【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[3241: 住民]

＞＞3239マンション初購入さん

サイクルピットがどこにあるのか分かりません・・・（涙）
良ければ教えて下さい。

[3242: 契約者]

>>3239 マンション初購入さん
ありがとうございます。洗車できるようなスペースがあるんですね。
油を注したりしたいんで助かります。

[3243: マンション初購入]

>>3241 住民さん
こんにちは(・∀・)
サイクルピットは3階の駐輪場内にありますよ。私はエレベーターホールの階でもあるのと、このサイクルピットがあることで3階の駐輪場を契約しました。

[3244: マンション初購入]

>>3242 契約者さん
こんにちは(・∀・)
油注しもできますし、契約すればロッカーも使えますよ。私には結構重宝する部屋ですね。

[3245: 契約者]

特に冬場の洗車は本当に辛いので助かりそうですよね。ロードバイク乗りは正直すごく嬉しいです。

[3246: マンション初購入]

>>3245 契約者さん

こんにちは(・∀・)
ほんと助かりますよね。夏場も涼しいとこで洗車やメンテナンス出来るんで。使ったあとは清掃して、いつまでも綺麗に使いたいですね。

[3247: マンション初購入]

皆さんこんにちは(・∀・)
マンションに住みはじめて1ｹ月して気になった
こと。
①駐輪場入口ですが、夜入るときセキュリティ
解除するの皆さん反応しにくくないですか？
②今月からゲストルーム使用が開始されて、先月
から部屋の抽選してきましたが、今月も予定日の
抽選に外れました(；ω；)
やはり激戦なんですね、皆さん当選された方
いらっしゃいますか？
平日も連日使用予定が入っていますね。

[3248: 名無しさん]

自室階よりも下なので、ゲストルームに全く興味ありませんが、そんなに激戦なのですね。

[3249: 住民板ユーザーさん]

>>3248 名無しさん

階とかどうでもいいですよー
気にしてるなんて無理して買われたんですね！

[3250: 入居済みさん]

WEBでは5月のゲストルームはまだ空いてるように見えますが。
抽選の場合も、WEBで申し込み情報が見えるので倍率の高い日を避けるとか。

何か勘違いしてますかね。

[3251: 名無しさん]

>>3249 住民板ユーザーさん
気にしてませんよ。
気にしてるのはあなたでは。

[3252: 住民板ユーザーさん8]

>>3247 マンション初購入さん

非接触キーを使われてるなら、鍵のサイドのボタン押せば一〜ニ秒で開きますよ。鍵を近づける必要もありません。質問にある昼夜の差も気になったこともありません。

[3253: 住民板ユーザーさん]

>>3251 名無しさん
無理しないで！
エアー購入者さん！

[3254: マンション初購入]

>>3250 入居済みさん
こんばんは(・∀・)
土曜日を希望していたんですが、やはり
休日もあって予約締め切る頃には10名
前後の抽選になってました。
平日か日曜なら多少確率が上がるかも
しれませんね。

[3255: マンション初購入]

>>3252 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは(・∀・)
おぉー(°▽°)そうなんですね。
鍵のサイドボタンの存在を忘れて
ました。
今度試してみます。ありがとう
ございます。

[3256: 住民板ユーザーさん3]

>>3247 マンション初購入さん
私は四月の平日にskyのお部屋に当選しました。
コンシェルジュさんに、どの日が比較的空いているかを聞いてから、決めました。

お世話になった親を招待したかったので、自室の階とかは全く関係ありませんでしたが、宿泊翌日がカフェ定休日にあたるので、案内してあげられなかったことが残念です。

駐輪場はわからないのですが、やっぱりエレベーターの鍵が苦手です笑

[3257: 住民板ユーザーさん3]

わたしも質問させていただいてもよろしいでしょうか？
我が家は標準仕様のコンロとレンジフードなのですが、レンジフードのフィルターをされてる方はいらっしゃいますか？？

フジテックに確認したところフィルターを想定しての作りではないとの回答でした。

ただ、やはり油がまわるこでは、と心配で未だに油を使った料理をさけていますm(._.)m

[3258: 住民板ユーザーさん1]

見映えは悪くなりますがレンジフードのフィルター付けてます。「整流板、フィルタ」で検索してみてください。整流板付き対応フィルターはAmazonでもイオンなどでも買えますよ。

[3259: マンション初購入]

>>3256 住民板ユーザーさん3さん
こんばんは(・∀・)
当選されたんですね、おめでとう
ございます(*´∀｀*)
平日はなかなか時間が取れないので、
土曜日で狙っているのですが…
私も親を招待したくて、一番いい部屋
に泊めてあげたいんですよね。
根気強く抽選に挑みます！

[3260: 住民板ユーザーさん1]

>>3257 住民板ユーザーさん3さん

ポストに入っていたチラシの業者さんでフィルターを購入しました。

[3261: 住民板ユーザーさん2]

将来的に犬を飼いたいなと思っているのですが、
実際に飼ってる方をまだ見かけたことがないんですが犬を飼ってる人はいないんですかね…。
川沿いを散歩できたら気持ちいいだろうなぁって思います。

[3262: 住民板ユーザーさん8]

>>3261 住民板ユーザーさん2さん

ペット連れは、正面玄関やエレベーターホールは通らずに、宅配業者が通る管理室前から全階に行けるエレベーターを使うので、普段会わないのは当然ですね。

[3263: 住民板ユーザーさん8]

SUUMOの賃貸が減らないどころか未だに増えてる。
現在1,567件。

[3264: 住民板ユーザーさん1]

オアシスやっとあきますねー。
ますます便利になるので楽しみです。
とりあえず会員カードは作ってみました。

[3265: 住民板ユーザーさん]

もうすぐですね！ライフ行くのも面倒なので嬉しい

[3266: 住民さん]

オアシス、オープンしましたね。
買い物に行ってみましたが、レジが激混みでした。
近隣の方もたくさん来られてるんですね～。

マンション内に買い物出来るお店があるのは本当に便利で良かったです。

[3267: マンション初購入]

>>3266 住民さん
こんばんは(・∀・)
オアシス早速行ってきました。
夜8時過ぎてもレジが激込みでした
σ(￣∇￣;)
しかし、気になったのが北東側の外の
駐輪。公開空地ってマンションの敷地
ではないのでしょうか。
(´・ω・`)?
無造作に駐輪されてる方が多く目に
つきました。

[3268: 匿名]

>>3267 マンション初購入さん

こんばんは♩
入居して2週間ほどの者です。

私も自転車気になっていました。

あと、段差のところに座って休憩されている方が
何人かいらっしゃったり(^_^;)

オアシスの従業員の方が
ちょうど入口に自転車を停めようとしていた方に
駐輪場へ停めるよう案内されていましたが
全く追い付いていないようでした・・・

[3269: 匿名さん]

こんばんは。
私も気になりました。
阪急オアシスがオープンしたのはとても嬉しい事ですが、マンション敷地内に腰掛けてタバコ吸ってる人を見かけました。
マンションの住民の方は絶対そんな事しないですよね。他から買い物に来る人には、そう言うマナーをきちんと伝えて頂きたいです。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

まあ、オープン初日ですからそういう人も来てしまいますね。オープンセールでごった返してましたが、しばらくたてば客の数や客層も落ち着くかと。
目に余る場合はスーパーとかでよくあるご意見箱とかに連絡したらいいんじゃないでしょうか。

私も仕事終わりにのぞいてきましたが、なかなか良い品揃えですね。
生鮮食品もいい感じだし、お酒やおつまみなんかも多種多様にありました。

[3271: 住民板ユーザーさん6]

こういうときにこそ警備人さんの出番ですね。
ライフ堂島大橋店も常時警備員さんがいらっしゃいますから。
お店のバイトさんに注意喚起などしてもらうのは酷ですし、業務外でしょう。
警備員さんはに外の見回りも兼ねてもらえますから良さそうです。
暇そうですしね。

[3272: 匿名]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[3273: 契約者]

夕方あたりからオアシスの担当者？の方が北東の自転車取り締まり頑張ってましたよ^ ^

[3274: 住み替え検討中さん]

中之島線延伸の可能性って高そうだなあ！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180412-00010003-newswitch-ind

[3275: 匿名]

[本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[3278: 入居済みさん]

[No.3276～本レスは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3279: マンション初購入]

>>3268 匿名さん
こんにちは(・∀・)
やはり皆さんも気になってたんですね。
私は閉店30分前に行ったので、多分
オアシスの従業員の方だと思うのですが、
自転車をスルーされてました。
マンション前なので、あの光景は結構
目立ちますよね。

[3280: マンション初購入]

>>3270 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは(・∀・)
確かにまだオープンしたばかりなので、
もう少し様子見た方がいいかもですね。
いきなり苦情言っても店側も初めは
手探り状態かもしれませんしね。
ここは暫く大人の対応を(-ω-;)

[3281: 住民板ユーザーさん3]

先ほどオアシスに行きましたが、やはり正面にチラホラ自転車が…
しかもくわえタバコをしている人もいて残念でした。
警備員さんはいなくて…
景観が悪くならないか不安です。
神経質になりすぎでしょうか？

[3282: 住民板ユーザーさん8]

公開空地はマンションの敷地ですが、容積率緩和等の恩恵と引き換えに、一般市民の通行や利用のために開放された敷地ですので、タバコを吸って休憩している人に出て行ってもらうのは難しいでしょうね。
ただ、自転車の駐輪は不法駐輪として阪急オアシスに厳しく取り締まってもらう必要がありますね。

[3283: 住民板ユーザーさん]

夕方は警備員もいて不法駐輪も立ち止まってる人もいなかったのでやはり閉店時間までちゃんと警備員配置しといて欲しいですね。子供もいるのでタバコはきちんと喫煙所で吸ってもらいたいものです。

ご意見カードですが、奥にあるスーパー出口のカートやカゴ置き場の端っこにひっそりと置かれているのを見たので、気になった方は投函しておくのもアリかと。

[3284: マンション住民さん]

>>3282
ポイ捨てとかで火事とかになるリスクあること考えたらやめて欲しいですなあ

マンションの上にタバコの煙がくるし洗濯物干してる人はタバコ臭くなったらやだな
今、コンビニ前でタバコ吸ってるのがマンション内で問題になって
東京の方では禁止になってるとこあるぐらい

[3285: 名無しさん]

マンション１階にスーパーがテナント入りするということは最初から色々なデメリットも覚悟するということです。利用するのはこのマンションの住人だけではありませんからね。それ以上に便利さというメリットを感じて生活できたらいいなと思っています。

[3286: 住民板ユーザーさん8]

路上喫煙は罰金対象ですから、禁止云々の前に条例違反で罰金

...だと思ってたんですが、大阪市は御堂筋近辺と京橋駅以外はそうではないんですね。。
http://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu150/akanzukin/kinshichiku.html

こんなことでは、大阪で歩きタバコをよく見かけるのも分かります。マナーなんて万人共通じゃないですし。
そもそも罰金も1000円って...

[3287: 住民板ユーザーさん1]

カフェ毎日もう少し遅くまでやってくれないでしょうかね。せめて夕方5時あたりまで。

[3288: 匿名]

パウダリーホワイトのリビング側キッチンカウンター下のボードから近寄ると体臭に似たような香りがするのですが皆様はどうですか？

[3289: 住民板ユーザーさん1]

>>3287 住民板ユーザーさん1さん

できれば朝ももう少し早ければなぁって。
夕方より難しいとは思いますが。

[3290: 名無しさん]

【情報交換を妨げる内容のため、削除しました。管理担当】