神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[2624: 通りがかりさん]

>>2623
パン屋は迷惑になるので、駐車場をご利用下さいと書いてたはずですよ。
迷惑駐車を認める店があるならどうかしてると思いますよ。
バスの方は塾の問題ですが、パン屋は来る人のモラルのなさの問題ですから、改善は難しいですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2625: 匿名さん-戸建て全般]

>>2624 通りがかりさん
道交法をご存知でしょうか。

すべきと書いたのは法律に抵触してる可能性が極めて高いからです。
塾に問い合わせる必要はないですし、問い合わせたとしても無意味です。
塾側も知っているなら対策はしていると思います。
知っていながらと言う可能性はありますが。

パン屋は行ったことないです。
張り紙してても、来店時注意しない時点で認めたのも同意では？と思います。
あからさまに店の前に止めていますからね。
詳しく書きませんでしたが、迷惑や店が認める認めないの話では済みません。
数字で定義されていない部分ですが、こちらも道交法に抵触する可能性はあります。

実際問題これらで駐停車禁止を取られると、舞多聞内でも困る人は多いと思います！

[2627: 匿名さん]

舞多聞大通り(バス通り)の歩道の雑草
　この間、散歩していてバス通りの雑草がきれいに除去されていました。大変気持ちよく歩かせていただきました。・・が、両側ではなく、雑草が除去されていたのは小学校側だけでした。何とも言えないコントラストで、この両側の街で何があったの、と思わせられるものでした。
　ところがです、しばらくすると、学校の反対側の雑草を除去する業者さんと思われる一団に出会いました。大変暑い中、大変だったろうなと思いました。業者さんは自治会さんが発注されたのでしょうか。
　両側の歩道の雑草が除去されて、街がよみがえった感じがします。これで当面は嫌な思いをしなくて済みそうです。
　それにしても、きれいな大通りです。
　警察さんがネズミ捕りや横断歩道での歩行者優先取締りをしてくれているおかげで、以前よりこのバス通りを通行する車の速度が少し落ちたように思います。

[2628: 匿名さん]

>>2622 通りがかりさん
　あそこのパン屋さんの前の駐車は危ないよ。いつか不幸なことが起きそうで。パン屋さんは心苦しいところでしょう。お店の前には駐車場の案内が掲示されていましたけどね。ちょうどカーブで坂道なので、危ないわ。教本に出てくる事故事例のようなところだわ。駐車している車を避けて、他の車とぶつかった反動で近くの歩行者を巻き込んだり、ハンドルとられて歩道に乗り上げて、歩行者が巻き込まれるパターン。
あるある、ですね。

[2629: eマンションさん]

>>2627 匿名さん

自治会があるエリアはクリーン作戦の時にあわせてきれいにされているようです

自治会のないエリアがのびほうだいとなってます

[2630: 通りがかりさん]

塾バスも園バスもそうですが、お迎えの車もええ加減にしてほしい

いくらひろい道でも死角が増えて危険な道にかわります

そして、広くもないのに、東1丁目から東2丁目のバスがとおる道に路駐するバカ車！
これも某塾のお迎えかなんかなんだろうけど、対向くるとバスがとおれなくて、何度も迷惑を被っています

こちらについては、しかるべき手段で苦情なり、通報を検討しております

[2634: 匿名さん]

2627さん　小学校側は、クリーン作戦の時、自治会が清掃しました。反対側は、自治会がないところですので、どうしても

市に頼らなくてはならないのです。綺麗にしようという意識でもあれば、家の付近だけでもすると思いますけどね。

まあ、何かにつけて邪魔くさいまとまりのない区域です

[2635: 通りがかりさん]

中公園で内輪だけでしょうけどお祭りっぽい事してたんですが、公園の水道で普通のビニールプールに水入れてしてました…。
常識的にそういう事するところではないと思いました…。

[2636: 名無しさん]

もうすぐ子ども達の夏休みも終わりですが、皆さんのエリアは道路遊びはどんな感じでしょうか。北側のエリアですが、夕方になると道路でサッカー、ボール投げ、スケボー、寝そべり…複数人で毎日のように遊んでいて、他人の敷地にも自転車で入ってくるしでカオスな状況です。車に投げたボールが直接当たってるのを見かけました…。警察に電話すれば動いてくれるのでしょうか…。

[2637: 検討板ユーザーさん]

>>2636 さん
言ってもわからんだろうね。
車の傷や凹みは何度でも元に戻してもらいましょう。

[2638: 通りがかりさん]

>>2636さん
道路遊びお気の毒に、夕方も暑いから道路で遊んでる子達あまり見かけないですね。
ボール遊びは気を遣って欲しいですね、念の為車の傷がない写真撮って置いて怪しい事があった時に見比べれるようにしといた方が良いですよ。

[2640: 検討板ユーザーさん]

>>2636 さん
道路遊びする子供とさせる親はボール遊びも路駐も相手に迷惑かかってるなんて思ってないですよ。
柔らかいボール(固いボールの時もあるのに)だから、とかちょっとぐらい当たったぐらいで、とかちょっとぐらい路駐してもって感じのされてる側を神経質な感じに言うタイプです。
ちょっとぐらいってしてる方が決めることじゃないんですけどね～。
何年もまわりに迷惑かけてちょっとじゃないでしょ。
誰かと一緒だと気が大きくなるのか親も子も人に迷惑になることを平気でするのがきつい。
車も人も通りにくそうなのによくもまぁ平気で何時間もその場を離れれるなって思うんですけど、まぁいつまでたってもやめないのでもうそんな人なんだな～って関わらないで下さいって感じです。

[2642: 通りがかりさん]

無印11／29オープンです。
https://townwork.net/detail/clc_0509490739/

[2643: eマンションさん]

>>2642
こういった話題がなくなりましたね、ここの掲示板
とても残念

[2644: 検討板ユーザーさん]

>>2643 eマンションさん

みんなが暮らしやすい街になればそうなると思います

モラルがない人が減れば良い話題ばかりになるでしょうね

[2645: 匿名さん]

小束山にスーパーオーケーができるみたいですね。
オープンは2025年みたいで歓迎ですが、渋滞がひどくならなければいいですね

[2646: 通りがかり]

ブランチのseriaが閉店してました。
ブルメールに移転するみたいですね。

[2647: 名無しさん]

舞多聞には書き方・お習字教室がたくさんあるようですがどこが評判良いのでしょうか？
子供の字が上達してほしいので厳しく指導されるのは気になりませんが、しっかり教えてくださるところが希望です。

[2648: 検討板ユーザーさん]

六丁目の自治会、別に立ち上げには反対しないけどさ、アプリ使って個人情報漏らすのマジ勘弁して。最近、防犯上の理由から表札出さない方も多いのに、調べまくって全世帯の個人特定してるやん。未加入世帯も分かってしまうお粗末さ。防犯の為の自治会ちゃうの？準備会の誰も注意する人おらへんのか？マジ怖い。

[2649: 名無しさん]

>>2648 検討板ユーザーさん
そこまで言われるなら、お手伝いされたらいいんじゃないですか。
ここで述べるより、直接の方が建設的な話し合いになるし、いい自治会ができると思いますよ。

[2650: 検討板ユーザーさん]

>>2649 名無しさん
そうですね。
12日は個人情報流出による被害や影響、法的責任に加え、流出後の対応策まで、どうお考えなのかきちんと説明していただきます。
遠慮なく忌憚のない意見交換とさていただきます。

[2651: あ]

なんか腹立つんだけど、

車傷つくのが心配だったらシャッター付きの車庫にしたらいいじゃん
表がうるさいんだったら防音2重ガラスにリフォームしたらいいじゃん
人付き合いが苦痛だったら相当な田舎に住めばいいじゃん
雑草が気になるんだったら貴方が頑張ってひけばいいじゃん



自分が努力せず全部人のせいにしてる貴方方がどうなの

[2653: 匿名さん]

疑問

舞多聞のたいていのエリアは契約時に重要事項説明書に、「自治会を設立し、しかるべきタイミングで地縁団体として法人登録する」「自治会に加入する」みたいな記載があると耳にしました
※ゴミステーションの土地の関係で
少なくともうちのエリアはそうでした

今、自治会ないエリアはそんな文言を無視しているのか、分譲したハウスメーカーが伝えていないのか、ハウスメーカーが何かしら対応したのか

もし、重要事項説明書にあるにもかかわらず放置してるなら、ろくなエリアではないと感じてます

そして、イベントにだけは参加しているならなおさら

[2654: 口コミ知りたいさん]

>>2653 さん
↑
釈迦に説法。

自治会設立も加入も法的義務はない。
ただ、加入率を下げないように、条例で規定する自治体が増えている。そこには、住宅関連事業者による自治会等に関する情報提供を入居者に対して努めるとする、努力義務と言う形で規定しているだけ。事業者による説明があったかは分からないが重要事項説明書に記載があっても規定に反するものではない。
ただし、最高裁が示している通り、加入を強制するものではないので、未加入者に対する過度の勧誘は、合理的な制約といえず違憲となる。

[2655: 検討板ユーザーさん]

>>2654 口コミ知りたいさん

どこが釈迦なんだか
そんないいもんではないでしょう

まちのことは知らない
利用できるものは利用する
そして、文句だけは言う

どうしようもないまちになっていきそうですね

[2658: 評判気になるさん]

>>2653 匿名さん
自治会設置済みエリアにお住まいと想像します。
イベントが何を指しているのかは分かりかねるのですが、そのイベント参加対象者として自治会未設置地域の方が含まれないのであれば、自治会で参加させないよう提議してみてはいかがでしょうか？

[2660: 匿名さん]

21時過ぎだというのに石焼き芋の車が大音量で放送しながら走っていました。
大人はまだ起きていますが小さな子は寝ています。
非常識だと思います。

[2661: マンション掲示板さん]

>>2660 匿名さん
うちの前も先ほど通り過ぎて行きました
せっかくウトウトしてくれてたのに?
ド平日になんてことしてくれるんだ

[2662: 通りがかりさん]

自治体未設置エリアの中には舞多聞地域の分譲初期のUR抽選エリアも含まれています。
ハウスメーカーの分譲で購入された場合はハウスメーカー主導で自治会を設置された場合もあるのでしょうが、個々でURから土地を購入して好きな建築会社で建物を建てている場合はなかなか自治体設置は難しいようですね…

[2664: 名無しさん]

もしかして今日ですか？
うちの下の子はあまりの騒がしさに起きてきてしまいました。せっかくの休みなのに朝から気分も台無しです。子供ではなく大人(親)が一番声が大きいのがしんどいですよね。

[2666: 名無しさん]

そう思います　目立ちたんでは？　習い事や学校行事でもうるさいですよ　いつどこでもいろんな大人や子供に大声でしゃべりかけはしてますがしゃべりかけられてはないんです　不思議ですね

[2667: 名無しさん]

朝のピアノって何時からが常識の範囲内ですか？？朝7時…はやい日は7時になる前…。アップライトで音をこもらせることもなく、なぜか窓も開けて練習しておられます。一般的にはどうなのでしょう？学校行く前に練習しないといけないなど事情もあるのだろうとは思うのですが…。

[2668: 通りがかりさん]

>>2667 名無しさん
昔ピアノやってむしたが私の感覚では午前は9時か10時から、午後は8時か9時までって感じですかね
それ以外の時間になるときはヘッドホンつけて音鳴らないようにしてました、どんなに上手に弾けたとしても周囲からしたらただの雑音ですからね、考えて欲しいですね

[2669: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2671: 名無し]

どこのお宅か分かっているなら直接言うとか一言書いてポストインするとかすればいいんじゃないですか？
本当にやめてほしければここに書き込みしても解決しませんよ。

[2672: 匿名さん]

ピアノ云々よりそもそも大音量を撒き散らすことを恥じる感覚が無いのかね。
そういう当たり前の感性すら備わらない人間が音楽をやっている。
甚だしい矛盾があるというか滑稽ですらある。
ポストに苦情投函は効果あると思いますよ。そもそも何が何なのか気付いていないから。

[2673: 検討板ユーザーさん]

>>2667 名無しさん

ご近所さんでしょうか。おそらく窓全開でなんならペダルも踏んで早朝から練習されてます…直接はとても言えそうにありません。ここをご覧になっているピアノ教室に通われている方や先生の方から注意喚起していただけると助かります。我が家もピアノを弾く人間がおりますが、練習時は全室窓を閉めてからしてます。ボールの音や話し声、ピアノの音もモラルの問題でしょうけれど、配慮してもらいたいものですよね。