【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[4661: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ引越し完了するのですが楽しみです
引越し完了した日に夫婦でバーに行ってみたいのですが何時でクロースでしたっけ

[4662: 入居済みさん]

2:50だよ

[4663: 住民板ユーザーさん1]

色々な共用部分いらないから、共益費安くしてほしい。
それとか、管理会社も相見積もりとってるのかな？
次の契約終了の際に、他の管理会社の見積もりも見てみたいなぁ！

[4664: 住人]

管理会社は今のまま三菱がいい。多少高くても評判良い会社がいいよ。管理会社でマンションの質が決まる。大京は絶対嫌だ。

[4665: 住民板ユーザーさん1]

>>4662 入居済みさん
え！そんなに遅くまででしたっけ？

[4666: 住民さん]

>>4665 住民板ユーザーさん1さん
週末のみ22時までの営業です。
金曜日と土曜日だと思います。

[4667: 住民板ユーザーさん1]

>>4666 住民さん
ですよね^^;
ご親切にありがとうございました！

[4668: 住民板ユーザーさん1]

大量に売りに出てますね。

[4669: マンション住民さん]

>>4663
安い管理会社は怖いな
何でもほとんどそうだけど安いのには何かあるって。

そんなことしたらマンション自体の価値が下がりかねないわ

[4670: 住民板ユーザーさん5]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4671: 入居済みさん]

かなり高額な譲渡益出しました

[4672: 住民板ユーザーさん1]

さっさと売るのが良いかもね。
やっぱ普通に不便だわ。

[4673: マンション住民さん]

阪急オアシスが１階にあるのが便利すぎるわ
生鮮食品がいい感じだしさ

特に雨の日はありがたいなあ

[4674: マンション住民さん]

＞＞4670: 住民板ユーザーさん5

わたしは本当に住みたくてココを買ったんです。
土地転がしやないけど「マンションで儲けて・・」なんてケチな考えはしてません。
まあ、実際に儲かるもんでもないでしょ。

お宅らのような方が空室を多くしてるのでは・・。

[4675: 住民板ユーザーさん82]

少なくとも1/3程度はそういう人達が買っているので仕方がないと思います。
逆にそういう人達が買っていなければ完売したのかどうかも分かりませんし…
これは他のタワマンにも言えることですが…

[4676: マンコミファンさん]

空き住戸が増えるのも困ります。ゴーストマンションより空きを少なくしてほしいです。

徒歩より車ありで居住するには何の文句もありませんよね。

[4677: 住民板ユーザーさん1]

>>4676 マンコミファンさん

駐車場は600台程度なので、1/3の住人は文句があるってことですかね？

[4678: 住民さん]

>>4677 住民板ユーザーさん1さん
車がなくても何の文句もございません！

[4679: 匿名]

>>4677 住民板ユーザーさん1さん

６００台もないよ。
あなた、ここの住民では、ない？

[4680: 住民板ユーザーさん1]

早く借り手が見つかって欲しい。きついわ。

[4681: 住民板ユーザーさん1]

こんな空室だらけの糞タワー買うんじゃなかった 住民のレベルも低過ぎる

[4682: 比較中]

>> 4681: 住民板ユーザーさん1

入居者を増やす為、低層階は2千万円代でしたからフロアによって居住層が違います。

[4683: 住民板ユーザーさん1]

>>4681 住民板ユーザーさん1さん

お前ホンマはどこに住んでるん？

[4684: 住民板ユーザーさん8]

>>4682 比較中さん
それはあなたが所有している部屋のことでしょ。低層でも広さによって高い部屋はたくさんありましたけどね。

[4685: 住民板ユーザーさん5]

>>4681 住民板ユーザーさん1さん

汚いヤローだな君は、おまえの親もお前を産んできたことはきっと後悔してるよ。

[4686: 住民板ユーザーさん82]

低レベルな荒らしに低レベルの返しをするのは止めて下さい。
D&Gの品位のない動画に品位のない返しをする某国と同レベルです。
真っ当な住民まで同レベルと思われて迷惑です。

[4687: 住人]

本当にガラの悪い中国人だらけのマンションですね。例の事件もあって価格もダダ下がりですからね。

[4688: マンション住民さん]

万博は大阪に決定しましたね
カジノも大本命だしこの勢いで大阪が１つ枠取りそうね

https://this.kiji.is/438731433708717153?c=39550187727945729

[4689: 中古マンション検討中さん]

またここの資産価値が上がるなあ、、、

[4690: 住民板ユーザーさん4]

>>4689 中古マンション検討中さん
頭大丈夫？
ここと万博に何の関連が？

[4691: 住民板ユーザーさん1]

>>4689 中古マンション検討中さん

間違いありませんねぇ！！！爆上げ！
私の期待が全てかないましたので、後悔なし！
これまでの決断に間違いがなかったこと、
改めて証明されて嬉しいです。(^^)

[4692: 住民板ユーザーさん1]

>>4690 住民板ユーザーさん4さん
京阪が今後夢洲まで接続されることも知りませんか？

[4693: 住民板ユーザーさん1]

よかったですねー。
私が描いていたベストなシナリオがかないそうです。
万博&IRで関西(中之島)の底力を高めそうですねー！

[4694: 住民板ユーザーさん5]

万博決まってもこんな状態じゃここは住人のクオリティが低いから敬遠されそう
ただでさえ馬鹿にされてるのにガラの悪さと事件まであって...

[4695: 住民板ユーザーさん1]

>>4690 住民板ユーザーさん4さん
京阪延伸

[4696: 住民板ユーザーさん1]

万博決まって、南側土地の開発も進みそうですね
。
リーガや国際会議場も活況になりそう(^^)/

[4697: 住民板]

>>4695 住民板ユーザーさん1さん

なにわ筋線も加速するかなぁ？

[4698: 住民板ユーザーさん5]

>>4687 住人さん

救急車を呼んであげるよ、早く行っておいてくれ！

[4699: マンション掲示板さん]

京阪延伸はともかく中央線延伸は確定。今まで意識しなかった阿波座徒歩圏内というポジションもアドバンテージになってきましたね。

[4700: 住民板ユーザーさん82]

>>4699 マンション掲示板さん

京阪延伸になれば恩恵を受けますが、阿波座徒歩圏云々は関係ないと思います。

[4701: 名無しさん]

>>4698 住民板ユーザーさん5さん

変な日本語やめてください。
また変な中国人登場したな。

[4702: 住民板]

>>4699 マンション掲示板さん
阿波座駅と野田駅の間に一つ新駅ができないかなぁ？

[4703: 住民でない人さん]

万博にあわせて新美術館もできるし中之島は上がる事はあっても下げる事は無さそう。。。

[4704: 匿名さん]

大阪の経済界等のお偉いさん達は、中之島のリーガロイヤルで昨日の万博選定結果を固唾をのんで見守っていたのをテレビ中継してましたね。
中之島には大阪経済界の事務所もあって、まさに大阪発展の震源地にある場所のようですね。
将来の中之島地区が楽しみだなあ。

[4705: 検討板ユーザーさん]

野田駅？玉川の間違いでは？

[4706: 住民板]

>>4705 検討板ユーザーさん
ご指摘ありがとうございます。
野田駅ではなく、玉川駅でした。

[4707: 名無しさん]

中之島じゃなくて梅田、難波、心斎橋、北浜などのターミナル周辺地域ね、高騰するのは。
中洲島は現状維持で精一杯。素人は過度な期待しなさんな(笑)

[4708: 住民板ユーザーさん8]

ここは賃貸余りまくり

[4709: 住民板ユーザーさん1]

>>4692 住民板ユーザーさん1さん

京阪が接続するのは九条か良くて西九条でしょう。
九条だと松島新地に行きやすくなっていいですね。

[4710: 口コミ知りたいさん]

買えなかった輩が、まだウジョウジョこの板に張り付いてる。受けるんだけど。大阪でここまでスレが多いので注目されてて、楽しみだわ。首都圏の再開発に似た流れになるね

[4711: 住民板ユーザーさん5]

>>4701 名無しさん

俺はここに住んでいる中国人だけど、あなたはたびたび中国人をターゲットして攻撃するのはやめてくださいよ、本当に気持ち悪い。

[4712: 住民板ユーザーさん8]

買えなかった人が、万博決まってさらに注目を浴び出したら悔しくて煽るような書き込みすると予想してたが、その通りになりましたね。

[4713: 住民板ユーザーさん2]

>>4708 住民板ユーザーさん8さん
確かにSUUMO見たら借り手のつかない部屋多すぎる。あれいつまで寝かせるんだろう。ランニングコスト垂れ流し頭悪すぎるよね。

[4714: 匿名]

文面で俺って。

[4715: 住民板ユーザーさん2]

>>4707 名無しさん
あんたは素人以下のどの新築も買えない輩だろうが！笑

[4716: マンション初購入]

皆様こんにちは(・∀・)
12月から3階カフェラウンジで午後限定で
ケーキが登場するみたいですね。
どんなのか楽しみですね♪

[4717: 住民板ユーザーさん7]

オアシスで売れ残ったチルドか冷凍ケーキ解凍して提供されるんじゃない？(^-^)

[4718: 住民板ユーザーさん1]

万博決まってイキってるのココだけなんだけど...何か特別な理由があるんですかね？

[4719: 名無しさん]

>>4710 口コミ知りたいさん

あんたにグラフロ二期か新グラメ買えるもんなら買ってみ

[4720: 投資家]

>>4718
この辺りは再開発待ちの空き地が多いから、それらが動き出すのにインセンティブが必要な訳。
万博やカジノがその起爆剤って訳。
もっと先読みできる思考を養おうな。(笑)

[4721: 住民板ユーザーさん3]

普段散々馬鹿にされてるんだから、今日くらい夢みさせて。

[4730: 匿名さん]

[No.4722から本レスはまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[4731: 住人]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4732: 住民板ユーザーさん2]

>>4731 住人さん
余り罰当たりなレスしない方がいいじゃないか？

[4733: 住民板ユーザーさん4]

>>4720 投資家さん

その空き地は物流倉庫になりますよ。
万博ＩＲで南港の物流センターが交通渋滞で利便性悪くなるのでたくさん空き地のある中洲に倉庫移設してくるでしょう。

[4735: 匿名さん]

ここ推してる人はここの中古売れ残りまくりの現状、賃貸が空室ばかりという現状をどう考えてるのかな？

[4738: 住民板ユーザーさん]

>>4734
貧乏過ぎて頭が腐っとるな。（笑）

[4739: 住民板ユーザーさん]

>>4735 匿名さん
東京の大規模タワマンでもそうだが、投資家が一定数買う人気タワマンでは普通に起こることだけどね。
タワマン買えないから知らないんだな。（笑）

[4740: 住民板ユーザーさん5]

>>4736 住民板ユーザーさん1
翻訳サイトまで使ってへんな中国語で投稿していることしかできない変質者、あなたは本当に可哀想だな、病気のため、妄想して裏でコソコソしかできないあなた、ここでしつこく書くことによって病気をなおされなく、むしろ酷くなるよ、手遅れない内精神科先生に診てもらったらいかがでしょう！

[4741: 匿名]

このスレだけ異常にレベルが低いのが何故なのか考えないといけませんね。
妬みや僻みだけならグラフロやザ・キタハマの方が遥かに妬まれるだろうし。

[4742: 住民板ユーザーさん]

>>4741 匿名さん
このスレに取り憑く古事記がだろ？（笑）

[4743: 住民板ユーザーさん82]

>>4742 住民板ユーザーさん

このスレに取り憑くのは止めてください。

[4744: 住民板ユーザーさん]

中国人まで出てきておかしな日本語でまくし立てるってレベル低さが際立ってる。情けない。

[4745: 匿名]

>>4742

底辺レベル発言出ました！

[4746: マンション住民さん]

気に入ってるので売る気はないですが
マンション価値が上がるのはうれしいですね。
大阪万博はプラス材料にはなっても、マイナスになることはないのだから。
このマンションのけちをつける人がいますが、じゃ見なければいいのに。
そもそも、こちらは住民専用掲示板なのに。
いくらケチつけたところで、掲示板ごときで価値が落ちることはないよ。

[4747: 住民板ユーザーさん5]

>>4744 住民板ユーザーさん
あなたみたいのクズと一緒にしないで、勘違いないで、レベルも、品格もないあなたは頑張って仕事しなさい。毎日ここを見張っているより、稼いでこいよ。

[4748: 住民でない人さん]

4747さんに激しく同意。

[4749: 住民板ユーザーさん1]

免震データ改ざんマンションなんて賃貸でも住むのは嫌だ！

[4750: 匿名さん]

あなたの住処は震度6弱で無傷ですか？

[4751: 賃貸検討中さん]

[No.4734～本レスまで、情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4752: 住民板ユーザーさん4]

>>4751 賃貸検討中さん
頼んでいないから、来ないて。

[4753: 逐梦阁]

小日本！

[4754: 匿名]

>>4751 賃貸検討中さん
こんばんは。
私はここが初めてのマンションで、不安いっぱいで、3月の初旬に入居し、8ヶ月強経ちました
。今私はこのマンションにとても満足しています。「ガラが悪い」なんてとんでもないです。賃貸をお探しなら、是非このマンションに住んでみてください。私の言っていることを実感していただけると思います。

[4755: 入居前さん]

3/11に入居でしたが、周りの環境に満足しています。
駐車場に高級車がいっぱいで、まさにこのタワーにふさわしい状況です。
中国人にディする書き込みが多いですが、それは偏見ではありませんか。
日本のことが好きで、賢くこのマンションを選んで、真面目に生活している
中国人がいるではないでしょうか。ネガティヴな材料ではないと思いますが。。。
今の世界に必要なのはアメリカ・ファーストではなく、世界調和ではないでしょうか

[4756: 住民板ユーザーさん3]

>>4755 入居前さん

平面でも無いのに高級車が一杯だと知っているだなんて気色悪いですね。駐車場の監視でもされてるんですか？

[4757: 匿名さん]

>>4755 入居前さん

なぜだかアメリカファーストまで出てきてなんか文章の内容が支離滅裂ですね。

[4758: セカンドハウス住民]

妬みが多いんです。気にしないでください。まともに取りあう意味もなし。それより大阪万博は、我々にとっては、プラスしかなさそう。東京人からすると、中之島は大阪で、別格に見えたので、気合いとカン購入。 安藤忠雄さんや、朝比奈隆さんユカリの地、日銀の立派な建築などなど、都内ではもはやあり得ない立地。 超お買い得でしたがーー。ひ孫の代まで永久保存ですわ。

[4759: 匿名さん]

>>4758 セカンドハウス住民さん

大きな勘違いしてますよ。
日銀は淀屋橋で遠く離れてます。
ここは中之島といっても西の端の6丁目でエリア違いです。
一般に中之島と言えるのは関電ビルまでの東寄りエリアですね。
土地勘もないのに勘と気合いじゃ完全に的外してますね。

[4760: 住民板]

>>4756 住民板ユーザーさん3さん
監視しなくても、半年間以上車の出し入れをしていたら、同時にどんな車が出入りしているのか、わかりますけど。。。