【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[1881: 契約済みさん]

内覧日の日程変更って、２、３日しかないんですね

変更希望申込みしたけど、希望通り通るのかしら・・・
内覧日って普通に土日かと思ってました

[1882: 中層階 角部屋契約者]

>>1880 住民板ユーザーさん1さん

上層階の方は10月下旬みたいですね。
家は11月初旬です。
楽しみですね。

[1883: 住民板ユーザーさん4]

>>1882 中層階 角部屋契約者さん

契約時期の順か、もしくは入居説明会の日程順のようですよ。10月中旬からで土日もありました。

もうすぐ内覧できるので楽しみですね！

[1884: 中層階 角部屋契約者]

>>1883 住民板ユーザーさん4さん

そうだったのですね。
私の思い違いでした。
教えて頂き有難うございます。

あと１ヵ月以上先ですが、
内覧会心待ちにしています。
見ないとなかなか家具やカーテンの
イメージがわかなくて。

[1885: 匿名さん]

先程の現地です。
銘板が掲げられてましたよ。

[1886: 匿名さん]

自転車用入口にも。

[1887: 匿名さん]

最後に。南側の謎地は真っ平らになってました。
マンション?1件分の敷地にしては大きく思います。
複合施設にでもなるんでしょうかね？

[1888: 契約者さん]

>>1885 匿名さん

ありがとうございます‼
ほぼ完成ですね。綺麗に整備されていますね。銘板が揚げられるとより一層立派ですね。
早く住みたいなぁ♪

[1889: 中層階 角部屋契約者]

>>1885 匿名さん

ちょっと微妙な気もします
今のマンションの方が格好いいです

[1890: 契約者さん]

>>1889 中層階 角部屋契約者さん

そうなんですか？

[1891: 住民板ユーザーさん1]

>>1890 契約者さん
カタカナの銘板なんですね。
ローマ字が良かったな...

[1892: 匿名さん]

>>1889 中層階 角部屋契約者さん

どちらかと言えば同意です。
豪華さが乏しい、、、のかな？

[1893: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

そう言われればそうですね。
工場の銘板みたいにも見えますね。

[1894: 契約者さん]

建物が立派だから別に構わないですが、もう少し豪華さが欲しかった感じですね。

[1895: Imperial Floor 60-IP]

お安く買えたのですから価格相応ということで良しとしましょう。

[1896: 匿名さん]

読みやすくて良いと思いますけどね。
わかりやすいのが一番です。

[1897: 契約済みさん]

シンプルで無難で別に悪くないと思ったけど、
みなさんいいとこにお住まいなんですね

[1898: 複数所有者さん]

ハーバーランドタワーはこんな感じ。

[1899: 契約者さん]

>>1898 複数所有者さん

へぇ！ありがとうございます。
ザパークハウスのシンボルですね。

[1900: 複数所有者さん]

>>1899 契約者さん
ご興味あるならザパークハウス神戸タワーが次の地所のタワープロジェクト。
http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/top.html

[1901: 匿名さん]

銘板、上品ですね！
「中之島」は是非とも漢字にして欲しかったので嬉しいです。

[1902: 匿名]

オプションや家具など、欲しいものを積み上げて行くととんでもない金額になりそうです。どこか妥協しなくちゃ。みなさんすごいっす…！

[1903: 住民板ユーザーさん1]

検討板に素敵で素晴らしく美しい写真がアップされていました。こちらでも見せて頂ければ嬉しく思います。

[1904: 中古マンション検討中さん]

夜の中之島タワー周辺って凄くいい感じ。

[1905: 中古マンション検討中さん]

もう一枚。

[1906: 住民板ユーザーさん1]

>>1905 中古マンション検討中さん

ほんと凄くいい感じですね！
ありがとうございます。

[1907: 中古マンション検討中さん]

>>1906
水辺って人をリラックスさせますよね。
大阪都心部でこんな開放感があって景色(夜景)の良い立地って希少価値が高いと思います。
北浜ミッドタワーの立地も素敵ですが中之島タワーの立地の方が静かでリゾート感もあって個人的には好みです。

[1908: 住民板ユーザーさん1]

>>1907 中古マンション検討中さん

同感！同感ですね。

[1909: 契約者さん]

>>1907 中古マンション検討中さん

夜景の写真ありがとうございます‼
何度見ても本当に美しい。
中之島に憧れる人が増えそうですね。

[1910: 契約済みさん]

部屋によったら天神祭の時の花火もみれるのかな？？

淀川の花火大会はみれる部屋もあるらしいですけどね

[1911: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
夜の中之島タワー周辺は静かですね♪

[1912: マンション初購入]

1階スーパーがオープンしたら、夜はこんな
感じで明るいんですかね。

[1913: マンション初購入]

2階の駐車場と3階のシーズナルガーデンに灯りが
あると結構明るいですね。
中之島タワーは一際目立つ存在ですね。
明日はいよいよ駐車場と駐輪場の抽選の日
ですね。希望の場所がとれるといいなぁ。

[1914: 契約者さん]

またまた美しい中之島タワーの写真をありがとうございます‼ 夜景はうっとりしますね。
抽選会はワクワクドキドキですね。
いつもありがとうございます。

[1915: 契約者さん]

>>1913 マンション初購入さん

1914です。マンション初購入さんにお礼の返信したつもりが、返信になってなかったでした。すみませんm(._.)m
駐車場と駐輪場、希望の場所がとれると良いですね。ラッキーですね！

[1916: ご近所さん★]

点灯テストをしていました！

[1917: ご近所さん★]

点灯テストをしていてとても綺麗でした！

[1918: 匿名さん]

>>1916 ご近所さん★さん

凄くいい感じですね！
ありがとうございます。

[1919: 住民板ユーザーさん8]

こんな素敵なマンションで早く住みたいね！

[1920: 中古マンション検討中さん]

中之島タワーは立地がとてもいいと思います。
周辺にはリーガロイヤルホテルのように格式高いホテルや国立美術館などの文化芸術施設がある素晴らしいエリアだと思います。
また地下鉄の新駅や阪大の計画など再開発も目白押し。
ここのお部屋からはさぞ素敵な景色が望めるんでしょうね！羨ましい限りですよ。

[1921: 契約者さん]

>>1920 中古マンション検討中さん

契約者以外の投稿はご遠慮ください。

[1922: 契約者さん]

>>1921 契約者さん

率直な感想を仰ってるだけだから別に良いと思いますよ。

[1923: 契約者さん]

>>1922 契約者さん

ルールがある中での独自のルールは良くないですよ。
ルールをご確認ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[1924: 匿名]

屋上にライトがついていました。

[1925: 契約済みさん]

そんな写真見ると、余計に早く住みたくなって仕方がないですわ

すぐに購入した人は引渡しまで２年近くも待ってるとか凄い忍耐力だなあ

[1926: 匿名]

>>1911 マンション初購入さん

マンション初購入さんの写真はいつもきれいですね(^o^)

[1927: 内覧前さん]

>>1921 契約者さん
なりすまさないでください！

[1928: マンション初購入]

>>1926 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
初めましてですかね？いつも私の投稿
見ていただいてありがとうございます！
いいマンションは昼も夜も関係ないです
からね♪

[1929: 契約済みさん]

もう完成してるの？

あとはテストなどしてチェックする感じなのかな？
さあいよいよ内覧会だ

[1930: 匿名さん]

内覧会初日の方がおられたら内部の写真を貼ってもらえると嬉しいなあ ♪

[1931: 匿名]

>>1930 匿名さん
こんばんは

エレベーターホールや廊下の写真が
カタログにも載っていないので
どんな仕様のか気になっています。
できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
まだ先し先ですが、
宜しくお願いします。

[1932: 匿名]

>>1930 匿名さん
誤字が多かったので再投稿します。申し訳ありませんでした。

こんばんは

エレベーターホールや廊下の写真が
カタログにも載っていないので
どんな仕様なのか気になっています。
できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
まだ少し先ですが、
宜しくお願いします。

[1933: 契約者さん]

>>1932 匿名さん

レジデンスクラブにもエントランスの写真はありますが、エレベーターホールの写真は無いですね。
関係ないですが、5階のコミュニティルームにはマットの上に小さな滑り台があったりと幼児向けのお部屋になってますね。
子育て世代には嬉しい交流スペースになりそうですね。

[1934: 契約済みさん]

堂島大橋が来年二月から改修工事のため、二年間通行止めになるそうです。お車利用される方は少し不便になってしまいそうですね。。

[1935: 匿名さん]

>>1934 契約済みさん

綺麗で安全な橋にするには仕方ないことですが、2年間は長いですね（苦笑）

[1936: 匿名さん]

>>1934 契約済みさん
一部通行止めではなく完全通行止めですか？
大分古かったので良いことだとは思いますがちょっと長いですね。なにわ筋が決まったから着手なんですかねえ。

[1937: 匿名さん]

エントランスのエレベーターから上がった2階ホールに
イスとテーブルが設置されてました。

内覧会用ですかね!

[1938: 契約者さん]

>>1937 匿名さん
ありがとうございます。写真綺麗ですね。
そうですね。もう明日から10月ですもんね。
内覧会楽しみです。なんかワクワクドキドキしますね。

[1939: 住民板ユーザーさん8]

内覧会って一番早い人でいつからですか？

[1940: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
大阪市内も朝晩涼しくなってきましたが、
皆様体調崩したりしてませんか？
いよいよ今月竣工で内覧会が始まりますね。

[1941: マンション初購入]

他の方が投稿されてますが、2階駐車場ホール
に内覧会用でしょうか、打合せスペースっぽい
椅子とテーブルが見えますね。
他にカーテンやちょっとしたオプション品も
見えたので、当日商談も出来るかもしれま
せんね。

[1942: マンション初購入]

堂島大橋渡ってのライフもだいぶ完成に
近づいてます。こちらも楽しみですね♪

[1943: 契約者さん]

>>1940 マンション初購入さん

いつもありがとうございます。
今月竣工、皆さまおめでとうございます！
待ちに待ってようやくマンションの中に入れますね。嬉しい限りです。
ライフは2階建ですか？意外と小さい感じがしますがどうでしょう？

[1944: マンション初購入]

>>1943 契約者さん
こんにちは( ・∀・)
2階建てですが、2階も売り場になるかは
ちょっと分からないですσ(^_^;)
ですが、大規模なスーパーではないですが、
十分な広さなのではと思います。
それにライフは中之島タワー南側に2店舗
ありますが、そこと同規模に見えます。

[1945: 契約者さん]

>>1944 マンション初購入さん

わかりました。詳しく教えて頂きありがとうございます。ライフが近くにあると大変便利ですね。

[1946: 匿名さん]

内覧会に先に行かれた方は、オプション品などの情報教えてくださいね。

[1947: 住民板ユーザーさん2]

もう書かれている方もいらっしゃいますが、
2階部分に何種類かのカーテンのようなものが設置されていたり、
家具のような物がおいてあり、
追加で注文される方用に展示しているようでした☆


いつもは遅い時間にマンションを見に行くのですが、今日は7時頃にマンションへ！

すると、いつもは遅い時間で気づかなかったのですが国際会議場との間の横断歩道の音響式信号機の音がとても響いていました|ω･`)

結構な音だったので住んでから気にならないといいのですが･･･

[1948: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
そういえばすっかり忘れていたのですが、
先日の入居前説明会の時に皆さんも貰った
と思いますが、火災保険の案内昨日が締切
でしたね(´-ω-`)
でもマンションの諸費用に火災保険料(10年)
支払うことになっているんで、特に問題ない
かなと思いましたが、皆さんは申し込まれま
した？

[1949: 契約済みさん]

>>1948
私はマンションの諸費用に火災保険料が入っていませんでしたので
相談会申し込みして返送来て日時決まりましたので今月行ってきますよ

返送きました見積もりの例に全部に
地震保険もセットになってくっついていたのが気になりましたわ
地震の際に火事になった時に火災保険は効かずに地震保険は効くらしいですが
免震タワーマンションだけど地震保険みんなつけてます？

[1950: マンション初購入]

>>1949 契約済みさん
諸費用に火災保険が入ってない方も
いるんですね(・ω・)ﾌﾑﾌﾑ
地震保険はちょっと気になりましたが、
とりあえず三菱地所の検証で南海トラフ
にも一応対応出来る免震という報告を
信じて入らないことにしました。
このマンションが地震保険使う必要が
出るぐらいの地震が起きたらなんか
諦めがつきそうなんで(-ω-;)

[1951: 契約済みさん]

>>1950
やっぱりそうですよね
地震で全壊するぐらいじゃないとあんまり保険金おりないみたいだし
地震保険入らない人結構いそうですよね
ありがとうございました

[1952: 匿名さん]

地震で周辺が火事になって、延焼しても泣かないようにね。

[1953: 住民板ユーザーさん4]

内覧会について水を差すようですが、内覧会で内部の写真をこちらに掲載すると、購入者以外の誰でも見れてしまいます。 パンフレットに載っていない部分は、まだ引き渡しも始まっていないこの時期に載せない方がよいかと思うのですが。
それともう一つ、パンフレットに載っていなかった部分は自分の目で見て知りたいので、ネタバレ的な写真はここに載せないでほしいとも思っています。
遅かれ早かれ契約された方は内覧できるので、自分の目で見るその時まで感動はとっておきませんか。内覧会に関する文字情報はもちろん大歓迎です。

[1954: 契約者]

1953さん
私も同意です。こちらに内覧会の写真を載せるのはやめていただきたいです。
内覧会は契約者はみんな参加するわけですし、各々が自分達の住戸や共用部などをしっかりチェックしてきたらいい事なので。

[1955: 匿名]

1953さん
1954さん

私も同意です。
誰でも見れる掲示板で、わざわざ内部の写真を載せる必要はないと思います。
写真をアップして欲しいとおっしゃってるのは業者さん？のような気がします。

[1956: 入居前さん]

＞＞１９５５

内部写真アップしないで欲しいと言われても

不動産会社も購入されています。
全国版スーモーで　必ず１００％直近で　内覧時の写真は、新築売却／賃貸用の各間取りの写真はアップされますよ。

[1957: 住民板ユーザーさん4]

仰っている意味はわかります。
あくまでもこの掲示板に載せないでほしいと言っているのであって、業者さんが発刊される複数のマンションが掲載される情報誌の話ではないです。

[1958: 匿名さん]

内部写真の掲載自粛には私も同意します。
suumoで100%とおっしゃられている方がいらっしゃいますが、早くても引渡し後(2/末)だと思いますので、、、

この掲示板は不特定多数の閲覧が可能であるという点に留意し情報開示は文字など最小限にしましょう。

[1959: 契約済みさん]

内部の写真はまずいよなあ
マンション購入してない外部の人は見たいだろうけど・・・

どっちみち内覧会で見れるわけだしさ

[1960: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターホールや内廊下等共用部の写真はあげても全く問題ないと思います
情報誌等にどうせすぐ上がることですし、誰の目についても問題ない場所ですしね
個人的に見たくないのであれば、それは結構なことですが掲示板にルールを押し付けるのではく、自主的にこの掲示板を見ないようにする事を強くお勧めします

[1961: 中古購入検討者さん]

私のような中古でここを買いたい人には大変参考になると思うので是非お願いします。

[1962: 住民板ユーザーさん]

>>1948 マンション初購入さん

入居説明会に行かれた暇人の締切日の話でしょう？
デマを流して
びっくりさせないでください。

[1963: 匿名さん]

>>1960 住民板ユーザーさん1さん

賛成です
価値観押し付けられても困るし、写真程度で騒がれても

[1964: おひとりさま契約者]

もうすぐ内覧会です。楽しみです。
41Fラウンジ等も見学できるのでしょうか？
行った方は、是非ともそういった情報を教えてください。
時間が足りるか、今からドキドキです。

わたしも写真の共有はここではしません。

きっと内覧会当日は、パシャパシャ写真を撮ると思いますけど(笑)

なんやかんや、いろいろな方がいらっしゃるようですので。

[1965: 住民板ユーザーさん1]

見たい方もいれば、見たくない方もいるということですね
ちなみに私はみたいです笑
10月下旬なのでもしそれまでにここに画像が上がってなければ、ここで共有したいと思います
なので、見たくない方はこの掲示板は見ない方がいいと思います

[1966: 住民板ユーザーさん4]

>>1964 おひとりさま契約者さん

そうですね。
価値観を押し付けると取られてしまったり、この掲示板を見なければいいと言われることは想定内でしたので、私も個人用に写真はパシャパシャ撮りますが、こちらには載せないで文字だけにするようにしたいと思います。

[1967: 住民板ユーザーさん1]

>>1966
ならば最初から水を差すようなこと言わなければいいと思うのですが、、、

[1968: 契約者]

奇特な方が少なからず、いらっしゃるということですか

[1969: 匿名さん]

>>1966 住民板ユーザーさん4さん
想定したなら言わなければ良い

荒れる元になります

[1970: 匿名]

内覧会は沢山写真を撮る予定ですが、
載せるのはあくまで外から見てわかる範囲ぐらいにとどめます。
ここは契約者板ですが契約者以外の人も書き込んだり見たり業者も入ったりしているみたいなので。

内覧会が待てなくて是が非でも見たい人は確かフェイスブックでグループ作ってる方がおられたのでそちらに入れば良いのでは？本名出す必要がありますがね。

[1971: 匿名]

>>1961 中古購入検討者さん

ここ住民版なのになぁ...
検討版行けばいいのに。

[1972: 契約済みさん]

内部の写真アップするにも関係者に掲示板に載せること言って
撮影の許可取ってた方がいいだろな
色々あとからトラブルになったらたまらんだろね

内部の写真見たい人はほぼ１００％外部の人だろう

文字だけで全然いいとは思うがね

[1973: 契約済みさん]

SUMOでも他の建物とか勝手に内部の写真あげてるわけじゃなくて
写真載せること伝えて撮影の許可は絶対取ってるだろうからね

[1974: 複数購入済みさん]

>>1971 匿名さん
中古でここを買いたい人が荒らさず真面目に住民スレに参加するのは悪いことじゃない。

[1975: 匿名]

>>1974 複数購入済みさん
検討板が閉鎖して書き込む場所がないならともかく、検討板と住民板が両方存在するうちは、検討者はあくまでも検討板でしょ。

[1976: 契約済みさん]

>>1975
新築に希望の部屋が無くて中古で角部屋なんかを買いたい人が住民スレで情報交換しても全然大丈夫だよ。
俺は歓迎するよ。

[1977: 住民板ユーザーさん4]

>>1967 住民板ユーザーさん1さん

気を悪くされたなら申し訳ありません。ただ載せて欲しくない人も居るのだという声をあげさせていただいたのです。こちらの掲示板に意見を押し付けるつもりもありませんし、荒らすつもりもありません。
賛同いただけた方もいらっしゃるのであとは個人判断ということで、よろしくお願いします。

[1978: 契約者さん]

>>1976 契約済みさん

あなた個人が情報交換したいのでしたら、検討版でもいいし、別のスレッド立ててもいいし、メールアドレスを公開してもいいし色々な手段がありますよ。
少し前にレスがありましたが、住民板は契約者か住民だけが書き込むことがルールです。まずはルールを破らない方法がないか手段を考えてください。

[1979: 入居予定さん]

>>1978
別にあって無いようなルールなんだし、荒らしじゃない前向きな意見交換は別にいいと思います。

[1980: 契約済みさん]

部外者が書き込み自由していいってこと？
内部の写真の要求とかしてくるだろうし、他でして欲しいな