【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[1907: 中古マンション検討中さん]

>>1906
水辺って人をリラックスさせますよね。
大阪都心部でこんな開放感があって景色(夜景)の良い立地って希少価値が高いと思います。
北浜ミッドタワーの立地も素敵ですが中之島タワーの立地の方が静かでリゾート感もあって個人的には好みです。

[1908: 住民板ユーザーさん1]

>>1907 中古マンション検討中さん

同感！同感ですね。

[1909: 契約者さん]

>>1907 中古マンション検討中さん

夜景の写真ありがとうございます‼
何度見ても本当に美しい。
中之島に憧れる人が増えそうですね。

[1910: 契約済みさん]

部屋によったら天神祭の時の花火もみれるのかな？？

淀川の花火大会はみれる部屋もあるらしいですけどね

[1911: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
夜の中之島タワー周辺は静かですね♪

[1912: マンション初購入]

1階スーパーがオープンしたら、夜はこんな
感じで明るいんですかね。

[1913: マンション初購入]

2階の駐車場と3階のシーズナルガーデンに灯りが
あると結構明るいですね。
中之島タワーは一際目立つ存在ですね。
明日はいよいよ駐車場と駐輪場の抽選の日
ですね。希望の場所がとれるといいなぁ。

[1914: 契約者さん]

またまた美しい中之島タワーの写真をありがとうございます‼ 夜景はうっとりしますね。
抽選会はワクワクドキドキですね。
いつもありがとうございます。

[1915: 契約者さん]

>>1913 マンション初購入さん

1914です。マンション初購入さんにお礼の返信したつもりが、返信になってなかったでした。すみませんm(._.)m
駐車場と駐輪場、希望の場所がとれると良いですね。ラッキーですね！

[1916: ご近所さん★]

点灯テストをしていました！

[1917: ご近所さん★]

点灯テストをしていてとても綺麗でした！

[1918: 匿名さん]

>>1916 ご近所さん★さん

凄くいい感じですね！
ありがとうございます。

[1919: 住民板ユーザーさん8]

こんな素敵なマンションで早く住みたいね！

[1920: 中古マンション検討中さん]

中之島タワーは立地がとてもいいと思います。
周辺にはリーガロイヤルホテルのように格式高いホテルや国立美術館などの文化芸術施設がある素晴らしいエリアだと思います。
また地下鉄の新駅や阪大の計画など再開発も目白押し。
ここのお部屋からはさぞ素敵な景色が望めるんでしょうね！羨ましい限りですよ。

[1921: 契約者さん]

>>1920 中古マンション検討中さん

契約者以外の投稿はご遠慮ください。

[1922: 契約者さん]

>>1921 契約者さん

率直な感想を仰ってるだけだから別に良いと思いますよ。

[1923: 契約者さん]

>>1922 契約者さん

ルールがある中での独自のルールは良くないですよ。
ルールをご確認ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[1924: 匿名]

屋上にライトがついていました。

[1925: 契約済みさん]

そんな写真見ると、余計に早く住みたくなって仕方がないですわ

すぐに購入した人は引渡しまで２年近くも待ってるとか凄い忍耐力だなあ

[1926: 匿名]

>>1911 マンション初購入さん

マンション初購入さんの写真はいつもきれいですね(^o^)

[1927: 内覧前さん]

>>1921 契約者さん
なりすまさないでください！

[1928: マンション初購入]

>>1926 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
初めましてですかね？いつも私の投稿
見ていただいてありがとうございます！
いいマンションは昼も夜も関係ないです
からね♪

[1929: 契約済みさん]

もう完成してるの？

あとはテストなどしてチェックする感じなのかな？
さあいよいよ内覧会だ

[1930: 匿名さん]

内覧会初日の方がおられたら内部の写真を貼ってもらえると嬉しいなあ ♪

[1931: 匿名]

>>1930 匿名さん
こんばんは

エレベーターホールや廊下の写真が
カタログにも載っていないので
どんな仕様のか気になっています。
できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
まだ先し先ですが、
宜しくお願いします。

[1932: 匿名]

>>1930 匿名さん
誤字が多かったので再投稿します。申し訳ありませんでした。

こんばんは

エレベーターホールや廊下の写真が
カタログにも載っていないので
どんな仕様なのか気になっています。
できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
まだ少し先ですが、
宜しくお願いします。

[1933: 契約者さん]

>>1932 匿名さん

レジデンスクラブにもエントランスの写真はありますが、エレベーターホールの写真は無いですね。
関係ないですが、5階のコミュニティルームにはマットの上に小さな滑り台があったりと幼児向けのお部屋になってますね。
子育て世代には嬉しい交流スペースになりそうですね。

[1934: 契約済みさん]

堂島大橋が来年二月から改修工事のため、二年間通行止めになるそうです。お車利用される方は少し不便になってしまいそうですね。。

[1935: 匿名さん]

>>1934 契約済みさん

綺麗で安全な橋にするには仕方ないことですが、2年間は長いですね（苦笑）

[1936: 匿名さん]

>>1934 契約済みさん
一部通行止めではなく完全通行止めですか？
大分古かったので良いことだとは思いますがちょっと長いですね。なにわ筋が決まったから着手なんですかねえ。

[1937: 匿名さん]

エントランスのエレベーターから上がった2階ホールに
イスとテーブルが設置されてました。

内覧会用ですかね!

[1938: 契約者さん]

>>1937 匿名さん
ありがとうございます。写真綺麗ですね。
そうですね。もう明日から10月ですもんね。
内覧会楽しみです。なんかワクワクドキドキしますね。

[1939: 住民板ユーザーさん8]

内覧会って一番早い人でいつからですか？

[1940: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
大阪市内も朝晩涼しくなってきましたが、
皆様体調崩したりしてませんか？
いよいよ今月竣工で内覧会が始まりますね。

[1941: マンション初購入]

他の方が投稿されてますが、2階駐車場ホール
に内覧会用でしょうか、打合せスペースっぽい
椅子とテーブルが見えますね。
他にカーテンやちょっとしたオプション品も
見えたので、当日商談も出来るかもしれま
せんね。

[1942: マンション初購入]

堂島大橋渡ってのライフもだいぶ完成に
近づいてます。こちらも楽しみですね♪

[1943: 契約者さん]

>>1940 マンション初購入さん

いつもありがとうございます。
今月竣工、皆さまおめでとうございます！
待ちに待ってようやくマンションの中に入れますね。嬉しい限りです。
ライフは2階建ですか？意外と小さい感じがしますがどうでしょう？

[1944: マンション初購入]

>>1943 契約者さん
こんにちは( ・∀・)
2階建てですが、2階も売り場になるかは
ちょっと分からないですσ(^_^;)
ですが、大規模なスーパーではないですが、
十分な広さなのではと思います。
それにライフは中之島タワー南側に2店舗
ありますが、そこと同規模に見えます。

[1945: 契約者さん]

>>1944 マンション初購入さん

わかりました。詳しく教えて頂きありがとうございます。ライフが近くにあると大変便利ですね。

[1946: 匿名さん]

内覧会に先に行かれた方は、オプション品などの情報教えてくださいね。

[1947: 住民板ユーザーさん2]

もう書かれている方もいらっしゃいますが、
2階部分に何種類かのカーテンのようなものが設置されていたり、
家具のような物がおいてあり、
追加で注文される方用に展示しているようでした☆


いつもは遅い時間にマンションを見に行くのですが、今日は7時頃にマンションへ！

すると、いつもは遅い時間で気づかなかったのですが国際会議場との間の横断歩道の音響式信号機の音がとても響いていました|ω･`)

結構な音だったので住んでから気にならないといいのですが･･･

[1948: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
そういえばすっかり忘れていたのですが、
先日の入居前説明会の時に皆さんも貰った
と思いますが、火災保険の案内昨日が締切
でしたね(´-ω-`)
でもマンションの諸費用に火災保険料(10年)
支払うことになっているんで、特に問題ない
かなと思いましたが、皆さんは申し込まれま
した？

[1949: 契約済みさん]

>>1948
私はマンションの諸費用に火災保険料が入っていませんでしたので
相談会申し込みして返送来て日時決まりましたので今月行ってきますよ

返送きました見積もりの例に全部に
地震保険もセットになってくっついていたのが気になりましたわ
地震の際に火事になった時に火災保険は効かずに地震保険は効くらしいですが
免震タワーマンションだけど地震保険みんなつけてます？

[1950: マンション初購入]

>>1949 契約済みさん
諸費用に火災保険が入ってない方も
いるんですね(・ω・)ﾌﾑﾌﾑ
地震保険はちょっと気になりましたが、
とりあえず三菱地所の検証で南海トラフ
にも一応対応出来る免震という報告を
信じて入らないことにしました。
このマンションが地震保険使う必要が
出るぐらいの地震が起きたらなんか
諦めがつきそうなんで(-ω-;)

[1951: 契約済みさん]

>>1950
やっぱりそうですよね
地震で全壊するぐらいじゃないとあんまり保険金おりないみたいだし
地震保険入らない人結構いそうですよね
ありがとうございました

[1952: 匿名さん]

地震で周辺が火事になって、延焼しても泣かないようにね。

[1953: 住民板ユーザーさん4]

内覧会について水を差すようですが、内覧会で内部の写真をこちらに掲載すると、購入者以外の誰でも見れてしまいます。 パンフレットに載っていない部分は、まだ引き渡しも始まっていないこの時期に載せない方がよいかと思うのですが。
それともう一つ、パンフレットに載っていなかった部分は自分の目で見て知りたいので、ネタバレ的な写真はここに載せないでほしいとも思っています。
遅かれ早かれ契約された方は内覧できるので、自分の目で見るその時まで感動はとっておきませんか。内覧会に関する文字情報はもちろん大歓迎です。

[1954: 契約者]

1953さん
私も同意です。こちらに内覧会の写真を載せるのはやめていただきたいです。
内覧会は契約者はみんな参加するわけですし、各々が自分達の住戸や共用部などをしっかりチェックしてきたらいい事なので。

[1955: 匿名]

1953さん
1954さん

私も同意です。
誰でも見れる掲示板で、わざわざ内部の写真を載せる必要はないと思います。
写真をアップして欲しいとおっしゃってるのは業者さん？のような気がします。

[1956: 入居前さん]

＞＞１９５５

内部写真アップしないで欲しいと言われても

不動産会社も購入されています。
全国版スーモーで　必ず１００％直近で　内覧時の写真は、新築売却／賃貸用の各間取りの写真はアップされますよ。

[1957: 住民板ユーザーさん4]

仰っている意味はわかります。
あくまでもこの掲示板に載せないでほしいと言っているのであって、業者さんが発刊される複数のマンションが掲載される情報誌の話ではないです。

[1958: 匿名さん]

内部写真の掲載自粛には私も同意します。
suumoで100%とおっしゃられている方がいらっしゃいますが、早くても引渡し後(2/末)だと思いますので、、、

この掲示板は不特定多数の閲覧が可能であるという点に留意し情報開示は文字など最小限にしましょう。

[1959: 契約済みさん]

内部の写真はまずいよなあ
マンション購入してない外部の人は見たいだろうけど・・・

どっちみち内覧会で見れるわけだしさ

[1960: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターホールや内廊下等共用部の写真はあげても全く問題ないと思います
情報誌等にどうせすぐ上がることですし、誰の目についても問題ない場所ですしね
個人的に見たくないのであれば、それは結構なことですが掲示板にルールを押し付けるのではく、自主的にこの掲示板を見ないようにする事を強くお勧めします

[1961: 中古購入検討者さん]

私のような中古でここを買いたい人には大変参考になると思うので是非お願いします。

[1962: 住民板ユーザーさん]

>>1948 マンション初購入さん

入居説明会に行かれた暇人の締切日の話でしょう？
デマを流して
びっくりさせないでください。

[1963: 匿名さん]

>>1960 住民板ユーザーさん1さん

賛成です
価値観押し付けられても困るし、写真程度で騒がれても

[1964: おひとりさま契約者]

もうすぐ内覧会です。楽しみです。
41Fラウンジ等も見学できるのでしょうか？
行った方は、是非ともそういった情報を教えてください。
時間が足りるか、今からドキドキです。

わたしも写真の共有はここではしません。

きっと内覧会当日は、パシャパシャ写真を撮ると思いますけど(笑)

なんやかんや、いろいろな方がいらっしゃるようですので。

[1965: 住民板ユーザーさん1]

見たい方もいれば、見たくない方もいるということですね
ちなみに私はみたいです笑
10月下旬なのでもしそれまでにここに画像が上がってなければ、ここで共有したいと思います
なので、見たくない方はこの掲示板は見ない方がいいと思います

[1966: 住民板ユーザーさん4]

>>1964 おひとりさま契約者さん

そうですね。
価値観を押し付けると取られてしまったり、この掲示板を見なければいいと言われることは想定内でしたので、私も個人用に写真はパシャパシャ撮りますが、こちらには載せないで文字だけにするようにしたいと思います。

[1967: 住民板ユーザーさん1]

>>1966
ならば最初から水を差すようなこと言わなければいいと思うのですが、、、

[1968: 契約者]

奇特な方が少なからず、いらっしゃるということですか

[1969: 匿名さん]

>>1966 住民板ユーザーさん4さん
想定したなら言わなければ良い

荒れる元になります

[1970: 匿名]

内覧会は沢山写真を撮る予定ですが、
載せるのはあくまで外から見てわかる範囲ぐらいにとどめます。
ここは契約者板ですが契約者以外の人も書き込んだり見たり業者も入ったりしているみたいなので。

内覧会が待てなくて是が非でも見たい人は確かフェイスブックでグループ作ってる方がおられたのでそちらに入れば良いのでは？本名出す必要がありますがね。

[1971: 匿名]

>>1961 中古購入検討者さん

ここ住民版なのになぁ...
検討版行けばいいのに。

[1972: 契約済みさん]

内部の写真アップするにも関係者に掲示板に載せること言って
撮影の許可取ってた方がいいだろな
色々あとからトラブルになったらたまらんだろね

内部の写真見たい人はほぼ１００％外部の人だろう

文字だけで全然いいとは思うがね

[1973: 契約済みさん]

SUMOでも他の建物とか勝手に内部の写真あげてるわけじゃなくて
写真載せること伝えて撮影の許可は絶対取ってるだろうからね

[1974: 複数購入済みさん]

>>1971 匿名さん
中古でここを買いたい人が荒らさず真面目に住民スレに参加するのは悪いことじゃない。

[1975: 匿名]

>>1974 複数購入済みさん
検討板が閉鎖して書き込む場所がないならともかく、検討板と住民板が両方存在するうちは、検討者はあくまでも検討板でしょ。

[1976: 契約済みさん]

>>1975
新築に希望の部屋が無くて中古で角部屋なんかを買いたい人が住民スレで情報交換しても全然大丈夫だよ。
俺は歓迎するよ。

[1977: 住民板ユーザーさん4]

>>1967 住民板ユーザーさん1さん

気を悪くされたなら申し訳ありません。ただ載せて欲しくない人も居るのだという声をあげさせていただいたのです。こちらの掲示板に意見を押し付けるつもりもありませんし、荒らすつもりもありません。
賛同いただけた方もいらっしゃるのであとは個人判断ということで、よろしくお願いします。

[1978: 契約者さん]

>>1976 契約済みさん

あなた個人が情報交換したいのでしたら、検討版でもいいし、別のスレッド立ててもいいし、メールアドレスを公開してもいいし色々な手段がありますよ。
少し前にレスがありましたが、住民板は契約者か住民だけが書き込むことがルールです。まずはルールを破らない方法がないか手段を考えてください。

[1979: 入居予定さん]

>>1978
別にあって無いようなルールなんだし、荒らしじゃない前向きな意見交換は別にいいと思います。

[1980: 契約済みさん]

部外者が書き込み自由していいってこと？
内部の写真の要求とかしてくるだろうし、他でして欲しいな

[1981: 内覧前さん]

本日、駐車場抽選結果のお知らせが届きました。

すべて希望通りで満足しています。

[1982: マンション初購入]

>>1962 住民板ユーザーさん
確かに私は暇人かもしれませんが、
他の参加者は暇人ではないと思います。
マンションの説明会に参加するのは
高い買い物してるんですから、大事な
ことだと思いますよ。
安いと思ってる方からすれば暇人の
イベントに見えるのかもしれませんが…
あとデマとはちょっと酷いですね。
根拠のない噂話なんてことはないです。
火災保険の締め日は事実の話ですよ。
入居前説明会に行かれてる方には関係
のある話なだけですよ( ・∀・)

[1983: 内覧前さん]

まあ写真をあげたい人はあげ、あげたくない人はあげない
写真を見たくない人は掲示板を見ず、見たい人はみる
それでいいでしょう
自分の意見をおしつけあっても荒れるだけだと思います

[1984: マンション初購入]

>>1981 内覧前さん
こんばんは( ・∀・)
私も届いて、駐輪場全て希望通り
の本館3階のベストポジションで
言うことなしです(*´ー｀*)
益々入居が楽しみになってきました♪

[1985: 入居予定さん]

>>1984 マンション初購入さん
いつも写真ありがとうございます。
一部の了見の狭い方は写真アップを望んでないようですが、中之島タワーのように美しい建築物の画像は見たい方が多いので載せてあげてもいいと思いますけどね。

[1986: 内覧前さん]

>>1972
>内部の写真見たい人はほぼ１００％外部の人だろう

私は契約者ですが内覧が１１月と遅いので、ここで写真をはやく見てみたいです
おそらくそう思ってる方は私以外にもたくさんいると思います
そうような自分にとって都合のいい偏見はやめていただきたい

[1987: 匿名さん]

>>1985 入居予定さん

僕も見たいです、ちなみに購入してますよー

[1988: 匿名]

内覧会での内部写真をあげる予定の方がいましたらいつ頃投稿するか予告してください。
レスが流れるまで掲示板をのぞかないようにしますので。

[1989: 契約者]

>>1985 入居予定さん

私の言う、載せるべきではないと言う意味は、どこかで線引きをしておかないと、悪意がなくても、他の入居者さんたちや、他の人の私物等が、アップされた写真に写り込んでしまっていたら、このご時世、取り返しのつかない事になるのではと、思ったからです。

なので、私は、アップしません。

狭いという言い方は、もう少しご配慮願いたいものです。

[1990: 内覧前さん]

>>1988
内覧開始日からあなたの内覧日まででいいのでは

>>1989
ならばまず第一にそのことを言うべきではないでしょうか
自分がみたくないから写真をあげるな、ではなく写真を共有するなら他人の顔や物が写り込まないよう注意しましょうと（わざわざ言わなくても当たり前のことですが）最初に言うべきだったでしょう

[1991: 住民板ユーザー]

>>1990 内覧前さんはもちろん内部写真をたくさんあげますよね？
間取りがわかるお部屋の写真やベランダからの景色を楽しみにしてます。

[1992: 住民板ユーザーさん1]

>>1898
逆にいうと第三者が写ってない写真ならあげて良いということですね

[1993: 内覧前さん]

>>1991
そのような個人情報がばれる可能性があるものをあげるのは私は反対です
あくまで共用部のみです
プライベートな写真を見れるのは残念ながら購入者のみなので諦めて下さい

[1994: 匿名さん]

検討板の荒れかたをみておりますと、建物内部の画像は1枚も掲載してほしくないです。契約者の皆さんは遅くとも1ヵ月強以内に実物を心行くまで見れるのですから。

[1995: 匿名]

あげない派が論破されたら今度は荒れるからと理由つけてきやがった…

[1996: 匿名さん]

駐車場は希望者全員が希望通りということは、空きがいっぱいっていうことかなぁ。。。
駐車場が負の資産？

[1997: 栃木在住]

確かに、一早い内覧写真は　家具等設置した状態でもなく　個人も特定されないので　個人的には閲覧可能なあ良識の範囲で
個人的な主観ではイベントみたいなもので賛成です。

[1998: 住民板ユーザーさん1]

あげるあげないの押し付け合いこそが一番の荒れる原因です
良識の範囲内での写真を上げることが問題ない一方で、みない自由もあります
結局見たい人上げたい人はそうし、見たくない人はそうしないのが一番でしょう
良識の範囲内の写真が上がっているのに関わらず、上がるななどケチをつけるのは荒れる元となるのでやめましょう

[1999: 内覧前さん]

車の駐車場はほぼいっぱいで、自転車・バイクは空きがあるようです。

希望者全員が希望通りかは知りません。ワゴン車やセダンもありますから。

[2000: 匿名さん]

投稿予定です。10月中旬内覧です。

[2001: 契約済みさん]

>>1986
外部の者がここの住民を装って内部の写真欲しいと言ってるようにしか思えないね
そんなに写真が欲しければフェイスブックの方で個人的にやりとりすればいいだけですよ

マジで契約してる者をすれば内部の写真を
誰でも見れるような掲示板で一般公開するのは反対ですね

三菱地所レジデンスの関係者に聞いても
内部の写真を掲示板にアップするのは恐らく許可されないんじゃね？

[2002: 住民板ユーザーさん1]

>>2001
あなたのような決めつけ、おしつけが荒れる原因となる事を是非理解頂きたい
私のように契約者でもはやくみたい人が他にもたくさんいるのです

それと、この掲示板は三菱の運営ではありませんので許可もなにも関係ありません
あちら側がネット流出を恐れるなら恐らく写真撮影そのものを禁止すると思います

[2003: 契約済みさん]

>>2002
ここの掲示板の運営がどこであれ、三菱が撮影禁止と言えばダメでしょ
モラルってものがあるじゃないの

個人的に楽しむものなら撮影OKにするだろうけど
掲示板に誰でも見れるとこに内部の写真を晒すと
それが営利目的に使われることだってあるし、
快く思わない住民がいると思います

共有部分で、みなさんの所有物なのだし
自分だけのモノではないのですよ
写真アップした本人は写真を褒められて気分はいいかもしれんがね

[2004: 住民板ユーザーさん1]

>>2003
三菱が撮影禁止というなら、個人的に楽しむのもモラル的にダメでしょう
そもそも写真はとれないのでここの掲示板に上がることはないので安心していいと思いますよ

また、あなたのように意見のおしつけをしてくる人を快く思わない人がいるのも事実です
共用部ならすぐに情報誌などにも乗りますし、写真を上げること全く問題ないと考えます

[2005: 匿名]

写真撮影が許可されるなら俺はここにあげようと思う

[2006: 契約済みさん]

>>2004
雑誌などは、雑誌に載せることを伝えてもちろん撮影許可撮ってますよ