神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[632: 名無しさん]

学園南公園ってコスモスのとこですよね。
気がつかなかったです。
うちは小さい子連れてたまに遊びに行くので、気をつけたいです。

小学校前の空き地の野球部の件も注意ですね。
自分の身は自分で守らないと。
また自身が加害側に回らぬよう指導監督するのも親の務めですね。

[633: 名無しさん]

今日の広告に、パチンコのオーギヤ垂水店のスタッフ募集が載ってますね
冬にオープンとなってます

[634: 周辺住民さん]

情報によると、出店するのは株式会社大木家、東海地方(特に愛知県)を中心にOGIYAブランドで兵庫県内の人には全く馴染みのない法人ですが、愛知県内だと知名度のあるチェーンだそうです。
予定地の隣には、タツミコーポレーションのミクちゃんアリーナ学園南店があり、グランドオープンしたら間違いなく殴り合い状態です。
との事。両方潰れてほしいです。

[635: 匿名さん]

私は垂水を離れて10年くらいになるのですが、実家のある垂水地区で検討していたら、学園都市周辺の分譲がやたらと出ていて、見ていました。なぜこの辺りはこんなに高いのですか？JR、地下鉄まで、直通バスってあるのでしょうか？ブルメールなどの周辺商業施設はわかりますが、通勤通学には不便ではないのでしょうか。なぜこんなに高いのか、理由が知りたいです。大手の分譲だし、理由が納得出来たら、購入検討したいなぁと思っています。

[636: 匿名さん]

635さん
　舞多聞からは、学園都市駅へ161系統のバスで直行、ＪＲ舞子駅には、多聞台から54系統で直行、垂水駅には、昼間のみ
８系統であります。　ブルメールの舞多聞口からは、垂水、舞子、学園都市、朝霧と多数あり
　

[637: 名無しさん]

>>635 匿名さん

車で生活する分には何の不便もないことと、道も広々として綺麗で環境がいいからでしょう。
値段が高いということは裏を返せば高くても売れるということですし。

[638: 入居済み住民さん]

>>635 匿名さん

私は車通勤していたことありますが、不便さは感じなかったです。通学は分かりませんがバスがありますし、学園都市駅まで自転車でも行けます。私のようなおばちゃんでも自転車で行けるので学生さんなら余裕だと思います。

車があれば周辺施設のみで生活は困りませんし、区画整備も綺麗です。
少し高めですが納得価格だと思って購入しました。

[639: ご近所さん]

垂水はバス文化が根付いてますから
バス通勤に違和感ない人多いようですね。

私は未だバス通勤は慣れきっておりません。

自転車だと電動アシスト付きでないと、体力が落ちて来たおっちゃんは学園都市までの坂はきついです。

[640: 検討板ユーザーさん]

話しやすい不動産屋さんがあまり

[641: 匿名さん]

635です。
みなさん回答いただきありがとうございます。
やはりバス便ですよね。三宮への直通バスは通ってないようですね。
大阪勤務などでは大変でしょうか。勤務地はみなさん、市内や西の方が多いのでしょうか。

あと、子どもの学区についてですが、舞多聞は中学はどうなんでしょうか？私の時代は、多聞は可もなく不可もなく、普通の中学校の印象でした。10年も経てば変わっていますよね。

[642: 名無しさん]

>>641 匿名さん

私は勤務地が神戸市内で車通勤なので不便はないですが、大阪とかとなるとJRまでのアクセス考えたら結構きつい気がします

うちは中学は私立に行かせる予定です
公立に関してはあまりいい評判は聞きませんね、確かに

[643: 匿名さん]

641さん
　一応三宮への直通バスは、学が丘（垂水警察の向い）からありますが、時間が40～50分かかります
　最終は三宮22：30分です

[644: 入居済み住民さん]

三ノ宮への高速バスはニトリの近くからも出ていますが、通勤で毎日となると時間もかかりますし面倒かもしれないですね。

[645: 匿名さん]

コストコやマツダの近くとコスモスドラッグの横は、医療モールの工事がおこなわれているようですね。それぞれのテナントに何科が入るのか、ご存知のかたいらっしゃいますか？　新しい街づくりに医療や福祉も充実してくれるといいなぁ～

[646: ぷいぷい]

>>645 匿名さん

インドアテニスノア横のクリニックモールの内ひとつは、「あらたかリハビリテーションセンター」です。ちなみに通所型なので、開業後舞多聞内を走る161系統のバスが混み合わないか、少し心配。

[647: ぷいぷい]

ノア横のクリニックモールの追加情報

産婦人科病院が確定したようです。
「もりもと産婦人科クリニック」（周産期第３号、兵庫保健医療計画 参照）
主治医 森本規之（現神大附属病院助教）
床数 15床（分娩あり）

[648: 匿名さん]

>>647 ぷいぷいさん

情報ありがとうございます！
これからの舞多聞楽しみです！

[649: 通りがかりさん]

161系統はバスの本数が少ない上に、混み合うとなったら朝の通勤時間帯が心配ですねえ。

バスの本数増えないかなあ

[650: 名無しさん]

三宮行きのバス、運行時間帯の拡大と土日祝日も運行して欲しいですね〜

[651: 匿名さん]

高速バス、舞多聞の中に入って来て欲しいです。せめて5丁目のバス停に停まって欲しい。

[652: 通りがかりさん]

歩いて駅行けば？

行けない距離の家買うからやん。

[653: 匿名さん]

〉〉652さん
そうですよね。よく考えたら行けない距離でもなかったです。気付かせていただいてありがとうございます。
面倒だから絶対車でいきますけど笑

高速バス、そのうち舞多聞内を通りそうですけどね～
時間はかかりますけど乗ってたら到着するからあれば便利ですよね～

[654: 匿名]

通りがかりさんのコメントは毎回無視して良いと思いますよ〜。掲示板の履歴みたら意図が分からないものばかりですから。

高速バスですが、平日なら駐車場が無料ですから、そちらまで車で行くのもいいかもしれませんね。私も使う機会があれば、そうしようと思っています。

[655: 匿名さん]

高速バスの舞多聞内走行、161のバスの増便、郵便ポストについては、ある自治会で要望を提出しているようです。

[656: 住民]

>>655 匿名さん

わあ！そうなんですね！
午後からの便になりますが161の学園都市駅に戻る際のルートも、わざわざ渋滞にハマるルートなのでなんとかならないのか

[657: 住民]

>>655 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます

自治会、普段は必要性を感じませんが
要望する時は力になりますね。
賛同したいです

[658: 匿名さん]

656さん
　

　その件ですが、昨年12月でしたが、ＡＭ10時台のバスがコストコに入る車の渋滞に巻き込まれて、90分ほど遅延で運行
されていた件で、神戸市営バスのホームページで、意見を募集していたことがあったので、投稿しましたところ、回答があって、現在のルートＡＭ（南行き）、ＰＭ（北行き）と決めた背景には、路線新設時に、舞多聞口で南方面に乗り継いで通勤、通学しやすいように、ＵＲと相談して決定したので、ルート変更は現在のところ不可とのことでした。

[659: ぷいぷい]

山陽タクシー営業所横の土地（舞多聞西8丁目）

いまさら、ですが既設看板の「建築計画」から
『洋服の青山』（青山商事）のスケジュールで
す。
・着工予定 2016年10月17日
・完了予定 2017年1月27日
（2017年2月にはオープンかな？）
と、いうことで もうすぐ本格的な工事がはじま
ります。近隣で、小さなお子様がいる方は、
工事車両の出入りなどにご注意くださいね。

別件ですが、近隣で、立入禁止状態が続いて
いた「舞多聞西公園」の雑草が全て刈られて
いました。もうすぐ供用開始なのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてく
ださい。

[660: 通りがかりさん]

最近学園南公園のゴミひどいですね。
タバコの吸殻に食い散らかしに。。
深夜にどこからともなく現れてたむろして朝方消えていく輩がいるようです。

小学校が目の前ですしね、心配です。

[661: 通りがかり]

貴重な情報ありがとうございます。
90分遅延とは大変な事態ですね！！
運転手さんも乗客の方もイライラしたでしょうねえ。

特に土日夕方にかけてバスの定時発車は161系統だけでなく、垂水周辺を走るバスは道路状況に左右されますね。

[662: eマンションさん]

>>652 通りがかりさん

ここ、本当は買いたいんでしょ（笑）
通りがかって見てるんでしょ？

[663: ぷいぷい]

「舞多聞西7丁目」バス停前 美容院
●ヘアサロン『mon coeur』
今日、店頭を通りかかったところイーゼル
看板が出されており、明日 10月11日（火）
オープンのようです。

祝花に名谷、西神南などで美容院を経営の
「有限会社シュール」さんの名前があった
ので関係の方が、独立されたのかもしれま
せん。シュールの方なら、腕は確かだと思
ますよー
いずれにせよ、少しずつ舞多聞の中に賑わ
いが出てくるのは良いことです。ちなみに
お隣の整骨院？予定の建物にはいまのとこ
ろ動きはありませんでした。

[664: 通りがかりさん]

>>663 ぷいぷいさん

ありがとうございます。
今日散歩のときに見てみました。
駐車場はあるのかわからなかったですが、美容院ばかりできてきますね。

[665: 匿名さん]

こちら購入の方々は小さいお子さんのいるお家が多いのでしょうか？お友達できるかなぁと。公園は近くにありますか？子どもは遊んでいるのでしょうか。

[666: 匿名さん]

665さん
　　
　　結構ちいさい子供さんがおおいですね。幼稚園バスも5箇所ぐらい送迎にこれれていますね

　　休日は、お父さんと公園で遊んでいるのをよく見ますよ

　　ちなみに、公園は今現在、コスモスの横と5丁目にあります（7丁目もありますが、まだオープンしていません）

[667: 匿名さん]

666さん
ありがとうございます。子どもが多いのは嬉しいです。

元々実家が垂水で、関東から関西への引越しになりそうなのですが、こちら検討される方は地元の方が多いのでしょうか。私はバリバリ関西弁ですが、子どもが標準語で、虐められたりが心配で、新築の並ぶ新しい街の方が良いのかなぁと思い、悩んでおります。

[668: 匿名さん]

667さん

　この辺も新しくて5年ほどですかね。まだ、宅地分譲もかなりありますし、小学校も今年4月に新しく

　開校したばかりです。車を見ると、岡山、滋賀、大阪、奈良など地方の人も多いようです。

　回りには、スーパーなど商業施設もありますし、医療モールも近々オープン予定です。

[669: e戸建てファンさん]

６／２７の神戸市会の鳥居副市長の発言によると

長坂垂水線の渋滞対策として

・年度末に向けて小束山６丁目交差点の南行きに左折専用の１車線増えて
　４車線にする準備中とのこと
・小束山地区渋滞対策検討会を26年の９月に立ち上げられているということが
　分かりましたが、住民を参加させる意思はないとのこと

少しはマシになればいいのですが....


＜ご参考：クリックしても上手く見れないときはurlをコピペして下さい＞
http://asp.db-search.com/kobe-c/dsweb.cgi/document!1!guest01!!23897!1!0!61,-1,61!6014!233218!61,-1,61!6014!233218!64,63,62!1!1!315150!189!1?Template=DocPage1

[670: 匿名さん]

美容室は舞多聞にたくさん出来ましたね〜！
パン屋さんが切実に欲しいですね。

[671: 名無しさん]

お店出来るのは結構なんですが、違法駐車は勘弁して下さい。
動物病院の前とかひどいですよ。

[672: 名無しさん]

舞多聞付近の神戸西バイパス、なぜ2車線にしないんでしょうかね〜

東行きの学園南インター出口付近は特に狭くなってて将来的にも2車線にならないような感じがします。高速から出てくる車の方が圧倒的に少ないのに、出口の方が広いって…住んでる者からすれば何とかして欲しいものです。

[673: 名無しさん]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[674: ぷいぷい]

「舞多聞西5丁目」ノア舞多聞クリニックモール
●調剤薬局『フタツカ薬局』
ドラッグストアコスモス横に建設中のノア舞多聞
クリニックモールですが、調剤薬局が決定した
ようです。
フタツカ薬局のホームページに「舞多聞店」
（仮）の求人募集が出ていましたので、ほぼ
間違いないかと思います。
ちなみに、2017年4月開局の予定です。

[675: 名無しさん]

617：ラブちゃん
突然申し訳ございません。
そちらの美容院はもうオープンされてますか？

[676: サラリーマンさん]

>>674 ぷいぷいさん

という事は、クリニックモール内の病院も、4月開局な所が多いのですかね？
産婦人科の情報もなかなか無いので、気になります！

[677: ラブちゃん]

>>675 名無しさん
美容院の情報は、663 でぷいぷいさんが投稿されていた mon coeur さんです。（何と読むのでしょう？モンクオール？）
すでに、オープンしていますが、ホットペッパーとかには情報がないですねーひとまず、営業が軌道に乗るまでは派手な宣伝はせず、足元商圏のお客さんを口コミで拾っていく作戦でしょうか・・・

[678: 名無しさん]

富士ハウジングさんの大きな看板を見て気になってる者です。だいぶ前にこちらをダイワさんなど大手で検討したことあるんですがあまりの金額に挫折してしまいました。失礼な書き方になってしまうのですが舞多聞でもこの金額でも買えるのかー！！(それでも田舎者の私には高い金額なんですが)と希望を抱く反面、大丈夫なのかな…？と漠然とした不安も感じました。

[679: ラブちゃん]

>>676 サラリーマンさん
クリニックモールの産婦人科の情報は、
以前647 で投稿させていただいたのでご確認
ください。（ちなみに兵庫県の兵庫医療計画
に「もりもと産婦人科クリニック」が記載されたので、開院自体は問題なさそう）
今日、予定地前を通ったところ、鉄骨建方が
開始されていたので、貸主の大和ファシリティ
のスケジュール通り「2017年春頃」に開業
となるでしょう。

モール内の9区画は、今のところ情報がない
ですね。区画引き渡しが、11月末なので内装
や行政への許認可を踏まえると、今月か来月
中旬にある程度決まっておくと4月の開院が
みえてくるんですけどね。（大和ファシリティ
さんのホームページには、区画決定済みの
案内はないですね）

[680: 匿名さん]

富士ハウジングさんの物件は
やはりあの値段では難しいみたいですよ！
土地の場所によっては目玉物件が
たまにあるみたいですが。
結局オプションとか追加されて
４〜とかになってるみたいです。
会社自体は長いみたいですし中々気になる
物件ですよね！

[681: 名無しさん]

ラブちゃん様
教えてくださりありがとうございます！
近隣でいい美容室を探しているのですが・・
垂水エリアで美容室が新しくできたら是非教えてください。