【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[4001: 入居予定さん]

信じれません。なぜ飛び降りる。事故ではないのか？

怨念があると困ります。お坊さんをお呼びして弔う必要あります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4002: マンション住民さん]

日曜日は、何の騒ぎも無かったけど。。。

[4003: 住民板ユーザーさん1]

[No.3998～本レスまでは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4004: 入居済みさん]

南側？

[4005: 住民の人に質問したいさん]

8/4(土)は淀川の花火大会ですよね。

こちらのマンションからは見えるのかなあ？

[4006: 住民板ユーザーさん5]

>>4002 マンション住民さん

僕も昼過ぎから夕方出入りしてたけどったく見ませんでした。

[4007: 住民]

>>4006
そんな大変な事あったなんて、正直、全く気づかなかった！

[4008: 住民板ユーザーさん1]

南側は今外側の窓掃除期間だから何かあったら大騒ぎでしょう。
昨日は救急車、パトカー、それらのサイレンひとつありませんでしたよ。
防音はしっかりしてますが流石にサイレンとかは家の中まで聞こえてきますので。
ネットニュースにも出てませんしどなたかコンシェルジュに相談したらガセネタ通報してもらえますかね？

[4009: 匿名さん]

>>4005 住民の人に質問したいさん
北側からなら低層階からでも見ることが出来るそうですよ。
入居して最初の花火大会だから凄く楽しみ。
うちに来るお客さんの宿泊手配なんかで忙しくなりそうです。

[4010: マンション住民さん]

毎年花火は神戸でだったけど、今年からは淀川花火大会も部屋から楽しめるね。

[4011: マンション住民さん]

>>4007

なんかあったの？？

[4012: 匿名さん]

>>4011 マンション住民さん
グランフロントや梅田東でも有りましたし、高層建築物ではよくあることです。
そんなの気にしすぎたらタワーになんて一生住めませんから。（笑）

[4013: 家政婦はみたらし団子]

>>4011 マンション住民さん

大島てる　のサイト情報がすべてです。
足を踏み外したなど転落事故ではないようです。

[4014: 匿名さん]

>>4013
ザキタハマもひびきもそうだしね。
騒ぎたい罰当たりな人は騒げばいい。

[4015: 匿名]

大島てるは一般投稿による情報ですので直近のものは信頼性ありませんよ

[4016: 住民板ユーザーさん5]

>>4015 匿名さん

そう思います。
ガセも多く後で削除されたりしてるみたいです。

[4017: マンション住民さん]

コンシェルジュに聞いたら、存知ないって言われた、、、、、

[4018: 匿名さん]

>>4015 匿名さん
だから訴えられたりしてるもんな。

[4019: 匿名]

どうやったら、削除してもらえるんですか？

[4020: 住民板ユーザーさん4]

天神祭の花火は見れますかねー？

[4021: 住民板ユーザーさん]

管理人に確認しました。ガセみたいですね。
あのサイトは投稿サイトなのでなかなか削除依頼に対応しないからね、、
天神祭の花火は南東、北東方面は見れますよ。

[4022: マンション掲示板さん]

>>4021 住民板ユーザーさん

きっとココを貶めたい輩が大島にガセネタつかませたんじゃないか？

管理組合もそろそろ悪質な嫌がらせに対して法的処置を考えた方がいいと思う。

[4023: マンション組合員さん]

>>4022 マンション掲示板さん

今回のデマは悪質過ぎます。

マンション所有者の資産価値を貶めようとする悪意に満ち溢れ許せません。

堪忍袋の緒が切れました。

組合で問題に取り上げて法的手段に出る検討を進めるようにしていきたいと考えます。

[4024: 匿名さん]

デマの対処方法
http://estate-kasai.com/archives/1152

[4025: 匿名さん]

>>4013 家政婦はみたらし団子さん←犯人はコイツだな。

[4026: 匿名さん]

>>4025
冗談半分でしたでは済まないレベルのデマ。
多くの方に資産価値毀損という被害が生じるので、その賠償額も相当になるのでは、、、

[4027: 匿名]

>3998 第一報者
>4000 22日の昼と断定した者
>4003 警察がいたと言った者
>4013 みたらし団子

全て同一人物なのか別人なのか判りませんが
怪しいレスはこの4件に絞れますね。

[4028: 住民板ユーザーさん6]

>>4013 家政婦はみたらし団子さん

住民です。
何も起きてません。
悪質すぎる。

[4029: マンション住民さん]

区分所有者の皆さん、
今回の悪質なデマ及び書き込みは、これまでの嫌がらせレスとはレベルが違います。
明らかに実害を及ぼす可能性があります。
みんなで組合や管理会社へ声をあげませんか？
きっと他スレでも同様の嫌がらせの書き込みをしてるでしょうから。
書き込み内容には、しっかりと責任を負ってもらわないといけないと思います。

[4030: 匿名さん]

初心者マークが多いな。

[4031: 匿名]

警察がいたから、自殺とか短絡的過ぎでしょw

夫婦喧嘩でも、窃盗の疑いでも、詐欺でも、ネット系犯罪でも警察取調べに来ますよ

[4032: マンション住民さん]

日々の見回りとかでも警察官がくるけどねー
オフィスにだってくるし。
いついつに注意喚起のため、警察署から警察官が伺いますっていう連絡がきても、その日には来なくて
忘れたころにピンポーンって来る。
簡単に飛び降りできるバルコニーの高さではないしね。

ちょっと前に朝８時半くらいに南の川が騒々しかったくらいですかね。（住友病院前あたり）
ボートからと陸から警察官がいっぱい来てて、消防車も２台は駆けつけてたなぁ。
あれはなんやったんや？そっちのほうが気になるわ（笑）

[4033: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず事故なりなんか言うならソース元貼れって話
大島てるのサイトは現在投稿制だからソースにはならない
うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しいって20年くらい前からの名言があるだろ

[4034: 匿名さん]

>>4033 住民板ユーザーさん1さん
投稿制って・・・
なんて無責任なサイトなんだ。

[4035: 住民板ユーザーさん1]

>>4034 匿名さん

もちろん後から修正は入るから無責任とは言えないけど、こういう話になるんだから先に検閲したほうがいいとは思う

[4036: 住民板ユーザーさん7]

>>4032 マンション住民さん
それは川向かいのマンションの1室が燃えてたからです。
今でも火事の跡が外から見てもありますよ(-｡-;

[4037: 匿名さん]

>>4036 住民板ユーザーさん7さん

それは朝ではなくて夜だし、住友病院からは離れてますね。
ワールドカップの日本対コロンビアがあった日ですから、一ヶ月前ですかね。

[4038: マンション住民さん]

乾電池の処分ってどうしてます？
オアシスとかライフとか、近隣の店では回収していないみたいですが。
役所は遠いし。

[4039: 4038]

ライフで回収していました。失礼しました。

[4040: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターにクーラーをつけてほしいのですが、そういうのはどこに伝えればよいのでしょうか…新しいマンションなのにクーラーがついてなくてかなりガッカリしてるのはわたしだけでしょうか。時間帯利用が変わらないバスなら廃止になっても良いかと思うので、クーラーをつけてほしいです…

[4041: マンション住民さん]

EVに乗ってる間ぐらい我慢せえ！

[4042: 中層階未入居]

>>4040 住民板ユーザーさん7さん

同感です。
が、今さら付けるのは無理でしょうね。

ペットと入居予定で、今日もペットEV利用しました。
暑いです。EVは我慢できてもEVホールから内廊下全て暑すぎます！
今住んでるマンションは住居階EVホールもエアコンがかなり効いているので暑いEVの不快感をぶっ飛ばしてくれますが、ﾊﾟｰｸﾊｳｽは暑いと思いながら更に長い廊下を歩いて部屋まで移動、本当に暑くてイラッとしました。

またEV内の保護カバー汚いし、暑苦しくて乗るのが嫌になります。
ペットEV以外も同様です。
何時になったら外れるのでしょう。


今のマンションは床材もメンテナンス大変な石貼りで養生は引っ越し時のみで綺麗です。
またペットも住めると買いましたが、まさかこんな差別的なEVだとは想像もしていませんでした。

と思ってるのは私だけでしょうか。

[4043: 住民板ユーザーさん8]

EVホール、内廊下は涼しいと思います。涼しくないのはEV内ぐらいかな。けど、ホールが涼しいので苦にはなってません。

[4044: 住民板ユーザーさん7]

>>4042 中層階未入居さん
そうですよね。
最新のマンションなのに、なんでエレベーターがこんながっかりなんだろう…古いビルのエレベーターすらクーラーついてるんですが…我慢しますけど、お金も支払ってることですし、変に使えないバスで赤字運営されるなら、クーラーをつけてほしかった。
掲示板はあくまでもネット内での利用ですし、住民の意見を言える場所ってコンシェルジュさんに言うしかないんでしょうか？

[4045: 住民板ユーザーさん7]

>>4042 中層階未入居さん
保護カバーも汚いですよね。ボタン押すところの指紋も気になります。仕事でオリックスのタワマンに行くことがありますが、エレベーターは断然オリックスの方が綺麗だと思いました…

[4046: 住民板ユーザーさん2]

>>4044 住民板ユーザーさん7さん

ムチャなクレーム言うモンスターかよ、、、

[4047: 住民板ユーザーさん8]

>>4044 住民板ユーザーさん7さん
出来もしないことを愚痴ってもしょうがないでしょ。コンシェルジュに言うとか発想がどうかしてますよ。総会とか理事会で言うべきで、そんなことも分からないんですか。

[4048: 匿名さん]

>>4047 住民板ユーザーさん8さん
きっと住民じゃなくて、冷やかしで見学した事ある買えない輩だよ。

[4049: 匿名]

自分の住んでる階層のエレベーターしか知りませんので、そこに限定した話になりますが、
エレベーター綺麗ですし、スピードが早いので乗ってる時間が短く温度もそれほど気になりません。
また、エレベーターホール、廊下ともに、とても涼しいです。ですので、「暑い」との投稿見たときにはとても違和感がありました。

[4050: 匿名さん]

>>4046
>>4048

輩や、、、は検討板の時からよく見ける書き込みなのに初心者マークなんですね。
色んなところで荒らしてるから、ip変えるブラウザでも使ってるんですかね？

>>4049
ペット用のエレベーターはホールから空調効いてないのでかなり暑いですよ。そして、養生のブルーシートもかなり汚いです。
中層階向けで割と可動している非常用エレベーターも養生がそこそこ汚かったですが、今月それも撤去されて綺麗になりましたね。
ただ扉のところのテープが中途半端に残ってるのでその部分は汚いですね。

[4051: 住民板ユーザーさん82]

>>4048

下品な言葉で書き込むのはやめませんか？
住民じゃないのに荒らす人と同類ですよ。
（張本人かな？）

暑い寒いは個人差がありますので、どうにも我慢がならない人は理事会に改善を検討してもらうしかありません。
但し、改善を要望する人が一定数いなければ議題にもならないと思います。

[4052: 匿名さん]

>>4051 住民板ユーザーさん82さん
何がどう下品なの？
輩って言葉が下品なのかな？（笑）
モンスタークレーマーや買えない僻みで掲示板中毒者の方がよっぽど問題だよ。

[4053: マンション住民さん]

エレベーター内は確かにむっとするけれど、エレベーターホールはガンガンにエアコンが効いてますよ。エレベーターホールが暑いという人は多分住民じゃないでしょう。大島テルのガセネタといい、荒らしってどこまで根性が腐ってるのかねえ！

[4054: 住民板ユーザーさん7]

ふつうに住民なんですが…相談したくて書き込みましたが、やめとけばよかった。

[4055: マンション住民さん]

自分の階も廊下が暑い。
階によって空調に差があるのか、熱がこもりやすいのか。

[4056: 匿名]

こんな、赤の他人だらけの掲示板に相談するのが間違ってる。
１階の管理人室に相談に行くのが筋。
そんなことすら考えつかない住民は、普通の感覚があるとは思えない。
こんなところに真面目に相談したって無駄。

[4057: マンション住民さん]

あとエレベーターにエアコンが効いてないのは自分もびっくりした。
後付けはできるはずなので、無理なお願いではないと思うよ。

[4058: 匿名さん]

>>4054
突っかかってくる人は無視すれば良いですよ。
特に初心者マーク付の書き込みで内容が誹謗中傷な場合は、殆ど荒らしでしょうから。
誹謗中傷する程下記なれているのに初めてに近い書き込みなんて、何か偽装工作しているとしか考えられないですからね。

>>4056 匿名さん

掲示板を利用しているのに、掲示板の否定は面白いですね（笑）

[4059: 匿名さん]

>>4055 マンション住民さん

自分の階の内廊下は基本的に涼しいですが、天井の排気口から温風（偶に熱風）が出ていることがあります。あれは造りの問題なのか、近隣の住民の使い方が間違っているのか。。

[4060: マンション住民さん]

自分の階はエレベーターホールは寒いくらいにエアコン効いていますねー
廊下も冷えていますよ。
エレベーター内装はひびきさんの方が良いかな?

[4061: 匿名さん]

エレベーターホールは寒いぐらいエアコンがきいてます。
暑いと言ってる方は本当に住民なんですか？？

エレベーター内は涼しくはないですが汗が出るレベルで暑くはありません。
ペットは飼っていないので非常用エレベーターはよくわかりません。
非常用は通常エレベーターとまた違う用途なので仕様が異なっても仕方ないと思いますけど。



それよりも、
けんしという人や、
家政婦はみたらし団子という人のIPなどを開示してもらって管理組合側から訴える必要があると思いますね。
悪質な荒らしというレベルではおさまらない内容です。

[4062: 匿名さん]

>>4061 匿名さん
そのうちニュースで捕まった奴がどんな人間なのかわかるんじゃないか？

[4063: 匿名さん]

暑いのはペット用のエレベーターのエレベーターホールと書いてあるのに読めないのかな？
ペット用のエレベーターが隔離されて存在していることを知らないのかな？

[4064: 住民板ユーザーさん6]

>>4061 匿名さん

ペット用のエレベーターと非常用のエレベーターは違いますよ。
ペット用は大型家具の搬入や引っ越しにも使われている南東面にあるエレベーターです。一階の管理室に直通で、常に稼働しています。
非常用エレベーターは中層階向けのエレベーターの並びにあるエレベーターです。稼働していたり稼働していなかったりしてます。
住民でしたら、緊急避難の際に利用する可能性がありますから、一度確認しておいた方がいいですよ。

[4065: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターホールは寒い時もあったり、ぬるい時もあります。自動にしてあるのかな？
ここに書いても無駄、普通の感覚ではないと言われたのですが、掲示板って管理室に行く前に相談したり情報交換できる場所だと思ってました。時々覗かせてもらってたんですがいつもトゲトゲしていて、普通の感覚ではないのは、そのトゲトゲした攻撃的な感覚だと思います。普通に聞きたかったことがあってのぞいてる人もたくさんいると思います…でも、もう相談も見にくることもやめます。失礼致しました。

[4066: 住民板ユーザーさん8]

皆さん デマ事件？や、マンションをただ中傷される書き込みがあったりと、敏感になられているのかもしれませんね。
搬入兼ペットエレベーターは、少なくとも1年は養生されたままで良いという意見です。搬入する際は、やはり傷が付きますし、業者の方も丁寧に扱っていただける方ばかりではないと思います。
ペットも飼っていますが、綺麗なエレベーターより、養生されている方が、私は安心してペットと乗れます。
クーラーは費用を考えると、無くてもいいかなという意見です。

すべてのエレベーターの、お掃除は徹底していただけると嬉しいですね。

[4067: マンション住民さん]

まだ入居はじまったばっかりだからね。
いろんなことがじょじょに改善されていくことでしょう。
あせらないあせらない。

[4068: 匿名さん]

成約単価坪295万ってチラシ入ってましたね。入居即2割増はすごい。まあ2割増でも売らないけどね。もうほか住めない

[4069: 中古物件検討中さん]

>>4068 匿名さん

買うなら広い角部屋がいいよなあ。

[4070: 住民板ユーザーさん82]

即完売したマンションでもないのに（北角は即完でしたが）2割も高く買ってくれる人がいるって有り難い話ですよね。
買った人は分譲時によほど見る目がなかったのでしょうね。
それにしても大淀のパナソニックのマンションがあの価格って完全にバブってますね。

[4071: 匿名さん]

>>4070
みなとみらいのタワマンでも即完出来なかったし、超大規模では無理だよ。
中之島タワー同様、投資には最高の物件だった。

[4072: 匿名]

>>4068 匿名さん
それは、何階くらいで、広さはどれくらいでしょうか？
あと、角部屋か否かと、向きも、大体でいいので教えてもらえませんか？

坪295も行きますかね？

約定平均ではないですよね？？

よろしくお願いします！

[4073: 匿名さん]

>>4072 匿名さん
13件の平均と書いてありました。ソースはチラシだけなので高さ、広さ、間取りはレインズでみてみてください。

[4074: 匿名]

>>4073 匿名さん
ありがとうございます

[4075: 匿名]

最近マンションがバブルなので、値上りがそれくらいあればかなり優秀ですよね

[4076: マンション投資家さん]

来年か再来年あたりに、京阪中之島線の延伸がカジノと並行して発表されるかもしれないね。
あと、新美術館やその他の再開発案件など。
このマンションの資産価値は、かなり底堅い材料に支えられてるみたいだな。

[4077: 我的塔楼世界第一！]

晚安各位

[4078: 住民板ユーザーさん2]

久々に閲覧しました。荒らしでも、冷やかしでもありません。あまりにもおかしなやり取りをしているので事実まで。
大島てるの内容は本当です。30階台の西側からの事故です。詳しい階層、部屋番号は分かっておりますが、当然記載出来ません。
部屋に数名の人間がいたので、事故、事件、自殺の調査中です。
だから何?という事ですが、余りにも何でもかんでも、荒らし、デマと決めつけるので報告まで。
大型マンションなので、色々ありますよ。。。

尚、内容については、又聞きではありませんので

[4079: 匿名さん]

どうしてもデマを本当のように見せたいみたいね。あなたがそんなことをする理由がよくわからないけど管理会社確認の上事実でないことはもう結論済みですよ。

[4080: 住民板ユーザーさん5]

>>4078 住民板ユーザーさん2さん
何時ころですか？

[4081: 住民板ユーザーさん2]

あなたがそんなことをする理由がよくわからない、。。。

別に、自分のマンションなので、評判を落としたいわけでは当然ありません。
ただ、あなたのように、都合の悪い事は、即否定することはどうなんでしょう?

はっきり言いますが、事実です。どうしても信用出来ないなら、
私が記載した内容を確認して下さい。
当事者か関係者しかわからない内容ですので、答えてくれるかわかりませんが。
以上です。これ以上なにも言いませんが、、

[4082: 住民板ユーザーさん1]

念のため
発信者開示請求をする場合は弁護士費用は相場5万くらいです。IPアドレスが特定されたらそこからプロバイダ情報を取得し、氏名、住所、アドレスを特定するところまで。
そこから損害賠償請求したければ相場10万プラス回収できた金額16%程度になります。書き込んでる方、今まで気軽に書き込んでいたんでしょうけど特定は難しいものでないことは認知ください。

[4083: 契約済みさん]

>>4082: 住民板ユーザーさん1



脅しは良くないです！

ここは無料の住民掲示板です。

[4084: 住民板ユーザーさん8]

>>4054 住民板ユーザーさん7さん
低層階は出入りが結構あるので、さほど暑くないようですが、高層階は暑いですよね。
ダクトの調整や、止まっている時にドアを開けておけないかなど、改善に努めてくれているようですよ。

[4085: 住民板ユーザーさん6]

>>4082 住民板ユーザーさん1さん

まあ、それが面倒だし時間かかるから誰もやらないんだけどね（笑）。
しかし相変わらず初心者マークばっかりですね。
自分が荒らしだからよく調べてIPアドレスを開示されても問題ないようにしてるんですかね？

[4086: マンション住民さん]

日本世界中どこのマンションやビルでも転落事故はあります

[4087: マンション住民さん]

管理会社が把握してないのだからデマで間違いありませんよ。
理事会で取り上げてデマを流布する書き込みに対して法的措置を取るでしょう。

[4088: 住民板ユーザーさん82]

ザ・キタハマも大島てるに事故情報がありますが高値で取引されています。
何の影響もありませんよ。
そもそも大島てるなんてサイトがあることを知らない人の方が多いと思います。
過剰反応する方がみっともないので平然と構えていれば良いと思います。

[4089: 住民板ユーザーさん82]

>>4085

自分の場合は以前からこの名前で書き込みしていますが、暫く書き込みをしていなかったら少し前から表示されるようになりました。
何も変わってないんですけどね…
他の方はどうか分かりませんが…

[4090: 住民板ユーザーさん2]

>>4087 マンション住民さん

最後の投稿させて頂きます。
理事会では絶対に取り上げません。

何故なら、理事会は私が言った事が事実で有る事を
わかってますから。

事実は事実。
でも、こんな事は良く有ることで、良いマンションで資産価値もある。。
それで、良いのではないでしょか?

それだけです。

[4091: 住民板ユーザーさん5]

>>4090 住民板ユーザーさん2さん

管理会社が知らないのに理事会は知ってるんですか？
どこから情報が入るのでしょうか。
書き込みも当たり障りない内容で信憑性薄い気が。
実際30階以上の高エネルギー外傷はかなり現場も汚れたりするんで、ひっそりと処理はできませんが、、
救急車なども着ますし、、、、
もし事実なら何時頃にあったのですか？
多くの車が出入りする西側ですから必ず目撃した人がおり、救急車の要請などから管理会社にも連絡が行くか、管理会社の人が気がつくはずです。そして綺麗に清掃するまでブルーシートなどで覆われるはずですが、当日何度も出入りしてましたがそのような光景は見受けられませんでした。

必死に事実だと主張していますが、状況的にそのような事があったというのは無理があると思います。
それともブルーシートなど見かけられた人がいるんでしょうかね。

[4092: 匿名]

>>4091 住民板ユーザーさん5さん
速やかに対処されたので、一部の住民しか知らないと思いますよ。

[4093: 匿名]

>>4073 匿名さん
これから出て来るマンションは平均坪単価300万以下は皆無らしい。まだ持っておけば良いのでは？自然と市況から上がって来るよ。

[4094: 弁護士住民さん]

>>4090 住民板ユーザーさん2さん
法的で会いましょう。

[4095: 不動産屋さん]

>>4093 匿名さん
角部屋じゃなきゃなあ。

[4096: 住民板ユーザーさん5]

>>4092 匿名さん
んーー
無理がありますねー

どれだけ急いでも分単位でできることではありません。特に事件、事故などという事が本当であればなおさらです。また管理会社が知らないのにどうやって清掃したのでしょうか？おかしい事が多く無理を感じます。
私自身は唯単に否定したいとかではなく、事実が知りたいだけなのですが、あまりにも状況的に無理があります。
数年前に近くの別のマンションでそういう事がありましたが、やはり数時間は騒然としブルーシートなどで現場は隔離されてました。

[4097: 住民板ユーザーさん]

飛び降り前提で話してるけど、警察が来たという人は飛び降りときいたんですか？

[4098: 匿名]

>>4095 不動産屋さん
角部屋は廊下が長いし窓多すぎて冬寒くて夏暑いからあんまりなー っていう私なんかは思うので 〇〇じゃなきゃ見たいなことはないんじゃない？ここ中住戸も間取りいいし。

[4099: 住民板ユーザーさん1]

自殺の真偽はわかりませんが警察が規制線はってたのは事実です。オアシス駐輪場から駐車場チェーンあたりまでの植え込みのあたり。日曜日の13時半頃です。鑑識のワゴン車、警察官は制服警察官と鑑識合わせて7人くらい来てました。人通りも少なく全く騒ぎにはなってませんでした。作業が終わったあとだったのかサイレンもなく救急車も見てません。14時過ぎには跡形もなくなってました。少ないとは思うけど当時自転車でオアシスに来ていた人の方が何かしら見てるかも知れませんね。

[4100: 住民板ユーザーさん8]

車でおかま掘ってたのは見たけど。日曜日だったかな？当てられた車がポルシェだったからあちゃーってなってた。

[4101: 匿名さん]

>>4099

作り話だったら訴えるぞ。

[4102: 住民]

私も救急車は見てませんが、4099さんと同じような時刻に規制線と警察官は見ました。

[4103: 匿名さん]

>>4098 匿名さん
中住戸の売れ行きは新築時もそうだが、中古でも悪い。
角部屋は広くてリビングの開放感があるし、北向きは新築販売時でも一期で売れ切れたほどの人気でした。

[4104: 匿名さん]

検討板の時から北角推しの荒らしさんが居ましたけど、北角買えました？

[4105: 入居済みさん]

>>4104

あなたの返答をみると、ご自分が当時からの荒らしって告白してるのと同じですね。

[4106: 住民板ユーザーさん1]

そんなに大島てるのサイトを信用するのかわからん
あんなん一般投稿可能の誤情報だらけやぞ
大島テルのサイトの最近のコメントみてみたらわかるようにこのマンション以外にも毎日大量に嘘を書かれてるからな
田舎じゃないんだから警察なんてどこでもみるだろ
ましてやこんだけ戸数が多いマンションなんだぞ

他の情報サイトなりネットニュースなり持ってこない時点でお察し

[4107: 匿名]

大島てるのサイトなんて、4106の方がおっしゃられる通り、一般投稿可能な2ちゃんねると同レベルのものですよ。
正しいものもありますが、偽情報も多数。

で、またこのサイトも2ちゃんねる化しそうではありますが…

もし、その様な飛び降りなど本当にあったのなら証拠を示して下さい。
こういうのって、証拠が無ければ嘘と一緒ですよ。

[4108: 匿名]

確かにこのご時世、ネット検索で全くヒットしないのは、デマと同じですね。
自分は仕事柄、ネット検索は、得意な方ですが一切出て来ません。
ABCの近くなんだから記事のひとつでも転がってそうです。

[4109: 匿名さん]

世の中デマを流して稼ぐ輩もいるので、ネット上での情報の信ぴょう性にはご注意ください。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55222

[4110: マンション住民さん]

転落事故などでは、資産価値には影響ありません。

清水谷のタワーマンションのように自室内で発生した事故ではその部屋の資産価値は影響ありますが

転落事故はマンション全体の資産価値に反映されるものではありません。

マンションを中古で買いたいという方は沢山おられます。

[4111: 住民板ユーザーさん6]

>>4110 マンション住民さん
資産価値どうこうの前にそもそも転落事故なんてなかったからな

[4112: 住民]

私も住民ですから今回の事は非常に残念だと思いますが、4078さん 4099さんの話が真実であることはいずれわかります。

[4113: 住民板ユーザーさん8]

皆さん、誰も見ていない。気づかないはずがない。とおっしゃいますが
仮に、15人の住人が目撃されたとして、住人が1500人と仮定すれば、1%。100人に一人の確率。

この掲示板に関わっている住人は、恐らく10%もいないはず。
仮に10%とすれば、150人の住民。

そう考えれば、2、3人の方だけがおっしゃる内容が、100%
おかしいという事は、おかしくないのでは。

[4114: 匿名さん]

>>4108 匿名さん

日本では年間何万人も自殺者がいるんですよ？全部ネットに掲載されるとでも思ってるんですか？

[4115: 中之島タワー所有者さん]

>>4112 住民さん
住民ってか？
本当に住民の立場から言ってるなら、所有者の証拠画像をアップするとかしてくれよ。
あんたが本当の住民なら少しは信じてやるから。

[4116: 匿名さん]

ここで事故をでっち上げて書き込んでる奴って、中之島タワーに粘着して、何とかして貶めたいからでしょうな。
本当に哀れな人間ですな。

[4117: 契約済みさん]

＞＞４１１６


事故がないのならば、無いでいいのでは無いですか？

上からペットボトルが落下しても事故の扱いになる場合もありますよ。
人にあたると危険ですから

[4118: 住民板ユーザーさん5]

>>4113 住民板ユーザーさん8さん
気になるのは管理会社も知らないという事です。
指摘されている場所は防犯カメラもあり、車の出入りできる唯一の道です。
もし、そのような事があれば、管理会社が気がつかない事はなく、また警察もカメラの確認などで必ず管理会社(管理室)へ連絡に来るはずです。特に人命が関わる事象であればそれは当然な事です。
この事が全く腑に落ちません。
また、いくら探してもこの出来事に関する情報が、出てこない事もより信憑性が低いと言われる原因ですね。何にしろまともな根拠もなくひたすら事実ですと言い張る人達(複数のフリ？)がいるのが残念でなりません。それなりの証拠を示してほしいものです。

[4119: マンション住民さん]

>>4118

まともな根拠もなくひたすら事実ですと言い張る人達(複数のフリ？)
↑
真面な人間ではなさそうだしスルーがいいのかもしれませんね。

[4120: 住民板ユーザーさん1]

だからそれなりの情報なりだせよ
あとからわかるなり恥ずかしい事いってないで大島てる以外のソース出してみ
騙される奴も恥ずかしい話だからな

[4121: 住民板ユーザーさん3]

>>4120 住民板ユーザーさん1さん

事故無かった事にすれば良いのでは？
気になる方は、管轄の警察署に確認すれば
いかがですか？

[4122: 住民板ユーザーさん8]

>>4121 住民板ユーザーさん3さん
だからそれなりのソース出せよ笑
そもそもなんの話もなく信用しろってのが無理な話
恥ずかしいからとりあえずもう大島てるの話はやめとけ

[4123: 住民板ユーザーさん8]

てか4117と4121同一人物だろ
もうやめとけ

[4124: 家政婦はミタ]

有益な情報のみで良いかと願います
関西人は言葉悪いな

[4125: 住民板ユーザーさん2]

私も規制線見ました。マンション西側の黄色いテープ。騒動になってないので自殺とか知りませんけど。まぁ社会に影響なければいちいちニュースにはなりません。信じたくないからデマとか事実と異なると言い切るのも違う気がします。証拠も当事者しか知らないし、管理人も他言しませんから確かめようがない。もし転落が事実なら残念ですね。

[4126: 住民板ユーザーさん]

もうホントに訴える路線でいけばいいのでは？
事実無根なら訴えればいいし、
仮に本当でも（何ひとつ根拠のあることは言えてませんが）むやみに不安をあおる投稿を行う人間を特定できるし。
管理人もコンシェルジュも知らない上に私も当日居ましたがサイレンの音なんて聞いていません。
ここの掲示板はIP出ないのがネックですね。
同じ人が何度も投稿しててもわかりませんから。

[4127: 住民板ユーザーさん1]

結局事故があったと言う方のどなたも、確かめようがないやら信じたくないのなら信じなくて良いやらどこかの都市伝説の人みたいな言い回しをされてます。
こういう話は基本はこういう事があったという事実に結びつく証拠を並べてから話されるべきだと思いますが、皆さんとどのつまりは「大島てるにも書いてある！私テープみた！信じれないなら信じなくていい！」だけですよね。

もうそんな幼稚な話は放っておきませんか？

これにもどうせそう思うのならそう思っておけば良いなどとレスがつくのでしょうが（笑）

[4128: 入居済みさん]

真実がわからなく新聞に掲載されない
都市伝説です

[4129: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板で飛び降りあったと言ってる人って、ここの住人ではないよね？
本当にあったとしたら、住人が、当マンションの評判下げる事言わないので。
関係ない人が言ってるんでしょう

[4130: 住民板ユーザーさん]

>>4129 住民板ユーザーさん1さん

人の僻み妬みほど醜いものはないですね。

[4131: 住民板ユーザーさん1]

>>4129 住民板ユーザーさん1さん

ここの住人ではないけど、本当に飛び降りがあって知ってるのは、ここの関係者しかいないよね？
管理会社、コンシェルジュ、とか？

[4132: マンション住民さん]

>>4131
住民じゃないのなら住民スレへの投稿はご遠慮ください。それがマナーですよ。

[4133: 匿名]

>>4114 匿名さん

今流行りのタワマンからの自殺なら、記事にもなるでしょー

ましてや、事故か事件か？！ってなってるなら、尚更のこと。

[4134: 評判気になるさん]

都市伝説です。

[4135: 住民板ユーザーさん1]

どうやら箝口令が出ている様ですね。

[4136: 住民板ユーザーさん1]

>>4135 住民板ユーザーさん1さん
もうここまできたら、どっちでもえーですけど笑
お願いなので証明してください

[4137: 住民板ユーザーさん1]

>>4135 住民板ユーザーさん1さん

箝口令とは良い言い訳を思いつきましたね
！
でももう誰もあなたの事は信じませんよ〜

[4138: 住民板ユーザーさん82]

住民スレで頻繁に書き込みのあるタワマンはここと阿波座と天六ぐらいですね…
もう大島てる絡みの話題はどうでもいいので止めてもらえませんか？

それより淀川の花火大会が間近ですが当日は大阪にいません。
北東高層階からの花火が見れないのが残念です…

[4139: 中古希望さん]

>>4138 住民板ユーザーさん82さん
北東角部屋ってなかなか中古が出ないね。

[4140: マンション住民さん]

3月、4月入居の方は、標準使用期間4ヶ月の浄水器カートリッジ「SFC0002T」が交換時期です。
通常3本セット11000円弱ですが、amazonなら6678円(約4000円off)で購入できます。
https://amzn.to/2O9g1Rx

[4141: 住民板ユーザーさん1]

>>4140 マンション住民さん
二度とくんな！！

[4142: マンション住民さん]

本日花火大会だ。
部屋から観る花火が楽しみだ。^ - ^

[4143: 匿名さん]

世帯数多いと色んなことあるよ。配慮も大事です。

[4144: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションの売買取引事例ですが、階数、向き、角部屋か否か、広さ にもよるかと思いますが、不動産サイトや、業者の声から、一坪あたり（㎡ではなく）、290〜310万位だと聞きますが、正しいですか？
売られた方、買われた方いらっしゃったらお願いします。
すみませんが、真剣なので、おちゃらけた回答は求めていません。

何卒よろしくお願いします

[4145: 中古タワマン比較検討中さん]

>>4144 住民板ユーザーさん1さん
正しいと思います。

[4146: マンション住民さん]

部屋から淀川の花火大会みてるけど眺め最高だわ

今日は大阪で一番大きな花火大会ですね

[4147: 住民板ユーザーさん1]

>>4145 中古タワマン比較検討中さん

ありがとうございます

[4148: 匿名]

淀川の花火が見えることはわかっていましたが、神戸の花火が同時に見えるとは思いませんでした。

[4149: 住民板ユーザーさん3]

4148
神戸も見えたけど小っちゃいよね。
4141
なんでこういうヤツばっかりなの、この掲示板。いちいち喧嘩売らんでえーねん！

[4150: マンション住民さん]

低層階からでもキレイに見ることが出来ました！(^-^)

[4151: 住民板ユーザーさん8]

中之島の景色に花火、都会的で素敵でした♪

[4152: 入居済みさん]

＞＞４１５０　 マンション住民さん

画像のアップありがとうございます<(_ _)>
わたしも撮ってココへアップする気でしたが、
仕事で呼び出され見ることすら出来ませんでした。

大半の人が部屋を限定されるとか、訳のわからん事を
言って画像のアップも出来ないビビリばかりです。
そんな人の家を詮索するほどの暇人なんていないですわ。
何階のどっち向きなんてわかる訳がないし・・。

[4153: マンション初購入]

皆様おはようございます(・∀・)
昨日はマンション内賑わいましたね。
想像以上に部屋から淀川花火大会が
満喫出来たのでいい夏の思い出に
なりました。
中層階からだとこんな感じに見えました。
ラストの大輪です。

[4154: 匿名]

薄明の夕刻にスタート

[4155: 匿名]

煌く花火

[4156: 匿名]

水上とコラボレーション

[4157: 匿名]

>>4154 匿名さん
淀川花火大会最高でしたね！
都会のど真ん中に大輪の花火美しいですね。
感動的なお写真ありがとうございます。

[4158: 住民板ユーザーさん2]

http://m.homemate-fc-yotsubashi-shinmachi.com/blog/298/?guid=on&top_fl...

不動産屋さんまで掲載してますね笑
本当に素敵な花火大会でした。

[4159: 中古マンション検討中さん]

中之島タワーから見える花火は最高に素敵ですね。

年に一度の事ですが、お部屋から楽しめるなんてステータスですよね。

[4160: マンション住民さん]

花火が見れるから北側は南側に比べて少しお高かったのかな

予想以上にいい感じに楽しめましたもんね
自分も動画に撮ってますわ

[4161: マンション検討中さん]

>>4160 マンション住民さん

南側はそのうちお見合いになるだろうから買いじゃない。

[4162: 中古マンション検討中さん]

>>4161 マンション検討中さん
確かに南側はタワマンが建つ可能性がありますね。
やはり眺望や日当たりを考えたら、北側がベストで西日を我慢しての西側かな。

[4163: 中古検討中さん]

先日ここのマンションを見学しました。
エントランスやロビーは凄く感じがよかったです。
ぜひ住んでみたいなって思いました。
ただ予算的には7000万円～の角部屋には手が届かないので中部屋を見ましたが気に入らなかったので賃貸を検討してます。
角部屋が6000万円台になればなぁって思いました。

[4164: マンション住民さん]

花火が見えるマンションはデータ的に他のマンションに比べて価値が落ちにくいらしいから
花火が綺麗に見えて良かったぁ

大阪一の花火大会が熾烈な場所取りや人混みの多い中見なくていいし
クーラーのかかった涼しい部屋から見れてトイレもいつでも行けるのはいいね
オシャレなマンションじゃん

[4165: 住民板ユーザーさん82]

>>4164

花火が見えるタワマンって何棟ぐらいあるのでしょうか？

[4166: 匿名さん]

>>4164 マンション住民さん

そもそも値下がりしてるタワマンがないから、そのデータは正しそうですね。

[4167: タワマン比較検討中さん]

ここのように角部屋の窓が突き出たタイプのタワマンがいいよね。

神戸は条例で不可だから残念。

大阪で突き出てないタワマンなんて論外。

[4168: 匿名さん]

>>4158 住民板ユーザーさん2さん

買い手、借り手がいなくて大変なんでしょうね。

[4169: 名無し]

年に一度の花火で資産価値なんて関係ないよ。
まるでここのマンションしか見れないように勿体つけてるけど、花火見えるマンションや部屋はここ以外にも腐るほどあるけど。
買い手、借りて無いからって必死やね 笑笑

[4170: 匿名]

四つ橋のサンクタスタワーからも花火綺麗に見えますから市内の広範囲の高層マンションで部屋から花火が見れますね

[4171: 住民板ユーザーさん1]

>>4169 名無しさん
あなたは何故他を覗きに来るん？
何の意味があるのか全然分からないんやけど…
買い手、借り手がつかないのは相場を鑑みてないからでしょう。
そんなんどこのマンションでも一緒やろ
だいたい坪300前後で売れてるって

[4172: 住民板ユーザーさん1]

4171
そっくりそのまんまお前に返すわ
花火で資産価値上がるだの下がるだのww

なにいってんのwww

お前の頭は正気か？
お前のような業者の来るところやない

[4173: 匿名さん]

>>4172 住民板ユーザーさん1さん

おまえのレスみたら気持ち悪い。

頭がおかしいから「w」を多用するんだよな。（笑）

[4174: 住民板ユーザーさん1]

>>4172 住民板ユーザーさん1さん
お前は暇人か

[4175: 住民に質問したいさん]

南側ってタワマンが建つ予定ですか？

[4176: マンション住民さん]

>>4175
まだ未定なのに住民が知ってるわけないわ

可能性はゼロではないだろね

[4177: 住民板ユーザーさん1]

>>4175 住民に質問したいさん

可能性はあるかと思いますが、難しいのではないでしょうか？
何が難しいかってのは、相場です。
値付けを、どれくらいにしようかという所でデベも難しいのではと
東京オリンピックを境に不動産相場もどうなるか未知数ですし。ただ、作るとなれば、今の高い価格での建築費用になる。
で、数年後出来上がりオリンピックも終わって売る時にはもちろん高く売りたいが、相場が下がってたら、、、
と考えたらデベもなかなか簡単にはタワマンって事にはならん気がしますが？

過去の記事でも中之島の事をよくふれてましたが、再生医療、研究機関、学校、芸術の地域にしたいと言ってたのでその可能性が高いのかなと思ってますが。

[4178: 匿名さん]

>>4177

そもそも6丁目はプレミアムライフゾーンと指定されて
レジデンス機能が求められています。
そのあたりから考えても規模は未知数にしても住宅がメインじゃないでしょうか。
再生医療や芸術といった機能は4丁目や5丁目で求められていたと記憶しています。

[4179: 住民板ユーザーさん1]

>>4178 匿名さん
そうなんですか
もともと関電のデータセンターの予定でしたので、その区別はないものと思ってましたが。

商業施設などできたら嬉しいのですがね、、

[4180: 中層階住民]

>>4177 住民板ユーザーさん1さん

何かで読んだのですが、マンション会社も前年以上の売上を作らなければいけないので、タワマンは常に作り続けなければならないようです。特に今はまだタワマンが売れている時期なので。

[4181: 匿名さん]

>>4178 匿名さん

プレミアムライフゾーン...懐かしいなと思い名付け元の中之島まちづくり協議会の資料を読んでみたら
2017.09.27版の中之島まちづくり構想の六丁目の評価は「インフラ整備が遅れアクセスも悪いため、需要が全くなく、まち全体のビジョンは全く固まっていない」ですね。
公式にそのように書いているんですから、全く何も決まっていなさそうですね。
https://www.nakanoshima-style.com/about

[4182: 匿名さん]

データセンターを取り止めたって事は、タワマン建てるのに事業転換した証だと思う。
南側は将来的に眺望を諦める気構えが必要だよ。

[4183: 住民板ユーザーさん1]

大阪市の建設事業に関わるものですが、今の所おそらく、南側マンションはたたないですよ。
100パーセントではないですが、公共に関連するものが来ると思います。
そういう会合は事実ありますし。
来年あたり、計画の公表あるんじゃないかな。。
おそらくカジノが決まったころかな

ただ、やはり公共の事業なんて市長などが変わればすぐに方向転換なので100パーセントではありません。

[4184: 中古マンション検討中さん]

いずれにしても、南側は何か建つリスクが高そうですね。。。

[4185: 考え中]

>>3920 いさん
ありがとうございます！助かりました

[4186: 考え中]

50階あたりの高層階の方、気圧の変化で頭痛がする方いらっしゃいますか？
引っ越しが決まったのですが愛犬が気圧に敏感な病気になってしまいどうしようかと思っております。私自身は偏頭痛や気圧で体調が悪くなる事はないので、気圧に敏感な方にお聞きしたいです。

[4187: 匿名さん]

>>4183

ということは、土地の所有者は関電系ではなかったのでしょうか？
もしくは関電が大阪市に貸す形になるということですか？

[4188: 匿名さん]

>>4183 住民板ユーザーさん1さん

素晴らしい情報だけど、本当に内部の人なら情報漏洩ですね。ご愁傷様。

[4189: 住民板ユーザーさん]

>>4188 匿名さん
こういうリークが問題になると、損害賠償って大きいだろうな。

[4190: 住民板ユーザーさん8]

>>4186 考え中さん
ワンちゃん心配ですね。
うちも50階あたりの部屋に住んでおり娘が台風などが来ると頭痛になりやすい子なのですが普段部屋にいても常時頭痛になったりはしてないですね。
ただ友人の中で「あなたの部屋に行く時に乗るエレベーターの中で耳が痛くなる」と言ってた人もおりましたのでエレベーター内の気圧にワンちゃんが敏感に反応してしまうかも？でも短い時間ですしそんなに心配することではないかもですね。

[4191: 匿名さん]

>>4190 住民板ユーザーさん8さん

小学校か中学校の理科で勉強すると思いますが、高低差で気圧が変化します。
短い時間で移動するからその変化がきついんですよ。

[4192: マンション住民さん]

>>4183
凄い情報ですね

本当にありえそうな話だわ

[4193: 考え中]

>>4190 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！大変参考になり、安心しました。
この前行った時エレベーター内で気圧測定してみたら20hPaくらい動いたので、お友達は反応してしまったのですね。娘さんは大丈夫で良かったです
犬と一緒の時は最悪途中から階段移動を考えます。
ありがとうございました！！

[4194: 匿名さん]

>>4193 考え中さん

途中で降りれませんよ（笑）。
非常階段も普段は使えないんじゃないかな。

[4195: 中層階未入居]

>>4186 考え中さん

家も小型犬を飼っています。
今のマンションは20階台前半で中之島は30階台前半で9月入居予定です。
今のマンションでは問題なさそうですが、中之島は自分も気圧変化を感じる時があり懸念しています。
50階だと更にですよね。
犬種と年齢にもよると思いますが、既に病気になったのでしたら可哀想ですね。
家は万一そうなれば家族なので売却しようと思っています。
ペットエレベーターもｲﾏｲﾁ気に入ってないので。

[4196: 考え中]

>>4194 匿名さん
階段使えないのですか？この前不動産の方に聞いたら使えますと言われてホッとしてたのですが、今のマンションも非常時しか使えないので、やはり無理なんでしょうか。
話が変わってきました。。

[4197: 考え中]

>>4195 中層階未入居さん
うちは10月頃予定です！
私も今は15階なので大丈夫ですが50階となるとキツイかもしれませんよね。犬種はチワワです。気圧の変化で発作が起きてしまう事があるので無理かもしれません。
リフォームも犬と暮らしやすい部屋に変えたのに悲しいです（涙）
ペットエレベーター、汚いのは良いのですがうちの今のマンションみたいにペットの居ない人が乗りまくって長い時間待たされるなら嫌だなと思ってました
そんな可愛い悩みがあった事も今では懐かしいですが。笑

[4198: 中層階未入居]

>>4197 考え中さん

おはようございます。
チワワちゃん、小型犬ですね。

色々リフォームされて整えられての問題は切実だとお察しします。

以前飼っていたマルチーズは気道が狭く10歳を過ぎた頃からはゼーゼーと症状がでてきてお薬常習していました。
気圧の発作が慣れていくものなのか、繰り返すのか、どうなんでしょうね。
待望の入居前にしてお辛いですね。

家もカーペット敷き詰めたり、家具揃えて準備ほぼ終わったところです。

[4199: 匿名さん]

シャトルバスは毎月150万の赤字のようですね。

[4200: セカンド住民さん]

>>4199 匿名さん
即刻廃止するべきだ。