【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[3801: 住居人]

>>3799さん

全く同感です

特に「マンション○○○」という方は自身のブログやメディアでこのマンションの住人代表みたいな振る舞い目立ちます

[3802: 住民さん]

>>3801 住居人さん
マンション初購入さんとブログの方は、同一人物ではありません。
お二人ともこのマンションのことを大事に思われているのが伝わります。
私は大好きですね。いつかはこのマンションの代表になって頂きたいと思ってます。

[3803: マンション住民さん]

結構、私と同じ意見の方がお見受けできて、安堵しております。

私は、ただ静かにこのマンションで生活したいだけなのです。
こんな不特定多数の人が閲覧できる掲示板なんかで１固有のマンションの重要なスケジュール等を公表する人がいること自体、信じられません。
自分が書き込んだ内容で他人が不愉快になるなんて考えたことない人なんでしょうね。

住民ならマンションのことで疑問、質問等があるなら、まず管理組合（管理事務所かな？１Ｆの警備員さんたちが常駐しているところ）にでも、相談に行けばいいことなのに。
簡単なことならコンシェルジュさんだって聞いてくれると思いますし。
内容がマンション全体に周知徹底するべきことだったら、「Ｍｃｌｏｕｄ管理組合支援サービス」のＨＰで掲示されると思いますので、それで十分だと思います。

だから、ここは、不動産売買ネタや、賃貸をお考えの方の質問の場くらいで十分だと、思います。

[3804: マンション住民さん]

>>3803
ここは住民スレだよ？？

検討スレと間違ってませんか？

[3807: い]

>>3806 匿名さん

総会の日程が第三者に知れたところで何が問題なのでしょうか？

[3808: 住民板ユーザーさん1]

みんな思ってたことを笑

[3809: 匿名]

>>3807 いさん

問題がある無いに関係なく、こんな辺鄙な所でいちいち、マンションの住民なら誰もが知ってる事を呟くなと言っているんです。
それすら読み取れませんか？

もしかしたら住民だけど、子供が書き込んでいるのかなって思えるほど、常識がない書き込みが多いと思ったんで、警鐘を鳴らさせていただきました。

[3810: い]

>>3809 匿名さん

別にいいじゃないですか。嫌なら無視すればいいだけでしょ。あなたに迷惑がかかっているわけではないし。人の投稿にいちいち偉そうに意見するなって話ですよ。

[3811: マンション住民5]

>>3809 匿名さん
「常識」とか「警鐘」とか、何様のつもりなんでしょうか。

[3812: マンション住民さん]

マンション○○○さんって男性ですよね

なぜ幼稚な絵文字使って女のフリしてるんですかね

[3813: 住民板ユーザーさん1]

20階ですが、外出中だったので、地震の揺れの実感が、体験出来なくて残念。最強の免震構造の性能が知りたかったけどーー。

[3814: 匿名]

当方中層階ですが震度6弱のところ免震構造により感覚的には震度3から震度4程度に感じました。その際、花瓶がひとつ割れました。その後の余震は全く揺れませんでした。

[3815: 住民板ユーザーさん1]

３０階あたりですが、体感ほとんど揺れませんでした。震度６の感じなしです。食器、本棚、その他家具も全く問題なしです。

[3816: 住民板ユーザーさん1]

6階ですが、かなり揺れました。

[3817: 匿名さん]

貴重な情報有難うございます。余震もあるので気を付けて下さい。

[3818: 入居済みさん]

非常用エレベータってこんな時にはやっぱり使えないんですかね？
火事の時だけ？

[3819: 匿名]

高層階ですが他府県に住んでいるので気になりながらもすぐに見に行けないのが歯がゆいです。住んでいないので家具はないですがテレビくらいは倒れてるかもですかね…

[3820: 住民板ユーザーさん7]

ありがとうございます。

免震構造は下の階の方が揺れを感じるのですか？

[3821: 入居済みさん]

４０階あたりですが、何一つ倒れたりしませんでしたよ。
設置の仕方や物の種類にもよるかと思いますが・・・

非常用のエレベーターはやっぱ使えないのか・・・
階段使ってくださいって放送入ってましたよね

[3822: 住民板ユーザーさん1]

40階だと揺れなしですかーー。免震だと、上の方が揺れにくいかもしれません。20階なので中くらいですが、帰って部屋の中みるのが楽しみです。

[3823: 入居済みさん]

あっ揺れはありましたよ〜〜
でも震度３．４くらいの感じでした。。購入時に、担当者から、地震があった時は部屋の中にいるのが安全と言割れたのを思い出しました。

[3824: 匿名さん]

高層階ですが震度4ぐらいの体感でした
ニュースみて震度に驚いたぐらい
食器はもちろん、ガラスのフォトフレームすら全くズレなしの状態です

[3825: 住民板ユーザーさん1]

高層階です。
かなり揺れましたが
フォトフレームもグラス類も倒れず大丈夫でした。
さすがの免震です！

[3826: 匿名]

まだ部屋見られてないですが少し安心できました。ここ見てよかったです。
しかし北摂の方は大変みたいですね…

[3827: 入居済みさん]

北摂の方ではかなり被害が出ているようですね。
女の子助かってほしい・・・・
さっきベランダからもヘリコプターも飛んでいるのが見えました。
消防車もかなり走ってましたが、このマンション、揺れに対してはかなり強いですが、火事が起きると大変なことになるなので、気をつけたいと思います。

[3828: 匿名さん]

みなさん、大丈夫そうですね、よかった。

[3829: マンション住民さん]

40階あたりの住民です。先ほど家族が帰宅、階段は大変だが室内の被害は一切なしとのこと。ワイングラスも無事だそうです。

[3830: 入居済みさん]

火事など、本当に急がないといけない時のために、階段練習してみようと思います。

[3831: 住民板ユーザーさん1]

いざという時の免震構造ですねー。竹中、三菱、大したものです。安心買えてよかったです。

[3833: マンコミュファンさん]

6弱まで高層建築物はどこも問題ないよ
それ以上に数回耐えれるかが問題なわけで…
階層別で感想まとめると長周期を拾ったかはわかりそうだが。

[3834: マンション住民5]

>>3833 マンコミュファンさん

そうですね。長周期と免震の問題ってどうなったんでしょうね？

[3835: 住民板ユーザーさん]

>>3833 マンコミュファンさん

知ったかぶりで書き込まないで欲しい。

マンション住民でもない輩が面白がって！

あなたのような愉快犯に天誅罰を！！

[3836: 住民板ユーザーさん]

>>3834 マンション住民5さん

面白がるな！最低な輩だな！！

[3837: マンコミュファンさん]

ん？
冷静に震度の詳細分布見ればここは6じゃない。
5弱か5強、それで6でも大丈夫って感じだと
対策怠るから言ってるわけで…バカなの？

[3838: 匿名さん]

3837さん、
他人を不安に陥れて楽しむ異常な性格は改めた方がいいよ。
自分にもいつ不幸が訪れるかわからないんだしね。

[3839: 入居済みさん]

こんな時でもすぐに荒れてしまう・・情報交換したいのに・・・

[3840: 匿名]

エレベーター早く復旧してほしいです。

[3841: 住民板ユーザーさん]

会社のPC倒れて棚の部品が半分落ちたけど家は食器等全て大丈夫だったらしい。(40階以上)
不在の方もあまり心配されなくても大丈夫だと思います。

[3842: 匿名]

30階台の住民ですが、全く何ともなく改めて免震構造のすばらしさを実感いたしました。
ただ階段で降りるのはきつかったなー笑

[3843: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターまだ復旧しないのでか？

[3844: 入居済みさん]

先ほどコンシェルジュさんに、もしかしたら終日エレベーター動かないかもと言われました・・・
あくまでも、「かも」だそうですが。
のぼるのめっちゃキツかったですが、仕方ないですね・・
途中でエレベーターに取り残された人はいなかったらしく、途中でエレベーターが止まっても、普段止まる止まらない関係なく、一番近いフロアに停止して、扉が開くようになっているそうです。

[3845: 住民板ユーザーさん5]

他所のタワマンはもうとっくに復旧しているのに、なんでと言う感じ。

[3846: 住民です。]

>>3845 住民板ユーザーさん5さん
他のタワマンってどこですか？
具体的に教えてください。教えていただければ調べてみます。

[3847: 住民板ユーザーさん5]

福島や4丁目のマンションは直ぐに復旧してるらしいよ。

[3848: マンション住民さん]

知り合いのタワマンは，復旧まだみたいです。職場のオフィスビルも一部復旧してません。滅多にあることじゃないですし，安全最優先にしてもらって，気長に待ちましょ＾＾私目線だと，明日も復旧しないと困りますけどね。

[3849: 住民]

階段登る覚悟でいましたが非常用エレベーターは動いており、丁寧に案内してくださいましたよ。

[3850: 住民です。]

>>3847 住民板ユーザーさん5さん
返信ありがとうございました。

[3851: 住民板ユーザーさん1]

まだ会社なので、とにかく非常用が動いていてくれるだけでも、助かります。他のタワーは非常用などないですからね。安心買いました。デスルひとは、ヤッカミですね。

[3852: マンション住民5]

>>3836 住民板ユーザーさん

気分を害したならすいません。私も住民ですが、結局問題ないんですか？高い買い物したのに一抹の不安があったものですから、実際に地震の怖さを経験談して発言してしまいました。

[3853: 匿名さん]

エレベーター、通常用は3機ある中1機復旧してました。

[3854: 匿名さん]

>>3852 マンション住民5さん

住民の発言には思えないと感じたマンション住民が殆どでしょう。

HNもコロコロ変えて書き込む輩ですし。

[3855: 住民板ユーザーさん1]

階段のぼるのはもちろんですが、降りるのもこんなに大変だとは、勉強になりました…

[3856: 住民板ユーザーさん1]

災害の時くらい喧嘩とか言い合いとかせずに情報交換に使いたい…

[3857: 匿名2]

>>3854 匿名さん

まぁまぁ落ち着いて下さい。

[3858: マンション住民5]

>>3854 匿名さん

色々言いたいこともありますが、もう結構です。あまり偉そうにしないほうがいいですよ。長周期の問題は解決してませんから。

[3859: 匿名さん]

>>3851

非常用EVと言っても地震の時はダメでしょうね。
真価を発揮するのは火災時の垂直避難用ですから。(その時を考えると恐ろしいですが)
なので、地震時のEV復旧は他のタワーマンションと同じと考えておいた方が良さそうです。
(全階に停止する非常用EVは他のマンションにもあります)

[3860: 匿名]

私の階はものすごい揺れでした。
あれで震度６？って思うくらいでしたが、階によってだいぶ揺れが違うようですね。
南海トラフがきたらどれ程だろうと恐ろしくなりました。
このまま何事も無ければ良いのですが。

[3861: 匿名]

>>3860 匿名さん
参考までにどの辺りの階でしょうか

[3862: 匿名さん]

北区は震度6弱でしたが、位置的に西区や福島区に近いかもですね。
揺れの感じ方は人それぞれでしょうし。

[3863: 住民板ユーザーさん]

M cloud少しは役立ちますね

[3864: 住民板ユーザーさん1]

余震がずっと続いていますが揺れは感じませんね
震度6弱も免震構造でなかったらもっと酷かったのでは

[3865: 住民さん]

余震は全く感じませんね。
部屋の中の物も何一つ動かなかったです。

[3866: 住民]

住民ですが、たまたま長期出張で不在にしてます。

ここのお陰で安心しました。

皆さんご無事でなりよりです。

[3867: 住民]

10階台です。壁に立て掛けているだけの神社の御札も、動いていないくらいでした。ユラユラ揺れて、寝起きだったからか、少し船酔いみたいになりました。

[3868: 住民板ユーザーさん1]

というか、住民以外の方が、見え見えのネガを言って、混乱させてますね。 パスすればいいですよ。震度六で、痛ましい犠牲者がでているなかでに、部屋の中のものがほとんど無傷ということは、免震構造の強み証明したわけです。こんな時に、卑しいネガを言う輩は無視。今後のマンション建設に生かしていただきたいですね。

[3869: 住民板ユーザーさん1]

しばらくマンションから離れたところにいるのですがガスは自動停止したのでしょうか？

[3870: マンション住民さん]

40階前後も揺れましたがそこまでではなかったです

[3871: 住民板ユーザーさん1]

アドレスは北区ですけど、地理的には実質福島区（震度5弱）か西区（震度4）ですよね
免震に期待してましたが、結局、震度4〜5は揺れてたので、地味にショックです

[3872: 匿名さん]

こんな時まで必死に荒らしてくるのは無視しましょう。実際地震にあって、そのコメントが出てくるとは思えません。
まずは住民や近隣のみなさん、怪我人や物の破損などがなくてよかったです。

仕事帰りにオアシスに寄りましたが、積み上げているお酒や調味料のコーナーなども破損欠品などがなく、陳列や床なども問題なさそうだったので、揺れは軽減されているのか？？と思います。
コンビニとかだとガラス瓶が陳列しているコーナーなどは後処理が大変そうな感じになってましたので。

[3873: 入居済みさん]

オアシスは８時にしまっていましたね。
近くのライフに買い物に行ったらレトルト品やカップ麺がしこたまなくなっていて焦ってしまいました。
ガスって自動停止するんですか？？

[3874: 匿名さん]

ガスコンロは自動停止しましたよ。

西区は震度四だったんですね。北区震度六弱にしては揺れが弱かった印象でしたが、なるほど。
非常階段が二重構造になっていることに気づけたのは良い経験でした。

[3875: 匿名]

＞＞3861　匿名さん

3860の匿名です。
階は15～20階の間になります（詳しく書けずすみません）
その後の余震は全く感じません。
こんなに大きな地震を体験したのは初めてなので、とても不安です。
避難勧告が出た場合、みなさんどこに避難されますか？
下福島公園でしょうか？
しばらく雨予報なので公園も無理がありそうですね。

ちなみにうちはガスは元栓から止めています。

[3876: マンション住民さん]

避難勧告が出た場合の対処は、マンション内にじっとしているのが正解です。
ただし、倒壊の危険がないのが前提です。

[3877: 住民板ユーザーさん1]

地震は揺れや倒壊も怖いですがタワマン的には火事が怖いような。
留守がちなのでしばらくガス栓締めておきます。

[3878: 住民さん]

水道、電気、ガス全て普通に使えましたけど。
エレベーターが停止した事以外は全く問題なかったです。

[3879: 匿名さん]

EV止まると、引きこもりになるね（笑）
宅配しか頼まなくなる。

[3880: い]

地理的にも6弱はなかったのでしょうね。高槻地区は陳列もひどいことになっていますから、この辺りは免震効果よりも震度自体がそこまで大きくなかったかもしれませんね。あとは大きな余震がないことを祈るばかりです。

[3881: い]

>>3879 匿名さん

とても怖いけど部屋にいるのが一番安全なのかも知れませんね。

[3882: 匿名さん]

震度大きかった割には余震が少ない。

[3883: 住民板ユーザーさん1]

雨も降るようですし二次被害も怖いので今週は気をつけたほうがいいかもですね
宅配便も遅れ気味らしいです

[3884: い]

>>3882 匿名さん

18時くらいに余震があってからその後ありませんね。

[3885: 住民板ユーザーさん]

熊本は次の日に本震があったので明日外出される前に対策を。なにもないのが一番ですけどね。

[3886: い]

>>3885 住民板ユーザーさん

余震ありましたね。揺れは気付きませんでしたが。

[3887: 匿名さん]

この三日間は本震に警戒ですね。

[3888: 匿名さん]

先ほど震度３ぐらいの余震が～とニュースでみたのですが、
家の中でゆっくりしていましたが全く感じなかったです。
慌てず家の中にいるのが一番安全そうですね。
皆さんもお気をつけて。

[3889: 住民板ユーザーさん1]

本震も一部が誇張するような揺れはなかったし、余震はきづかなかったよ。妬みで煽る人は、自分の心が貧しくなって、最終的に自分が損するだけだから、本当に止めたほうがいいよ。住民っぽい人で不安感を徒にぶちまける人も同罪。

[3890: 匿名さん]

>>3889 住民板ユーザーさん1さん

ヒステリーが過ぎます。
「揺れを感じた」と言っただけで、そこまで攻撃するのは異常です。
「家具が倒れた」とか「怪我人が出た」とか大袈裟なことは言っていないのだから。

その人は、揺れに驚いたのでしょう。
個人の感覚の話なのだから、そんな必死に貶めないで、いろんな方の意見から総合的に受け止めればいいではないですか。

[3891: 匿名さん]

今も地鳴りの報告が多数出てますし、備えは絶対必要です。
直下型と海溝型では揺れ方も違うだろうし南海トラフが怖いです。

[3892: 匿名さん]

乾式壁の被害はなかったですか？

[3893: い]

>>3889 住民板ユーザーさん1さん

別に煽ってないと思いますよそれに過度に免震効果を喜んでいますが、割りと近い知り合いの制震マンションのところも被害はないし、余震も気づかないとのこと。
いずれにしろ備えだけはしておきましょう。

[3894: 入居済みさん]

今日は雨も降りますし、大きな余震？本震？がもないことを祈ります。
マンションからもらった非常持出袋に、いろいろ個人的に必要なものを詰めておきました。
入居して数ヶ月で、地震を経験したので非常階段なども経験できたことは貴重だと感じました。
いづれにしても、亡くなられた方にご冥福をお祈りいたします。
これ以上被害が拡大しませんように。

[3895: 住民板ユーザーさん82]

率直な感想
①免震ってもっと揺れないのかと思ってた（思ってたより揺れた）
②でも何一つ倒れたりしなかった（さすが免震！）
③エレベーターが止まると正直きつい
④豊中・吹田を飛び越えて北区が震度6弱って超軟弱地盤
⑤直下型地震じゃない場合、長周期地震動が免震にどう影響するのか一抹の不安

[3896: マンション住民さん]

>>3895: 住民板ユーザーさん82

>④豊中・吹田を飛び越えて北区が震度6弱って超軟弱地盤

正確には北区の茶屋町付近が６弱みたいなので
中之島は、福島区や西区よりだから５弱くらいだと思います。

[3897: 住民板ユーザーさん1]

今日部屋の様子を見に行って来ました。
50階前後の部屋ですが何も倒れたり割れたりもせず壁に飾っていた物も落ちていなかったです。
またしばらく離れるのでガス栓も確認して止めて来ました。

[3898: 住人]

北区の地盤が軟弱とのことですが、そもそも梅田は旧中津川近くの低湿地帯・埋田

[3899: マンション投資家さん]

カジノが大阪に来そうなので中之島線も延伸されそうだね。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180619/k10011485371000.html

[3900: 住民板ユーザーさん1]

やっかみと、ネガが、虫のように、発生しています。各論は別にして、ほとんど被害もなく。免震設計が、有益と証明したのではないですか。
技術の翠を認めるべきだと思いますがね。大阪全体の状況として少女が亡くなった痛ましい事実は忘れてはいけないですけどね。ますますここの評価は高いとおもいますよ。

[3901: マンション住民さん]

免震構造は上階も下階も揺れは変わりません。
耐震は上階はかなり揺れます。制震はその半分くらいかな。技術が進んでいるみたいですね。

亡くなられた方のご冥福をお祈りします。

[3902: い]

>>3900 住民板ユーザーさん1さん

やっかみとか、ネガとか、あなたの免震信望怖いです。制震でも被害は出てないわけですから、何でもかんでも制震万歳で他人の感想を頭ごなしに押さえつけるのはいかがと思いますが。

[3903: い]

>>3902 いさん

失礼。「制震万歳」ではなく「免震万歳」の間違いです。

[3904: 匿名]

サッカー観戦してるかしらんけど、うっさいなぁ！！
南西の低層階。隣のビルの窓にまる映り。
窓開けっぱなしは、騒音やで！

[3905: 住民板ユーザーさん82]

>>3889 >>3900

一番タチの悪い虫。
住民のイメージが悪くなる。

[3906: 住民板ユーザーさん1]

不動産投資勉強中なので、
投資目的で購入して賃貸してる人に質問です。

新築マンション区分所有して、賃貸出して儲かりますか？
利回り悪そう。
中古物件をキレイにして賃貸してるほうが利回り良さそうでは？
このマンション買えるほどの人ならアパート一棟買いしても良いと思う。

[3907: い]

>>3905 住民板ユーザーさん82さん

こういう人はどこの板にも一定数いますから諦めて、感じたことを言い合える有益な情報交換の場としましょう。

[3908: マンション住民さん]

地震、みなさん何事も無かったようでしたがエレベーターの停止は大変でしたね。
高層タワマンの宿命でしょうか。

しかし、4丁目のN4.TOWERに賃貸を出しているのですが、
あちらはエレベーターの停止はありませんでしたよ。
同じ免震ですが、高さによって違うのでしょうかね？
揺れもほとんど無かったそうですし、不思議です。

[3911: 匿名さん]

>>3908 マンション住民さん

低層オフィスビルでも停止して点検待ちだったのに楽だったかもしれないですが、ある意味怖いですね。

[3912: 住民板ユーザーさん1]

高層マンションでなくてもエレベーターは停止してるところが多かったです
点検しないと危険ですし、地震が続く可能性がある場合は閉じ込められるといけないので

[3916: マンション購入者]

ワシはIRみたいなんよりスーパーより一階にマルハン入店してもろたら毎日パチンコ三昧や

[3917: 匿名さん]

東京月島でパチンコ併設タワマン売ってます。

[3918: 住民板ユーザーさん82]

流石に転売価格を下げてきましたね。
賃貸も多少は減ってきましたね。
あと120〜130件ぐらいでしょうか。

[3919: 考え中]

窓ガラスってUVですかね？

[3920: い]

>>3919 考え中さん

一応UV複層です。が今日はクソ暑いです。窓ガラスに触るととても暑くなっています。

[3921: マンション初購入]

皆様こんばんは(・∀・)
ザ・パークハウス中之島タワーのマンションギャラリーがいよいよ撤去されるんですかね。
ここには何度も足を運んだりと、思い出の場所でもあるんで、少し寂しく感じます。
次はここに何が建つんでしょうね。

[3922: 住民板ユーザーさん1]

駐車場利用者の中でたまに出庫後安全確認ボタンやシャッターを閉めるボタンを押さずそのまま走り去る車がいます。
後に待っている者が迷惑しますので気をつけて欲しいと思います。

[3923: 住民板ユーザーさん82]

モデルルーム跡地と北側の駐車場がタワマンになるのでしょうか？
立地としては文句なしですね。

[3924: マンション住民さん]

中之島のタワマンは売るのがこれだけ大変なんですから、しばらくタワマンは立たないでしょう。
もっと周辺が開発されないとデベも他に土地があるならそちらを優先させますよ。

[3925: 住民板ユーザーさん]

中之島で売るのが大変なマンションなんてあったっけ？

[3926: 住民板ユーザーさん1]

笑顔で挨拶してくれる感じの良いコンシェルジュの方もいますが、そうでない人もいますね　近隣のマンションではコンシェルジュの方とても感じが良くて違いが……

[3927: 住民板ユーザーさん1]

>>3926 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？大体はにこやかに対応してくださってますよ。コンシェルジュさんも住民に応対してバタバタしてる時もあるでしょうしデスクワーク的な事をしてる時もあるでしょうからそんなに目くじら立てなくてもいいかと…

[3928: 住民版ユーザーさん1]

>>3925
ここも竣工時には売れ残っていましたからね。
賃貸需要の物件でなんとか完売できてよかったと思ってますが簡単ではないでしょう。

[3929: 匿名さん]

>>3928 住民版ユーザーさん1さん
嘘やデマはいけません。

[3930: 住民版ユーザーさん]

>>3929
言いがかりはいけません。

[3931: 住民板ユーザーさん]

>>3930 住民版ユーザーさん

まあまあ笑 検討板だったらそういう煽りで盛り上がってたけどもうここのステータスは変わってるよ、他で盛り上げてください笑

[3932: 住民板ユーザーさん82]

>>3928

確かに『竣工前』には完売していません。
しかし『入居前』には完売していました。

事実は事実ですが、たった3ヶ月程度のことで何の影響もないと思います。

[3933: 匿名さん]

いいじゃない、ここは改めて地震の強さをタワマン、これから起きると言われる三連動地震も大丈夫でしょう。

[3934: 住民板ユーザーさん1]

あんこクロワッサンが食べたい時に限ってカフェがお休み（笑）
毎日オープンしてくれませんかね^^;

[3935: マンション住民さん]

東京単身赴任中。
大阪市内の雨はどうですか？

[3936: 匿名さん]

>>3935 マンション住民さん

家族に聞いたら（笑）

[3944: マンション住民さん]

４月１日の朝の共用施設が運用開始直後にコンシェルジュに話しかけようかと思ったら、てんぱってて、
相手してくれず、「今、施設予約の整理で手一杯なので後にしてもらえますか？」って私の用事内容を聞かずに、あしらわれましたけどね。。。

それ以来、はい微妙ー。。って思うようになりました。

１か月の研修期間？(２月末から３月いっぱい)何、してたの？って思います。
普通の会社の受付なら受付に来たお客を「今は忙しいから後で～」なんて言うのかな？って
お金もらってる意識ないんでしょうね。

[3945: 住民板ユーザーさん1]

慣れてなかったんだろうな、そんな時もあるかな、とは思ってあげられませんかね？
一回のそういう事で全ての方がそれ以降もそういう態度だと思ってしまうのも心が狭いような…

[3947: 入居済みさん]

洗面室とトイレの床材が傷つきやすすぎです。
３ヶ月間だけでかなり傷みました。
これは品質問題ではないでしょうか。
アフターサービスで対応を求めるべきでしょうか。

[3948: 匿名さん]

お店みたいにいってらっしゃいませこんにちはー！おかえりなさいませー！みたいに立ち上がって元気にやられても疲れるし落ち着かないので今の絶妙な空気感（目が合えば声かけ、合わない場合は会釈、作業対応中はスルー）が良いです。
多分あれ以上ガツガツ挨拶入ると監視されてるみたいで嫌、という人も出てくるのでは。
900近い世帯のコンシェルジュやってるんですし忙しそうならちょっと待つぐらいの余裕あってもいいでしょ。
月初めの朝なんて仕事たて込むタイミングですしね。

[3949: 匿名さん]

>>3947 入居済みさん
そうなんですか？？うち、スリッパと素足どちらも居ますが全く傷はついてないです。
アフターサービスのタイミングですし聞いてみるのもアリなんじゃないかと。

[3950: 住民板ユーザーさん82]

コンシェルジュさんにどこまで求めるかは総会の場でコンセンサスを取るべきでしょうね。
色々な考えの人がいると思いますが、多数派の意見を尊重するのが良いと思います。

［一部テキストを削除いたしました 管理担当］

[3956: 匿名さん]

[No.3909～本レスまで、以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する恐れのある投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・プライバシーを侵害する投稿
・削除に関する話題
・削除されたレスへの返信

[3957: 中層階住民]

>>3950 住民板ユーザーさん82さん

あなたはすれ違う住民に挨拶してますか？それが完璧にできてるなら良いですが、コンシェルジュだけに挨拶を求めるのもどうかと思いますよ。
もしあなたが挨拶できてないなら、それに不快な思いをしている住民もいるかと思いますよ。

[3958: 住民板ユーザーさん82]

>>3957

挨拶してますよ。
挨拶を返してこない人もいますが、多くの方は返してくれます。

それと自分はこの件は今のままで構わないと思ってますが…
あなたのその決め付け良くないですよ。

[3959: 中層階住民]

>>3958 住民板ユーザーさん82さん

失礼しました。てっきりあなたがコンシェルジュの改善を求めているのかと勘違いしました。本当にすいません。

ただ、総会でそんなレベルの低い議題を上げるのはやめましょう。
ルール違反への対策やゴミステーションの使い方など、もっとやるべきことがあると思います。

[3960: 住民板ユーザーさん82]

>>3959

こちらこそ誤認させてしまい申し訳ありません。
コンシェルジュの対応に不満を持つ人が相当数いて、その不満が強くて治まらないなら総会の議題にして明確化するしか解決策はないという趣旨ですので、ごく一部の人だけの話であれば勿論議題にする必要なんてないと思います。

[3961: マンション住民さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[3962: 住民板ユーザーさん]

>>3961 マンション住民さん

こいつアホ？
よくもまあこんな論理性のかけらもない事が言えるなー
まあ 見学にでもきて妬み持った人でしょう！

[3963: 匿名さん]

>>3962 住民板ユーザーさん

論理性が必要な文章ではないですよ。

[3964: 住民板ユーザーさん]

>>3963 匿名さん
カメムシてタワーマンションで増えるんだー
へーーーー

[3965: 住民板ユーザーさん]

>>3963 匿名さん

通ってる人見ただけで、ホストってわかるんだー
中国人てわかるんだーー

なぜそう断言できるか論理的に説明してくれる？

[3966: 匿名さん]

めちゃ生真面目でまったく遊んだことがない堅物以外、ホストや中国人が分からない方がおかしい。
大阪なんてそこらじゅうに大量発生してる。

[3967: 匿名さん]

女もストレス大変なんだ。

[3968: マンション住民さん]

荒らしてる奴、いい加減にしろよな。

[3969: 住民板ユーザーさん1]

>>3965 住民板ユーザーさん
論理的の意味知らんの？

[3970: 住民板ユーザーさん8]

アホはほっときましょう。

[3971: 住民板ユーザーさん2]

プレミアムフロアは貧乏フロアよりセキュリティが１つ多いのご存知？
論理的さん

[3972: 住民板ユーザーさん1]

まぁもういいじゃないですか
本当に深刻な問題があるならここで書かずにマンションに直接言えばいいだけです
大して深刻じゃないからこんなとこに書くんでしょうし
ボヤキに真剣に取り合わなくてもいいと思いますよ

[3973: 匿名さん]

>>3971 住民板ユーザーさん2さん
おまえが何処も買えない無職貧乏人か？笑笑

[3974: 匿名]

出たな、マンション○○○のいつものワンパターンの無職貧乏 笑笑 発言が 。
あいも変わらず品位無しだな

[3975: 口コミ知りたいさん]

>>3974
あんたが一番品も常識も無いよ。

[3976: 名無し]

無職貧乏の差別発言する人物やそれに賛同する住人って一般的に品も常識もないと思われる

[3977: 匿名]

的を得た正論に二の句を継げない困った住人さんたち

[3978: 匿名さん]

>>3974
>>3976
>>3977

住民スレにネチネチ嫌味をいつまでやるつもりなんだ？
品とか常識っていぜんの人格異常者だよ。

[3979: 匿名さん]

>>3977 匿名

誤：的を得た

正：的を射た

[3980: 通りがかりさん]

グラフロやリンクシティならいざ知らず、大阪、兵庫郊外の物件並の価格のマンション住人がアホ、無職、貧乏人、果ては人格障害者とか罵詈雑言浴びせて恥ずかしくないんですかね。
まるでミサイル飛ばす国みないな口汚なさでビックリします。

[3981: 匿名]

ここは、９割以上が偽住民やと思います。
住んでたらわかります。
まったくの無関係暇人か、低脳不動産屋がなりすましているようにしか見えません。
臍で茶を沸かすってこのことです笑

[3982: 住民板ユーザーさん1]

>>3980 通りがかりさん
はよ仕事さがせよ。（笑）

[3983: 匿名さん]

>>3980 通りがかりさん
とこも買えないくせによく言うよね。(^^;;

[3984: 管理担当]

管理担当です。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[3985: 住民板ユーザーさん]

IR通りそうだね。これで大阪誘致出来れば延伸決定か。
いま新築価格見ると値付け間違ってるのかと思う。うちに限らず2.3年前迄にマンション契約した人はギリギリセーフだったね。

[3986: マンション住民さん]

>>3985
カジノの誘致候補決定はいつ頃ですか？
年内はない気がするけど・・・

[3987: 住民板ユーザーさん]

>>3986 マンション住民さん
オリンピック終わって2021-2022じゃないかと。もっと早くなって欲しいけど

[3988: 匿名]

万博は、この秋決まりますよね。
割合的にどんな感じなんでしょうねぇ。
現時点で大阪は、有利なんでしょうか。。

[3989: 匿名]

まぁカジノは大阪来るかと。
京阪も沿線になると思います。
そうなると万博も大阪に来ること期待してますが笑
上の方では、セットで決まってそうですが笑

あとは、南側の駐車場に何か商業施設とか来て欲しいですね！

[3990: 住民板ユーザーさん1]

あの駐車場が無くなると、人呼んだ時に困ります。

[3991: 匿名]

来客の時ロイヤルホテルの南駐車場も便利で私は利用しています。ホテル内から会議場通ればほとんど屋内通路で暑い時も少しは楽です。

[3992: 匿名さん]

京阪電鉄の株も上がってるし、カジノ、万博、京阪延伸の流れかとおもいますね、
流石に、思惑だけで株価ここまで上がらんかと。

もし決まらなかったらかなり下がりそうではありますがw

[3993: 周辺住み]

京阪は延伸しない
するならとっくにしている。

[3994: 匿名さん]

京阪はカジノが来るなら、延伸と社長が言ってるニュース出てたよ。
数ヶ月前に

[3995: 匿名さん]

https://newswitch.jp/p/12587

このニュースですね

[3996: マンション住民さん]

カジノ開業は2022年～2024年頃らしいけど、それまでに延伸完了するのかいな？

候補地の誘致決定が遅そうだけどね

[3997: 住民板ユーザーさん82]

仕方がないことですが、夏は川沿いを歩くと風向きによってはかなり臭いますね。

[3999: 住民板ユーザーさん1]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]