【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[381: 中古マンション検討中さん]

オーナーズロビーって高級ホテルのロビーのように見えますね。
コンシェルジュデスクはホテルのフロントみたいだし。

とってもいいマンションだと思います。

[382: マンション初購入]

こんばんは( ・∀・)
レジデンスクラブの写真更新されましたね。
今回はタワーの高さ進捗状況とコンシェルジュ
カウンター横の内装が公開されました。
いい感じですね♪
内装部分はさすがに出来上がるまで見れない
んで貴重な報告です。

[383: 入居予定さん]

レジクラHP見ました。
なかなかいい感じですね！ ^ ^

[384: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
最近忙しくて御無沙汰してました。
今日は久々に中之島タワーに行って来ました。
いつの間にか外観は最終段階に入るとこで、
今週土曜からはいよいよ億ション55階の
躯体工事に入るようです。
もうかなりの存在感ですね♪
そして今日はいろんな方角を撮ってきました。
まずは北西側。

[385: マンション初購入]

続いて北東～南東です。

[386: マンション初購入]

更に南東～北西です。

[387: マンション初購入]

最後におまけで、北西側1階に出来る
阪急オアシスの現状です。
北西側からの撮影ですが、まだそれほど
進捗はしてなさそうです。
これからといったとこですかね。

[388: 契約済みさん]

いつも生の写真ありがとうございます。
外観はほぼ完成ですね！
あとは内部を仕上げていくでしょうか。
内部の方が時間も手間もかかって大変そうですね。
作業員の方々には本当に頭が下がります。

[389: マンション初購入]

>>388 契約済みさん
外観は完成に近づいてますね♪
来月始めには55階の躯体工事が
終わるんじゃないでしょうか。
今年中に外壁塗装まで終われるかな
といった感じかなと。
来年は内装に正面玄関の時のプレート
ガーデン、南西のスクリーンガーデン
の工事、整備ですね。
因みに今日昼過ぎに現地に行ったのですが、
たくさんの作業員の方がお昼を終えて
上層階へ上がっていく姿が見えました。
寒い中ほんと御苦労様ですよ。

[390: 契約者]

マンション完成待ち遠しいです。
ドレスアップオプションの案内は今年の秋頃となっていましたが、届いた方いらっしゃいますか？

[391: 入居予定さん]

我が家はまだですね。

[392: 匿名さん]

低層階契約ですが
まだ来てないです。

今年の秋と聞いていたので、案内不要にチェックしたかな？来年の秋の見間違いかな？って勝手に思ってましたが、今年の秋だったのですね！
もう冬ですけどね（笑）

[393: 契約者]

やはり案内はまだなのですね。
私どもも、もう少し待ってみようと思いながら日が過ぎていました。
家具などオプションを参考にお店巡りをして検討することも楽しみにしているので、近々担当の方にお聞きしてみます。
ありがとうございました！

[394: 将来の住民]

いつも見てばかりなので、今日撮ってきたのをあげておきます。
街に溶け込み始めようとしているいつもとは違う角度からのお写真です！

これは近くのライフ前から撮ったもの

[395: 住民板ユーザーさん1]

>>394
いいね！

[396: 匿名さん]

西側から

[397: 住民板ユーザーさん1]

>>396 匿名さん
いいね！

[398: 住民板ユーザー]

今日はあいにくの豪雨ですが隣の中之島バンクスにあるカフェに行ってきました
チーズバーガーを食べましたがなかなか良かったですよ
豪雨ですがランチタイムは満席で、盛況でした
中之島駅の地下道もクリスマスイルミネーションに彩られてました

雨だったのでろくに写真が撮れませんでしたが54か55？の工事まで着手してるみたいです

[399: 入居予定さん]

中之島バンクスは凄くよくなりましたね。
レストランのクオリティが以前よりも数段上がりました。
住んだら日常使いするのを楽しみにしてます。

[400: 入居予定]

ドレスアップ来ました

[401: 匿名さん]

>>400 入居予定さん

来ましたねー
ダイジェスト版。。
1月下旬以降ってなってますね。

楽しみ〜

[402: 契約者]

>>400 入居予定さん
>>401 匿名さん

390です。届きましたね。
1月下旬からとなっていて少し肩透かし食らった気になりましたが、楽しみに待ちます。
実際検討し始めると、入居まであっと言う間に感じるのではないかと思っています。

[403: 内覧前さん]

我が家にも届きました。
ただあまり期待してませんが。
オプションはバカ高いって相場ですからね。
家具やカーテン、電化製品などは自分で揃えた方がずっと安いので。

[404: 匿名さん]

>>403 内覧前さん

ですよねー
私は、エコカラットを玄関、リビング、寝室にしたいなぁと思ってるのですが、引渡し後に別の業者さんに頼んだ方が安いのかなぁ？あまり変わらなかったら、こっちで頼んだ方が引渡し後すぐに入居できるかとか、思案中です。

MRの玄関にあったエコカラットは、7〜8万円くらいだそうです。
それが割高なのか、これから勉強しなくては、わかりません。

[405: タワマンオーナーさん]

>>404 匿名さん
エコカラットとかチープに見えるから余りオススメしないなあ。
特に初めてマンション買う人はアレもコレも無駄にお金掛けて施工してしまうのはよくあるパターン。
自分も昔はそうだったしね。笑
経験積むとシンプルが一番いい事に気づく。

リセールする時も折角エコカラットしてお金かけたのに評価は逆に下がったって事はよくあることだしね。
みんな趣味やセンス違うからね。

お金掛けるなら次の住み替え時に持ち出し出来るようないいブランド家具とかの方がまだ値打ちがあると思う。

[406: 匿名さん]

>>405 タワマンオーナーさん

ご教授、ありがとうございます。
私は初めて親元を離れてのひとり暮らしをここでする若輩者なので、そういうのも含め、これから自分で体験していければと思っています。

[407: マンション初購入]

>>405 タワマンオーナーさん
初めまして( ・∀・)
なるほどですね。参考になります。
壁面はいじる気はないですけど、
いい家具は検討したいです。
エアコンとか電化はヨドバシやネットで
安く買おうかなと思ってます。

[408: タワマンオーナーさん]

>>407

ヨドバシとかの電気屋でもまだ高いケースが殆ど。
価格ドットコムと比較した方がいい。
実際に価格ドットコムの方が安い場合はその表示画面をヨドバシの担当店員に見せれば同等もしくは近い価格まで値切れる事もあるから一度やってみて。

[409: 匿名さん]

>>405

エコカラット見て　あまりにもよく見ると割れやすくて安っぽいので　調べていたら

海外のベネチア モザイクタイル　はどうですか？　一部分ですが　悪趣味な派手なヤツではないです。

趣味趣向は有るとは思いますが・・・。シンプルなもののみですが。

[410: 匿名さん]

>>405

高いものではないですが、スイス製のUSMハラーとかはどうですか？
自分でBildです。

[411: マンション初購入]

>>408 タワマンオーナーさん
アドバイスありがとうございます(^-^)
実践してみます。

[412: タワマンオーナーさん]

>>409
もしあなたの部屋が億ションならある程度ご自由に飾ってください。
リセールも億ション買える層が相手ですからきっとフルリフォームするでしょう。

もし普通の部屋を購入するなら余計な事はしない方が懸命。
ノーマル空っぽで引き渡した方が喜ばれるし、次の人がそのまま使えるような部屋の状態程度ならより買い手がつきやすく価格も押せるからねぇ。

自分は新築買ったら必ずリセールを意識してる。
ここも5～8年後くらいにプラスで住み替える予定。

[413: 住民板ユーザーさん8]

>>410 匿名さん
「自分でBild」とはご自分で組み立てるということでしょうか。
ハラーシステムの組み立ては難しいですよ。

[414: 匿名さん]

>>412　タワマンオーナーさん　

早々、ありがとうございます。
エコカラットもタイルもやめておきます。

>>413　by 住民板ユーザーさん8　さま

>>ハラーシステムの組み立ては難しいですよ。
　
　組み立て　難しいのですね　
　言葉足らずで　すみません。

http://www.usm.com/ja-jp/　ここの　コンフィギュレーターから自分でデザインを制作するということです。

[415: 匿名さん]

中之島ウエスト冬ものがたり(お得なクーポン券付き)

http://nakanoshima-west.jp/fuyumonogatari2016.html

[416: 契約済みさん]

＞＞414　匿名さん

私はエコカラット絶対しますけど・・・。

今住んでいるマンションでもしましたが、あった方が絶対に良い！

見た目もあった方がお洒落です。

知ったかぶりの意見を丸飲みするのは危険ですよ・・・

何でもそうですが、きちんとご自分の目で確認された方が宜しいかと思います。

[417: 匿名さん]

>>416　　by 契約済みさん

ありがとうございます！　時間はまだまだあるので、どんなものか？グランフロントで確認させていただきます。

>>私はエコカラット絶対しますけど・・・。

これは、クロスの上から貼りつけるのか？　クロスを剥がして貼りつけるのか？

業者によって　まちまちなのか？　解りません。玄関先程度でしたら　安くて、現状回復も早いですもんね^^

[418: 匿名]

>>416 契約済みさん
なんか必死すぎて滑稽だね。(笑)

[419: 入居予定さん]

契約板も検討板と同じようなテイストになるのはどうかと..言葉遣いに思いやりを

ちなみに私もエコカラット検討中ですが、実際に業者と相談して見栄えやメンテナンス、
値段みてから最終決定予定です

壁紙等装飾関係は入居後に業者に直接依頼したほうが安上がりなのはわかっているんですが、
後から依頼だと二度手間なのと引越しが遅くなるのがネックなんですよね

リセールする時は内装皆さんリフォームするでしょうということでとりあえず住む自分たちが快適に、満足して住める内装にしようかなと思っています
綺麗に使っていても年数がたつとやはり壁や床は少し傷つきますしね

[420: 匿名]

>>417 匿名さん

今住んでるマンションの玄関に、エコカラットとミラーを施工してもらいました。
クロスを剥がしての施工でした。
デザインが気に入ってらっしゃるのであれば良いですが、
機能性を考えておられるのであれば、玄関とか洗面所の少ないスペースでその効果を体感できるかは不明です。

業者さん、施工後に余ったエコカラットの切れ端をシューズインクローゼットに置いてくれてました。^ ^

[421: マンション複数所有者さん]

まぁそれぞれがお好みにお金かけてすればいいんしゃない？
まあ経験すれば後々わかると思う。
最初はアレコレ楽しいからね。(笑)

[422: 契約者]

>>419 入居予定さん

住む自分たちが快適に…
そう思います！

オプションを参考にしたり、この掲示板の皆さんの書き込みを参考にしながらコスト面も睨みつつ、自分に合ったものを検討したいですね。

[423: 契約済みさん]

匿名さん、複数所有さん、タワマンオーナーさん等々、
皆さんこちらのマンション購入済みの方なのでしょうか？

契約者でない場合は検討板でのご提案や発言、
全般的なアドバイスについては雑談板や質問板等の利用をお願いしますね
あくまでもここ、タイトルに書かれている通り、中之島タワーの契約者板なので

[424: マンション複数所有者さん]

>>423

高層階角部屋契約者だが何か？

[425: 契約済みさん]

妄想は検討スレへどうぞ。

419さんの仰る通り、言葉遣いには気を付けて欲しいものですね。

お金があっても人間性を疑うような方にこのマンションに住んで欲しくありません…。

[426: 契約済みさん]

>>42
本当にそうですね
検討板が荒れるのは無料の匿名掲示板ゆえある程度仕方がないのですが、
契約者板でも高圧的、威圧的、煽りにしか見えないコメントが増えたので困りものです
中之島だけでなく他の景色が良いタワーマンションには似たような人がわいているので、
恐らく同じような人だとは思いますが
こればかりは削除依頼と、スルーしかないですね

今日から12月ですし、クリスマスのイルミネーションも本格化して楽しみですね
毎年中之島のイルミネーションが華やかになっていっているので、入居後の楽しみも増えました

[427: マンション複数所有者さん]

>>425
>>426

どこが言葉づかいが悪くて高圧的なんでしょうかね？？

自分と反対意見がでるとすぐ必死になってヒステリー起こす方の方が隣人として付き合いにくいと思うけどね。

まあこれ以上価値観の違う方と議論しても平行線だから終わりにしておきます。(笑)

[428: 契約済みさん]

>>427さん
今一度、ご自分の発言を読み直して、
それでも気付かないようでしたら仕方ないです。
掲示板の内容にそぐわないので、私もこの話はここで打ち止めますね。

[429: 将来の住民]

まあ、何がともあれ住むのが楽しみですね。
内装も物件も、人それぞれ好みは違いますからね。
私はとにかく、１階のスーパーの品揃えがどうなるのか…の方が気になってます。近くのセブンイレブン以上に便利だと良いね。

[430: 匿名]

>>429 将来の住民さん
流石にコンビニよりかはいいでしょう。

[431: 匿名さん]

阪急オアシスですよね？わりと好きなスーパーです。
焼き立てのパン屋さんもあってうれしいです。
営業時間はどんなもんになるのでしょう？
いずれにしても、楽しみです。

[432: マンション掲示板さん]

>>429 将来の住民さん

コンビニよりは、間違いなく 納得 充実しています

[433: 将来の住民]

お向かいのキングマンションの知り合いも阪急オアシス期待してるって言っておられました。
うちのマンション住人だけでは需要が足りずに商品の回転が悪くなるんじゃないかと思っていたけど、程よく周りの人も利用してくれる分には悪くないかなと…
阪急友の会利用してお得に利用します！

[434: 契約者さん]

スーパーは便利でいいんだけど駅近だから自転車が違法駐輪されていないか、または放置されていないかを確りと管理会社が責任を持って管理して欲しいよね。

[435: 入居前さん]

阪急オアシスの会員ですが　居住者以外の近隣住民、福島区からもこられるので　自転車でスーパー出入り口前はいっぱいになるでしょうね。

[436: 契約済みさん]

スーパーの出入り口とマンションの出入り口は逆側
確かスーパーの出入り口は駅から遠い側でしたよね？

スーパーは24時間営業ではないので、
置きっぱなしの違法駐輪があっても撤去しやすいですね

まあ中之島駅にわざわざ自転車できて止めていく人がどれぐらいいるのかという話なのでそこまで気にするものでもないかと
（現在の中之島駅近隣の不法駐輪や、駅真横の駐輪場の稼働率を見ている分には少ないです。なにわ筋線如何によって変わるとは思いますが、なにわ筋線が出来上がるのはそれこそ大分先ですし）

[437: 匿名さん]

入口が逆ってことは、ここのマンション住人でも、雨の日は、雨にぬれちゃうってことでしょうか？
屋根付きの通路的なのがあって、傘不要でお買い物できちゃうのでしょうか？
２月の入居と同時にもしくはその前？から営業開始しているのでしょうか？
楽しみです～

[438: マンション初購入]

>>437 匿名さん
初めまして( ・∀・)
スーパーの入口はマンション正面と反対側の
2ｹ所だったと思います。
駐輪場はマンション反対側です。
マンション住人はマンション入口から出て
左に少し移動するだけで中に入れますが、
屋根づたいに移動出来るのではなさそう
なんで、若干は雨の日濡れるのではない
でしょうか。
スーパーの営業開始は入居以降になる
可能性もありますってマンション担当者
に言われました。とりあえず店舗が決まって
るだけって感じですかね。

[439: 匿名さん]

>>438 マンション初購入さん
住民用に配達なんかしてくれたら便利でいいんだけどね。

[440: 匿名さん]

>>438 マンション初購入さん

情報連携、ありがとうございます！

オアシスの入居前フライングオープンを期待してました（笑）
入居後、日用品をオアシスで買えるなら便利だなぁって勝手に妄想してました。

[441: マンション初購入]

>>440 匿名さん
入居後のオープンになる可能性の方が
高い気がしますが、早くオープンすると
いいですね( ・∀・)

[442: マンション初購入]

本日中之島タワーに行って来ました。
作業は休みでしたが、見たところ今週中頃に
55階の躯体工事が完了するようで、躯体工事も
地下に移るようです。
外観も49階まで手摺等が終わってるように
見えました。
そしてついに50階の北西角部屋に階を示す貼り紙
が貼られてました。

[443: 匿名さん]

うわード迫力！！

[444: 匿名]

本日、書類が届きました。当建物が、南海トラフ巨大地震に伴う、「再検証対象建築物に該当する」ので、契約解除に応じる。とのことですが、
とても楽しみに完成を待っているものとして、ものすごく悩んでしまいます。皆様は、どの様にお考えなのでしょうか？私は、解約も視野に考え始めています。でも、住みたい気持ちも強いです。毎日、完成を楽しみに過ごしていましたので。

[445: 入居前さん]

我が家は低層階だから気にしてません。

[446: 匿名さん]

別にこのマンション固有の問題ではないので気にしてません。
地震がそんなに怖いならタワマンなどにせず、固い地盤の低層マンションの低層階を選びます。

[447: 匿名さん]

>>446 匿名さん
北浜の建築中のタワマンとかはどうなんだろう？

[448: 匿名さん]

>>444 匿名さん
まだ書類届いてないけど、、、^^;

[449: 匿名さん]

>>444 匿名さん
まさかデマじゃないだろうな！？

[450: 住民板ユーザーさん1]

>>444
もし悪質なデマだったら業務威力妨害で法的措置をとっていただきたいです。

[451: 匿名さん]

そういえば、先日担当者から、重要事項説明の追加項目を送付したので、目を通してほしいと連絡がありましたが、このことなのでしょうか？
契約解除をするくらい深刻ってことでしょうか？
まだ、実物が手元に届いていないので、何とも言えませんが・・・

[452: 契約済みさん]

特定記録郵便で書類届きました。
国交省ホームページで中之島6丁目が
OS2だということは確認しましたが
それがいったいどういうことなのか
正直よくわかりません。
私も低層階契約者ですが･･

[453: 匿名さん]

契約解除に応じるというのは、問題が深刻なのではなく、契約時点で重要事項説明に含まれてなかったからでしょうね。
北浜など他の免震タワマンもリスクは同じですが、今後は契約時に説明されるから問題にはならないでしょう。

[454: 住民板ユーザーさん6]

>>453 匿名さん
じゃあ契約解除に応じない場合は深刻なんですか？ ^ ^ ;

[455: 匿名さん]

最近契約した方の場合は、重説に既に含まれていたんだろうか？

[456: 将来の住民]

みなさん…
こういう時こそ、自分の手でしっかりと調べて考えましょうね。
この数日で大手某サイトの不適正投稿が問題になったように、Wikipediaをはじめとするソースには十分裏がとられていないものが数多存在します。
しっかりとしたエビデンスを持って、自己判断していかないとだめですよ。
んで、私は解約しないです！

[457: 契約者さん]

正直言ってなんで今さらって感じする。
最初から説明する義務がなかったて事？
気持ち良く完成を心待ちにしている者としては、冷や水を浴びせられた気分になる…。

[458: 匿名さん]

>>457 契約者さん

免震+超高層（概ね六階以上）の場合、長期周波数の地震では免震装置が原因で被害が増大する"可能性がある"って内容で、最近の研究成果（+お国からのお達し）のような感じでしたよ。
配布されてきている資料には図などが示されていて非常にわかり易かったので、手元に届けば理屈は理解できると思います。
地震・津波なんて運が悪かったら何処にいても終わりなんですからうちは解約しませんけど（笑）。そもそも気にするなら中洲の高層タワーなんて最初から買いませんよ。

[459: 匿名さん]

HPでもあるように、計算上は南海トラフ地震でも躯体の倒壊は皆無って認識でいいんだろうか？

[460: 匿名さん]

>>459 匿名さん

計算どおりに行けば、その通りなんでしょうね。
資料によれば、運悪く共振してしまうと免震装置がない方が良かった状況になるようです。
もちろん構造・仕組みにもよると思いますし、竹中の最新免震装置なら共振も一切ないってこともあるかもしれないですが...資料には記載がなかったはずです。そして、その点の再調査なんでしょう。
物理的に共振しないなんてことは無いと思いますが。今は便利な「想定外」って言葉もあります。

いずれにしても、御自身でそれなりに理解して納得しないと。そのためのキャンセル期間ですから。

[461: 契約済みさん]

一期や二期の契約時にはそもそもこの情報がなかったので説明のしようがない、
今回国からのお達しで情報が出たから一気に配布、というだけですね
むしろ解約に関しては違約金とりませんと記載してたので好印象でした

中身読みましたが、そもそもこの内容で解約する人がいたら最初から都市部でタワマンは買えないです

私のところには後追いで担当者から書類内容でわからないところがあれば説明しますと丁寧に電話が入りました
気になることがあるなら電話で聞いてみたら答えてくれそうです

[462: 入居予定さん]

・「そもそもこの内容で解約する人がいたら最初から都市部でタワマンは買えないです」
・「そもそも気にするなら中洲の高層タワーなんて最初から買いませんよ」
・「地震がそんなに怖いならタワマンなどにせず、固い地盤の低層マンションの低層階を選びます」


このように割り切れる方はいいでしょうが、私をはじめ多くの方はきっと、より安全にタワーマンションで日々生活したいと願っていると思います。
HPのクオリティを見て安心感を得た人も多いはずです。だから竹中工務店が要再調査って判断したって聞かされると不安になるのは当たり前じゃないでしょうか？
一生に一度のでかい買い物をする方が殆どだし大切な家族の生命にも係わる事ですから簡単に「ハイそうでしたか」なんて返事できませんよね。
何れにしても家族ともよく話し合って決めたいと思います。

[463: 匿名さん]

>>462 入居予定さん

強く言うつもりはないですが、元々湿地帯であり地盤の弱い中洲に建つ高層マンションです。梅田から難波まで大阪は地盤が弱いので大差は無いですが、ここが一番自然災害に弱い場所であることは明白です。
"より安全にタワーマンションで日々生活したいと願っている"なら、そもそも大阪市内で最も願いが叶いにくい場所ですよ。

[464: 契約済みさん]

まだ書類を見ていませんが、キャンセル期間は、いつまで？

[465: 匿名さん]

>>463 匿名さん
まあ人それぞれ事情もあるだろうし、便利な市内でそれも景色の良い中之島のタワーマンションに住みたいと思っても不思議じゃありませんよ。
安全性も確り謳われてますしね。
だからあまり乱暴な言い方すると反感買いますよぉ！

[466: 匿名さん]

>>464 契約済みさん
来年一月末だったと思う。

[467: 匿名さん]

直下型きたら免震構造なんて無意味なのにね

[468: 匿名]

今回のケースで、「再検証対象建築物に該当する」と判断されたことにより、当初予定より修繕費が上がる可能性はあるのでしょうかねー。

[469: 匿名さん]

>>467 匿名さん
関西は直下型地震っ少ないない？

[470: 匿名さん]

>>468 匿名さん
担当者に聞いてみてください。
わかったら教えてね。

[471: 匿名さん]

免震+超高層で、長期周波数の地震で免震装置が原因で被害が増大する可能性って、こないだNスペの熊本地震での想定外として特集してたやつですね。

これは免震ゴムが１０m？以上とか振り切れるかもしれないリスク調査じゃないですかねー。

[472: ひでぽん]

私は53階を契約済みの者です。
本日資料が届いたので心配になり、とりあえず調べられるだけ調べた内容をまとめて記します。

長周期の基準が60秒から500秒になったとの事。政府と国土交通省の見解は異なり、国土交通省はより地震後のフォローも含めた合理的な対策案になってるが、基準は緩め(現実的)との事です。そもそも、全ての断層が同時に発生する地震は1500年で一度しか起きておらず、数百年に一度ではなく数千年に一度が正しい。また数千年に一度の地震に対する対策は費用が膨大で、更には数十年に一度の地震に対する耐震性能が損なわれるとの事。いくらリスクといっても、発生確率があまりにも低いものを基準にするのはおかしいのではないか？みたいな事が書かれていました。これらは専門家によって意見が別れていて、地震にならないと分からないし、過度に厳しくすると社会的に混乱が生じるし、という事で明確な基準設定はもっと先になるようです。

ネガティブな内容では、
高層階においては、振幅の度に窓の景色が空になり海になり、共振時には500㎜/秒の振幅に増幅され、固定されてないものは全て凶器と化し、最悪、窓から飛び出してしまう事もある。低層階にはガラスや家電が降り注ぎ、立体駐車場内で落下した車のガソリンタンクが爆発炎上、火災により混乱から非常階段ではドミノ倒しの二次災害、、、
単に倒壊、崩壊しない程度という基準が、住居とする建築物と言えるのだろうか？超高層ビルが乱立する現在においては、中にいる人間の安全性が基本にならなければならない。
ともありました。

契約済みなので出来るだけ良い意見を探してましたが、どうしてもネガティブな内容が多く見つかりました。

以上を受けて、解約期限が1月末まで猶予があるので、他の物件を見に行き最終決断しようと思ってます。os3の地域になる北区東側か、中央区で探して5件の資料申請をしました。
なので寝てません。

とりあえずは明日、MRに行って文句言ってやろうと思ってます。紙切れ4枚で伝える内容ではないと思います。大半が一般人ですから、希望者には説明会行います程度はするべきでないでしょうか？説明出来んなら売るな、と言いたいです。

楽しみにしてた分、不安と失望で一杯です。

[473: 匿名さん]

>>472 ひでぽんさん

販売当初はこの話はなかったようでますから仕方がないですよ。
そして、通知だけではなく電話対応もありました。個人的には十分です。
説明会開かないとってのは盲点でしたね。
私は行きませんが、希望者多ければやってくれそうなくらい丁寧な対応だったので期待はできそうですね。

あと地震の被害に関しての内容なのでポジティブなことが書かれることなんて無いと思いますよ。
まずメディアは危機感煽るために、そういう報道をしますし、研究機関も大丈夫なんて書いて責任負いたくないでしょうから。

[474: 住民板ユーザーさん]

>>472 ひでぽんさん
おはようございます
睡眠時間が少なくなるとネガティブな思考になりがちですしよく休んでくださいね

説明会実施はいいかもしれませんね
私のところも個別で電話がかかってきてわからなければ対応しますと言われたのと、473さんも言う通り契約時にはこの基準がなかったのだから仕方ないことだと思います

正直私は書かれている最大規模のものがきたら家がどうこうというより職場が高層ビル群の一角なのでもう全員無理だと思ってあまり深刻にはとらえていません
地下や地上にいてもガラスや津波の心配、低層の建物でも横のビルの下敷き、高層ならお書きの通りですし、仮に自分のいる建物が無事でも、横に乱立する古いビルが雪崩れ込んできたり火災になったらどうしようもないですしね
何百年に一度起きるか起きないかクラスのものが自分が購入して数年でくるかどうかはわかりませんし職場も変わる予定がないのでこのまま据え置きです

[475: 匿名さん]

ネガティヴに考え出したらキリがないと思います。
ここタワーだけの話じゃないんだからね。
それに郊外は不便だから住めないし……。

[476: 匿名さん]

>>472 ひでぽんさん
京都をお勧めします。
低層階しかないし歴史的にも災害の少ない都市ですから。
三菱の物件なら鴨川縁で御所の隣に建つ物件が売り出し中ですよ。
通勤も京阪使えるしね。

[477: 住民でない人さん]

京都は高過ぎるからなあ・・・。

[478: 契約済みさん]

あの、契約者ではない方は検討スレでお願いします

[479: 匿名さん]

ＣＨＥＣＫ＋ＥＹＥ’Ｓには、長周期振動対策として、オイルダンパーを追加して、オイルダンパーで揺れを吸収し、建物の揺れを減衰させます。とあるので、これからその対応をしていくってことでしょうか？
建物自体の倒壊はないのでしょうが、揺れすぎで酔うのは嫌ですね～

東日本大震災の時に大阪市北区内の高層オフィスビルにいましたが、グワングワン揺れて、気持ち悪くなりましたから。

あと家具とか倒れたりするのも、困りますね。免震だから安心してましたが。。

[480: 匿名さん]

>>479 匿名さん

一応送られてきた資料と異なることが書かれているので訂正しておきますが、免震構造が原因で倒壊することはあるようです。だからこその通達だと思いますよ。