【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[4901: マンション住民さん]

やっぱりカジノ大阪決定じゃないと中之島線延伸はなさそうね


京阪ＨＤ　中之島線延伸は２０２５年万博以後に
https://www.sankeibiz.jp/business/news/181214/bsd1812140103012-n1.htm

[4902: 住民板ユーザーさん6]

延伸しても西九条か九条ですからね。
そこに接続して終わりでしょう。
IR万博とここの繋がりを過剰に期待しない方がいいです。

堺筋本町物件もIR万博て中央線が大盛り上がり！と騒いでて、風が吹いたら桶屋が儲かるレベルですよ。

本丸は13年後のなにわ筋線ですから、徐々に空き地か埋まるのを見ながら気長に待ちましょう。

[4903: 住民板ユーザーさん1]

>>4902 住民板ユーザーさん6さん
カジノ（IR）したらと4901の方が言ってますが、実際カジノ決まるのはいつ頃なのでしょうか？、

[4904: 匿名さん]

>4898
マンションレビューの騰落率だと＋25.2％で大阪府81位となってますが、40％というのはどのサイトですか？

[4905: 住民板ユーザーさん1]

ノムコムのマンションデータplus
オーナーサポートに登録したら出て来ます。

野村不動産で売買されたデータですね
嘘ではないかと

[4906: 住民板ユーザーさん1]

>>4904 匿名さん


ノムコムのマンションデータplus
オーナーサポートに登録したら出て来ます。

野村不動産で売買されたデータですね
嘘ではないかと

[4907: マンション住民さん]

南側の方が上がってるんですね。
元が安かったからかな。

[4908: 住民板ユーザーさん1]

>>4907 マンション住民さん
何の情報ですか？

[4909: マンション住民さん]

南側は何か建ちそうだったから安く設定されてたもんなあ

南側何も建ってないからそりゃ上がるわな
買った人はリスク取ったと思いますよ

[4910: 住民板ユーザーさん82]

>>4909 マンション住民さん

確かにそうですね。
でも、安くで買った人は良いとして、中古で高く買った人は相当なリスクですね。

[4911: 住民板ユーザーさん1]

>>4910 住民板ユーザーさん82さん
中古で高く買おうが、今の新築マンションの相場が同じくらいですからね…
まだこちらの中古の方が少し安いくらいだと思いますが。

[4912: 住民板ユーザーさん82]

>>4911 住民板ユーザーさん1さん

新築相場の上昇＋南側に建っていない＝今の価格とすれば、そこそこの高層建築物が建てば後半部分が無くなるので相当なリスクだと思っただけです。
最初に買った人には関係ない話ですけどね（何か建つ可能性があり価格が抑え気味だったため）。
どう思うかは人それぞれですので…

[4913: 住民板ユーザーさん1]

>>4912 住民板ユーザーさん82さん
それはそうですよね！
南側に何か建つのって、フェンスしてるコンクリートの土地に立つのか、もしくは、駐車場も含めてかどちらなんでしょうね？

ちなみに、ないとは思いますが、ビル、マンションなどの背の高い建物ではなしに、背の低い建物、例えば、商業施設や産学の建物などならまた、南側がより良くなる可能性もあるとは思いますが…

[4914: マンション住民さん]

ここのマンション買う時に営業担当の人に南側に建物建つ可能性ありますって
説明あったぐらいだもんなあ

ただ、ここのマンションより高い高さのマンションは
建ちませんみたいな事は言われたけどね

[4915: 住民板ユーザーさん1]

騒音が酷過ぎる こんなマンション買うんじゃなかった 戸境がレオパレス以下

[4916: 住民板ユーザーさん1]

>>4915 住民板ユーザーさん1さん
たまに出てくるな、住人以外の人。

[4917: 住民板ユーザーさん1]

>>4915 住民板ユーザーさん1さん

こんな掲示板で価値を落とそうとしても無駄。ご苦労様。

[4918: 住民板ユーザーさん8]

この季節、静電気すごいわ。
けど、マンション内は暖かい！

[4919: 匿名]

>>4915 住民板ユーザーさん1さん

レオパレス利用したことないからわかりません。

[4920: マンション住民さん]

>>4918
夏は暑いけど、今の時期とかは暖かいですよね
まだ暖房つけてないわ