【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[3201: 住民板ユーザーさん77]

東急リバブルはどうやって購入者情報を得るのかな？

[3202: マンション住民さん]

>>3198
そうそう、当時はスレでも高すぎるとか高い高いって言われてたよね

販売開始から不動産市況が上がってきてここが値上げしなかっただけで
高い高いとは言われなくなってたけどさ

[3203: 住民板ユーザーさん1]

なんでここって、こんな馬鹿にされるんだろう。
安かったし買えない妬みとかではないだろうし。

[3204: マンション初購入]

皆様こんばんは(・∀・)
マンション住人もそろそろ半分ぐらいは引越し
されたのでしょうか。
共用施設の予約状況見ても賑やかになってきま
したね。
今日はマンションとは関係ないですが、堂島大橋
を渡って福島区に美味しいラーメン屋をご紹介。
ラーメン激戦区の福島区の牽引屋で有名な店、
「燃えよ　麺助」です。
ここは上品なラーメンでおすすめです。ただ、
昼時は長蛇の列ですね(^_^;)
グルメ、ラーメン好きの方なら私と気が合うかも
しれませんね。大阪はまだあまり知らないって
方は是非是非。
大阪府大阪市福島区福島5-12-21
福島駅近く「燃えよ　麺助」

[3205: 住民板ユーザーさん77]

>>3204 マンション初購入さん

そこより サンクかな

[3206: マンション初購入]

>>3205 住民板ユーザーさん77さん
こんばんは(・∀・)
三くもいいですね♪ここから近い
ですし。黒醤油煮干しだしは絶品ですね。
麺助とスープのベースが違いますが、
いい勝負かなと。
ここもいつも行列ですね。

[3207: 住民板ユーザーさん8]

>>3202 マンション住民さん

高いと言われていたのは「中之島の西の果ての辺鄙な場所にしては高い」ということであって「他と比べて高い」ということではなかったですよ。

自分が同程度の広さ・同程度の階数で比較した中では
北浜ミッドタワー：遥かに高い
ブランズタワー御堂筋本町：高い
プレミストタワー大阪新町：高い
シティタワー梅田東：1期は安かったが、2期から高くなった
こんな感じでしたよ。

市内のタワマンが買える人なら金銭的にここを買えない人はいなかったのですから、妬みや僻みではなく高いと言い張る住民がいじられてるだけですので、もうこの話は終わりにしましょう。

[3208: 契約者]

新福島の参鶏湯専門店入ルおいしかったよーあの路地雰囲気あるしおすすめです。歩いて5.6分くらい？

[3209: 入居予定さん]

マンション住民及び所有者以外の部外者がまだ執拗に嫌がらせの書き込みをしてるけど、本当いい加減にしてほしいです！
マンション初購入さんなどの住民板常連入居者さんの生のマンション近郊グルメリポートなんかでこのスレがほのぼのとした雰囲気で、読める、参考になる、そんな有意義な住民スレになってほしいと強く願います。

[3210: 住民板ユーザーさん5]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[3211: 中層角部屋 契約者さん]

>>3204 マンション初購入さん

情報有難うございます。
まだ引っ越していませんが、近くに行ったら立ち寄ってみます。
美味しそうですね。
オアシスも間もなくopen益々便利になりますね。
また素敵な情報発信お願いします。

[3212: 匿名]

>>3207 住民板ユーザーさん8さん>>3207 住民板ユーザーさん8さん

>>3207 住民板ユーザーさん8さん
ここと他のマンションを同階数で比較しても意味がない。例えば、ここの40階は中層階、挙げられているマンションの40階はほとんどが高層階。
それに価格発表時期が2015から2017年のものを比較するのも無意味。どうしてそんな分かりきったことも考えないで投稿するのか。
私はこのマンションが高いとか安いとか言っているのではない。あなたの投稿内容がフェアーじゃないと言っている。
ここは契約者の専用サイト、あなたが契約者なら納得できる証拠を示してほしい。もし、できないなら二度と投稿の必要はない。
サイトの管理人さんもそれを確認し、契約者と証明できないなら、この投稿者の投稿を削除してください。

[3213: マンション初購入]

>>3211 中層角部屋 契約者さん
おはようございます(・∀・)
是非食べてみてくださいね。
3205：住民板ユーザーさん77さん
の三く(さんく)もおすすめです。
意外と女性も多く足を運んでますよ。
2店とも雰囲気のいいお店です。
私はお洒落なお店やリッチなお店とか
は知りませんが、庶民的なラーメンと
かならご紹介できますよ(^-^)

[3214: 匿名さん]

シャトルバスの運行が始まりましたが、今日の便は既に終わってました（苦笑）。これ管理費からも予算出てるんでしたっけ？

[3215: 住民板ユーザーさん77]

>>3206 マンション初購入さん
他にも三つ星とかJETとかもまあそこそこは美味しいですよね。

麺助はあの細道に人がたくさん並ぶので、、、つい敬遠してしまいます。

[3216: 入居済みさん]

シャトルの運行ダイヤも、費用の内訳も貰った資料に書いてますよ。
まあ通勤、通学専用ですね。

[3217: 匿名]

エレベーターホールの前に時刻表掲示されてますよ
あとチケットを受付で買ったら時刻表のコピーももらえました

[3218: 住民板ユーザーさん8]

>>3212 匿名さん

終わりにしましょうと言っているのにしつこいですね…

安いから買うというのは禁止されているのですか？
比較して安いことが購入動機の一つという人（法人）は自分も含めて沢山いると思いますよ。
それに同じ階数で比較しないと意味がないでしょう。
例えば5階建の最上階と55階建の最上階を比較して何の意味があるのですか？
20階なら20階、30階なら30階で比較して検討するのが普通でしょう。
その結果として安いという事実があることは否定しようがないですよ。

それがフェアじゃないというのなら5階とか10階で比較してみてはどうですか？
どちらも低層階なので貴方の理屈にも合いますよね。
自分はその辺りの階数を比較していなかったのでどうだったか分かりませんが、
貴方がここの方が高いというデータを提示できるなら前言は撤回しましょう。
そうじゃなければ「ここは安い」ということです。

[3219: 住民板ユーザーさん77]

まあまあ そんな事よりラーメンでも食べに行って下さい。
サンクも麺助も千円近くしますが、とても美味しく値段以上の価値を感じますよー

[3220: 匿名]

住民板ユーザーさん8さん、投げかけた問いには答えられずはぐらかすばかりですね。
3212さんはここを高い安いと言っているわけではないと書かれてるのに、高いデータを出せと書かれては話が噛み合いませんよ？あなたは売り切れたマンションの契約者板で一体何と戦っているのですか？

ここは検討板ではなく契約者板です。
買われた方が生活に関しての情報を交換する場であって、売り切れたマンションに執拗に粘着して書き込む場ではありません。

[3221: 入居前さん]

太陽のトマト麺　絶品です。
ラアリゾが最高です。
福島駅付近です。

[3222: マンション住民さん]

カジノ３カ所で確定みたいですね
３カ所なら最有力候補の大阪は入ってくる可能性高そう

与党、カジノ3カ所で合意＝入場料は継続協議
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180402-00000100-jij-pol

[3223: 住民板ユーザーさん8]

みなさんおススメありがとうございます！
土地勘なかったけど福島って良い所だったんですね！
逆に中之島には日常使いできるお店って本当少ないですね(￣▽￣;)
福島まで歩くしかないか

[3224: 住民板ユーザーさん]

>>3222 マンション住民さん
中之島線の延伸も現実味を帯びてきそうですね。

[3225: 住民板ユーザーさん77]

>>3223 住民板ユーザーさん8さん

福島は目の前ですよ。歩いて1分程度かなー
美味しく安い店多いです！

[3226: マンション初購入]

>>3215 住民板ユーザーさん77さん
おはようございます(・∀・)
三つ星はまだ行ったことないですが、
JETは魚介スープでちょっと濃いめの
スープですが、中太麺とは相性抜群。
ここも連日行列ですね。
麺助は先日久しぶりに行って相変わ
らずの行列でした(^_^;)
三く、麺助、JETそれぞれ好みが
分かれるかと思いますが、味は間違い
ないと思います。

[3227: マンション初購入]

>>3221 入居前さん
おはようございます(・∀・)
太陽のトマト麺、ここ前から気に
なってたんですよね。
麺とトマト？組み合わせがあまり
イメージ出来なかったので敬遠し
てたんですが、絶品なんですね。
今度行ってみようかな。
情報ありがとうございます。

[3228: マンション初購入]

>>3223 住民板ユーザーさん8さん
おはようございます(・∀・)
中之島は個人的には日常使いの店が
あまりないのも変に汚れなくてエリア
の景観維持に繋がっているのではと
勝手に思ってます。
それでも橋を一つ渡ればグルメエリア
が広がっていますよ(^-^)

[3229: 住民板ユーザーさん1]

>>3218 住民板ユーザーさん8さん

ここは同時期に売られていた北区中央区西区のタワマンに分類される物件の中では明らかに安かったです。
住んでみると想像していたよりも質が良く、良い買い物でした。いま同レベルのタワマンを買うなら二割、三割は乗せないと買えないように思います。
コンシェルジュが多かったり、ほとんどの人が使わないシャトルバスの運行とか無駄があるように思います。多数が同じ意見なら、その辺りは総会などで最適化されていくんだろうと期待しています。

中之島の普段使いできるお店に関しては、ダイビル本館、中之島ダイビル、フェスティバルタワー内にお店がありますよ。
中之島ダイビルには世界一暇なラーメン屋というそこそこ有名なラーメン店がありますから一度行ってみてください。

[3230: マンション住民さん]

本当のマンション住民なら「安い」というキーワードは使わないでしょうね。
安いを連呼してマンションの価値を下げる事を自らしませんから。
購入者でもない方たちは一体いつまでこのスレに貼りついてるんでしょうね。
よほどの妬みでここから離れる事ができないのでしょうか？

[3231: 入居予定さん]

>>3230
良いマンションだし妬まれるのも仕方ないかぁ、、、^^;

[3234: ご近所さん]

>>3224

大阪にカジノがほぼ決まりかな。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180403-00000064-asahi-pol

[3235: 入居前さん]

[No.3232～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3236: 住民板ユーザーさん8]

>>3229 住民板ユーザーさん1さん

仰る通りですね。
賛同します。

[3237: 住民板ユーザーさん8]

>>3230 マンション住民さん

過剰反応し過ぎ。
こんなスレで「安い」と書いても価値なんて下がる訳がない。

本当に良いものが「安く」買えた。
大半の購入者はそう思っているでしょ。
あなたは知りませんが…

[3238: 契約者]

サイクルピットについて、いまいちどのような使い方をするものなのかわからないのですが、利用されている方はいますか？
自転車のメンテナンスができる場所なのでしょうか？

[3239: マンション初購入]

>>3238 契約者さん
こんばんは(・∀・)
私でよければ回答します。
サイクルピットは自転車のメンテナンス
や、洗車するとこです。
私も1回だけ利用しましたが、洗車に
使わせてもらいましたが、空調もしっか
りきいていて、快適な空間ですよ。

[3240: 匿名さん]

賃貸に出てるの結構ありますが決まっていってるんですかね？
また、売買の制約事例もあれば教えてください

[3241: 住民]

＞＞3239マンション初購入さん

サイクルピットがどこにあるのか分かりません・・・（涙）
良ければ教えて下さい。

[3242: 契約者]

>>3239 マンション初購入さん
ありがとうございます。洗車できるようなスペースがあるんですね。
油を注したりしたいんで助かります。

[3243: マンション初購入]

>>3241 住民さん
こんにちは(・∀・)
サイクルピットは3階の駐輪場内にありますよ。私はエレベーターホールの階でもあるのと、このサイクルピットがあることで3階の駐輪場を契約しました。

[3244: マンション初購入]

>>3242 契約者さん
こんにちは(・∀・)
油注しもできますし、契約すればロッカーも使えますよ。私には結構重宝する部屋ですね。

[3245: 契約者]

特に冬場の洗車は本当に辛いので助かりそうですよね。ロードバイク乗りは正直すごく嬉しいです。

[3246: マンション初購入]

>>3245 契約者さん

こんにちは(・∀・)
ほんと助かりますよね。夏場も涼しいとこで洗車やメンテナンス出来るんで。使ったあとは清掃して、いつまでも綺麗に使いたいですね。

[3247: マンション初購入]

皆さんこんにちは(・∀・)
マンションに住みはじめて1ｹ月して気になった
こと。
①駐輪場入口ですが、夜入るときセキュリティ
解除するの皆さん反応しにくくないですか？
②今月からゲストルーム使用が開始されて、先月
から部屋の抽選してきましたが、今月も予定日の
抽選に外れました(；ω；)
やはり激戦なんですね、皆さん当選された方
いらっしゃいますか？
平日も連日使用予定が入っていますね。

[3248: 名無しさん]

自室階よりも下なので、ゲストルームに全く興味ありませんが、そんなに激戦なのですね。

[3249: 住民板ユーザーさん]

>>3248 名無しさん

階とかどうでもいいですよー
気にしてるなんて無理して買われたんですね！

[3250: 入居済みさん]

WEBでは5月のゲストルームはまだ空いてるように見えますが。
抽選の場合も、WEBで申し込み情報が見えるので倍率の高い日を避けるとか。

何か勘違いしてますかね。

[3251: 名無しさん]

>>3249 住民板ユーザーさん
気にしてませんよ。
気にしてるのはあなたでは。

[3252: 住民板ユーザーさん8]

>>3247 マンション初購入さん

非接触キーを使われてるなら、鍵のサイドのボタン押せば一〜ニ秒で開きますよ。鍵を近づける必要もありません。質問にある昼夜の差も気になったこともありません。

[3253: 住民板ユーザーさん]

>>3251 名無しさん
無理しないで！
エアー購入者さん！

[3254: マンション初購入]

>>3250 入居済みさん
こんばんは(・∀・)
土曜日を希望していたんですが、やはり
休日もあって予約締め切る頃には10名
前後の抽選になってました。
平日か日曜なら多少確率が上がるかも
しれませんね。

[3255: マンション初購入]

>>3252 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは(・∀・)
おぉー(°▽°)そうなんですね。
鍵のサイドボタンの存在を忘れて
ました。
今度試してみます。ありがとう
ございます。

[3256: 住民板ユーザーさん3]

>>3247 マンション初購入さん
私は四月の平日にskyのお部屋に当選しました。
コンシェルジュさんに、どの日が比較的空いているかを聞いてから、決めました。

お世話になった親を招待したかったので、自室の階とかは全く関係ありませんでしたが、宿泊翌日がカフェ定休日にあたるので、案内してあげられなかったことが残念です。

駐輪場はわからないのですが、やっぱりエレベーターの鍵が苦手です笑

[3257: 住民板ユーザーさん3]

わたしも質問させていただいてもよろしいでしょうか？
我が家は標準仕様のコンロとレンジフードなのですが、レンジフードのフィルターをされてる方はいらっしゃいますか？？

フジテックに確認したところフィルターを想定しての作りではないとの回答でした。

ただ、やはり油がまわるこでは、と心配で未だに油を使った料理をさけていますm(._.)m

[3258: 住民板ユーザーさん1]

見映えは悪くなりますがレンジフードのフィルター付けてます。「整流板、フィルタ」で検索してみてください。整流板付き対応フィルターはAmazonでもイオンなどでも買えますよ。

[3259: マンション初購入]

>>3256 住民板ユーザーさん3さん
こんばんは(・∀・)
当選されたんですね、おめでとう
ございます(*´∀｀*)
平日はなかなか時間が取れないので、
土曜日で狙っているのですが…
私も親を招待したくて、一番いい部屋
に泊めてあげたいんですよね。
根気強く抽選に挑みます！

[3260: 住民板ユーザーさん1]

>>3257 住民板ユーザーさん3さん

ポストに入っていたチラシの業者さんでフィルターを購入しました。

[3261: 住民板ユーザーさん2]

将来的に犬を飼いたいなと思っているのですが、
実際に飼ってる方をまだ見かけたことがないんですが犬を飼ってる人はいないんですかね…。
川沿いを散歩できたら気持ちいいだろうなぁって思います。

[3262: 住民板ユーザーさん8]

>>3261 住民板ユーザーさん2さん

ペット連れは、正面玄関やエレベーターホールは通らずに、宅配業者が通る管理室前から全階に行けるエレベーターを使うので、普段会わないのは当然ですね。

[3263: 住民板ユーザーさん8]

SUUMOの賃貸が減らないどころか未だに増えてる。
現在1,567件。

[3264: 住民板ユーザーさん1]

オアシスやっとあきますねー。
ますます便利になるので楽しみです。
とりあえず会員カードは作ってみました。

[3265: 住民板ユーザーさん]

もうすぐですね！ライフ行くのも面倒なので嬉しい

[3266: 住民さん]

オアシス、オープンしましたね。
買い物に行ってみましたが、レジが激混みでした。
近隣の方もたくさん来られてるんですね～。

マンション内に買い物出来るお店があるのは本当に便利で良かったです。

[3267: マンション初購入]

>>3266 住民さん
こんばんは(・∀・)
オアシス早速行ってきました。
夜8時過ぎてもレジが激込みでした
σ(￣∇￣;)
しかし、気になったのが北東側の外の
駐輪。公開空地ってマンションの敷地
ではないのでしょうか。
(´・ω・`)?
無造作に駐輪されてる方が多く目に
つきました。

[3268: 匿名]

>>3267 マンション初購入さん

こんばんは♩
入居して2週間ほどの者です。

私も自転車気になっていました。

あと、段差のところに座って休憩されている方が
何人かいらっしゃったり(^_^;)

オアシスの従業員の方が
ちょうど入口に自転車を停めようとしていた方に
駐輪場へ停めるよう案内されていましたが
全く追い付いていないようでした・・・

[3269: 匿名さん]

こんばんは。
私も気になりました。
阪急オアシスがオープンしたのはとても嬉しい事ですが、マンション敷地内に腰掛けてタバコ吸ってる人を見かけました。
マンションの住民の方は絶対そんな事しないですよね。他から買い物に来る人には、そう言うマナーをきちんと伝えて頂きたいです。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

まあ、オープン初日ですからそういう人も来てしまいますね。オープンセールでごった返してましたが、しばらくたてば客の数や客層も落ち着くかと。
目に余る場合はスーパーとかでよくあるご意見箱とかに連絡したらいいんじゃないでしょうか。

私も仕事終わりにのぞいてきましたが、なかなか良い品揃えですね。
生鮮食品もいい感じだし、お酒やおつまみなんかも多種多様にありました。

[3271: 住民板ユーザーさん6]

こういうときにこそ警備人さんの出番ですね。
ライフ堂島大橋店も常時警備員さんがいらっしゃいますから。
お店のバイトさんに注意喚起などしてもらうのは酷ですし、業務外でしょう。
警備員さんはに外の見回りも兼ねてもらえますから良さそうです。
暇そうですしね。

[3272: 匿名]

［ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当］

[3273: 契約者]

夕方あたりからオアシスの担当者？の方が北東の自転車取り締まり頑張ってましたよ^ ^

[3274: 住み替え検討中さん]

中之島線延伸の可能性って高そうだなあ！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180412-00010003-newswitch-ind

[3275: 匿名]

[本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[3278: 入居済みさん]

[No.3276～本レスは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3279: マンション初購入]

>>3268 匿名さん
こんにちは(・∀・)
やはり皆さんも気になってたんですね。
私は閉店30分前に行ったので、多分
オアシスの従業員の方だと思うのですが、
自転車をスルーされてました。
マンション前なので、あの光景は結構
目立ちますよね。

[3280: マンション初購入]

>>3270 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは(・∀・)
確かにまだオープンしたばかりなので、
もう少し様子見た方がいいかもですね。
いきなり苦情言っても店側も初めは
手探り状態かもしれませんしね。
ここは暫く大人の対応を(-ω-;)

[3281: 住民板ユーザーさん3]

先ほどオアシスに行きましたが、やはり正面にチラホラ自転車が…
しかもくわえタバコをしている人もいて残念でした。
警備員さんはいなくて…
景観が悪くならないか不安です。
神経質になりすぎでしょうか？

[3282: 住民板ユーザーさん8]

公開空地はマンションの敷地ですが、容積率緩和等の恩恵と引き換えに、一般市民の通行や利用のために開放された敷地ですので、タバコを吸って休憩している人に出て行ってもらうのは難しいでしょうね。
ただ、自転車の駐輪は不法駐輪として阪急オアシスに厳しく取り締まってもらう必要がありますね。

[3283: 住民板ユーザーさん]

夕方は警備員もいて不法駐輪も立ち止まってる人もいなかったのでやはり閉店時間までちゃんと警備員配置しといて欲しいですね。子供もいるのでタバコはきちんと喫煙所で吸ってもらいたいものです。

ご意見カードですが、奥にあるスーパー出口のカートやカゴ置き場の端っこにひっそりと置かれているのを見たので、気になった方は投函しておくのもアリかと。

[3284: マンション住民さん]

>>3282
ポイ捨てとかで火事とかになるリスクあること考えたらやめて欲しいですなあ

マンションの上にタバコの煙がくるし洗濯物干してる人はタバコ臭くなったらやだな
今、コンビニ前でタバコ吸ってるのがマンション内で問題になって
東京の方では禁止になってるとこあるぐらい

[3285: 名無しさん]

マンション１階にスーパーがテナント入りするということは最初から色々なデメリットも覚悟するということです。利用するのはこのマンションの住人だけではありませんからね。それ以上に便利さというメリットを感じて生活できたらいいなと思っています。

[3286: 住民板ユーザーさん8]

路上喫煙は罰金対象ですから、禁止云々の前に条例違反で罰金

...だと思ってたんですが、大阪市は御堂筋近辺と京橋駅以外はそうではないんですね。。
http://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu150/akanzukin/kinshichiku.html

こんなことでは、大阪で歩きタバコをよく見かけるのも分かります。マナーなんて万人共通じゃないですし。
そもそも罰金も1000円って...

[3287: 住民板ユーザーさん1]

カフェ毎日もう少し遅くまでやってくれないでしょうかね。せめて夕方5時あたりまで。

[3288: 匿名]

パウダリーホワイトのリビング側キッチンカウンター下のボードから近寄ると体臭に似たような香りがするのですが皆様はどうですか？

[3289: 住民板ユーザーさん1]

>>3287 住民板ユーザーさん1さん

できれば朝ももう少し早ければなぁって。
夕方より難しいとは思いますが。

[3290: 名無しさん]

【情報交換を妨げる内容のため、削除しました。管理担当】

[3291: 住民板ユーザーさん]

>>3290
あなたが面倒だよ。

[3292: 匿名さん]

＞＞3290名無しさん　
貴方の方が随分面倒な人ですね。
購入もしてないマンションの住人板に張りついて、未だに妬みですか？

どこのマンションの板もこんなものです。
みなさん自分達のマンションが少しでも良くなる様に、と考えるのは普通の事ですから。
貴方が購入出来るマンションの検討板に行かれてはどうですか？

[3293: 住民板ユーザーさん1]

バーはもうやってるんでしたっけ？

[3294: マンション初購入]

>>3293 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます(・∀・)
41階のビューラウンジにあるバー
ですか？
週末の金曜と土曜の夜しか営業
していませんが、やってますよ。
いろんなお酒、ジュースにちょっと
したおつまみもありました。

[3295: 住民板ユーザーさん3]

こんばんは。
以前も少し質問させていただいたのですが、
やはり窓から入ってくる小さな小蝿が気になります。
みなさん、昼や夜、窓はどのようにされてますか？？開けたままの方はさすがにいらっしゃりませんか？
35階〜40階の南東に住んでいますが、夜にライトを求めて小蝿が入ってきます…
ライフアドバイザーに相談しようか悩んでいます。

[3296: 住民板ユーザーさん]

バーは3月からやってますよ。
金土しかないので私もまだ一度しか行ったことがないですが。

虫については網戸なしですが、花粉症のため窓を開けっ放しにしていないのでなんともいえないです。
流石に夜にカーテンをあけて明かりをつけたまま窓を開けると入ってくるのは仕方ないのでは？？と思います。
開けっ放しなら網戸をつけるのが無難ではないかと。
もしくは吊るすタイプの虫除けとかでしょうか？使ったことがないので効果のほどはわからないのですが。

[3297: マンション住民さん]

何階だろうと、どの方角だろうと虫は入ってきますよ。
ちなみにうちは一切窓は開けていません。
オプションで網戸を付けるか迷いましたが、見た目の問題で止めました。
開けて過ごす方はオプションで網戸を付けられてるのでは？
相談されても網戸を勧められるだけだと思いますが・・・

[3298: 住民板ユーザーさん1]

元値から3から5割オンで転売出てるけど、買い手はあるものなの？

ここはまだグロス自体が安いけど、他はプレミアムルームでもないのに市場からかけ離れたトンデモか増えてるよね。

ブランズの御堂筋は坪680、長堀橋は440、プレミスト新町やひびきは350。

全く投資には話にならないんだけど、海外の金持ちが実需でアホ買いしてくれるものなのかしら？

[3299: 住民板ユーザーさん1]

売り出しみたら、100平米もないのに、こんな単価で出てる。低層階すらある。誰が買うの？？？

447
321
326
396
334
340

[3300: 住民板ユーザーさん1]

賃料も88平米の5階以下で53万で出してるやついるんだけど、他の部屋と乖離しすぎて笑える。こういうのは素人？？プロ？？