-1
交通：京成本線千住大橋駅徒歩3分、千代田線北千住駅徒歩16分、日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス南千住駅徒歩15分
総戸数：308戸
間取り：2LDK+S～4LDK、70.76～99.05m2

売主：丸紅、住友不動産、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理会社：丸紅コミュニティ

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570238/

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何となくですが、今回のような独特なお金の使い方をするのは、理事会の総意というより一部の方、もしくは一人の方の意見にまわりが流されたような気がします。推測の域を出ませんが。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>400
疑うのはよくないですが、もしかしたらキックバックとか貰ってる可能性もなきにしもあらずですね。発注業者もちゃんと我々でチェックしていきたいですね。

[405: マンション住民A]

>>403
それは感じました。
富裕層の方、もしくは余暇の余裕のある方の意見が強かったのかな、と。
１人あたりの額はそこまででなくても、他に必要なことや積み重なればかなりの負担になりますし、何より一度限りのことでなくて、毎年の重荷になっていくことが最大の懸念事項かと思います。ただでさえ、大規模修繕等、不可避の費用があるわけですからね。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションって比較的富裕層が多い気が。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商業施設よりも派手なイルミネーションにでっかい門松。世の中は桃の節句なのに大量のポインセチアをいつまでも飾ってるセンスのなさ。なにを目指してるんですかね？

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406
色々な層がいると思いますよ。都内マンションの値段としては中くらいかと思いますが、余裕を持って買っている人、ギリギリで買っている人、様々でしょうね。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>407
ポインセチアは買ったのですかね。季節物なのだからどうしても必要なら、花のレンタルでもよかったのに。

と言うか、ポインセチアあんな大量に必要でしたかね。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>407
イルミネーションの光が柔らかい色じゃなかったのも、より派手に感じる原因だったと思います。
商業施設の大きい木もかなりの電球数だと思いますが綺麗だと思いました。

ポインセチア買ったのなら最後まで責任もって大事にして飾って欲しいです。
季節が過ぎた後も1.2個だったらカウンターに飾っておいてもそんなに気にならなかったと思うのですが。
量が問題ですね。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>404
発注業者が知り合いとかだと…ですよね。
とりあえず管理会社に進められるがままイベントやったり設備増やしたりしてたら大変なことに。
管理会社や業者の利益が増えるて、私たちの財産が減りますからね。

[412: 匿名]

最初の理事って管理会社がやりやすい人に頼むって聞いたことがある。
ご本人達は頑張って下さってると思うけど、カモにされてそう。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>411
報告書に記載がありましたけど
確か発注業者は理事長の知り合いでしたよね。
だから安く済んだと。
何の項目か忘れてしまいましたが。

[414: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>413
そうだったんですね。。費用が妥当だったのかますます怪しいですね。

[415: 匿名さん]

事前に住民に対して予算と計画を出さないで事後報告だけでよいものなのか…
修繕費がオーバーして足りないなんて話し聞きますがホントに大丈夫なのか…
マンションってめんどくさいですね

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>413
えー!?
安くすんであの値段？
金銭感覚おかしすぎますね。
理事の人からすれば自分の財布じゃないからって、ちょっとおかしいです。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トータル的にかなりの金額ですが
｢あの量にしては｣　安く済んだのかと。
努力してくださった事には感謝しておりますが、今回はやり過ぎちゃいましたね。

[418: 匿名さん]

そのお金を隔年ぐらいで、全部屋浴室無料とか実施してほしいな

[419: 匿名さん]

浴室無料清掃 の間違えですm(_ _)m

[420: 匿名さん]

マンションは特に協調性が求められます。今日も道の反対側で戸建が販売されて、金額がマンションより若干高くなっています（マンション、戸建てそれぞれメリット、デメリットがありますが）。

1. 「名より実を」
　　私はここを選んだのは「名より実を」でした。ポインセチアなどそこまでやる必要がないと考えています。
　　もちろん、近藤区長、行政、そして区民のみなさんの努力で「名」もかなり改善しています。　

2. 今後修繕費用が増える
　　どのマンションもそうですが、今後修繕費用の負担が増えていきます。
　　蓄積はもちろん、「負の遺産」は避けたいです。

3. 金持ちこそ節約
収入も大事ですが、寧ろ金持ちは浪費しません。
　　都内の高級マンションもこんなイルミナーションまでやりません。

　　

　

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの装飾は金持ちの考えではなく、見栄っ張りの考えではないでしょうか？

[422: マンション住民さん]

理事会の方々は、イルミネーションで「資産価値が上がる」とお考えのようで、
以前報告書にそのような記載がありましたが、私はそのようには全く思えません。