【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[2561: マンション初購入]

>>2549 契約済みさん

おはようございます( ・∀・)
中央緑道はについては重要事項説明会
の時聞い話ですと、中之島タワーが所有
している中央緑道の一部は既に大阪市
と三菱地所が事前協議されていて、開通
時期は未定ですが開通時には中之島
タワー管理組合から整備費用を捻出する
ことになってます。
整備費用はライフブックに記載されて
ますが、約300万を三菱地所が負担し
管理組合へ修繕積立金会計に充当され
ます。但し、現時点での試算であって、
実行時の増減額について増となった
場合は管理組合が増分を負担すること
になるようです。
三菱地所の試算が適正であることを
願いたいですね(*´ー｀*)

[2562: マンション初購入]

>>2542 契約者さん
おはようございます( ・∀・)
仰る通り仮に南東側に建物が建っても
中央緑道より南側になるので多少距離が
出来ますね。50mぐらいでしょうか。
圧迫感は軽減されそうですね。
セブンイレブンはどうなるんでしょう。
消息筋の話では既に売却されてる？
買収の予定？みたいですが、個人的に
残して欲しいですね(^_^;)
南東側はまだまだ目が離せません。

[2563: 契約済みさん]

>>2559

ブログの吹田日記さん　メデイア人気もあり天狗になりました。
やる気ありそうな雰囲気でした。９００戸のまとめ役　理事長に立候補されそうな予感しました。
FACEBOOK １度拝見しました。
同じご入居の方のお名前、お勤め先、お写真がありました。多くの人数集まらないです。10人ぐらい。

[2564: 契約者さん]

>>2562 マンション初購入さん

書くなと指摘されただろ？
まだやるのか？

あんた、寝屋川住まいの関大卒だろ。
自分で日記に書いてる。
吹田住まいでもない。建築プロでもない。
プロフは嘘で素人なのに
メディアでおしゃべり。
ここで煽ってスレが大荒れ。

ブログ消して、このスレから出て行けよ。

[2565: 匿名]

>>2564 契約者さん

あなたもブログと掲示板を最初から最後まで読まれてないんでしょうか。

ブロガーさんと初購入さんが同一人物と判断されているようですが、なぜそう思われたのでしょうか？

[2566: 契約済みさん]

>>2565
吹田日記氏　フォロー自作自演？
こちらは、ブログ読んでないからわからない。

[2567: 住民板ユーザーさん]

>>2566 契約済みさん
ブログ主とマンション初購入さんは別人ですよ。
今現在この掲示板の雰囲気を著しく損なっているのはあなたです。落ち着いてください。

[2568: 契約者さん]

他人の意見ばかり気にする優柔不断なマンション初購入さんと、テレビにまで出て意見を述べる吹田日記の中の人は明らかに別人でしょう。
同一人物だったら素晴らしい演技力だと思いますよ。

[2569: 入居予定さん]

＞＞2568

意見を言うのは自由だけど　同じタワーの屋根の下　居住者、個人的に。。。かな（汗）

[2570: 住民板ユーザーさん1]

なんだかね。

ここの雰囲気とかどうでもいいんじゃないですか。ここで馴れ合うことに何のメリットもないですよ。一部の人が楽しいだけですね。

それよりテレビ出演での放言、ブログでの荒らし呼び込み、ここでの煽り疑惑などによる資産価値の損失の方が問題なんじゃないんですか。多数への損害が及びますから。

彼を擁護する気持ちがあるなら、マンションの住人の方の気持ちと彼？の抱えてるリスクを慮るべきですね。

過去は変えられません。少なくとも今できるブログの削除、コミュニティの削除、ここでの登場禁止を即時された方がいいのではないでしょうか。

テレビはYouTubeに残ってたりはしませんかね。ブログは検索したら中身はある程度出てきますよ。

私が彼なら自分にとってもマンションにとっても辛いことなりかねないのは避けたいですね。普通に考えたらすでにこのマンションに住むのも居心地悪いと思いますけど。

組合の議題に上げるという声もあるようですから、ここで火消ししたり擁護しても逃げ切れないと。

[2571: マンション初購入]

>>2564 契約者さん
こんにちは( ・∀・)
寝屋川住まい？私は大阪市内住まい
です。日記は苦手なんで書いたこと
ないです。
確かに建築プロではないですね、
完全な素人です。
メディアでお喋りしたことはない
ですよ。
スレが荒れた一因はあるかもしれ
ません。
ブログはやってないんで消すこと
は出来ませんが、スレから出ていく
ことは可能なので出ていくことに
します(´・ω・`)
同じマンションに住む皆さんと
いろんな情報交換がしたくて昨年
からこちらの掲示板に参加させて
もらってましたが、逆に皆さんを
不快な思いにさせてしまっていた
んですね。
すみませんでしたm(._.)m

[2572: 契約者さん]

>>2564 契約者さん

おまえが出ていけ！！

[2573: 契約済みさん]

＞＞２５７１


吹田ブログの人でなければ、出て行かれる必要はないですよ。

[2574: 契約者さん]

>>2571 マンション初購入さん

マンション初購入さんが謝る必要なんて全くない！
初購入さんの写真やレポートのお陰で遠方に住む者にとってはどれだけ励みになった事か。
私には感謝の言葉しかありません。
本当に今までありがとうございました。
来春、お会いできる事を楽しみしております。

[2575: マンション掲示板さん]

双方みなさん、
対面でもそんな風に話されるのかな？

少し落ち着きましょう。

[2576: 住民板ユーザーさん]

>>2571 マンション初購入さん
いつも画像と書き込み楽しみにしてますよ。
距離的になかなか行けないのでリアルタイムの情報にとても助かってます。
マンション初購入さんは入居が楽しみだな、と思える投稿のみなので不快になったことはないです。
匿名掲示板は契約者を装った人も多いため、正面から受け止めずスルーしていくしかないですね。

[2577: マンション検討中さん]

残念ながらブログの写真と初心者の写真が完全一致してますからね。笑 グーグル画像検索で一発でした。笑 過剰な顔文字や改行での別人捏造の必死さも残念です。吹田さんはますますこのマンションに住みにくくなってきましたね。辞めればいいのに誤魔化して登場し続けるのが不思議で仕方ないですね。フェイスブックの友人も荒らされたらどうするんでしょうね。

[2578: 住民板ユーザーさん]

>>2577 マンション検討中さん
そもそも契約者板で検討中の方がいきりまくってる状況がおかしいです。
思い込みもほどほどに、こちらに書き込みたいなら残り1戸購入されてからにしてくださいね。

[2579: マンション検討中さん]

>>2578 住民板ユーザーさん

ハンドルなんていちいち正しくかきませんよ。
めんどくさい。

我々が損害をうけてるのは自明なのに、次から次へと根拠レスな吹田擁護者が湧いてくるのが異様ですな。

吹田、いや寝屋川日記の本人がここの住人に謝罪してキャンセルすれば全て丸く収まること。

本人降臨期待してます。

[2580: 匿名さん]

>>2579 マンション検討中さん
そんなに出てきてほしいならここで荒らしのような投稿をするのではなく運営に問い合わせる等しかるべき手段を取ってください。
ブログの人もあなたも同レベルに迷惑です。

[2581: 契約済みさん]

何か　吹田のブログ人ややこしい方ですね。

[2582: 匿名]

何か損害を受けた訳でもなく迷惑もかかっていない。ややこしい人でもない。このマンションにとって必要な人だと思う。

[2583: 住民板ユーザーさん5]

吹田日記の人のせいで住人同士も殴り合い

[2584: 匿名さん]

>>2582


重要な人物ならば　理事に立候補すれば良いかと。

[2585: 匿名]

>>2584 匿名さん
自分も理事に立候補しようかと考えていましたが、彼の知識と熱意には到底及ばないと感じました。

[2586: 契約済みさん]

議題に挙げるとか言ってますけど、退去させることなんて毛頭無理な話ですし、慰謝料なんて決めれませんし、何が目的なのか...。
本当に資産価値下げてるなら、どの程度下がったのか試算して民事でも起こせば良いのではないかと。
そもそも、９割以上の住民にとっては「資産価値が下がった」なんて寝耳に水でしょうね。日頃、掲示板見させてもらっている私からしても？です（笑）。

[2587: マンション掲示板さん]

あの程度の知識で及ばないとは笑

[2588: マンション掲示板さん]

どっちも消えろ

って感じ

[2589: 住民板ユーザーさん5]

要は、吹田ブログの人は、テレビで嘘の情報流してッて、ブログでアンチを挑発して、マンコミで買えない人を中傷して、近隣スレを荒らして、フェイスブックで虚偽プロファイル書いて、顔を晒してて、コミュニティは不人気で、信者もいるしアンチもいるってことでオッケー？

９割以上の住民にとっては関わりたくない人だね。どうでもいいのでは？

[2590: 入居予定さん]

>>本当に資産価値下げてるなら、どの程度下がったのか試算して民事でも起こせば良いのではないかと。

誰もそんなことはメリットや時間的な労力や費用を考慮すると行動に起こさないでしょう。
テレビに出られたブログの方がブログで説明してチャンチャンで完了です。

とにかく、説明責任はブログの方にあると思いますよ。
説明して終了です。
今は、逃げの手にでています。
逃げても、来年にはお互い顔を合わすわけで　こちらか見ればブログの方　拝見しているのでわかります。

[2591: 住民板ユーザーさん3]

吹田さん、入居が楽しみです。
素敵な方というコメも多いので
早くお会いしたいです。
fbも申請してみようかしら。
本音も聞けそうです。
一部を除いて
皆さん偽アカのようですし
ここで自演してないなら
気づいてないのでしょう。
リファでわかるよう
フルリンク貼っておきますね。

http://tomokiri.hatenablog.com/entry/2017/10/25/211948
https://www.facebook.com/ayako.tokoshima.

[2592: 入居予定の通りがかりさん]

「〜かしら」って書く人たまーにここにきますけど、
今時、「〜かしら」って使う？
エセ丸出し。
女の私からしても、気持ち悪いことこの上ない。

[2593: 匿名さん]

そうかしら？
そうですね！確かに気持ち悪いですー

ってか話変えよー
荒みすぎでしょーー

[2594: 入居前さん]

>>2592

ネカマっていうのですか！？

リンクを貼っている時点で、おかしい。
フェースブックは、ユーザー登録しないと閲覧できないし。

ヒゲおやじのような青年　この人が吹田日記さんですか？

[2595: 住民板ユーザーさん2]

まさか吹田は三菱レジの社員じゃないよね？
もしくはステマの委託先のブログとか。

私人を装ったステマを２年やってるんじゃない？
はじめての購入のくせに詳しいのが怪しいな。

マンション以外の記事なんてなんとでも
誤魔化せるからね。

[2596: 匿名さん]

馬鹿も間抜けも愚か者も消えてくれ

[2597: 匿名さん]

ここの契約者が馬鹿と間抜けと愚か者だらけってことですか？
そりゃないでしょう。

[2598: 匿名さん]

>>2597 匿名さん

そりゃそうでしょう。
ここに書き込んでいる者だけのことでしょうから。

[2599: 匿名]

全契約者がここを見てるはずもなく、
ほんのひと握りのこの掲示板の世界であたかもこのマンションの全てがあるかのように書かれていることが滑稽でならない。
恐らく実際に住み始めた時、殆どの住人はここの存在すら知らない。

[2600: 住民板ユーザーさん1]

それがほとんどの人はみてるんだよな。
住人もリセール時の買い手も8割はみてる。
書き込むのはそのうち1割、常駐は10人ぐらいだけどね。

だから、皆さん必死で削除したり自演して話題を逸らしてるんですよ。

あと、営業は全員メアド登録して見てるでしょ。
私人としての書き込みは禁止されてないから、ついバレない範囲で書いちゃうんだよね。

ってマックで不動産マンが言ってました。

[2601: 入居予定さん]

>>2600


吹田日記は、結論　提灯ブログだったということですか？
上の吹田日記リンクを参照しました。竣工のタイミングでブログもクローズされています。

[2602: 住民板ユーザーさん1]

非常にまずい展開ですね。

万が一、吹田日記が三菱地所のプロモーションサイトであったのなら大問題ですね。広告方でアウトでしょう。

ましてや資産価値にマイナスの影響を与えている可能性があるのですから。

確かにマンションの話がパークハウスしかないことに不審な点があります。唐突にパークハウス全面推しがはじまりましたからね。

吹田で元々マンションを探していたわけで、ここだけピンポイントで購入に至る理由が不可解ですね。他にも選択肢はあったはずです。

三菱地所は吹田日記との関係を公表するか、吹田日記を調査して、無関係であることを結果を公表する義務があるのでは？

でなければ組合で消費者センターに相談すべきでしょう。

[2603: 匿名さん]

>>2602 住民板ユーザーさん1さん
検討板&住民板使って1人でやたらと盛り上がっているけれどべつに全く気にしてないので1人で勝手に色んなところに問い合わせて暇なら結果だけのせてください。のせなくても別にブログ削除したんだし興味なし。

[2604: 住民板ユーザーさん1]

>>2601 入居予定さん

不審ですよね。
竣工と同時にクローズなんて。
入居までまだ半年あるのに。
オプションの話など入居までまだまだネタはあるはずですよね。

フェイスブックのコミュニティは機能していますか？
友達は本当に存在する人なんですか？
アカウントなんてお金で外注して大量に作れますからね。
吹田日記が三菱地所なら、フェイスブックも三菱地所のサイトとなりますね。
デベに不必要な個人情報が流れ込んでいることになります。

きちんとした調査が必要でしょう。

[2605: 住民板ユーザーさん1]

>>2603 匿名さん

え？ブログも削除されてませんよ。貴方が何故そんな嘘をつくのか興味深いですね。

そもそも貴方が興味ないなら黙っていればいいですよね。でしゃばって私を煽ったりする必要はないんですよ。

まさか、もしかして吹田さんですか？このまずい状況がわからないんですか？三菱地所に問い合わせがいきますけど？

[2606: 匿名さん]

>>2605 住民板ユーザーさん1さん
アドレス辿っても見えないんですが削除とは違うんですか？
内覧会や今後の話についてこの掲示板をみていたいのにあなたが1人で騒いでるから書いただけです。
あなたの大好きな吹田さんではないのでどうぞどうぞ早急に三菱地所に問い合わせをしてください。
早いこと問い合わせして解決？なり納得？なりして欲しいです。
結果だけわかればいいです。大変ですねまずいですねワーワーみたいな書き込み連投するよりどうぞデベに聞いてください。

[2607: 匿名]

>>2606 匿名さん
同感です！！

[2608: 住民板ユーザーさん7]

問題はあるので解決すればいい話。
興味ないならスルーすればいい話。

両方できるよな。

まあこのまで反応が分かれてるのだから
どのみち吹田日記とやらは不要でしたな。

騒ぎの原因はこの馬鹿であって
騒いでる人じゃないでしょ。笑

[2609: 住民板ユーザーさん7]

三菱様のステマサイトならマジやばいよな。
訴訟沙汰。

もしそうなら、吹田信者はどう思うわけ？
ハーフ男子じゃなく三菱中年背広のブログやったんやで？

[2610: 匿名さん]

吹田日記は見てなかったので、一体何が問題であったのか誰か整理してもらえませんか。

[2611: 住民]

閉鎖なった理由はわからんが、住人にとってリスクを抱える内容が多いなら、仮にここが原因で閉鎖に追い込めたのなら、ここの手柄やな。素晴らしい。書いてたのが素人かデベかはどっちでもよろし。めでたしめでたしや。あとは、勘違いしこういう素人を出て行くように仕向けられたらなおよしやな。入居後が始まりなんやで。いちびって民泊だのリセール向けマンション紹介サイトでもおっぱじめられたらたまらんわな。理事なんて絶対阻止やろ、ほんま。私物化されるわ。

[2612: 匿名さん]

この掲示板のFacebook誰でも閲覧できます。　

気になる方はタワーの住人であれば　登録ユーザーになれると記載ありましたので
登録して質問してみればいいと思います。

[2613: 匿名さん]

中之島タワーのFacebookは、この掲示板のスレッドにリンクをどなたか貼り付けていただいてました。

[2614: 住民]

>>2606 匿名さん

ブログ、消えてへんやん。鍵がかかっとるだけや。リテラシーない老人は黙っとけ。まだグーグル検索では本文もバンバンみえるようになってしもうとるがな。削除せんとはええ度胸しとるな。

[2615: 契約者]

そろそろどうでもいい話題やめません？検討板でも住民板でもおそらく同じ方が連投してますね。
たかだか１つのブログで価値が暴落？そんなの関東でも関西でも聞いたことない。企業努力バカにしすぎですよ。
もし契約者の方が気にしているのであれば回答は上記です。気にしないこと。あなたが購入したマンションはそんなんじゃ価値落ちないですよ。今回の三菱が取った一連の対応はもっと広まってもいいです。
もし契約者でない方が言ってるのであれば放置。連投してても反応なければいづれ飽きます。

ちなみに私は三菱社員でも吹田日記を書いているわけでもありませんからね笑

[2616: 契約済みさん]

>>2615 契約者さん

>今回の三菱が取った一連の対応はもっと広まってもいいです。
我々購入者にとっては結果的に良い対応となりましたが、早とちりだったわけですから三菱地所としては明らかな黒歴史ですよ。無駄に騒いでしまった分、他のデベも数ヶ月かかる不要な調査をする羽目になったわけですから。
担当者や責任者がどんな責任を取らされたのかと思うと気が気では無いです。（責任を取ったのがデベなのか施工会社なのか下請けなのか知りませんけど...）
何度も書きますが、結果的には、中之島タワーの購入者はモチロンや他のマンションの購入者にとっても、お墨付きの安心が貰えたので良かったと思いますよ。

[2617: 住民板ユーザーさん1]

ブログでイチびってマンコミを煽るなと言われてるんでしょ。

ずっと読んでたけど写真はいいけどここに対する煽りが多いんだよ。

完全ないちびりさん。

炎上してブログはクローズになってこれでおしまい。

この騒動もブログも彼の新居も。

可愛そうだが自業自得。

しゅーりょー。

さて、入居まで長いですね。

何話します？

[2618: 住民板ユーザーさん1]

>>2615 契約者さん

そのまえにおまえ、要注意人物だな。

どうでもいいとかおまえがイチびって勝手に決めるなよ。

それだとおまえも吹田と同じ穴の狢なんだよ。

こことブログ見て購入者のみなさんから営業にずっと問い合わせ多数きてるんだよ。

でしゃばるな、カスが。

くれぐれも忠告しておく。

[2619: 匿名さん]

>住民板ユーザーさん1
レジデンスクラブのアフターサービス資料の最終更新日わかりますか？

[2620: 匿名]

>>2618 住民板ユーザーさん1さん
品の無い方ですこと。

[2621: 匿名さん]

最終結論は、吹田日記の主人に説明責任あると思いますが、悪いとは言ってません。
謝辞として説明してくださいです。

[2622: 住民板ユーザーさん10]

>>2618 住民板ユーザーさん1さん
言葉使いに品格がないのは如何なものか疑問を感じます。
恥ずかしい。

[2623: 入居予定さん]

吹田日記の話題を続けたい人で、レジデンスクラブのアフターサービス資料の最終更新日わかる人いますか？

正直、契約者外の自作自演にしか見えないです。

[2624: 住民板ユーザーさん8]

>>2615 契約者さん

この方の意見に1票

[2625: 匿名]

>>2615 契約者さん

賛成！賛成！同感！同感！

[2626: 住民板ユーザーさん2]

互いに自作自演の応酬で笑えるね

みんなまじでやばいと思ってる
対
みんなどうでもいいと思ってる

それぞれの誘導先の利益を想像すると
誰が書いてるのか手に取るようにわかる

中之島、悲しいね
転売物件の宿命

[2627: 匿名]

>>2626 住民板ユーザーさん2さん

自作自演なんてやってませんけど。
やばいとも思わない。
購入者ならどちらが正しいかくらい分かるでしょう。

[2628: マンション検討中さん]

現物を見て 新築中古購入しようと思います。

[2629: 契約済みさん]

ここは引渡し後に売却可能らしいから
転売組の３月には売り物件めっちゃ出てきそう

[2630: 契約者]

>>2623

どっち？
「アフターサービス」？「お手入れ編」？


因みに、私は、吹田派でも初購入派でもありません。
おいおいややこしいことに巻き込まれたくない派です。
しずかーにマンション暮らしをしたい派です。
他人に興味ございません。
真実だけが知りたい派です。

[2631: 住民板ユーザーさん]

>>2629 契約済みさん
眺望の良い角部屋しかニーズ無いのでは？

[2632: 住民板ユーザーさん2]

>>2627 匿名さん

あまりおしゃべりされるとますます墓穴を掘りますよ
真実は１つです
悲しいですね

そして真実と関係なく迷惑を被るのも住人です
私のように売りぬける人ばかりではないのですから

差し出がましいまねはほどほどにね

[2633: 匿名さん]

あれだけ書いてた割に誰もデベに問い合わせすらしてないみたいだし匿名掲示板にはびこる非購入者でしょう。スルーしましょ。
もし問い合わせしてるなら結果だけ書いてもらえたらいいです。

[2634: 住民板ユーザーさん4]

うーん、デベに問い合わせがあったかどうかがわかる人は、デベか本人しかいませんよね。

ということで論理的に考えれば何故か言い切っている2633は住人を偽ったデベということになりますが、、、ご本人、あなたは何者ですか？

吹田日記も素人ブログではないという懸念もされているわけで、何故このような書き込みをされるのでしょう？

[2635: 匿名さん]

問い合わせた結果または経過を書く人が誰も居ない＝誰も問い合わせていない

[2636: 契約済みさん]

>>2635 匿名さん

嘘つきは置いておくとして...
誰も問い合わせしていない 場合に　問い合わせた結果または経過を書く人が誰も居ない　は成り立ちますが
問い合わせた結果または経過を書く人が誰も居ない　場合に　誰も問い合わせしていない　は成り立たないと思いますよ。

個人的にブログの話はどうでもいい話題ですが、上の人が書いている通り決めつけるのは良くないかと。

[2637: 住民板ユーザーさん2]

ある人のこの件から逃げようとする意思が強く感じられますね。
真実をわかるようにすれば良い話です。
それでみんなが幸せ。

皆さんの知りたい真実とそれを知る方法を整理しましょうよ。過去ログをみると、

吹田はデベのステマなのか？素人の遊びなのか？
吹田のブログは何故竣工と同時にクローズになったのか？
吹田の家探しは何故パークハウスしか出てこないのか？
吹田はマンション初購入なのに何故セミプロの知識があるのか？
吹田のブログのプロファイルとフェイスブックのプロファイルに齟齬があるのは何故か？
吹田のフェイスブックの交友は本当なのか？本物なら被害は及んでないのか？
吹田は何故何年もここを挑発し続けたのか？
吹田は鍵をかけたブログです何をやっているのか？
吹田はフェイスブックで何をやっているのか？
吹田のせいで長周期振動への無駄な対応が発生したのではないか？

他にあればどうぞ。

[2638: 契約者]

粘着質のキモい人がいるのですね。うんざり。

[2639: 匿名さん]

>>2637 住民板ユーザーさん2さんがデベに聞けばいいと思いますよ。
誰も止めないかと。

[2640: 匿名さん]

そもそも住民板ユーザーさん2は、部外者でしょ。
それだけ粘着するなら、まず自分が契約者だと証明してからですね。

[2641: 契約済みさん]

とうとう粘着質な荒らしが住民スレにまで来ましたね。
何故そこまでしてここに拘るのでしょうね。
中古で購入したくて、少しでも価値を下げたいのでしょうね。
可哀想な人達です。

[2642: 住民板ユーザーさん8]

ブログが三菱のステマ説までてると三菱も不本意だろう。吹田日記とFBコミについて三菱主導で調査が始まるんじゃないの。ネットを炎上させた上に、テレビで根拠のない厄介なことを言われて、売主として忌々しく思ってるだろう。

三菱自身が自らの潔癖を証明するということは、吹田日記とその仲間たちがどうなるかということだね。吹田日記とその仲間たちは早く三菱に迷惑をかけたことについて真実を話しに行った方がいいんじゃないのかな。お得意いの関西弁で。

吹田日記の愉快犯説と三菱ステマ説、どちらにしても住人としては損失だから真実の追及が続くかよ。ゲロ吐くなら早いほうがいいよ。

[2643: マンション検討中さん]

コミュニティを主催してる人が炎上ネタ突っ込んだらあかんやんいう話やね。他人への配慮と責任感ゼロやん。苦笑

[2644: 中古マンション検討中さん]

大阪市内　築浅２年以内の３LDKマンションに居住しています。

元々タワーに住んでいて、こちらに移りたいと思います。

個人情報漏洩と言いますが、誰でも不動産屋は全て、個人情報わかるのですね！

誰もが知る大手不動産屋ですが
キャッシュ一括で購入したか、ローンの残高は少しだけ残っているなど全部バレバレでした。

ということは、第三者が　このマンションにどんな買い方をしたか、内緒で調べる人がいるということですね！？


怖い気もしますが、そういうのが当たり前なら　仕方ないのかと　思ったりしています。



土地・建物については、「公示の原則」に従い、誰でも手数料を払えば登記事項を調べることができます。
なお、登記事項はコンピューター化されていますから、「登記簿」という帳簿を見たり謄本を取得する、という機能はありません。代わりに、登記事項についての証明書を発行してもらうとか、簡易な内容として要約書を発行してもらうという方法があります。前者が謄本、後者が閲覧に相当します。また、インターネットで取得する、という方法もあります。土地の所在地番がわかっていれば、法務局に出向く必要がなく在宅で調査可能です。「証明書」としての効力は要らないから手軽にお安く、というのであればネットで取った方がよいと思います。

[2645: 契約者]

>>2616 契約済さん
たしかに一歩間違えれば黒歴史になるとこだったかもしれないですね。ただこういうリスク覚悟の判断できるのは購入者側として感銘を受けました。この物件を関西フラッグシップにしたい社内的な気持ちも後押ししたんでしょうけど。それでも ね。
(あと契約者の名前で書き込んでますが私はそこで出たキャンセル住戸でおこぼれをもらった身です。みなさんには先見性で劣ると思ってます)

そんなこんなで仕事の関係で今月これから内見です。
今回業者の都合がつきそうにないので自分自身で修正箇所確認ですが、もし「こんなところ指摘した」という項目あれば教えてください。
参考にさせて頂ければ有り難いです。

[2646: 内覧済みさん]

>>2645 契約者さん
竹中さんの仕事は優秀でしたよ！^ ^

[2647: 契約済みさん]

>>2644
阿波座駅前のタワマンなのかなー
他のタワマンかもしれませんが、
購入時期から考えてけっこう儲けてそうですね

[2648: 内覧会]

すみません。内覧会は何時間くらいかかるものですか？午前9:30から開始なのですがお昼までには終わりますでしょうか？

[2649: 内覧済み]

>>2648 内覧会さん

必須のスケジュールは、こなせると思います。
後は、採寸等するならプラスαってところですかね

因みに自分の場合は、2時間半くらいでした。

[2650: 住民板ユーザーさん]

良い感じに話が進んでます

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171107-00000008-kantelev-l27

[2651: 内覧会]

>>2649 内覧済みさん、ありがとうございます。午後から用事が出来たもので。なんとかそれまでに終わらせます！

[2652: 中古物件検討者さん]

>>2650

中之島タワーを買った人って先見の明があるなあ！

[2653: マンション検討中さん]

IRできるのは伸びましたけどね、25年以降に。

まあ、どのみちここのマンションの値上がりとさして関係ないんですが。

[2654: 契約済みさん]

九条まで延伸される可能性あるから、
結構早くに九条の駅前の新築マンション完売してたのか・・・

歩くの嫌いな人で難波行きたいのだったら
中之島→九条で阪神電車に乗り換えて行くのもアリなのかな

舞洲にカジノの誘致が確定した場合みたいだが、
可能性としたらどれぐらいなのだろね

[2655: マンション検討中さん]

なんとここから阪神九条に繋がって乗り換えありきでゴミ埋立地にいけるなんて超便利★でも8年後以降かあ

[2656: 匿名さん]

内覧会のときって駐車場とかキッズスペースはみれるんですかね？？
時間があればみてみたいなと思うんですが

[2657: 入居前さん]

ここは契約者専用スレです。
マンション検討中さんは検討スレにお帰り下さい。

[2658: 住民板ユーザーさん]

>>2655 マンション検討中さん

哀れでお金がない奴。

[2659: 契約者]

駐車場もキッズスペースも私には関係なかったので見ませんでしたが、
希望したら見せてくれそうですよ。
駐輪場は確認しましたので。
41Fのラウンジ、パーティールーム、ゲストルームは解放されてましたので、見れました。
5Fはどうなんでしょう？
スタディールームとかも見れたのかな？

[2660: 匿名さん]

>>2659 契約者さん
情報ありがとうございます。
写真だけでなく実物も見れたらいいなと思ってたので助かります。当日担当の人に聞いてみますね。