神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[364: 入居済み住民さん]

>>359
あら、どこに子供ができないと書いてたかしら？
ご自身の事を言われての反論かしら。

360さんのおっしゃるとおり、誰のせいになるのか。
気をつけていても、飛び出されたらどう対処しますか？
気をつけていても、貴方が過失と見なされるのですよ。
罰金、罰則だけでなく、子供の身体に何かあったら
責任取れますか？

次から通報するので、覚悟してね。

[365: ご近所さん]

>>359
『どーしてうちの子が主役じゃないんですかー？』とか、
言ってそう。

358さんは子育てしてるから、言える文章だよ。
時間、小さな子供、雨の日などの事情はわかるって。
こりゃ、経験談だと思うけど。

気をつけていても・・・。
このフレーズ、すごくわかる。
未然に防げるものは防いで、被害者も加害者も出ない
街でありますように。

[366: 入居済み住民さん]

バスの送迎の際の路上駐車をしたままの井戸端会議もそうですが、道路族の方も本当に危ないです。

大きな声で井戸端会議をして平気でブレボーやボール遊びをさせ、お母さんがいてるから安全と思われているのか。
先日知人が車で通ろうとしたら、目の前のブレボーに乗っていた子が突然転んで道の真ん中にブレボーを置いたままどこかに行ってしまったそうです。お母さんは少し離れた所で大きな声で話していたので見ていたか見ていなかったのかはわかりませんが知人が車から降りて道路のはしに置いたそうです。

子供はその光景が当たり前と思い育ちます。お母さんが皆に迷惑をかけている事、この状況がとても危険という事に気付いて、事故のないよう願います。

[367: 周辺住民さん]

＞先日知人が車で通ろうとしたら、目の前のブレボーに乗っていた子が突然転んで道の真ん中にブレボーを置いたままどこかに行ってしまったそうです。お母さんは少し離れた所で大きな声で話していたので見ていたか見ていなかったのかはわかりませんが知人が車から降りて道路のはしに置いたそうです。

世のお母さまたち そろそろ目を覚ましてください。

[368: 住宅検討中さん]

どんなに綺麗な街並みでも道路族がいるところには住みたくないです。
あとから引っ越して来た道路族は防ぎようがありませんが、既にいるところは問題外です。
ここへ住むのはやめました。

[369: 周辺住民さん]

そうですね
よくわかります

なぜ舞多聞にはとりわけ多いのか。。
本当に不思議な話ですね

どうか静かな落ち着いた場所が見つかりますよう

[370: 住民]

ここに越してから＊＊＊＊が多くて困ります。

時間帯も昼ごはんの準備中や食べている最中だったり、午後の子どもの昼寝の最中だったり…。寝かしつけの最中の際はモニターを見て＊＊＊＊だと分かった場合は居留守を使ったりしますが、在宅とバレればインターホンをしつこく何回も押してくる人もいますし…。

私にとってはストレスですし、生活の大きな支障です。

宗教は自由ですが、勧誘で来るのをやめてもらうにはどうしたら良いのでしょうか。

[371: 住民]

しゅーきょーかんゆー
ってワード入らないんですね〜。

[372: 通りがかりさん]

つい今しがた共産党がどうのこうのとかデカイ音垂れ流してた車が通りました
私も子供も両方起こされました

こういうの何とかならないんですかね。。

せっかく静かな街なのに台無しです

[373: 通りがかりさん]

確かにコスモス前の路駐と井戸端会議はひどいですねー
通勤で毎日通りますが、子供が道路に出ようとしてても知らんぷりで話し込んでますしね

ちょっとオツムがあれなお母さん方の子供が通ってる幼稚園なのかなくらいに思い、仕方ないからこっちが気をつけて通るしか無いなと考えてます

何言っても治らないでしょう
育ちの問題でしょうから

[374: 入居済み住民さん]

>>368
ここに住むのをやめて正解だと思います。
道路は遊び場だと思い成長し、
またその子達が親になる。
事故が起これば車の責任。
道路族がいる時は外出するのも
車庫入れする時も気を使います。
静かな街を気に入り引っ越したのですが
後悔しています。
親御さん達、子供を大切に思うなら
小さな頃からモラルを教えてあげて下さい。
道路は遊び場でも井戸端会議の場所でも
ありません。
他でコミュニケーション取ってください。

[375: 入居済み住民さん]

舞多聞の中でも道路族がいてるのは一部です。
きちんと子供さんに他人に迷惑をかけないように教育をされてる方が住まわれてるところは道路族も見かけません。

住んでいるとあの方たちだよというのはよく聞きますがまだ購入検討されてるのであれば、大変ですが、夕方くらいに街を見てまわるともちろん全てではありませんが道路族のいるエリア、いないエリアがわかると思います。

個人的には素敵な街だと思います。

[376: 入居済み住民さん]

小さな子どもが2人おりますが、私は道で井戸端会議も遊ばせることもしませんし、公園へ行って遊ばせます。なぜなら子どもを事故で死なせたくないからです。車が加害者となってしまうのも申し訳ないからです。
みんながみんな、道路族と思わないで下さい…

[377: by 入居済み住民さん]

安心して下さい！思ってません

[378: 名無しさん]

皆が皆だとは思っていませんが、割合が多いとは思います。

路駐も多くなって来ましたね、最近。
コスモスやブルメールのあるあの通りは本当色々ありますねぇ。。

[379: 周辺住民さん]

まあ、道路（路地）で子供が遊ぶのは江戸時代より更に昔からあるようで、
日本人のDNAにあるかもと思わざるを得ないくらい、どこに行っても道路で遊んでいる親子良く見かけます。
平和の情景と言えば確かに平和なのですが、他人への気遣いは欲しいところです。

当方の子供はとっくに成人しましたので遠目に見ている立場ですが、後10年15年したら昔が懐かしいくらい静かになるのだろうな。
とは思ってはいます。
しかしながら交通事故だけはお互い加害者と被害者になりかねませんので、十分注意して下さいと思うばかりです。

数の増加は質の低下なので、輩系の方々が出没するのは仕方ないかも知れませんね。
最低限のルールは自治会で決めて、モニタリングと是正措置をどうするかが課題なんだと思います。

[380: 入居済み住民さん]

ココで舞多聞批判され名谷みたいな老いた町を熱弁されてた方いらっしゃいましたけど高齢者の自動車運転や道路での立ち止まりも危ないですよね〜私はやはり舞多聞のが住みやすいと思います。

[381: 匿名さん]

いろいろといっていますが、自治会でも作って、地域の統一をはからないと解決できないのではないでしょうか

[382: 住民]

この掲示板を見ていると、自治会長になったら文句の聴き役になってしまいそうですね…。

[383: 通りがかりさん]

ここで文句言ってるの住人じゃない外部の人が多いかもーーー意外に住人は満足だったり。。

[384: 住んでます]

だといいね

[385: 入居済み住民さん]

>>382
そう思います。
なんでもかんでも自治会にきそうで、クレーム処理係になりそうです。

[386: 周辺住民さん]

非常に細かく神経質で人の上げ足をとる人の多いこの小理屈時代
自治会は平和的に成り立ちにくくなってきましたね
本当に大変な世の中です

[387: 名無しさん]

こんなこともあろうかとうちは大きい通りから少し離れた角地にしたので、道路族の被害は少ないです。

しかし少し車で走ってるとまぁ他の場所ではこんなに多いのかと驚きますね。

うちにも小さい子供がいるので、十分注意するよう普段から言い聞かせたいものです。

[388: 周辺住民さん]

若い親御さん もっとしっかりしてください！
大人でしょう！

[389: 検討中]

コスモスに日曜日の21時前に行ったのですが、モラルの無いお客さんばかりでビックリしました。

縦横無尽に走り回っている幼児5人。
金髪のガサツな若家族。
チャラ男のファッションをしたオバさん。
大声を出している家族

幼児って20時くらいに寝るものではないのですか？
こんなレベルの住人が多いのですか？

[390: 匿名さん]

〉389
それって舞多聞の住民じゃないんじゃないですか？コスモスですよね？

[391: 周辺住民さん]

舞多聞半径ニキロ以内に色々な地区あり、色々な事情を持った色々な人達が住んでますよ。一戸建てばかりではありません。
一度地図を眺めてみて下さい。
商業施設や学校などがその人達と交わる場所ですね。
そもそも日曜日夜にディスカウントドラッグ屋に来ている方々ですからね。
もっと遠くから来ているかも知れませんし、人種の幅もある程度想像力は必要ですね。

今後商業施設が増えれば増えるほど集客力も増え、益々人種の幅も広くなるでしょう。

[392: 通りがかりさん]

離れた所から来てる人達もかなりいる気がします。
最近たまに珍走バイクが通り過ぎていくのを見ますので、どこかから湧いて来てるのでしょう。

[393: 匿名さん]

舞多聞のすぐ隣にも大量の市営住宅がありますから、遠くからというより近所の方が多いと思いますよ。

[394: 匿名さん]

>>393
残念ながら、住民も対して変わらない。どこに住んでいても小さい頃からの育ちは変わらないよ。ぽっと出の中間所得層が購入層のボリュームゾーンだから、そもそも従来の金持ちや、現在の高所得層は選ばない金額、立地だから仕方がない。

[395: 入居済み住民さん]

>>394
舞多聞の住民に対して、とても失礼かつ偉そうな物言いですけど、そういうあなたはどちらに住まれてるのですか？
さぞかし立派なお屋敷なんでしょうね〜
中間所得層だろうがなんだろうが、必死で稼いだお金で建てた家です。
他人にとやかく言われる筋合いないんですけど。

[396: 匿名さん]

〉394
こういう事言う人っていますよね～(笑)
立派なお屋敷になんて住んでるはずありませんよ。
そんなハイレベルな方はこんなところでそんな悔しさの滲む書き込みしませんから(笑)

[397: 匿名さん]

>>395
立派な市営住宅に住んでいるよ。393のコメントを見て事実を書いたまでだが、何か間違いでもあるのかな？まさか、ガーデンシティが金持ちでモラルがある街とでも言いたいのか？
ここに書き込む住民が沢山いる時点で、お前らも低レベル。イヤ、気づいていない時点で更に低レベル（笑）

[398: 周辺住民さん]

話を元に戻しませんか？
常識のある方まで合わせてレベル下げることもないでしょう。。
放っておいたら向こうにいきますでしょう。。

[399: 匿名さん]

>>397
少し極端なご意見だとは思いますが、おっしゃられるとおり、ここは金持ちが多いのかはあまり聞きませんが、確かに新しい街ですが、近隣の住宅地よりも道路族がたくさんいるように思います。

自分達がその時楽しければそれでいい、他人への迷惑を考えないモラルのない人がいてる事は事実です。残念ながら街並みは綺麗ですがモラルのある街とは言えません。

[400: 入居済み住民さん]

>>397
市営住宅をバカにされたようで悔しかったんだね。
舞多聞の、あなたの言うぽっとでの中間所得層は市営住宅入居規約の対象にならないんだよ、わかってあげれなくてゴメンね。

[401: 匿名さん]

>>400
こんな人が住んでいるから、同じレベルと言われる事は否定できませんね。

[402: 匿名さん]

ところで、先日てらいけ地区に行ったのですが
全ての土地の立て看板に「済」のステッカーが貼られていたのですが
残っていた土地を一括でどこかの業者が買い取ったのでしょうか。
どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか。

[403: 周辺住民さん]

おはようございます。道路族？新しい言葉ですか？時代に遅れの考えかもしれませんが・・・・・。
昔は路地裏で多くの子どもたちが遊んでいました。今は昔の道路とは違い、車やバイク、自転車などを使う人も多いですから、事故などの危険が伴う可能性が高いと思います。
問題になるのは、車の出し入れや通行時、道路で遊ぶご近所の子どもさんや、親御さんに注意をお願いしても取り合ってくれないことでしょう。
子どもたちには道路で遊ぶ“怖さ”を繰り返し伝えていくことは大切でしょうね。
もしかすると、子どもたちは、道路でのマナーについて、親から教えてもらっていないかもしれませんからね。
何でも学校へとは言いませんが、新しく小学校が開校されました。
地区の活動など計画されているかも知れません。
今までの小学校でしたら夏休みを前に、夏休みの過ごし方などの指導がありました。

そこで開校されて初めての夏休みを前に、迷惑もさることながら、自分の命を守る意味で、道路で遊ぶ危険をメインに指導して頂くのはいかかでしょう？
その場合は匿名でなく、きちっと住所氏名を伝え趣旨をお話される事が大切かと思います。
自治会の機能が働いていないばあいは、大切な子どもの命を守るために、たいせつな行動ではないでしょうか？

[404: 住民]

親が公認しての道路遊びを、学校での指導で子どもたちがやめてくれるのかどうかですね…。

学校から生徒への指導だけでなく、保護者向けにお手紙など出してもらえるようにお願いするのもいいかもしれませんね。

[405: 匿名さん]

>>402
もしそうだったら残念ですね。

みついけ、てらいけはいまどき珍しく小手先の効率や利益ではなく理念や理想を最重視した開発で賞までとったのに、最後の最後に業者にまとめて転売して建築条件付きで販売されて、同じ業者の家ばかり立ち並んだら幻滅です。

[406: 匿名さん]

やはり、てらいけは業者向けに売りに出していますね。

http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_result_detail_s.asp?prefect=12&ar...
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_result_detail_s.asp?prefect=28&ar...
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_result_detail_s.asp?prefect=28&ar...
http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_result_detail.asp?prefect=12&area...

[407: 匿名さん]

>>403
日常生活を親が注意せず、学校に託す事がモンスターペアレンツへの第一歩。

[408: 匿名]

>>407
ん？403さんが書いている内容からするに、託すという立場なのは道路で遊んでいることに困っていたり、子どもたちの命が危ないと察している周囲の方では？その方がモンスターペアレントになるのですか？さらに言えば、お子さんのいない方からの学校への働きかけかもしれないですよね？
何度、往復して文章を読んでも意味がよく分からないので少しだけ失礼しました。

[409: 周辺住民さん]

せっかく稀に見る良い開発だったのに、てらいけ転売は勿体無い。

定期借地権で焦らずゆっくり分譲していけば必ず売れるのに、なんで現金化を急ぐのだろう。

[410: 匿名さん]

>>409
不良債権と同じで、持っていても今後改善の余地もなく、有利子負債と化しているので売却です。
ＵＲが見切りを付ける時の全国的な常套手段です。
後は、どこのハウスメーカーが落札するかで、街の雰囲気、格が決まります。大手ならギリギリ許せるのですが、、

[411: 匿名さん]

みついけは、抽選にもれて住みたくても住めない人が続出する盛況でしたし、その需要を吸収したてらいけも土地の広さや価格帯が通常のニュータウンの狭い分譲地より高い事を考えると3年で162区画中120区画売れたのは概ね好調だったと言えるかと思いますよ。

いきなり余裕のある世帯が増えるわけじゃないですから（高額需要は毎年一定）、3年で売り切る（残った区画はまとめて転売）とかではなくゆっくり分譲してほしかったですね。いまは無理だけどいつか予算の目処がついたら買いたい「いつかはてらいけ」と憧れたり夢見ていた方は多いでしょうね。

[412: 周辺住民さん]

え～てらいけって、買取の人が多いの？みついけはほとんど借地権って聞いたけど。
ちなみに友人は借地。

[413: 匿名]

みついけは選択制ではなかったので全区画が定期借地です。

てらいけは借地のほうがやや多いと聞いたこともありますが買い取りと半々ぐらいのようです。