【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[151: 契約者さん]

>>150

アルフレックスだよ。

[152: 契約済みさん]

>>151

ご親切にありがとうございます！

[153: 契約済みさん]

現在15階。

[154: 入居予定さん]

早く完成した姿が見たいなあ。

[155: 契約済みさん]

レジクラの会員専用ページから中之島タワーの進捗状況などの写真がアップされましたよ！

まだ見られてない会員の方は、一度見られてはいかがでしょうか！？

[156: 契約済みさん]

情報有難うございます、早速見たら2014年の更地からの写真がありましたね

[157: 契約者]

びっくり！！
写真を見たら改めて広い土地に建つんですねえ！

[158: 契約者]

ど迫力をもう一枚！

[159: 契約済みさん]

完成待ち遠しいですねー、2年先が早く来ないかな

家具を何にしようか悩み中です
あれにしよう、これにしようと家族で悩むのも楽しいですね(^_^)

[160: 契約済みさん]

>>159

本当ですね！
我が家はカッシーナやアルフレックス、東洋キッチン、あとリーン・ロゼなどを考えてます！
家具選びも楽しみの一つですよね！

[161: 契約者さん]

>>158
写真わたしもみてきました！
横からは現地で見れますが、上からは見えないので、おおっ！となりました（笑）

[162: 契約済みさん]

>>161

自分はロイヤルだから早くその高さのを見てみたいよな。

[163: 契約済さん]

>>162
ロイヤルフロアの高さまで出来上がるのはまだまだ先ですね
気長に待ちましょう

[164: 契約済みさん]

梅田へ出掛けついでにみてきました
17階？ぐらいまで出来上がってました

[165: 契約済みさん]

角部屋の窓ガラスがはまってますねー

[166: 契約済みさん]

そろそろしゃがまないと上まで入りきりません（笑）

[167: 契約済みさん]

これでラストです
こちら側からの写真はなかったかな？と思いましたので一枚

[168: 契約済みさん]

>>167

お写真ありがとうございます！
早く住みたいなあー！！

[169: 契約済みさん]

>>167
順調に建っていますねーよかったです
完成が待ち遠しいです


契約者板で書いていいものなのかわからないですが、
検討板をちょこちょこのぞいていると、
中之島以外の色んな検討板で中之島がいい、中之島をおすすめする、
みたいなことを誰にも聞かれていないのに書き込まれている方が居ますね（同じ人なのかな？）
ああいう強引なのって逆に反感をもたれそうだからやめて欲しいなと思ってみていたりします（苦笑）

[170: 契約者さん]

>>169

ここで訴えるよりも検討板で直接語りかけては如何ですか？

その方が契約者であれ、ただの検討中の方であれ、ここはスレ違いだと思いますよ。

[171: 契約済みさん]

>>170
お返事ありがとうございます
中之島以外の検討板で聞かれても居ないのに過剰な中之島推しはやめたほうが...というのもその板の方にとって邪魔だろうし、
かといって中之島の検討板で書いても荒らしが多いのでまともに聞いてくれる方は居ないだろうし、
ということで思わずここでこぼしてしまいました
スレ違い、申し訳ありませんでした

[172: 契約済みさん]

>>171

もしあなたが契約済みさんならば、検討板でのやり取りなんて、ほっておけばいいのではないのかなあ？

ここでは、マンションについての悩みや質問などを建設的に住民同士で解決出来たり、参考にできたり、情報を共有できたりと、有意義な意見交換の場にしたいですよね。

[173: 契約済みさん]

>>172
契約済みと信用していただけていないようですが、
一期で契約済みです。流石にここで部屋番号は言えませんが（苦笑）

スレ違い申し訳ありませんでした
今後書き込む際は気をつけます

[174: 契約済みさん]

>>173

えっ？ 誰も疑ってませんよ！

文脈をちゃんとお読みになってくださいよね。

なんか最近はすぐキレる方が増えてますね…

[175: 契約済みさん]

>>168＆169
また近くに行くことがあれば撮ってきますね

[176: 契約済みさん [女性 30代]]

初めてマンションを購入しました。

まだまだずっと先のことですが、みなさんは、内覧会にプロの方とご一緒しますか？
自分と家族だけでは、細かいところまで指摘できるか、今から不安で・・・

私は独身なので、家族といっても高齢の父と母なので老眼も進んでますので
小さなキズとかちゃんと拾えるのかとも思ってしまいます。
私は、説明を聞くのに手いっぱいで、指摘まで手が届くかどうか・・・

内覧会ってどんな感じかもわからなくって、今からひとり焦ってます(笑)

友人を連れて行っても、友人が買ったわけではないので、そんなに必死になってチェックしてくれそうもないかな～
とも思ってみたり・・・

[177: 契約済みさん]

>>176

私は他府県でパークハウスを所有してますが、はっきり言ってプロの方に4〜5万円払って診てもらうまではないと個人的には考えてます。

仮に内覧会で見逃したような不具合でも確りとフォローしてくれるような体制ですよ。
入居後の数ヶ月はアドバイザーがマンションに常駐してアフターサービスをしてくれるので安心です。
此処は竹中施工ですからキチッと施工してくれると思いますし、デベロッパーも決して売りっぱなしをするような会社ではないので安心して待たれた方がよろしいかと思いますよ。

ただもしもプロの方に診てもらって、より安心感を得たいと思われているようなら、最終的な判断はご自分でなさって下さいね。あくまでも私の経験論からのアドバイスなのでご参考までにお願いします。

[178: 176です。]

>>177 様

アドバイス、ありがとうございます。
アフターフォローも万全とのこと、とても安心しました。

レジデンスクラブのサイトにもアフターサービスが2年間あるとあったので、きちんと対応するして頂けると認識いたしました。

現時点では、プロの方には、頼まず、自分たちだけで、内覧会に行こうと思います。（まだまだですが（笑））

ありがとうございました。

[179: 契約済み]

>>178さん

私もプロ同伴の必要はないと思いますが、複数の目で内覧することは必要だと思います。
竹中施工のマンションを所有していますが、内覧の時に複数箇所のキズや汚れ、クロスの浮きを指摘しました。
内覧までに施工側で検査しているはずなのに、これ見逃しますか？と意外に思いました。
もちろん指摘した部分はきっちりと仕上げていただきました。

[180: 契約済みさん [女性 30代]]

>>179 様

ネットでも、内覧会は人数が多ければ多いほど良いと書かれていましたので、一人では行かないように予定を立てようと思います。

アドバイス、ありがとうございました。

[181: 契約済みさん]

18階に到達。

[182: 契約済みさん]

もう一枚。

[183: 契約済みさん [女性]]

>>182
お写真有難うございます。
着々と高くなってますね。
まだまだですが楽しみです。

[184: 契約済みさん]

昨夜の満月と中之島の夜景。

[185: 契約済みさん]

もう一枚。

[186: 匿名さん]

そろそろ階数を数えるのが大変になってきました
竹中さん、現場に階数表示してくれないかなぁ

[187: 契約済みさん]

レジデンスクラブのHPにて中之島タワーのフォトギャラリーが更新されました。

室内の画像もアップされてました。^ ^

[188: 契約済み]

>>187 様

情報、ありがとうございます。さっそくログインしまーす

[189: 契約済みさん]

本日の川側からの眺めです
塗装が少し入ってきているのかな？
かっこいいですね〜

あと、ダイビルのラーメン屋さんも行ってきました
ランチタイムを外しても行列ができていて世界一暇なラーメン屋という看板に偽り有でした（笑）

[190: 契約者さん]

>>189

全面ガラス張りのど迫力超高層タワーなんで、マジかっこいいです！写真ありがとうございます。

[191: 匿名さん]

新築マンションは実物見ないで買うことが多いけど、見た目も大切やね。ショボいペンシルだと出来上がった後ちょっとガッカリ…

[192: 契約済みさん]

>>190
また近くに寄ることがあれば撮ってきますね！
完成するのが楽しみでつい立ち寄ってしまいます（笑）

[193: 契約者さん]

>>192

お気持ち凄く解ります。
ただ私は県外だから中々現地に見に行くことが出来ないので、ちょくちょく見に行ける事が羨ましい限りです。
またのお写真楽しみにしてます！

[194: 契約済みさん]

アングルがマンネリ化してしまうので今回はちょっと違う場所から
橋を渡って福島区側から撮ってみました
大きくてかっこいいです

[195: 契約済みさん]

もう一枚
大体グランキューブか川側の写真が多いので、あえて逆側も

[196: 契約済みさん]

>>194

おーお！
迫力ありますね！
写真ありがとうございます。

[197: 契約済みさん]

徐々に高くなってきましたね！

[198: 契約済みさん]

本日撮った写真アップします。

[199: 契約済みさん]

北東正面。

[200: 契約済みさん]

南東側からも。

[201: 契約済みさん]

最後に北側を。

[202: レジクラ会員さん]

レジクラHPでの写真や住まいの資料などが更新されてましたよー！ ^ ^

[203: 契約済みさん]

グランキューブの2階カフェから撮ってみました。

[204: 契約済みさん]

良い感じになってきましたね。

[205: 契約済みさん]

もう一枚。

[206: 契約済みさん]

このアングルすてきですね。タワーマンションはシンボル的な役割も担ってるので、間取りだけじゃなくて外観のカッコよさも重要だと実感。

[207: 契約済みさん]

中之島タワーは何処から撮っても見栄えのするタワーですよね！

[208: 契約済みさん]

上船津橋からパシャリ。

[209: 契約済みさん]

最後にもう一枚。

[210: 契約済みさん]

青空に映えますねー、いい感じの見栄えで嬉しいです
完成が待ち遠しくてたまりません
早く引越ししたい（笑）

[211: 入居予定さん]

周辺一帯の開放感がハンパなく凄いです！
本当にここ都心部っていうような広々空間が中之島の魅力の一つですよね！

[212: 近くの住民]

今の時期野田阪神駅前や玉川駅前付近でふじ祭りをやっており
マンションから徒歩や自転車で行けますよ。今日自転車で行きましたが
マンションの威風堂々たる風貌でいいですね。さすが一番人気のマンション
だなと思いました。うらやましい！

[213: 契約済みさん]

進捗報告の資料が届きましたね
こういう細かいところの気配りがあると嬉しいです

[214: 周辺住民]

>>212
お祭りのこと知らなかった...もっと早く知っていれば参加できたのに！！悔しい！！
みなさんで良い情報交換ができると良いですね！

>>213
本当にそうですよね。この資料作るにも何人日もかかるでしょうに。ありがたいです。

[215: 契約済みさん]

この写真はどこから撮影されたのでしょうか？

[216: 契約済みさん]

197の写真の事でした。

[217: 入居予定さん]

今日現在 27F 構築中。

[218: 匿名]

>>217
確かに、開放感が半端ない写真ですね！

[219: 近くの福島区民さん]

>>218
都心でこの開放感ってなかなか無いよ。この環境は中之島の財産だよね。

利便性も橋を渡れば福島区にも西区にも徒歩圏内にはたくさんの普段使いしやすいレストランもあるし、住むのは周りが静かだし、言う事ないんじゃないかなあ。
凄く贅沢な周辺環境だと思います。
本当羨ましい限りです。

[220: 契約済みさん]

今日は快晴だったので堂島～6丁目散歩してきました。
タワーは先日写真アップして下さった時とは変わりないですが青空が綺麗だったので写真アップさせて頂きます。

[221: 契約済みさん]

今日17時の写真です。

[222: 契約済みさん]

28階の柱？が乗りましたので、見た目にはちょうど半分まで来たことになりますね。

[223: 匿名さん]

中之島タワーは晴天だとタワーが青白く輝いて凄く綺麗ですよね。
素敵な写真ありがとうございます。

[224: 契約済みさん]

>>222
そうですね。やっと半分、もう半分。
これから暑くなって現場の方々も大変だと思いますが、事故なく順調に進めて頂きたいです。

[225: 契約済みさん]

完成が楽しみですね。

[226: 購入検討中さん]

いい一枚ですね！！

[227: 住民でない人さん]

今で半分の高さですか。
凄い存在感あるランドマークになりますね。

[228: 匿名さん]

>>225
壁に貼りたいような写真ですね！
すてき ♪

[229: 入居予定さん]

やっぱ中之島っていいよね！

[230: 匿名さん]

検討版のナイスショットを転載。

[231: 契約済みさん]

契約階のメニュープラン、COLORセレクト、オプションの案内状が届きました。いよいよ我が家の順番が回ってきました。今週末久しぶりにMRへ出かける予定です。
皆さま、フローリングCOLORはどれにされますか？キッチンはオプションでフラットにされますか？
悩むばかりでなかなか結論が出せずにいます。
例えば、キッチンのCOLORが気に入ると、洗面のCOLORが気に入らなかったりで悩んでいます。

[232: 契約済みさん]

我が家は秋ごろのようです。
悩むのもマンション購入の醍醐味。
楽しんで下さいね。
何かお気づきになった事などを共有出来たら嬉しいです。
因みに我が家は重厚感のあるブラウンをチョイス済みです。

[233: 匿名]

>>231
こんにちは
本当悩みますね。私どもも妻と相談しています。
決めている事も沢山あるのですが、迷っている事も色々有ります。
表に書き出してこれからも何度か検討するつもりです。床の色は今の所、濃いブラウンにするつもりです。キッチンはフラットにします。特に難しいのが浴室のトビラ。透明にすれば開放感はありますが、入浴時を考えるとどうなのかなと。

このサイトをご覧の方の
今までの経験で、このオプションが良かった、とか教えて頂けると嬉しいです。

[234: 契約済みさん]

>>232
こんばんは。

確かに悩む時間も楽しい時間ですよね。
先ずはMRに出向きプランナー様と相談してみます。
また新しい情報があればこちらの掲示板に書かせて頂きます。

[235: 契約済みさん]

>>233
こんばんは。
ご意見有難うございます。
私どももモデルルーム86タイプのカラーになりそうです。

浴室扉の件ですが、我が家は現在透明ガラスです。入浴中の解放感はあると思います。ただ入浴中、シャワーやかけ湯を長時間すると湯けむりで曇ります。
あと、メンテナンス(ガラス磨き)が必要です。
ご参考までに。

また情報交換させて下さい。
宜しくお願い致します。

[236: 匿名]

>>235
こんばんは
扉のアドバイス、ありがとうございます。
入居後、「こうしておけばよかったなぁ」と思う事が少ない様、よく考えてオプションを決めたいと考えています。
また、いいアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

[237: 住民板ユーザーさん1]

>>233 匿名さん

個人的には透明だと水垢が気になります。マメな方は透明の方が雰囲気も良いです。

[238: 中古マンション検討中さん]

>>237 住民板ユーザーさん1さん

>>237 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
おっしゃっている事とてもよくわかります。
私の場合
娘がいまして、透明なドアにすると、娘の入浴時に洗面所に行けないのが、悩んでいる最大の原因です。透明でないドアにしようかと心が傾いています。透明なドアにされている方は、家族間でその様な問題は、起きないのでしようか？

[239: 契約済みさん]

私達は夫婦だけなので大丈夫ですが、年頃の娘さんがいらっしゃるなら難しいのではないかなあ。
まあ最終は自己判断なのでしょうけどね。

[240: 匿名]

233.238です。名前が中古マンション検討中になっていますが、匿名の間違いです。申し訳ありません。

[241: 入居予定さん]

ビルトインオプションもさることながら、家具選びの方が大変です。
カッシーナやアルフレックスなどの定番高級家具で揃えたいのですが、なかなかコーディネイトが難しいですよね。
まぁ、まだ時間があるのでじっくりと悩みます。^^;

[242: 匿名さん]

本日の中之島タワー 31階躯体工事中

[243: 匿名さん]

もう1枚

[244: 匿名さん]

ラスト南側から

[245: 契約者さん]

カッコイイね！！

[246: 住民板ユーザーさん1]

みなさんにご質問です。
ビルトインオプションで悩んでいるのですが、ロール網戸は必要だと思われますか？
担当の方は中層階には必要ないとお聞きし、検討しておりませんでした。
しかし、n4やnyの知り合いに聞くと意外に虫等が多いみたいなんです…
ご指南下さい❗️
よろしくお願い致します❗️

[247: 匿名さん]

網戸があると眺め悪くなるし、網戸ない方がスッキリしててカッコいいですよね！
高層階では、カーテンもつけない人が多いそうです。
キレイなレースのカーテンだけとか、まったくカーテンなしとか。
毎日、絶景を眺めながら眠れて、憧れます！

[248: 住民板ユーザーさん1]

お答えありがとうございます。
網戸があると、やはり眺望は悪くなりますよねぇ。
しかし、虫が入ってくるのは避けたいです。
中層階なので、判断が難しいです。
カーテンも悩みの種です。
無しの選択もありなんですね！
また、悩みます…

[249: 匿名さん]

都心のタワーでは都会の喧騒とでも言うのでしょうか、窓を開けると結構うるさく、気になると聞きます。
また空気自体もあまりきれいとは言えないので、窓を開けて換気するよりも換気扇、空気清浄機、エアコンに依存する事が多いそうです。
中之島ではどうでしょうか。

カーテンは、お部屋の向きにもよると思いますが、バルコニーのない南、東の角部屋のLDでは、直射日光ハンパ無く、カーテン無しでは日中暑くて大変だと思います。
カーテンは、インテリアやプライバシー保護と言うよりも、遮光、遮熱の意味合いが強いと思います。

[250: 匿名さん]

>>249
それを言うなら東じゃなくて西だろ！