神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[895: 周辺住民さん]

自分にとって必要ない物はあれもこれも反対する共産党が多いね

[896: 匿名さん]

>>885 戸建て検討中さん

ご近所です。
きちんと事前に周辺に告知されていたので問題ありません。
ご近所代表みたいな顔して発言しないでください。
こんな方が増えるとまさしく言いたい放題で住みにくい街になってしまいます。

[897: 通りがかりさん]

隣近所に前もって言えば、いいんじゃないですか？？
何もかも禁止禁止って、、、
変わったことをすると。この掲示板で叩かれる。
そんな街、住みにくいですよ。

[898: 匿名さん]

新築4年目ですが、ここ2ヶ月、昼夜振動に悩まされています。

　低周波振動のようですが、どこからかわかりません。

　下からのつきあげ、横ゆれで強弱もあり頭痛などおこし、家にいても気持ちわるいです。

　お隣からかもわかりませんが、変にはなしもできず、誰か解決する方法しりませんか

　

[899: 匿名さん]

地面の振動なんて起こそうと思っても起きないように思いますが…。
新しいエリアなら工事関係じゃないですか？

私も5年ほど住んでいますが、周囲で土地の整備をしている頃は多少距離があっても振動がありましたよ？

[900: 通りがかりさん]

>>898 匿名さん

お住まいは何丁目辺りでしょうか？

[901: ご近所さん]

クルマのアイドリング等と家との共振では？

工事のトラックとかは、なりやすいですよ。
高気密であれば一層なりやすいみたいですし。
トラックのドアの開閉でもなり事ありますね。

[902: 匿名さん]

7丁目です

[903: 匿名さん]

昼夜ということは工事は関係なさそうですね。
24時間換気扇やエコウィルなどの作動音が共振していたり、排水ポンプなど考えられませんか？
あとは近隣のオーディオの低音などなど。

[904: e戸建てファンさん]

894
さんに賛成します。天気の良い休みの日くらい
親戚や友人招いてバーベキュー。そのときお隣に一言声をかけてね。

[905: 匿名さん]

エネファーム、頭痛ってググればいろいろあったことがわかります

[906: 匿名さん]

7丁目住みです。
新しい地区の工事にロードローラーなんかの大きな重機が入っていて、家が揺れます。
昼夜問わずとなると、違うことかもしれませんが、ご参考になればと。

[907: 匿名さん]

みなさん色々とありがとうございます。

　エコキュウートのことも調べてもらいましたが、問題なかったです。

　お隣に赤ちゃんがいるので、調べてみると、こういうことにヒットしました。

　スマホで、赤ちゃんの寝かしつけができるアプリがあるようで、

　これを見ると、赤ちゃんが大声で泣いている時の音楽、甘えたくてぐずぐずしている時

　の音楽、ご機嫌でなかなか寝ない時の音楽、心音、水の流れる音楽があるみたいですね。

　こういったものを、コンポなどで昼夜にかかわらず、流していたとすればと思ったり

　しますが、いかがなものでしょうか

[909: 匿名さん]

>>907 匿名さん
なるほど
いずれにせよ確証がないのでなんとも言えませんよね〜
真相はわかりませんが、決めつけにならないように注意したいものです。何かここの書き込みそういうような傾向がありそれを見るたびに住みにくいなと感じてしまいます。

話が逸れましたが、解決することを願っています。

[910: 入居済住民]

　近くで重機が入って工事していると振動はありましたよ。新しくできる街なので、舞多聞に限らずそういうことでしょう。
参考ですが、住居検討している時期に、舞多聞の北側に開発が進んでいた小束台で、地元のメーカーさんが開発されていましたが、その際、新幹線がすぐ近くを走っているので夜静かになると影響を感じる、とコメントいただいたことを思い出しました。

[911: 口コミ知りたいさん]

7丁目に自治会がありますか？教えてください。

[912: 名無しさん]

>>911 口コミ知りたいさん

半分は4月にできるようです
自治会ないと、今後ふれまちができて地域福祉センターできても利用が難しくなるかも
基本的には地域福祉センターはふれまちの加入団体優先になると思われるので

[913: 匿名さん]

>>911 口コミ知りたいさん
自治会に入っていません。
1/3程度入っていないとおもいます。
任意加入団体なので、自治会に入ってない理由で弊害を受けることはありません。
受けた場合、裁判の判例ではほぼ無効とすることができます。

[914: ご近所さん]

>>913 匿名さん

>>913 匿名さん
かなり痛い人ですね。
権利ばかり主張して、
自分のことしか考えない｢輩｣でしょうか。

舞多聞も｢輩｣が1/3も住んでいるのでしょうか。
残念。
総務省が地域コミュニティ推進を促しているのご存知ですか？
東日本大震災でコミュニティ活動の役割、重要性が再認識されていましたよね。
コミュニティ活動基本法まで出来ているのですよ。
自治会が法人格となれば土地も所有できます。
当然その土地は自治会に入らないと使えません。
ゴミ置き場が自治会所有になったらどうしますか？
役所も自治会の意見しか聞きませんよ。

まあ、田舎だと自治会を老人が自分のものにしている例もあり、運営のやり方を考えないといけない課題はあるとは思いますよ。
でも義務と権利をわきまえない輩は人間としてあまりに残念。

法律的には参加は任意ですよ、ならば地域コミュニティ活動として｢人間｣としての義務はいずこへ。

判例持ち出して沢山訴訟して下さいな。
お金もかかるし大変ですね。
頑張って下さい。

[915: 匿名さん]

私のエリアにはまだ自治会はありせん。

「輩」という分類？？がどういう人を表すのかよく分かりません。でも、良くない表現なのは分かります。今後、自治会に入っていない人は一概に「輩」という呼ばれ方をしてしまうということなのでしょうか？

そして今後、現在のゴミ置場を自治会が買い取る可能性があるのでしょうか？

自治体＝人間の義務

久しぶりにこちらの掲示板を見ましたが、みなさんが同じ考えなら、自治会に入らない人は迫害を受ける恐怖を感じました。

[916: 入居済み住民さん]

>>914
言いたいことは理解もできるが、言い過ぎです。
大人として言葉を選びましょう。

[918: 匿名さん]

>>914 ご近所さん

コミュニティ活動基本法なんていつできたんですか？

[919: 名無し]

あたまが硬い人が多いですね。
ケセラセラ、成り行き任せでいいじゃないですか。
必要ならつくる、必要なら入る。
流れに任せればいいと思います。

[920: 名無しさん]

どうでもいい内容の議論

[921: 名無しさん]

輩。。
今時こんな言葉使う方がいるんですねぇ
逆に新鮮です

[922: 匿名さん]

>>921 名無しさん
ここの掲示板ではよく見ます。
30歳後半からの年配の方が多いので。

[923: 匿名さん]

>>914 ご近所さん
きちんと調べてくださいね。
コミュニティ活動基本法は成立していません。
地域のつながりがなくなり、自民党の選挙母体にまで影響していることの立て直し索とのうがった見方が出て成立まで至っていません。

[924: 名無しさん]

トヨタカローラとダイハツはいつオープンなのでしょうか。

[925: 匿名さん]

トヨタカローラのオープンは5月とのことらしいです。

　名谷店が閉鎖して移転してくると聞いています

[926: 名無しさん]

もうディーラーはお腹いっぱいです...

[927: 匿名さん]

日産がほしいです。

[928: 通りがかりさん]

ゴミステーションはURなり、ハウスメーカーの所有になっているらしいけど、今後、法人化された自治会に移管しないといけなくなるときいています
つまり、自治会ないとごみステーションで今後もめることが明白なのでは？

また、基本的には、ふれまち関連のイベント案内はふれまちに所属している団体経由でくるので、自治会ないとこには案内がこなくなるかも…

[929: 匿名さん]

>>928 通りがかりさん
イベント案内必要なの？

[930: 通りがかりさん]

春休みの関係で小学生が舞多聞中公園やてらいけ公園でボール遊びをしているのをよく見かけますが、車道に飛んでいったボールを必死に追いかけている姿はひやひやします。
非常に危険ではないでしょうか。
いつか事故にならないか心配です…。
犬の散歩中に目にしたのは、中公園よりも小さいてらいけ公園の滑り台に3人ほど小学生がのぼり、1人が下からドッチボールのように投げて当てるといった遊びをしていました。
滑り台に当たったボールは大きく跳ね、車道に飛んでいったり、住宅敷地内に入っていました。
見過ごしていていいものなのでしょうか…

[931: 通りがかりさん]

>>929 匿名さん

子育てイベントとかありますよ
私は必要です

[932: 匿名さん]

>>930 通りがかりさん
そこまで、思うのなら注意してあげればいいのでは？？

[933: 通りがかりさん]

>>932 匿名さん

過去に直接危ないよと声はかけました。
小学校にも注意を促したのですが、全く改善される様子がありません。

[934: 名無しさん]

個人の自由でしょ

どんどんどんどんき〜どんきほーて

[935: 通りがかりさん]

>>934 名無しさん

こういうこといってるやつほど、自分の車にボール当てられたら発狂する

[936: 通りがかりさん]

>>913 匿名さん

自治会入ってない？
ないとこじゃなくて？

自治会ないエリアは年2回の地域清掃しないので、公園も街路樹のとこも雑草だらけ…

[937: eマンションさん]

>>912 名無しさん
7丁目の半分とは、どちら側でしょう？
公園より西エリア？東エリア？？

私は西エリアです。
入居して5年ほどになりますが…
先月火事がありましたよね。
バイクが燃えたとか。
お家は不在で、火の気もなかったので放火なんじゃないか？と。
たまたまその近所の方から話を聞きましたが、自治会があればそういった情報も入ってくるのにな、と。
泥棒や不審者情報とかって、結構重要ですよね。。

[938: 名無しさん]

私も7丁目ですが、先日車の鍵穴を何者かが夜間にこじ開けようとしたらしく、壊されていたのを朝発見しました。

背筋が凍りました。

ニュータウンですし、不審者情報などは特に大事ですね。
一応警察に通報はしましたが、そんなことくらいでパトロール強化とはなりませんしね。

皆さんも車上荒らしなどに注意して下さいね。

[939: 名無し]

>>938 名無しさん
地域に防犯カメラなど設置出来ないのですかね？

[940: 通りがかりさん]

>>939 名無しさん

自治会がないとほぼむりでしょう
でも、設置場所、管理運営などハードルはいろいろりますが、自治会から申請すると設置費用の補助があったりするらしいです

[941: 通りがかりさん]

>>937 eマンションさん

東の方です
自治会に批判的な方もおられるようですが、行政は自治会をとおして様々な情報をおろしてきますし、地域の要望もあげやすくなりますよ

[942: 検討者さん]

自治会に入らないと言う人の理屈が全く分からないですけど。
教えてくれませんか。
大袈裟だとは思いますが、1/3も自治会に入らないところを買う気が失せてきています。

[943: 名無し]

>>942 検討者さん
気に入らないなら買うべからず。

[944: 検討者さん]

>>943 名無しさん
おっしゃる通り。

土地の雰囲気や道路の広さは気に入ってるのですけどね。
渋滞は別として。
なんか舞多聞も文筆して土地狭くなってから住む人も変わったちゃったのかな。
来年くらいに東京と米、豪行ったりきたりの仕事や生活を若手に引きついで本格的に関西に戻って落ち着きたく2.3区画くらい買おうかと思ってたけど。(道路、空間が広く海が見えるのが良かったけど)
他を当たります。
それでは皆様自治会設立頑張って下さい。
日本的な自治会捨てたもんじゃないですよ。
いい街になることを祈っております。

[945: 通りがかりさん]

>>944サヨナラ(´_ゝ｀)ぷっ

[947: 住人]

私のエリアでは加入率100％ですよ？
1/3入っていないなんていうエリアもないと思います。
自治会がまだできていないエリアの人でしょ

[948: 名無しさん]

富士ハウジングってどうなんですか？

[949: 通りがかりさん]

>>944
匿名と言えどあまり自分語りしすぎると特定されますよ笑
ともかく買う前に気づけてよかったですねぇ
あなたに合う地域が見つかりますように
あるかわかりませんが

[950: 名無し]

>>948 名無しさん
建具いい物入れて、建物はハウスメーカーとくらべて安価に思いました。
富士ハウジングとハウスメーカー見比べましたが、率直な感想です。
お金に余裕あるならハウスメーカーお勧め致します。
舞多聞なら格差もでるかもしれないですね。

[951: 匿名さん]

>>939 名無しさん
金がかかり管理が大変、即できないカメラに頼るより、外灯・ガーデンライトをつけませんか？これなら自治会関係なく即実行できます。
夜街を歩いてても電柱の常夜灯だけがついていることが多く暗く感じます。
行政、自治会に頼る前に自分ですぐにできる対策を！

[952: 名無しさん]

いま外からバーベキューの臭い、すごいです。
もちろんに事前に連絡なし。7丁目

[953: 匿名さん]

>>952 名無しさん
別にいいんじゃない？
それにどこの家かわかるような書き込みはやめましょう。
書き込むなら自分の家も書き込んでください。
陰気な方だと思いますが、嫌なら直接言いに行ってください。

[954: 通りがかりさん]

うちの周辺もバーベキューする人いますね
事前にことわりがあるんで何とも思いませんが、予告なくやられて洗濯物が臭くなったことがあるので、いきなりやられたらいい気しないのはわかりますけどね

[955: ご近所さん]

そのバーベキュー毎日されているのですか？

[956: 匿名さん]

>>952 名無しさん
ここに書くことないでしょ？
頭悪いの？？

[957: ご近所さん]

私もそう思います。
頭が悪いとは言いませんが、ここに書き込んで何になるのでしょうか。
あなたは音や臭いなど、何一つとして周りに迷惑を掛けていないという自信があるのですか？

[958: ご近所さん]

臭いは料理やたばこ、薪ストーブ、車など様々なものから出ます。

[959: HMにお勤めさん]

>>952 名無しさん

事前に一言あれば、印象は全然違いますよね!?

ただ、文面から一言伝えても嫌みを言いそうな方？、のように感じました。
この一件だけの話ではないような。

日頃のコミュニケーションの取り方(言動)から、あのお隣さんはちょっと…と思われてるかも と常に気を付けていければ変わるかも知れませんね。お互いに。

それと、街のイメージ下げるような非建設的な書き込みはやめて欲しいと思いました。

[960: 通りがかりさん]

ほんとうに一発でどの御宅かわかってしまいました。
たしかに頻繁にバーベキューしてますね。
私は気になりませんけど。

[961: 評判気になるさん]

舞多聞小学校のお子さんは中学受験されるご家庭が多いのでしょうか？

[962: 口コミ知りたいさん]

母親が垂水の某在宅診療クリニックで診てもらっていたが、医者に怒鳴られたりで泣いて電話かかって来たことがあります
理事長は若いのに医者を複数抱えた大手でやり手のようですが、、、

いい医者が入ってもそういう先生ほどすぐ辞めてしまうようです

ここで聞くようなことではないかもなのですが、どこか優しい在宅診療の先生ご存知の方いませんか？

私は舞多聞在住ですので、何かあれば見に行けます。

[963: 舞多聞の住民]

>>952 名無しさん
そういうのを書き込む掲示板なん？ここは
こういうのを見ると住みにくさを感じるし、疲れる

[964: 舞多聞の住民]

>>952 名無しさん
このネット社会で場所が特定されるような書き込みしてたら炎上してこの街に住めなくなるよな事にもなりかねませんよ。

[965: 通りがかりさん]

コスモスの横の迷惑駐車どうにかならんかな。。
警察に言えばいいんですかね

[966: 入居済み住民]

>>965
ここに書かないとわからんの?
　小学生でもわかると思うけど

[967: 名無しさん]

今日は嵐なので戸締まりをしっかりしましょう。

[968: 検討板ユーザーさん]

暑くなったり寒くなったりもしてますしね

[969: 転出予定]

なんか懐は多少豊かかもしれないけど心は非常に貧しい方が多いのに幻滅しました。

[970: 匿名さん]

>>969 転出予定さん
離婚？ローンが払えなくなった？？
舞多聞が日本の縮図だとまではいいませんが、どこに行ってもこんなもんだと思いますよ？
人間は妬み恨みを持つ生き物なので。
そういう経験あるでしょ？
匿名掲示板なのでその本性がでやすいというだけ。

[971: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[972: 匿名さん]

以前投稿があったかもしれませんが、この辺りで院内処方してくれる内科はありませんか？

[973: 匿名さん]

>>972 匿名さん
学園都市駅の近くの丹下内科さん

[974: 匿名さん]

>>973 匿名さん
ありがとうございます。
薬局の処方だと丁寧なんですが、倍取られてる気がするんですよね〜^_^;
特に花粉症とか薬欲しいくらいのものだと…

[975: 匿名さん]

最近、幼稚園の送迎のマナーが悪すぎる。
道いっぱいに広がって、人が通れない様になってる。
送迎後も井戸端会議はじめて2時間くらい居座る人たちもいる。
近隣に迷惑がかかっている事に自覚がない。

[976: 名無し]

>>975 匿名さん
日本全国、どこにでもある光景です。
寛大な心を持ちましょう♪

[977: 戸建て検討中さん]

道いっぱいに広がって人が通れないってすごいですね！それだけ車通りが少なくていーとこなんですね。

[978: 検討板ユーザーさん]

普通に道路に自転車乗り捨ててあったり、他人の家の駐車場に入って遊んだりする子もいますけど、寛大な心を持ちましょう

[979: 評判気になるさん]

朝の通勤について教えて下さい。
舞多聞から舞子駅まで通勤時間にバスを利用した場合、混雑状況は如何でしょうか？
また駅までどれくらい時間がかかりますか？

[980: 匿名さん]

>>975 匿名さん

そんな光景も10年もすれば見れなくなりますよ。

[981: 匿名さん]

さっき住宅メーカーさんが検討中の方連れて見学にきましたが、家の前の道路に車何台もとめて、大音量で音楽流しながら宴会してる人達を見て引いてました

買わないだろうなあの人達笑

[982: 坪単価比較中さん]

>>981 匿名さん
言いたいことがあれば、素直に言えばいいと思いますけど、

近所が祝日の連休中にお客を呼んで路駐して庭でバーベキューしてるのが 迷惑に感じていますって事？

書き方が陰湿で内容が入ってこないです。

[983: 名無し]

>>981 匿名さん
それも一つの判断ですね。
納得した人が買えばいい。
住みたいか住みたくないか、それだけ。

[984: 入居済み]

＞＞９７９さん
多聞台のバス停から乗られるなら、だいたい２０分ぐらいで舞子駅に到着すると思います。
混み具合は時間帯にもよると思いますが、学園都市駅発で多聞台乗車なら、何とか座れるぐらいかな？と
ギュウギュウには混んでいません。
大門橋付近から混み始めると思います。
もし、本多聞３丁目か２丁目のバス停まで徒歩圏内なら７時22分発の舞子駅行き直通バスが便利です。

[985: 通りがかりさん]

確かに幼稚園のバス待ちの方々はマナー微妙ですよね。
人の家の前〔って言っても裏側とかですが〕で、ベラベラと長話。結構、声が響いてて、特に笑い声とか、すごくうるさいです。一時期、あまりにうるさすぎて、幼稚園に電話しようかと思ったくらいです。
そして、
小さい子連れの方。道路ギリギリのところで遊ばせながらバス待つのやめてほしい。

寛大な心で見守ってますが、、、

[986: 検討板ユーザーさん]

984さん

教えて頂き、ありがとうございました。

[987: 匿名さん]

>>985 通りがかりさん
寛大になれと言って来る人は大体自身がマナー違反してるからそう言うだけかと思いますよ

[988: 通りがかりさん]

>>987 匿名さん
私もそう思います

[989: 匿名さん]

>>985 通りがかりさん
幼稚園に電話するのは筋違いでしょう。

[990: OLさん]

>>989 匿名さん

微妙なところですが、送迎時の迷惑防止を周知できるのは幼稚園だけですから間違いではないと思いますよ。
幼稚園と地域は良好な関係を保つべきですし。
要望はだしたらいいんじゃないですかね？？

[991: 匿名さん]

最低限のマナーは必要だと思います。
お話ししている声は、なかなか大音量ですからね。

[992: 名無し]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[993: 入居済み住民]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]