【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[3944: マンション住民さん]

４月１日の朝の共用施設が運用開始直後にコンシェルジュに話しかけようかと思ったら、てんぱってて、
相手してくれず、「今、施設予約の整理で手一杯なので後にしてもらえますか？」って私の用事内容を聞かずに、あしらわれましたけどね。。。

それ以来、はい微妙ー。。って思うようになりました。

１か月の研修期間？(２月末から３月いっぱい)何、してたの？って思います。
普通の会社の受付なら受付に来たお客を「今は忙しいから後で～」なんて言うのかな？って
お金もらってる意識ないんでしょうね。

[3945: 住民板ユーザーさん1]

慣れてなかったんだろうな、そんな時もあるかな、とは思ってあげられませんかね？
一回のそういう事で全ての方がそれ以降もそういう態度だと思ってしまうのも心が狭いような…

[3947: 入居済みさん]

洗面室とトイレの床材が傷つきやすすぎです。
３ヶ月間だけでかなり傷みました。
これは品質問題ではないでしょうか。
アフターサービスで対応を求めるべきでしょうか。

[3948: 匿名さん]

お店みたいにいってらっしゃいませこんにちはー！おかえりなさいませー！みたいに立ち上がって元気にやられても疲れるし落ち着かないので今の絶妙な空気感（目が合えば声かけ、合わない場合は会釈、作業対応中はスルー）が良いです。
多分あれ以上ガツガツ挨拶入ると監視されてるみたいで嫌、という人も出てくるのでは。
900近い世帯のコンシェルジュやってるんですし忙しそうならちょっと待つぐらいの余裕あってもいいでしょ。
月初めの朝なんて仕事たて込むタイミングですしね。

[3949: 匿名さん]

>>3947 入居済みさん
そうなんですか？？うち、スリッパと素足どちらも居ますが全く傷はついてないです。
アフターサービスのタイミングですし聞いてみるのもアリなんじゃないかと。

[3950: 住民板ユーザーさん82]

コンシェルジュさんにどこまで求めるかは総会の場でコンセンサスを取るべきでしょうね。
色々な考えの人がいると思いますが、多数派の意見を尊重するのが良いと思います。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[3956: 匿名さん]

[No.3909～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する恐れのある投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・プライバシーを侵害する投稿
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信

[3957: 中層階住民]

>>3950 住民板ユーザーさん82さん

あなたはすれ違う住民に挨拶してますか？それが完璧にできてるなら良いですが、コンシェルジュだけに挨拶を求めるのもどうかと思いますよ。
もしあなたが挨拶できてないなら、それに不快な思いをしている住民もいるかと思いますよ。

[3958: 住民板ユーザーさん82]

>>3957

挨拶してますよ。
挨拶を返してこない人もいますが、多くの方は返してくれます。

それと自分はこの件は今のままで構わないと思ってますが…
あなたのその決め付け良くないですよ。

[3959: 中層階住民]

>>3958 住民板ユーザーさん82さん

失礼しました。てっきりあなたがコンシェルジュの改善を求めているのかと勘違いしました。本当にすいません。

ただ、総会でそんなレベルの低い議題を上げるのはやめましょう。
ルール違反への対策やゴミステーションの使い方など、もっとやるべきことがあると思います。

[3960: 住民板ユーザーさん82]

>>3959

こちらこそ誤認させてしまい申し訳ありません。
コンシェルジュの対応に不満を持つ人が相当数いて、その不満が強くて治まらないなら総会の議題にして明確化するしか解決策はないという趣旨ですので、ごく一部の人だけの話であれば勿論議題にする必要なんてないと思います。

[3961: マンション住民さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[3962: 住民板ユーザーさん]

>>3961 マンション住民さん

こいつアホ？
よくもまあこんな論理性のかけらもない事が言えるなー
まあ 見学にでもきて妬み持った人でしょう！

[3963: 匿名さん]

>>3962 住民板ユーザーさん

論理性が必要な文章ではないですよ。

[3964: 住民板ユーザーさん]

>>3963 匿名さん
カメムシてタワーマンションで増えるんだー
へーーーー

[3965: 住民板ユーザーさん]

>>3963 匿名さん

通ってる人見ただけで、ホストってわかるんだー
中国人てわかるんだーー

なぜそう断言できるか論理的に説明してくれる？

[3966: 匿名さん]

めちゃ生真面目でまったく遊んだことがない堅物以外、ホストや中国人が分からない方がおかしい。
大阪なんてそこらじゅうに大量発生してる。

[3967: 匿名さん]

女もストレス大変なんだ。

[3968: マンション住民さん]

荒らしてる奴、いい加減にしろよな。

[3969: 住民板ユーザーさん1]

>>3965 住民板ユーザーさん
論理的の意味知らんの？

[3970: 住民板ユーザーさん8]

アホはほっときましょう。

[3971: 住民板ユーザーさん2]

プレミアムフロアは貧乏フロアよりセキュリティが１つ多いのご存知？
論理的さん

[3972: 住民板ユーザーさん1]

まぁもういいじゃないですか
本当に深刻な問題があるならここで書かずにマンションに直接言えばいいだけです
大して深刻じゃないからこんなとこに書くんでしょうし
ボヤキに真剣に取り合わなくてもいいと思いますよ

[3973: 匿名さん]

>>3971 住民板ユーザーさん2さん
おまえが何処も買えない無職貧乏人か？笑笑

[3974: 匿名]

出たな、マンション○○○のいつものワンパターンの無職貧乏 笑笑 発言が 。
あいも変わらず品位無しだな

[3975: 口コミ知りたいさん]

>>3974
あんたが一番品も常識も無いよ。

[3976: 名無し]

無職貧乏の差別発言する人物やそれに賛同する住人って一般的に品も常識もないと思われる

[3977: 匿名]

的を得た正論に二の句を継げない困った住人さんたち

[3978: 匿名さん]

>>3974
>>3976
>>3977

住民スレにネチネチ嫌味をいつまでやるつもりなんだ？
品とか常識っていぜんの人格異常者だよ。

[3979: 匿名さん]

>>3977 匿名

誤：的を得た

正：的を射た

[3980: 通りがかりさん]

グラフロやリンクシティならいざ知らず、大阪、兵庫郊外の物件並の価格のマンション住人がアホ、無職、貧乏人、果ては人格障害者とか罵詈雑言浴びせて恥ずかしくないんですかね。
まるでミサイル飛ばす国みないな口汚なさでビックリします。

[3981: 匿名]

ここは、９割以上が偽住民やと思います。
住んでたらわかります。
まったくの無関係暇人か、低脳不動産屋がなりすましているようにしか見えません。
臍で茶を沸かすってこのことです笑

[3982: 住民板ユーザーさん1]

>>3980 通りがかりさん
はよ仕事さがせよ。（笑）

[3983: 匿名さん]

>>3980 通りがかりさん
とこも買えないくせによく言うよね。(^^;;

[3984: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されます。

投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、
健全な情報交換を逸脱し、また、関係のない第三者にも、
不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[3985: 住民板ユーザーさん]

IR通りそうだね。これで大阪誘致出来れば延伸決定か。
いま新築価格見ると値付け間違ってるのかと思う。うちに限らず2.3年前迄にマンション契約した人はギリギリセーフだったね。

[3986: マンション住民さん]

>>3985
カジノの誘致候補決定はいつ頃ですか？
年内はない気がするけど・・・

[3987: 住民板ユーザーさん]

>>3986 マンション住民さん
オリンピック終わって2021-2022じゃないかと。もっと早くなって欲しいけど

[3988: 匿名]

万博は、この秋決まりますよね。
割合的にどんな感じなんでしょうねぇ。
現時点で大阪は、有利なんでしょうか。。

[3989: 匿名]

まぁカジノは大阪来るかと。
京阪も沿線になると思います。
そうなると万博も大阪に来ること期待してますが笑
上の方では、セットで決まってそうですが笑

あとは、南側の駐車場に何か商業施設とか来て欲しいですね！

[3990: 住民板ユーザーさん1]

あの駐車場が無くなると、人呼んだ時に困ります。

[3991: 匿名]

来客の時ロイヤルホテルの南駐車場も便利で私は利用しています。ホテル内から会議場通ればほとんど屋内通路で暑い時も少しは楽です。

[3992: 匿名さん]

京阪電鉄の株も上がってるし、カジノ、万博、京阪延伸の流れかとおもいますね、
流石に、思惑だけで株価ここまで上がらんかと。

もし決まらなかったらかなり下がりそうではありますがw

[3993: 周辺住み]

京阪は延伸しない
するならとっくにしている。

[3994: 匿名さん]

京阪はカジノが来るなら、延伸と社長が言ってるニュース出てたよ。
数ヶ月前に

[3995: 匿名さん]

https://newswitch.jp/p/12587

このニュースですね

[3996: マンション住民さん]

カジノ開業は2022年～2024年頃らしいけど、それまでに延伸完了するのかいな？

候補地の誘致決定が遅そうだけどね

[3997: 住民板ユーザーさん82]

仕方がないことですが、夏は川沿いを歩くと風向きによってはかなり臭いますね。

[3999: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4001: 入居予定さん]

信じれません。なぜ飛び降りる。事故ではないのか？

怨念があると困ります。お坊さんをお呼びして弔う必要あります。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4002: マンション住民さん]

日曜日は、何の騒ぎも無かったけど。。。

[4003: 住民板ユーザーさん1]

[No.3998～本レスまでは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4004: 入居済みさん]

南側？

[4005: 住民の人に質問したいさん]

8/4(土)は淀川の花火大会ですよね。

こちらのマンションからは見えるのかなあ？

[4006: 住民板ユーザーさん5]

>>4002 マンション住民さん

僕も昼過ぎから夕方出入りしてたけどったく見ませんでした。

[4007: 住民]

>>4006
そんな大変な事あったなんて、正直、全く気づかなかった！

[4008: 住民板ユーザーさん1]

南側は今外側の窓掃除期間だから何かあったら大騒ぎでしょう。
昨日は救急車、パトカー、それらのサイレンひとつありませんでしたよ。
防音はしっかりしてますが流石にサイレンとかは家の中まで聞こえてきますので。
ネットニュースにも出てませんしどなたかコンシェルジュに相談したらガセネタ通報してもらえますかね？

[4009: 匿名さん]

>>4005 住民の人に質問したいさん
北側からなら低層階からでも見ることが出来るそうですよ。
入居して最初の花火大会だから凄く楽しみ。
うちに来るお客さんの宿泊手配なんかで忙しくなりそうです。

[4010: マンション住民さん]

毎年花火は神戸でだったけど、今年からは淀川花火大会も部屋から楽しめるね。

[4011: マンション住民さん]

>>4007

なんかあったの？？

[4012: 匿名さん]

>>4011 マンション住民さん
グランフロントや梅田東でも有りましたし、高層建築物ではよくあることです。
そんなの気にしすぎたらタワーになんて一生住めませんから。（笑）

[4013: 家政婦はみたらし団子]

>>4011 マンション住民さん

大島てる　のサイト情報がすべてです。
足を踏み外したなど転落事故ではないようです。

[4014: 匿名さん]

>>4013
ザキタハマもひびきもそうだしね。
騒ぎたい罰当たりな人は騒げばいい。

[4015: 匿名]

大島てるは一般投稿による情報ですので直近のものは信頼性ありませんよ

[4016: 住民板ユーザーさん5]

>>4015 匿名さん

そう思います。
ガセも多く後で削除されたりしてるみたいです。

[4017: マンション住民さん]

コンシェルジュに聞いたら、存知ないって言われた、、、、、

[4018: 匿名さん]

>>4015 匿名さん
だから訴えられたりしてるもんな。

[4019: 匿名]

どうやったら、削除してもらえるんですか？

[4020: 住民板ユーザーさん4]

天神祭の花火は見れますかねー？

[4021: 住民板ユーザーさん]

管理人に確認しました。ガセみたいですね。
あのサイトは投稿サイトなのでなかなか削除依頼に対応しないからね、、
天神祭の花火は南東、北東方面は見れますよ。

[4022: マンション掲示板さん]

>>4021 住民板ユーザーさん

きっとココを貶めたい輩が大島にガセネタつかませたんじゃないか？

管理組合もそろそろ悪質な嫌がらせに対して法的処置を考えた方がいいと思う。

[4023: マンション組合員さん]

>>4022 マンション掲示板さん

今回のデマは悪質過ぎます。

マンション所有者の資産価値を貶めようとする悪意に満ち溢れ許せません。

堪忍袋の緒が切れました。

組合で問題に取り上げて法的手段に出る検討を進めるようにしていきたいと考えます。

[4024: 匿名さん]

デマの対処方法
http://estate-kasai.com/archives/1152

[4025: 匿名さん]

>>4013 家政婦はみたらし団子さん←犯人はコイツだな。

[4026: 匿名さん]

>>4025
冗談半分でしたでは済まないレベルのデマ。
多くの方に資産価値毀損という被害が生じるので、その賠償額も相当になるのでは、、、

[4027: 匿名]

>3998 第一報者
>4000 22日の昼と断定した者
>4003 警察がいたと言った者
>4013 みたらし団子

全て同一人物なのか別人なのか判りませんが
怪しいレスはこの4件に絞れますね。

[4028: 住民板ユーザーさん6]

>>4013 家政婦はみたらし団子さん

住民です。
何も起きてません。
悪質すぎる。

[4029: マンション住民さん]

区分所有者の皆さん、
今回の悪質なデマ及び書き込みは、これまでの嫌がらせレスとはレベルが違います。
明らかに実害を及ぼす可能性があります。
みんなで組合や管理会社へ声をあげませんか？
きっと他スレでも同様の嫌がらせの書き込みをしてるでしょうから。
書き込み内容には、しっかりと責任を負ってもらわないといけないと思います。

[4030: 匿名さん]

初心者マークが多いな。

[4031: 匿名]

警察がいたから、自殺とか短絡的過ぎでしょw

夫婦喧嘩でも、窃盗の疑いでも、詐欺でも、ネット系犯罪でも警察取調べに来ますよ

[4032: マンション住民さん]

日々の見回りとかでも警察官がくるけどねー
オフィスにだってくるし。
いついつに注意喚起のため、警察署から警察官が伺いますっていう連絡がきても、その日には来なくて
忘れたころにピンポーンって来る。
簡単に飛び降りできるバルコニーの高さではないしね。

ちょっと前に朝８時半くらいに南の川が騒々しかったくらいですかね。（住友病院前あたり）
ボートからと陸から警察官がいっぱい来てて、消防車も２台は駆けつけてたなぁ。
あれはなんやったんや？そっちのほうが気になるわ（笑）

[4033: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず事故なりなんか言うならソース元貼れって話
大島てるのサイトは現在投稿制だからソースにはならない
うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しいって20年くらい前からの名言があるだろ

[4034: 匿名さん]

>>4033 住民板ユーザーさん1さん
投稿制って・・・
なんて無責任なサイトなんだ。

[4035: 住民板ユーザーさん1]

>>4034 匿名さん

もちろん後から修正は入るから無責任とは言えないけど、こういう話になるんだから先に検閲したほうがいいとは思う

[4036: 住民板ユーザーさん7]

>>4032 マンション住民さん
それは川向かいのマンションの1室が燃えてたからです。
今でも火事の跡が外から見てもありますよ(-｡-;

[4037: 匿名さん]

>>4036 住民板ユーザーさん7さん

それは朝ではなくて夜だし、住友病院からは離れてますね。
ワールドカップの日本対コロンビアがあった日ですから、一ヶ月前ですかね。

[4038: マンション住民さん]

乾電池の処分ってどうしてます？
オアシスとかライフとか、近隣の店では回収していないみたいですが。
役所は遠いし。

[4039: 4038]

ライフで回収していました。失礼しました。

[4040: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターにクーラーをつけてほしいのですが、そういうのはどこに伝えればよいのでしょうか…新しいマンションなのにクーラーがついてなくてかなりガッカリしてるのはわたしだけでしょうか。時間帯利用が変わらないバスなら廃止になっても良いかと思うので、クーラーをつけてほしいです…

[4041: マンション住民さん]

EVに乗ってる間ぐらい我慢せえ！

[4042: 中層階未入居]

>>4040 住民板ユーザーさん7さん

同感です。
が、今さら付けるのは無理でしょうね。

ペットと入居予定で、今日もペットEV利用しました。
暑いです。EVは我慢できてもEVホールから内廊下全て暑すぎます！
今住んでるマンションは住居階EVホールもエアコンがかなり効いているので暑いEVの不快感をぶっ飛ばしてくれますが、ﾊﾟｰｸﾊｳｽは暑いと思いながら更に長い廊下を歩いて部屋まで移動、本当に暑くてイラッとしました。

またEV内の保護カバー汚いし、暑苦しくて乗るのが嫌になります。
ペットEV以外も同様です。
何時になったら外れるのでしょう。


今のマンションは床材もメンテナンス大変な石貼りで養生は引っ越し時のみで綺麗です。
またペットも住めると買いましたが、まさかこんな差別的なEVだとは想像もしていませんでした。

と思ってるのは私だけでしょうか。

[4043: 住民板ユーザーさん8]

EVホール、内廊下は涼しいと思います。涼しくないのはEV内ぐらいかな。けど、ホールが涼しいので苦にはなってません。