【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[2441: 契約済みさん]

35F IE 北西 3LDK 76.49 平米 5700万円台
35F IM 南東 3LDK 78.35 平米 5800万円台

北も南も変わらん。

[2442: 内覧前さん]

そう、たいして変わらないのにどうしても北を高く思いたい人達が多すぎる。
安いから南を選んだ訳じゃない人に対して失礼すぎ。
ここの北を買った人達は性格悪い人が多いんだな。

[2443: 購入経験者さん]

>>2441

北西と南東で価格が変わらないということ自体が、南東の価格設定が安かったってことですよね。
特殊要因がなければ南東の方が高くて当たり前です。

[2444: 匿名]

似たような間取りなら若干安かったけどね。
まあ見てた間取りや位置が違ったのかな？
もうどれも売り切れたしいいじゃない。

[2445: 内覧前さん]

北と南　どちらが良かったのだろう。
午前のみの東、西日を避けて日当たりは南だけど。

どの方角も甲乙つけがたい。

[2446: 一期で契約さん]

高層階は北も南も値付けは変わらなかった。
何故なら当初、南側の再開発は不透明だったから。
でも低層階は流石に北&西と南&東は価格差がちゃんとあった。
一期の価格表見るとよくわかる。

[2447: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2448: 入居予定さん]

>>2447
契約者以外の質問及び書き込みはご遠慮くださいな。
契約者全員が迷惑してます。
察してくれませんか？

[2449: 住民板ユーザーさん1]

価値があるのは北とそれ以外の高層階だけだよ。
何故タワマンでビルをみたいのか会って話したいぐらい。
Facebookで投稿してみるか。

[2450: 匿名]

>>2449 住民板ユーザーさん1さん＝検討板のマンコミュファンさんですか？
契約者以外は検討板へどうぞ。
FacebookにいきたいならFacebookのみにご意見をお書き下さい。

[2451: 契約済みさん]

>>2440
ごめん、高層だけ北側と南側が価格同じぐらいだとは思わなかったです

[2452: 内覧前さん]

＞＞2449

自分は南側契約者ですが。
すぐに飽きる景色より、日照の方が大事だと思っています。
ここは通勤に便利なので購入しました。
私には湿ってカビの生えそうな北向きの良さが全く分かりません。
価値は人それぞれでしょう。

[2453: 北角契約者さん]

>>2452 内覧前さん

タワーの南は不人気が昨今のトレンド。

夏場は灼熱地獄だからね。

[2454: 入居予定さん]

＞＞2453北角契約者さん
エアコンないの？
貴方みたいな人がいるからスレが荒れるんですよ。
正直迷惑です。

[2455: 内覧前さん]

＞＞23453

自分は今も南向きのタワマンに住んでいますが、快適です。
灼熱地獄って、西向きじゃあるまいし。

そんな事言い出したら、いつの時代も北向きは不人気です。
このマンションはたまたま眺望が良かった為、人気があったと言うだけの話。
せいぜいカビにはお気を付け下さい。

[2456: マンション検討中さん]

今住んでるタワマンは北向きですが、明るくて快適ですよ。
逆光にならないので景色も綺麗に見えます。

[2457: 匿名]

同じマンション内で向きがどうこうでもめるのはやめときましょう。
大体●向きがよくて●向きがダメ！
と書いている人は本当の契約者ではなく荒らしの可能性が高いです。

起床時間やライフスタイルによって方角の好みはありますし、皆さん納得してそのお部屋を買われたんだから、どこが良い悪いではないかと。

[2458: 北角契約者さん]

>>2457 匿名さん

はい。
あなたを始め、北向きはカビが生えるなどと荒らし始めた2452(自演っぽい)も。

[2459: 匿名]

>>2458 北角契約者さん
そういう喧嘩腰な態度が...部屋の向きや高低差なんかは人それぞれ重視ポイントが異なります。
人それぞれで良いじゃないですか。気に入って買ったわけですし。

[2460: 匿名さん]

投資家だと南は鬼門だからね。賃貸に出しても殆ど利益出ないし、転売でも他の方角の方が南より確実に利益率大きいそうだ。
北はしばらく住んでからでも将来売る時に、眺望が良ければかなりの確率で一番儲かる方角らしい。