神戸：ガーデンシティ舞多聞はどうですか。＜part3＞

[匿名さん]

スレがいっぱいになりましたので、新たな書き込みはこちらにどうぞ！


前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/371142/
H P：http://www.ur-net.go.jp/kansai-takuchi/jouhou/gakuenminami/
名　称：ガーデンシティ舞多聞
所在地：神戸市垂水区舞多聞東、舞多聞西
交　通：神戸市営 地下鉄西神・山手線「学園都市」駅よりバス　　　
計画戸数：2600戸
事業主体：独立行政法人都市再生機構
売主：大和ハウス、積水ハウス、パナホーム他
大和ハウスHP： http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kinki/hyogo/maitamon3ki/index.html
パナホーム HP：http://www.panahome.jp/city/maitamon/index.html
積水ハウス HP：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/maitamon/index.html

[2653: 匿名さん]

疑問

舞多聞のたいていのエリアは契約時に重要事項説明書に、「自治会を設立し、しかるべきタイミングで地縁団体として法人登録する」「自治会に加入する」みたいな記載があると耳にしました
※ゴミステーションの土地の関係で
少なくともうちのエリアはそうでした

今、自治会ないエリアはそんな文言を無視しているのか、分譲したハウスメーカーが伝えていないのか、ハウスメーカーが何かしら対応したのか

もし、重要事項説明書にあるにもかかわらず放置してるなら、ろくなエリアではないと感じてます

そして、イベントにだけは参加しているならなおさら

[2654: 口コミ知りたいさん]

>>2653 さん
↑
釈迦に説法。

自治会設立も加入も法的義務はない。
ただ、加入率を下げないように、条例で規定する自治体が増えている。そこには、住宅関連事業者による自治会等に関する情報提供を入居者に対して努めるとする、努力義務と言う形で規定しているだけ。事業者による説明があったかは分からないが重要事項説明書に記載があっても規定に反するものではない。
ただし、最高裁が示している通り、加入を強制するものではないので、未加入者に対する過度の勧誘は、合理的な制約といえず違憲となる。

[2655: 検討板ユーザーさん]

>>2654 口コミ知りたいさん

どこが釈迦なんだか
そんないいもんではないでしょう

まちのことは知らない
利用できるものは利用する
そして、文句だけは言う

どうしようもないまちになっていきそうですね

[2658: 評判気になるさん]

>>2653 匿名さん
自治会設置済みエリアにお住まいと想像します。
イベントが何を指しているのかは分かりかねるのですが、そのイベント参加対象者として自治会未設置地域の方が含まれないのであれば、自治会で参加させないよう提議してみてはいかがでしょうか？

[2660: 匿名さん]

21時過ぎだというのに石焼き芋の車が大音量で放送しながら走っていました。
大人はまだ起きていますが小さな子は寝ています。
非常識だと思います。

[2661: マンション掲示板さん]

>>2660 匿名さん
うちの前も先ほど通り過ぎて行きました
せっかくウトウトしてくれてたのに?
ド平日になんてことしてくれるんだ

[2662: 通りがかりさん]

自治体未設置エリアの中には舞多聞地域の分譲初期のUR抽選エリアも含まれています。
ハウスメーカーの分譲で購入された場合はハウスメーカー主導で自治会を設置された場合もあるのでしょうが、個々でURから土地を購入して好きな建築会社で建物を建てている場合はなかなか自治体設置は難しいようですね…

[2664: 名無しさん]

もしかして今日ですか？
うちの下の子はあまりの騒がしさに起きてきてしまいました。せっかくの休みなのに朝から気分も台無しです。子供ではなく大人(親)が一番声が大きいのがしんどいですよね。

[2666: 名無しさん]

そう思います　目立ちたんでは？　習い事や学校行事でもうるさいですよ　いつどこでもいろんな大人や子供に大声でしゃべりかけはしてますがしゃべりかけられてはないんです　不思議ですね

[2667: 名無しさん]

朝のピアノって何時からが常識の範囲内ですか？？朝7時…はやい日は7時になる前…。アップライトで音をこもらせることもなく、なぜか窓も開けて練習しておられます。一般的にはどうなのでしょう？学校行く前に練習しないといけないなど事情もあるのだろうとは思うのですが…。

[2668: 通りがかりさん]

>>2667 名無しさん
昔ピアノやってむしたが私の感覚では午前は9時か10時から、午後は8時か9時までって感じですかね
それ以外の時間になるときはヘッドホンつけて音鳴らないようにしてました、どんなに上手に弾けたとしても周囲からしたらただの雑音ですからね、考えて欲しいですね

[2669: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2671: 名無し]

どこのお宅か分かっているなら直接言うとか一言書いてポストインするとかすればいいんじゃないですか？
本当にやめてほしければここに書き込みしても解決しませんよ。

[2672: 匿名さん]

ピアノ云々よりそもそも大音量を撒き散らすことを恥じる感覚が無いのかね。
そういう当たり前の感性すら備わらない人間が音楽をやっている。
甚だしい矛盾があるというか滑稽ですらある。
ポストに苦情投函は効果あると思いますよ。そもそも何が何なのか気付いていないから。

[2673: 検討板ユーザーさん]

>>2667 名無しさん

ご近所さんでしょうか。おそらく窓全開でなんならペダルも踏んで早朝から練習されてます…直接はとても言えそうにありません。ここをご覧になっているピアノ教室に通われている方や先生の方から注意喚起していただけると助かります。我が家もピアノを弾く人間がおりますが、練習時は全室窓を閉めてからしてます。ボールの音や話し声、ピアノの音もモラルの問題でしょうけれど、配慮してもらいたいものですよね。

[2674: 評判気になるさん]

>>2651 あさん

迷惑を被っている人がこれ以上どう努力をしないといけないのですか？外の音を遮断するために、この時期の天気のいい日でも朝からシャッターを開けられず、室内でも耳栓をし、そうしなければいけなくなる程健康被害が実際出ている家もあるんです。全部人のせいって、静かに暮らしたいだけなのに…

[2675: マンション検討中さん]

>>2674 評判気になるさん
どうしても住宅密集地なので、静かに暮らしたくても思い通りにはならないかと思います。なので、方法を提案されたのかなと想像します。

健康被害が出る程迷惑を被っているのであれば、堂々と迷惑ですと対象となる家に主張しましょう！
主張はお互いが気持ちよく暮らすための必要な手段です。

それで解決しない場合は司法に頼るべきです。

何故努力しないといけないのか～と言ってても何も変わりませんし、何かアクションを取られた方が解決に向かって進むと思います。

[2682: 匿名さん]

舞多聞の皆様、11・17は舞多聞地域一斉清掃の日です。自治会のある所は、指定場所、ない地域のかたは、せめて自宅周辺及び街路樹まわりの清掃をし、舞多聞を綺麗にしましょう。9：30から1時間ほど

[2683: 通りがかりさん]

どんどんコメントが消えていってます？
何の基準で消されてるんでしょうか。

[2684: 通りすがりさん]

告知ありがとうございます。
自治会ない地域ですが周辺はしようと思います。