【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[2301: 匿名]

廊下幅が話題になっているので調べてみました。
北梅田、中津、北浜に建設中のマンションの平面図を元に調べました。中之島は、現在建設中のマンションの中では、同等か広いぐらいです。ご存知の様に資料請求すれば平面図は手に入りますので調べてみられるといいです。

[2302: 匿名さん]

どなたか、コーチエントランス及び2階のコーチエントランス入ったところのホールはどのようになってたかご存知ないでしょうか

[2303: 匿名さん]

>>2302 匿名さん
この流れだとまた写真の角度が少し悪かっただけで荒らしが大量にわいてくるので待ち遠しいですが内覧会まで待ちましょう。

[2304: 匿名さん]

>>2303
写真じゃなくてもいいので様子を聞きたいです
コーチエントランスはアスファルトみたいなのであまり期待してませんが、その中のホールが気になります
壁も天然石を使用ということでどの程度の出来なのかな、と
外からみると席のある所ですね

[2305: 中層階 角部屋契約者]

駐車場 私1階に決まりましたが、2階と1階とでは何か不便さに違いがあるのでしょうか。

[2306: 匿名さん]

小さいとはいえ一応2階にコーチエントランスがあるのと、駐車場横の1階待合室と2階ホールだと、2階の方が豪華
ってことぐらいかな

[2307: 匿名さん]

2階のガレージは、冬場1階より寒くない。
開放感は1階かな。

[2308: 住民板ユーザーさん]

>>2307
金持ちは二階を借りてるよ。
平面も二階だし。

[2309: 匿名さん]

>>2301

北梅田とはグラメのことなのですかね？
グラメの各階平面図には寸法が記載されていないので、定規で測って縮尺を割り戻したのでしょうか？
誤差が大きそうなので自分の目で確かめるしかないですね。

[2310: 匿名さん]

＞＞2301匿名さん

わざわざ調べて頂いてありがとうございます。
これで廊下が狭いと文句を言っていた人達はだんまりですね。

また次の粗探しを始めるんでしょうけど・・・。

住民スレまで荒らすなんて、よほどここのマンションが気になる人が多いんですね。

[2311: 匿名さん]

>>2309 匿名さん

>>2301 の書き込みがデタラメ？

[2312: 匿名さん]

>>2311 匿名さん

デタラメではないでしょう。三角スケール等で測れば、ほぼ正解な寸法が分かります。

[2313: 匿名さん]

2310さん

ある程度の規模のマンションになれば
内覧後にイメージと違ったとか、
もう少し○○だと思ってたとかの書き込みはありますから
全てをネガキャンとして敵視していたら疲れますし
スレの雰囲気もどんどん悪くなるだけです。

生まれも育ちも違う人が900組もいるんですから
色んな価値観あるなー位で流しときましょう。

[2314: 匿名さん]

>>2313さん

ごもっともです。

[2315: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2316: マンション初購入]

>>2313 匿名さん
こんにちは( ・∀・)
同感です。
そもそも価値観は人それぞれなんで、
気になったり不満に思うこともある
でしょうけど、購入したマンションを
契約者板で批判するのは理解出来ない
ですね。
批判、不満コメは賑わってる検討者板
でやって下さいって感じです。
ここでされても皆が不愉快に感じる
だけですから。

[2317: 入居予定さん]

契約者でない人が住民板に書き込みするのはマナー違反です。

モラルのある掲示板にしていただきたいです。

[2318: 入居前さん]

＞＞2293

写真ありがとうございます。

タワーマンション　スクエアタイプでは　通常の廊下サイズだと思います。
広すぎる廊下幅は、板状ではなく四角で専有部を囲むスクエアでは部屋数に対応するとできないでしょうし。

[2319: 再投稿]

2301です。（名乗るのを忘れたので再投稿しました。）

こんばんは
2309さんの言われる通り、平面図をそのまま測って縮尺倍戻しても、誤差が大き過ぎて比較はできません。
拡大コピーと図面に㎜単位で表記されているベランダの寸法を使用して、内廊下の寸法を出しました。誤差はブラスマイナス3センチ以内と考えています。各マンションの内廊下の寸法を出しましたが、どこが広い、狭いとなるのは本意ではありませんので、ここには出しません。

[2320: 入居済みさん]

内覧会行って来ましたけど、
標準装備のお風呂のミストサウナは興味深いね

美容効果あるみたいだし、女性は喜ぶだろね

[2321: 契約済みさん]

あ、入居済みじゃなくて契約済みの間違いね・・・

[2322: 契約済]

このマンションって高級、高額マンションじゃないよね。

[2323: 内覧前さん]

高品質のマンションだよ。

[2324: 匿名さん]

＞＞2322ニセ契約者さん

何が言いたいの？

[2325: 匿名さん]

>>2322 契約済さん
まあ あなたの頭は低級なんでしょうね

[2326: 契約済みさん]

>>2322
内覧会は行きました？
備品や設備は良かったんじゃね！？

最新鋭の設備には驚きましたわ

[2327: 匿名さん]

>>2322 契約済さん
少なくとも成金趣味マンションではないね。

[2328: 匿名さん]

＞＞2322
ここのところ、検討スレが荒れてないから居場所がなくなって住民スレに来たの？

[2329: 住民板ユーザーさん]

いよいよ完売間近。
最終8戸になりました！
なんだかんだプレミアムは売れてるようで安心しました。^ - ^

[2330: 入居前さん]

この広さは、３LDKにできなかったのかな。
風呂から　外が見えるのは　この平米では４１階以上のみ。

[2331: 住民板ユーザーさん]

>>2330 入居前さん
3LDKにするよりも現状の間取りの方が買い手が付きやすいと思いますよ。
夫婦と子供さん一人なら対応しそうな間取りですよね。
ベストは単身が広々と住むスタイルだろうけど。

[2332: 契約済みさん]

諸費用や家具家電買ったら軽く6000万以上かかりそうね

[2333: 匿名さん]

>>2332
ロイヤルフロアってお高いですね、、、。

[2334: 内覧済み]

これだけの仕様で、この価格、いい買い物しました。エレベータの速度も経験した中で最速です。高級マンションは、基本仕様がちがいますね。

[2335: ★]

内覧会行ってきました。
やっぱり予想通りステキなマンションでした。

[2336: 内覧前さん]

>>2335さん

写真ありがとうございます。
ですよね～！
来月内覧です。ますます楽しみになってきました。

[2337: マンション初購入]

皆様おはようございます( ・∀・)
いよいよ明日内覧会です♪
昨日から待ち遠しくて夜なかなか寝れ
ません(小学生かって突っ込まれそう)
ただ、台風が…(￣▽￣;)
台風なんかに負けずじっくり見ようと
思います。内覧準備は万端です！
そこで、内覧された皆様、特にここが
素敵だったっていう感動されたとこが
あったら列挙してみませんか？
エレベーターホール(これはいろいろ賛否両論
みたいですが…)、グランドエントランス、
オーナーズロビー、駐車場、駐輪場、カフェ、
ラウンジ、ゲストルーム等々。
誹謗中傷一切厳禁で。共感する発言は大歓迎。
例えばゲストルームのベッドがふかふかで
良かったとか。

[2338: 契約済みさん]

2337さんへ

私はゲストルーム（確かＳＫＹ？）のジャグジーが良いなあと思いました。あれ多分予約の競争率が高くなると思います。

あと、41Ｆのラウンジは先週はまだ部屋のみの見学で、机、ソファーがない状態だったのであればかなり違うと思いました。同じ階のパーティールームも結構良かったですよ

[2339: マンション初購入]

>>2338 契約済みさん
こんにちは( ・∀・)
SKYのゲストルームはカタログでも
雰囲気良さそうでしたし、ジャグジー
いいですね♪ジャグジーから夜景が
見れるんですよね。
確か41階のゲストルーム2部屋はともに
北東側だったと思うんで、大阪の夜景が
一望出来ますね。
まだ家具が配置されてないとのことなの
で、入居してからのお楽しみということ
で。
なるほどφ(．．)

[2340: 契約済]

2322だが内覧会行ってきたよ。
高品質、お買得マンションだった。
数がある分のスケールメリットだな。

[2341: 匿名さん]

名実ともに関西最高峰タワーの誕生ですね。

[2342: 匿名]

>>2341

それは言い過ぎですね。
関西最高峰はどう転んでもグラフロです。

[2343: 住民板ユーザーさん]

>>2342
まあまあ部外者がそう荒立て批判しなくても。
購入者にとっては中之島タワーが一番なんですから。

[2344: 契約済]

いやどう考えてもグランフロントでしょ。

[2345: レジクラメンバーさん]

>>2338

ビューラウンジからの夜景は最高だろうなあ！

[2346: レジクラメンバーさん]

もう一枚。

[2347: マンション初購入]

>>2346 レジクラメンバーさん
こんにちは( ・∀・)
おおーっ(°▽°)
素晴らしい夜景ですね♪
夕方以降に内覧されたんですか？
ラウンジからの夜景は癒されそうです。

[2348: 契約者さん]

>>2347 マンション初購入さん
こんばんは。素晴らしい夜景の写真はレジクラ住まいのフォトアルバムからの写真ですね。
内覧会は17時迄のはずなので、不思議に思ってました。
マンション初購入さんは、いよいよ明日内覧会ですね。私は来週になります。楽しくなる情報お届けくださいね！

[2349: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行って来ました。悪くないですが、共通部分の、内廊下、エレベーターホール、ロビー、ビューラウンジと広いもののセンスがイマイチでコスト抑えた感が大きいですね。グラフロと神戸ハーバーランドタワーも持ってますが、グラフロとは比較にならず、神戸タワー以下かもしれません。外装だけは立派です。ちょっと期待はずれです。安かったので買って良かったとは言えますが。

[2350: 匿名さん]

>>2349 住民板ユーザーさん1さん

同感です。今日行きましたが、まあまあでした。シンプルと考えればまあOKかなと思いました。駐車場は2階だと室内なので良さそうですが、パレットが早いのでセキュリティが作動しそうでした。