ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 その2

[匿名さん]

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森　その2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/552397/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gh_yotsuya/index.html

所在地：東京都新宿区南元町20番3他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩10分
総武線 「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩15分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.84平米～154.87平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[185: 匿名さん]

御苑前ならまだしも、新宿区でここに住むのは学会員以外には厳しいだろ。

[186: 匿名さん]

そうなの？ ここも悪くないと思うけど・・

[187: 匿名さん]

出来る前に売りたかったでしょう。外壁の安っぽさなどを見られると苦戦しそう。おまけにこの時期の現地は臭う。

[188: 匿名さん]

>>187 匿名さん

そんなんじゃ益々売れなくなりそう、、

[189: 匿名さん]

って思ってると、意外にさっさと売れちゃうんですよね・・

[190: 匿名さん]

他のデベと違って青田売りしないからね。ここも売出ししている所はモデルルーム行くと値段も教えてもらえるし、気に入れば買って下さいみたいでした。でも、順調に売れてましたよ。御所向きの部屋はやっぱり良いね。特に高層階。

[191: 匿名さん]

眺望いい部屋はやっぱり強い。

[192: 匿名さん]

営業さんですか？

[193: 匿名さん]

当たり前のこと言ってるだけでしょ。
むしろ、眺望の良くない部屋をどう売るかが勝負だね。

[194: 匿名さん]

>>190 匿名さん
ここは、青田売りじゃないの？
なんで、価格未定なのに売ってるの？
順調って半分以上売れてるってこと？

[195: 匿名さん]

>>194 匿名さん
MR行ったら！

[196: 匿名さん]

予定では8月下旬販売開始でも、もうモデルルームでは内々に販売開始しているんですか？
公式HPには本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられないとはっきり出ていますが、欲しい人は早期に契約できるというスタンスなのでしょうか？価格は時価とは？

[197: 匿名さん]

興味ある人は是非夜の現地をご覧ください。

[198: 匿名さん]

道挟んだ向かい側の工事が終わったら雰囲気も変わる。

[199: 匿名]

すみふも大変ですな！

[200: 匿名さん]

こちらは眺望がよい部屋と、そうでない部屋が明確に分かれているんですか？
眺望のよい部屋は早々に売れているとか？
高階層など条件の良い部屋は価格も高くなると思いますが、既に売りだされています？
住友は一番いい部屋から売り出すスタイルでしたっけ？

[201: マンション掲示板さん]

>>200 匿名さん

全く売れてないから選び放題ですよ

[202: 匿名さん]

マンオタに取り上げられたこのプランは売りキレでしょうか？

[203: 通りがかりさん]

>>202 匿名さん

外廊下でしょ？

[204: 匿名さん]

>>202
一期一次で完売しております。