不動産屋が喫煙で営業妨害してきます。

[義永陽一 [男性 40代]]

築3年の賃貸住宅1階を借りて店舗を経営しています。竣工当初からの一番乗りの契約者であり、以前の建物から引き継いでいるのでオーナーさんとも顔見知りです。問題の相談ですが店のある賃貸の真横、つまり隣の建物のテナントである不動産屋が喫煙を私の店の横にあるエントランスでするようになり1ヶ月あまりになります。隣の不動産屋はここの賃貸とは何の仲介契約もなく無関係とオーナーからも聞いていますが、まるで自分の所有物のようにエントランス敷地内のドアを開け、ポストのある場所で喫煙をしています。これが営業日、毎日ですよ。丁度、その喫煙の煙が24時間換気の吸気口からモロに吸引され、店内はタバコ臭さで溢れ、とても不快、もはや具合が悪くなるくらいです。不動産屋は5人程の代表者含め社員がいるらしく、1時間に1回は必ず喫煙にやって来て、そこらじゅうに灰を落とし、吸殻は灰皿に一応入れてるみたいですが周辺は一切掃除せずに、私や私の奥さんが仕方なく掃除しています。溢れる程山のように溜まった吸殻も放置、このことをオーナーさんに相談したところ、一度東京に言った際に現場を見に行くので、そのときに不動産屋に注意なりするとのことでした。オーナーさんは他県に住まわれていて、都内ではないので先日来てくださり、確かに汚されたエントランスや店内の臭い被害を確認した後に、不動産屋の代表に口頭でやめるように話してくれました。その日から問題は解決されたとてっきり安堵していたのですが、なんとまた喫煙をしだし、何やら文句を言いながらオートロックのドアを蹴ったり、以前にもまして汚すようになりました。オーナーさんが中年女性で腰の低い肩なので、なのでなめているのか全く悪びれた様子もなく、現状こちらが我慢していて、私も強く出られない性質なので本当に困りました。どのように対処したらいいのかどうかご指南お願いいたします。