神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[732: 5丁目]

>>731 通りがかりさん

住宅地だからではなく交通量の多い幹線道路で大きな敷地が取れる、客入りの多い店があり、よく目につく、ついでに寄ってもらえるなどディーラーが好む立地条件なのではないでしょうか？

[733: 5丁目]

>>731 通りがかりさん
途中で投稿してしまいました。
ニュータウンと属されるところは幹線道路や大型ショッピングの近くが多く、そうしたことから住宅地周辺にディーラー密集地はよくあることです。

[734: 評判気になるさん]

住みたくないな　笑

[735: 通りがかりさん]

産婦人科、久保みずきという噂がありましたが･･･違うんですね

[736: 5丁目]

>>734 評判気になるさん

住まなきゃいいんです。

[737: 評判気になるさん]

>>736スルー知らないの？

[738: 5丁目]

>>737 評判気になるさん

知りませんでした。

[739: 名無しさん]

ホンダ横の飲食店はしゃぶしゃぶ寿司食べ放題の看板になってました！

[740: 5丁目]

>>739 名無しさん
ゆず庵か平禄寿司かなー

[741: ぷいぷい]

　舞多聞西８丁目　国道２号バイパス沿い　
●しゃぶしゃぶ・寿司　食べ放題『ゆず庵』

先ほど、現地を確認してきました。
バイパスに沿いに「ゆず」のイラストと「しゃぶしゃぶ・寿司」の看板
がありました。５丁目さんの予想どおり『ゆず庵』で間違いありません。

また、「ゆず庵」ですが、青山商事（「洋服の青山」の親会社）の100％
子会社である　株式会社globがフランチャイズ展開していますので、隣接
する「洋服の青山」店とあわせて契約を進めたものと思われます。

「ゆず庵」は、関西ではあまり馴染みがありませんが、全国で３８店舗を
有する「しゃぶしゃぶ・焼肉食べ放題」をメインとする飲食店です。
（フランチャイズ元は、丸源ラーメンで有名な物語コーポレーションです）
メニューは、店により異なりますが「牛しゃぶ＋寿司＋串揚げ　食べ放題で
2,980円」などとなっています。舞多聞のファミリー層に、支持を受けそう
ですね。

[742: ぷいぷい]

　舞多聞西８丁目　国道２号バイパス沿い　
●クライスラー・クライスラー垂水店

バイパス沿いの「ホンダ」と「洋服の青山」建設
予定地の間は、株式会社会社ナックの運営する
『クライスラー・ジープ垂水店』で決定のよう
です。
求人情報によると2017年2月開業予定ですが、
現地では建築工事が始まっていないところを
みると、少し遅れてオープンでしょうか。
http://careerindex.jp/job_offers/19596355

ディーラーの集積がより高まります。コストコ
も近く、西神地区や西神戸一円からの集客が
常時見込まれるとの経営判断なのでしょうか。

[743: ご近所さん]

自動車ディーラーの出店は基本的に通行量と渋滞量を重視するようです。

それでエリアを特定してドミナント戦略(集中出店)などでの出店計画を立てていくようですね。

色んなディーラーが集中するのには訳があります。
クルマを買う(買うことの出来る)、買いたい購買層が近所を通行してくれるということですね。
合わせてオートバックスもあるのであの辺りはクルマを所有し、お金をかける可能性の高い方々が通行する。という立地になります。

後は自動車を保有さぜるを得ない地域や人口増加なども考慮しての出店かと思います。
当然売上が悪ければ店じまいもあるでしょう。

クルマを保有する人にとってはディーラーが近くにあれば色々便利だとは思います。(頻繁には行きませんが)
まあパチンコよりマシかと思うことにしています。

[744: 通りがかりさん]

飲食店のもう一店舗は何でしょうね～

[745: 名無しさん]

>>744 通りがかりさん
コンビニと飲食2店舗と青山とハウスメーカーの営業さんから聞きましたよ

[746: 5丁目]

>>745 名無しさん
それは前レスに情報あります。
コンビニのブランド気になります。
ローソンはないでしょうからセブンがファミマでしょうね。
近くにファミマがないのでできれば便利ですね！

[747: 5丁目]

>>742 ぷいぷいさん
微妙なブランドですね。
アウディかBMWが欲しいのですが近くにあるから難しいんでしょうね。
そこまで金持ちが集まってる訳ではなさそうですし。

[748: ぷいぷい]

舞多聞西8丁目 国道2号バイパス沿い
●「ローソン＋フレンズ」学園南店
2017年1月21日開業

求人情報にて、コンビニブランド及び開業日が
判明しました。まさかの「ローソン」！
しかしながら、土地登記をさかのぼれば、同地
の所有は山陽電鉄系不動産会社であったことか
ら、子会社の「株式会社山陽フレンズ」により
「ローソン＋フレンズ」が店を構えるのは不思
議ではありません。（近隣の学園南インター北
側にもローソンありますが、ドミナントを考え
れば「あり」かなと。実は、オーギヤ店内の
「ポプラ」もいまや、ローソンの業務提携
相手だったりするんですけどねぇ）
それにしても、来月21日には開店ですと、工事
の進捗が気になります。今日の現地の状況だと
鉄骨建方には達していませんでした。年末年始
も休工ほとんどなしでの工事となるのでしょう
か。

https://townwork.net/detail/clc_0419105007/joid_45455700/

[749: 近所]

BMWは欲しいですね。
しかし近隣は外車率低いので買えないのでしょう

[750: 5丁目]

>>748 ぷいぷいさん

ローソン！？
一番不要です。

[751: 5丁目]

>>749 近所さん
世代的に車に興味が無いかもしれませんね。

[752: eマンションさん]

アウディいいですね⭐️
来たら購入したいです。
ジープもラングラー検討中なので嬉しいです！

[753: あ]

しゃぶしゃぶかー
ゆず庵は行ったことないわ

[754: 入居済み住民さん]

泥棒が徘徊してるみたいです。
作業着を着てるみたいです。
みなさん一人一人が防犯意識を高め、舞多聞から泥棒を追い出しましょう

[755: 通りがかりさん]

えー、、、、、、、泥棒ですか？！
集団で来られたらひとたまりもないですわ。
師走ですしねー、気をつけよう。

[756: 通りがかりさん]

あ、そういえば、仕事が遅くなったとき不審車輌に気をつけて歩いてるんですが、コスモス周辺に割と車が潜んでいますよ。２３時くらいだとかなり不気味です。人が歩く速度で歩道付近を走行している車輌とか。
夜は一気に人の気配が減るので、 みなさんも気をつけてください。

[757: 口コミ知りたいさん]

ローソンが出来るんですね
出来ればセブンイレブンが良かった

あと泥棒！
作業着着てたら分からないですよね
年の瀬だし怖いな

[758: 匿名さん]

泥棒が作業服で徘徊してるとか、どこから情報入手できるのでしょうか？
そういった情報は、デマじゃない限り、こういう場所に載せてもらえて嬉しいですね。

[759: 匿名さん]

夜遅くに作業着は泥棒ですと言ってるようなもんですね。
そんな遅くに作業してないでしょうし・・・

[760: 名無しさん]

ほとんどの家がオープン外構で、いまだ建築中の家がある中で作業員の服装をした人がウロウロしていても、誰も気に留めないでしょうね。
舞多聞に限らず、何回も同じところをウロウロしているなど動きが不審な車や人には十分な注意を払わなくてはならないと思う。太陽光パネルのアンケートと称して自宅訪問するサラリーマンもいるし、見かけない人がいたら、私はあえて挨拶をするようにしています。

[761: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[762: 匿名さん]

今朝から、歯がぐらぐらと。
昨年、舞多聞へ越してきたのでかかりつけの
歯医者がありません。

舞多聞内にも4箇所ほど歯医者がありますが
評判はどうでしょう？当方、極度の怖がり
痛がりなのです。話題の3mixなど、施術の
歯科は近隣にありますか？

[763: 匿名さん]

私は、舞多聞に引っ越ししてきてから、舞多聞口の石上歯科に行っています。

土、日、祝日にあいていますから便利です。あまり、待つこともないし。

休みは、火曜の午後、水曜です。夜１９時までです。

[764: 評判気になるさん]

あれは無いよ！

[765: マンション掲示板さん]

>>764 評判気になるさん

あれは無いよ。とはどういう事ですか？評判悪いのですか？

[766: 通りがかりさん]

ないですね。。。

[767: 通りがかり]

評判のよい、呼吸器系に強い内科ご存知であれば教えてください。

[768: 通りがかりさん]

知らない。

[769: by 通りがかりさん]

2丁目かな？イルミネーション綺麗な　お宅が何軒かあってとても綺麗です

うちもしたいなぁ。。。

[770: 戸建て検討中さん]

769さん
西の2丁目ですか？

[771: ご近所さん]

　イルミネーションきれいですね。派手すぎるのは舞多聞のような閑静な場所には似合わない感じかな。優し気な、穏やかな、ほのぼのとする、住環境を壊さない、柔らかい、心豊かな、こんな感じでしょうか。
　てらいけやみついけは電柱なし、の地域が実現できたのに、舞多聞全体も新たに開発する地区なのだから電柱をなくしてほしかったな。
　できたら街灯の色も無機質なホワイトではなく、淡いブルーとか、豊かな灯火色など、心地よい色が今のLĒDなら安価で後年度負担が少ない照明ができるんだけどね。

[773: 近隣住民]

[No.772、773を、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[774: 検討板ユーザーさん]

>>756 通りがかりさん
多分ですけど、ポケモンGOをやってるんじゃないかなーと。

[775: by 通りがかり]

優し気な、穏やかな、ほのぼのとする、住環境を壊さない、柔らかい、心豊かな、
家か　　お前の家は

[776: ぷいぷい]

舞多聞西8丁目 国道2号バイパス沿い
●「はま寿司」垂水多聞店
2017年1月下旬開業 ？

「洋服の青山」「ローソン＋フレンズ」
「ゆず庵」の出店が決まっている同地最後の
出店店舗が確定しました。
求人募集によると、ゼンショーグループ（すき家
などを運営）の『はま寿司』が、2017年1月下旬
？に開業予定です。
まさかの回転寿司。ゆず庵でも、寿司食べ放題の
サービスが予定されていますが、展開メニューの
バッティングに問題ないのか心配ではあります
が・・・
ちなみに、はま寿司は関西では知名度が低いです
が、全国では452店とくら寿司やスシローをおさ
えて店舗数ナンバー1です。いよいよ、ゼンショ
ーの資本力をベースに関西での展開を本格化さ
せるのでしょうか。

http://jobs.hamazushi.com/detail/5449.html

[777: 通りがかりさん]

年末に向けて、渋滞の嵐やろなぁ…近寄りたくない！

コストコに新店舗のオーギヤパチンコ…クワバラクワバラ

[778: 匿名さん]

>>777 通りがかりさん
でもいよいよインフラ整備始まりますよー⭐️
住みやすくなるよ✨
まだ言えませんが5年後凄い街になってると思います。
みなさんもう暫く我慢しましょう

[779: 5丁目]

>>778 匿名さん
新聞にもちらりと載っていましたね！

[780: 5丁目]

>>776 ぷいぷいさん
関西では知名度低いですか？
CMもやっているので低いと認識はありませんが。
登録はゼンショーだったのでてっきりすき家かと思っていました。
牛丼屋さん近くに欲しいんですがね。
ファミリー層が多いのではま寿司の判断なのでしょうか。

[781: 通りがかりさん]

ファミリーがよく利用する寿司といえば、くら寿司、スシロー、函館市場、かっぱ寿司かな？逆にはま寿司がないので、そこら辺しか知らないです。この間、山陽タクシーに乗った時、運転手さんにはま寿司できると教えてもらい、恥ずかしながら初めて知りました。
牛丼屋さん、私も賛成です。夜遅いと晩ごはん難民になります(T ^ T)

[782: 戸建て検討中さん]

どの辺りに森はあるのでしょうか？

[783: 検討者さん]

5年後どう変わるんでしょうか？

[784: 名無し]

なんか契約時に交通の弁が良くなる起点が舞多聞にできるとかできないとか聞いた気がする
あれって進んでいるんですね
５年後楽しみです

[785: ご近所さん]

>>784 名無しさん
神戸西バイパスの件ですか？
来年着工、5〜6年後完成という記事ですね。
西区出身の参議院議員が国交省の副大臣が働きかけたのもあったみたいですね。

[786: ご近所さん]

>>785 ご近所さん
訂正
正：西区出身の参議院議員である国交省の副大臣

正：2018年度着工を目指す。

[787: 住人]

こちらの小学校で給食を食べた直後短時間でクラスの9割が嘔吐下痢をくり返すが家族はなんとも無いってなんなんでしょ〜。

[788: 匿名さん]

こちらの小学校って舞多聞小学校？

それってノロウイルスじゃないの？

[789: 通りがかりさん]

小束山のグルメシティ横の本屋が閉店しましたが跡地には何が入りますか？

[790: 戸建て検討中さん]

>>789さん
本屋閉店ですか？
何もお知らせ等ありませんでしたが。

[791: 匿名さん]

学校給食で食中毒だったら、もっと大々的にニュースになると思うのですが。。。
それとも学校側が隠ぺいしてるのでしょうか？

[792: 匿名さん]

そんなにはま寿司が食べたければ大久保のイオン明石に行けば
食べられますよ。

[793: 匿名さん]

ノロウイルスは感染してから発症するまでの潜伏期間が
24～48時間なので給食を食べた後、短時間で症状が出たのであれば
仮に給食が原因ならノロウイルスの可能性は低いと思います。

[794: 名無しさん]

クラスの9割ってよっぽどですよね？？
まったく噂は耳にしないのですが、そこまで集団的発生なら、たしかに食中毒は考えられると思います。そのスピードならセレウス菌くらいでしょうか？家族に感染もしてないようですし。
ただ、セレウス菌だとしてもそのクラスだけに限定されるのは謎です。

[795: ご近所さん]

>>793 匿名さん
その日ではなく前の日が原因の可能性はありませんか？

[796: 匿名さん]

はま寿司の西側区域、「ボーネルンド神戸キドキド学園南店」の工事標識がありました。
子育て世帯には嬉しい施設ですね。

[797: 名無しさん]

>>796
やったっ！！うれしいです！！！！

[798: 匿名さん]

はま寿司は3月、ボーネルンドは5月オープンです。
ボーネルンドはホンダ敷地内となっています。

[799: 通りがかりさん]

ホンダの敷地内ってホンダの土地って広かったんでしょうか？
キドキドって広いですが、同じ規模のが出来るのかな

[800: ぷいぷい]

新年あけましておめでとうございます。
2016年は、「舞多聞小学校」開校や舞多聞西5丁目・8丁目の分譲開始など
インフラ整備等が進んだ一年でありました。2017年も続々と新店舗などが
開業予定です。

■ 2017年「舞多聞」「小束台」等　周辺地区の開業店舗（予定）
１ 舞多聞地区
　①「舞多聞クリニックモール」（舞多聞西5丁目） 4月～（順次開院）
　　・舞多聞きらら保育園　　　　　　　　　　　 4月1日開園
　　・フタツカ薬局舞多聞店　　　　　　　　 　　 4月開局
②「サンシティ舞多聞」（舞多聞西8丁目）（名称を勝手に付けました）
　　・ローソン＋フレンズ学園南店　　　 　 1月21日開店
　　・洋服の青山　　　　　　　　　　　　　　　 2月開店
　　・はま寿司垂水多聞店　　　　　　　　　　　 3月開店
　　・ゆず庵　　　　　　　　　　　　　　　　　 3月？開店
　③その他
　　・クライスラー・ジープ垂水店
　　　(舞多聞西8丁目「ホンダカーズ」東側）　　 2月開店
　　・ボーネルンドKID-O-KID
　　　(舞多聞西8丁目「ホンダカーズ」敷地内東） 5月開店　
　　・神戸西メディカルセンター（舞多聞西6丁目） 7月？開院

２ 小束台地区
　　・ビッグモーター(小束台東、ローソン東側）　 2月25日開店
　　・特養老人ホームアネシス小束山　　　　　　 4月開園
　　・トヨタカローラ兵庫（ビッグモーター東側） 5月？開店
　　

３ その他
　　・ドン・キホーテ垂水店（小束山手2丁目）　　 6月14日開店

開業時期は、建設地看板やホームページでの告知を基にできるだけ正確に
記入しました。「？」マーク付きの店舗は、労災関係成立票を参考に推察
させていただきました。

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

[801: マンション掲示板さん]

>>800 ぷいぷいさん
あけましておめでとうございます。
情報提供および整理をありがとうございます。
街として、より充実することを楽しみに感じております。

[802: 通りがかりさん]

舞多聞のみなさま
あけましておめでとうございます

[803: 通りがかりさん]

舞多聞

[804: 職人さん]

>>800 ぷいぷいさん

情報ありがとうございます‼

[805: ぷいぷい]

[成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[806: 匿名さん]

舞多聞周辺で文具店てありますか？西神中央のプレンティにあるような専門店を探してます。
画用紙など、本屋さんに付属している程度では間に合わないことがあるんですよね〜

[807: 匿名さん]

>>806 匿名さん
ブランチの中に2階入り口付近に文具屋オープンしてましたよ。
規模は小さいですが、品揃えが良かったと思います。

[808: 匿名さん]

完全に忘れてました(￣▽￣;)
ありがとうございます

[809: ぷいぷい]

　管理担当様　早速の対応ありがとうございました。

小束台地区（「トヨタカローラ」兵庫東側）
●「兵庫ダイハツ　小束山店」
小束台地区の2号バイパス沿い「カローラ」予定地と「オーギヤ」
との間に、妙な工事用車両入口を発見。念のため、周辺を確認す
ると、なんと「ダイハツ」店の建設に関する看板がありました。

考えてみれば、ダイハツも今やトヨタ系列なので・・・他の系列
に土地を取得されることを懸念して、トヨタ系小型車販売のダイ
ハツを出店することとしたのでしょうか。現地の労災成立表によ
ると「2017年3月末」を事業期間としているので、4月頃の開業
と想定されます。それにしても、またディーラー・・・


別件ですが、小束台ローソン北側空き地に「建設予定地」とだけ
記載の看板を発見しました。特に、重機が出入りしているわけで
はないので、すぐに工事がはじまるわけではなさそうですが。
またまたのディーラーでないことを祈ります。

[810: 匿名さん]

JRへ出るバス停が徒歩で少し遠く感じたのですが、＊＊の近くに出来るような話は無いのでしょうか。気になっています。

[811: 購入希望さん]

舞多聞に家の購入を検討しています。
予算は5000万くらいを考えていました。
実際見に行ってみて街の雰囲気も素敵でした。
45坪程度の土地を考えていたんですが、
てらいけを見て、てらいけにひかれました。
かなり無理をしててらいけを購入するか、身の丈にあった住宅を購入するか悩んでいます。
みなさん実際住んでみて、いかがでしょうか？
てらいけ地区にプラス1000万以上出す価値あると思いますか？

[812: 匿名さん]

　てらいけはいいですよ。散歩で時々通ります。便利さの点では劣りますが、てらいけを選ぶ人は便利さを上位に選んでないでしょう。環境いいですね。建築費込だと当然プラス1000万円では済まないでしょうが、資金があるなら。

[813: 口コミ知りたいさん]

舞多聞で1番近いダンボールや雑誌捨てれる場所はどこか教えてください。

[814: 通りがかりさん]

>>809徘徊老人ですか？

[815: 匿名さん]

てらいけは7000万あれば家は建てれると思います。
しかし、外構にかかる費用が敷地が広い分300〜400万くらいはあっという間にかかってしまいます。
8000万あれば安心です。
てらいけで、素敵な家と思う家はほとんどが億を余裕で超えてます

[816: 通りがかりさん]

舞多聞周辺で、リーズナブルな幼児のヘアカットをしてくれるお店、どこかありませんか？

[817: 通りがかり]

>>816 通りがかりさん

５丁目あたりにピースというヘアカットのお店があったように思います。
5丁目あたりにピースというヘアカットのお店があったように思います。

[818: 匿名さん]

813さん

　　舞多聞では、段ボール雑誌を処分する場所はないと思います。

　　西１丁目、3,4,5,7,8丁目は、第二、四の火曜日に

　　各家の玄関に出しておけば、業者が回収してくれています。

　　個人で処分するなら、少し通いですが、西区の高和（住吉神社付近）

　　にあるのと、木津の工業団地方面に行く途中の道路脇にＢＯＸがあります。

[819: 口コミ知りたいさん]

818さんありがとうございます。参考にさせていただきます

[820: 近隣住民]

名谷の関西スーパー(コーナン隣)に、新聞、雑誌を引き取ってくれて
ポイントがたまるシステムがありますよ。
西区の回収ボックスより近いと思います。

[821: 戸建て検討中さん]

舞多聞に家の購入を検討しています。
こちらのエリアはテレビ視聴難エリアと聞いたのですが、皆様はケーブルもしくは光テレビで視聴されているのでしょうか？
あとアンテナでの地デジ視聴は、困難ですか？テレビ大阪が見れるのかも知りたいです。ご教示よろしくお願いしますm(_ _)m

[822: 匿名さん]

ほとんどみなさんがケーブルテレビになります。JCOMならテレビ大阪観れます。

[823: 匿名さん]

ウチはアンテナ設置です。淡路北から受信しています。工事費は無料でも撤去時お金かかるモノもありますし、毎月の固定費になるものなのでバカにならないですよ。

[824: 匿名]

>>809 ぷいぷいさん
本体はトヨタ系ですが販売店は完全に別物です。トヨタも直営は愛知トヨタのみであとはパートナー企業です。
ダイハツの話はずいぶん前からありましたよ。

[825: 匿名さん]

うちは、普通にBSもテレビ大阪も綺麗に見れていますよ

　　ケーブルTVにも入っていません

[826: 入居済み住民さん]

舞多聞西でアンテナですがキレイに受信できます。
ただし、テレビ大阪は受信できません。
アンテナは設置費だけなのでアンテナにしました。
また今のアンテナは、昔の魚の骨のようなタイプではなく、目立たないアンテナも増えています。

[827: 匿名]

テレビの話題は過去レスにもあります。

[828: 戸建て検討中さん]

821です。
テレビの件、参考になりました。有難う御座いますm(_ _)m
アンテナ設置で視聴もできる様なので検討したいと思います。

[829: 評判気になるさん]

現在、eo光のテレビを契約していますが、節約のためアンテナを検討しています。
アンテナにするとテレビ大阪は映らないんですか？

[830: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[831: 匿名]

>>829 評判気になるさん

>>829 評判気になるさん
基本的に写りません。
アンテナを2本立てれば映るかもです。
ジェームス山から西は基本的に無理だと思ってください。
テレ東系の同じ番組であれば四国からの電波を拾えたらやってるかも！？