神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[61: 入居済み住民さん]

犬が他人の家の門柱に小便をするなどもってのほかで、
芦屋だろうが岡本だろうが非常識な話です。
舞多聞ブランドがどうとか書き込みしてる方がいましたが、
余程、妬みややっかみをお持ちなんでしょうね。ま、釣りでしょうが。
釣られてあげただけありがたく思いなさい（笑）

ともかく、マナー違反の話ばかりでは気持ちが滅入るので、話題を変えましょう。

[62: 入居済み住民さん]

うちの前にも電柱があり、一時期マナーの悪い飼い主の犬が小便をかけてたことがある。

その時はタバコの吸い殻を水に浸して撒いたり、犬猫が寄り付かなくなるスプレー買ったり、木酢液散布したり色々やりました。
結局一番効いたのは煙草水ですね。
今は禁煙したので出来ませんが。

自衛するしかないです。

[63: 購入経験者さん]

>>60
短く不躾なのはOKなのか？

[64: 購入経験者さん]

舞多聞ではないですが、我が家の玄関の真ん前に犬の糞をさせて、そのまま立ち去る人を窓から見かけたので、後をつけてその人の家まで行きまして、私の糞を毎日あなたの玄関に置きますよと言ったら、びっくりしていましたが、それ以後我が家の前は通らないようになりましたが、その他の人も時々犬の糞をそのまま放置していますね！これまでに数十個の糞の始末をしていますが、犬を飼っている人は皆ではないですが、非常識な人が多いですね！　糞だけではなくて、オシッコも臭いです！溝掃除をすると犬のオシッコの臭いが強烈にします。犬を飼っている人は鼻の粘膜に臭いが付着しているんで分からないようです！　

[65: 入居済み住民さん]

>>61
同意見です。

小学校の外観が少し見えてきました。
工期は大丈夫なのか少し心配です。

[66: 購入経験者さん]

たしかに、土日も休まず工事しているようなので工期は遅れているようですね。

外観の見える感じではベーシックな色味の学校みたいですね。

[67: 入居済み住民さん [男性 30代]]

コスモス側から学校に行くことは可能でしょうか？東１丁目や２丁目の人は一旦大回りして通学しないといけないのかな

[68: 入居済み住民さん]

>>67
着工前説明会では南公園広場前に入り口がありましたよ！
信号設置もそのためだと思われます。

舞多聞とは違いますが、ニトリ裏のみどりの丘の空き地に何か大きな建物が建つようです。オートバックスの裏も造成されています。
何かご存じですか？

[69: 購入検討中さん]

西7丁目のダイワハウスの土地、工事始まってますね
大きな土地だから立派なお宅が立ち並ぶ区画になるんでしょうね

[70: 入居済み住民さん [ 30代]]

>>68
みどりの丘の建物はわかりませんが、オートバックス裏の造成は、道路を作っているようです
ヤマダ電機横に抜ける道が出来るそうです

[71: 入居済み住民さん]

先日、ホンダの裏をランニングしていたら、
山陽タクシーとホンダの間の土地に自動車ディーラー建設予定と書いてありました。
これが前に噂になっていたボルボでしょうか。
正直、これ以上ディーラーというのも住民からするとうんざりです。
もう少し生活利便性向上に繋がる施設がほしいところです。

[72: 入居済みさん]

71さん

確かにディーラーは多いかなとは感じますけど
気にはならないです。
まるで舞多聞住人の大半がディーラー建設反対みたいな書き込みしないでもらえますか。

[73: 入居済み住民さん]

>>72
確かにそうですね。
生活利便向上となる施設ができれば、また渋滞が問題になりますもんね。
その点ディーラーであれば害はないです。(あまりにも近隣であれば害はあるかもですが)

[74: 匿名さん]

気になる人もいれば、気にならない人もいる。相手に自分の考えを押し付けても、あぁそうですかとはならない。

[75: 入居済み住民さん]

ディーラーなら大丈夫でしょうけど、とにかく今以上の渋滞を引き起こす施設は勘弁して欲しいですね。
今日も午前中からコストコ渋滞が発生していてうんざりしました。
去年よりもひどくなっている気がします。

[76: 購入検討中さん]

西七丁目を購入検討中です。
西神中央方面への車通勤になるのですが、やはり渋滞はかなりひどいでしょうか？
週末などは、出かけても夕方帰るのはかなり苦痛だと聞いたことがあるのですが…
なかなか現地を見に行くことが出来ないため、教えていただけると大変助かります。

[77: 入居済み住民さん]

>>76
この週末はクリスマスの為か１日中コストコの渋滞でした。ハロウィン、正月などのイベントがあるときや連休、雨の日はコストコで渋滞が起きていますが、毎年クリスマスは比較にならないほど1番渋滞が起きます。

私が見たときの状況では、
総合運動公園方面からはサンマルク学園都市店あたりからコストコまで、高速出口の学園南は出口渋滞が起きていました。
西神中央方面はコーナンあたりからで、ほぼ動きませんでした。

西7丁目は北側から舞多聞内に入るほうが近いのですが、そちらは避けて入るほうが賢明です。

大規模な渋滞が予測できる日はおでかけしないようにするか、コストコの営業時間が終わってから帰宅する、もしくは帰宅経路を北側からにしないようにしています。

私は慣れてしまったのもあると思いますが、通常の夕方ですと、西神中央方面からの帰宅では長坂交差点から舞多聞に北側から入るまで、空いていれば5分ほどのところが10分ちょっとかかるといったところだと思います。

近隣の施設がたくさんあり、便利な反面で渋滞は避けられません。

あくまでも私の見た範囲での状況ですし、表現も分かりにくいかもしれません。お忙しいかもしれませんが、おそらく一生住むことになるので、現状を見て頂くことオススメします。

[78: 購入検討中さん]

>>77
詳しく分かりやすい説明、ありがとうございます！
コストコ渋滞、やはりすごそうですね。
HMの営業さん達は、皆さん土曜日の夕方以外はほぼ大丈夫です、とおっしゃるのですが、あまり鵜呑みにしない方が良さそうですね。
北側マツダの横から入ると渋滞は大丈夫です、と営業さんに教えて頂いたのですが、そちらも混みそうですね。
この年末休みに、行ってみようと思います。
とても参考になりました、貴重なご意見ありがとうございます！！

[79: 匿名さん]

便利で渋滞をとるか、不便でガラガラをとるか。

[80: 入居済み住民さん]

>>78
以前はマツダ側のコストコの入り口を知らない方が多かったので、ＨＭ側の言っていることも一理ありましたが、西神中央側からの来客にとっては橋を渡って1番出入りがしやすいので、年々利用者が増えていますね。

特にイベントのない土日であれば、HM側の言うようにそれほどの問題はないと思いますが、こればかりは感じ方の違いもあるかと…。今まで渋滞のない生活をしていた方は微妙に思うでしょうし…。

年末は大型連休になるので、クリスマスほどではありませんが、コストコ渋滞を知るにはいいと思います。購入後に後悔のないように検討なさってください。