【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[1341: 匿名さん]

>>1337 山川へ

どう考えても良い立地なんだがね。
良いことあげたらキリないです。

きっと周辺のこと何も知らないんだろうなー。

[1342: 匿名]

グランキューブ、皆さん行かれましたか？
色々あって予算と見比べて検討中です。

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん
行きましたよ。時間が経つのが早かったです。サブレのおみやげ頂きましたね。

[1344: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
今日は初めてオプション会に行ってきました。
いろんなサンプルがあってよかったです。
一部の契約者の方も見られて、結構若い方が
多い印象でした。
それにしてもオプション悩みます(-ω-;)
あと本日の中之島タワーです。

[1345: マンション初購入]

続いて時のプレートガーデン左奥に
出来る自転車置き場への動線となる
通路の壁面の型枠が組まれてました。
自転車を利用する私にとってはここの
仕上がりが気になりますね。

[1346: マンション初購入]

あとマンション南西側のスクリーンガーデンです。
店舗用ミニバイク置き場？の壁の配筋が作られて
ました。店舗同様に着々と進んでますね♪
植栽もいい感じです。

[1347: マンション初購入]

今日のオプション会見て気になったのが
あるのですが、皆様にお聞きしたいのですが、
①NANO Vコートってペットがいる場合して
　おいた方がいいと思いますか？
　いなかったらする必要ないと思います？
②オプション会で一番気になったのですが、
　セラフィールって実演で小さい容器の中
　なら効果ありを確認できたのですが、
　部屋で使った場合でも優れた効果を発揮
　してくれるのでしょうか？
①②をしたことのある方もしくは検討されてる
方、よかったらアドバイス頂けると助かります。

[1348: 匿名]

>>1347 マンション初購入さん
1は私もよくわからないので他の方の意見を聞いてみたいです。同じく悩み中です。

2についてはネットの評判とかもみましたがちょっと半永久的とかの話は眉唾ものかな？と。
完全に効果を感じるには毎年やり直した方が良いという意見も聞きました。
うちもつけるかどうか悩みましたが、効果が永続でないなら、空気清浄機、換気扇、窓を開けての換気で充分かなと検討から外しました。

家具や装飾と違って目に見えない系のオプションは効果があるかないかわからなくて悩みますね。

[1349: 匿名]

みなさん、第2回のオプション会に行かれているみたいですが、どのような内容でしょうか？
MRで行われた前回は参加したのですが、今回は予定が合わず不参加なのです。
前回では、1347さん同様、コーティングとセラフィールが気になりました。
セラフィールは、異臭があっという間に無臭となり、私鉄でも実績があるとのことで、前向きに検討しております。でも、小さな容器での実演で、よくわからないですよね。
あと、カーテンは申し込み予定です。
第2回に行かれた購入者さま！お手数ですが、よろしくお願い致します。

[1350: マンション初購入]

>>1348 匿名さん
アドバイスありがとうございます！
セラフィールの効果が凄いなと思った
のできになったのですが、やはり半永久的
は微妙みたいですね。
全室まとめると40％ぐらい安くなるんで
お得とも思いましたが、人件費が抑えれる
そうですが、何かしらカラクリがありそう
ですね。営業トークに惑わされました。
なるほどφ(･ω･｀)
因みに今回のオプション会は前回参加して
ないんで、比較出来ないですが、展示や
サンプルが前回よりは多いとのことですよ。
結構実演もありましたし。

[1351: 匿名さん]

誤） セラフィール
正） セルフィール

自分の部屋で実際にやった場合と、やらなかった場合の比較ができないだけに難しいですね。
空気清浄機や窓空けによる換気の方が効果は高いのでしょうね。

[1352: マンション初購入]

>>1351 匿名さん
御指摘ありがとうございます！
すみませんm(._.)m

[1353: 匿名さん]

皆さまこんにちは。マンション初購入さん、いつもありがとうございます！
私はフローリングのNANOVコートは全室で要望しております。ペットは飼っていませんが、耐久性が10年あるという事、お掃除が楽になりそう、新築の状態を長く保てそうなので決めました。でも、これもコーティングしていないお部屋との比べようがないので悩みますよね。
セルフィールは検討から外しています。
昨日は、造作家具の展示もありましたね。ついつい営業の方にのせられて見積り出して貰う羽目になりました。金額はまた出ていませんが、また報告しますね。

[1354: 匿名さん]

NANOVコートは、床暖房を使うリビングだけでもできそうですよ。効果は、はてさてですけどね。

[1355: 契約済みさん]

NANOVコートの主成分は、水溶性のアクリルとウレタンの合成樹脂らしいですが耐久性はどんなものでしょうね。
一般的には水溶性のコーティングは耐久性が低いとされてますが本当に10年持つんでしょうか。
あとはワックスフリーフローリングにコーティングは意味がないという意見もあるみたいですね。

フローリングは気軽に張り替えるわけにもいかないですし、引っ越し後にコーティングするのは大変なので悩みどころです。

[1356: 匿名さん]

フローリングの色にもよるのでしょうが、コーティングでテカテカにしてしまうと、フローリングのナチュラルな風合いを消してしまうことにもなりかねません。
これは好みにもよるのでしょうが。

[1357: マンション初購入]

>>1353 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
そこそこ耐久性があって、掃除が楽に
なりそうなのがポイントですよね。
ただ、コーティングに関しては耐久性が
本当にそれだけ持続するのかと、ワックス
フリーのフローリングに必要性がある
のかが今一つ分からないとこで(´-ω-`)
結構金額もするんでほんと悩みます。

[1358: マンション初購入]

>>1355 契約済みさん
契約済みさんこんばんは( ・∀・)
やはりNANO Vコーティングは耐久性
が低いんですかね。
なるほどφ(･ω･｀)
費用対効果が得られないのであれば、
他に予算回した方が賢いのかもしれま
せんね。
ありがとうございます！

[1359: マンション初購入]

>>1356 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
確かにフローリングの風合いも大事
ですね。なるほどφ(･ω･｀)
テカテカするのは苦手なんで。

[1360: マンション初購入]

皆さんいろんな意見ありがとうございました。
とても参考になります。
セルフィールはちょっと費用対効果に疑問が
ありそうですね(^_^;)
NANO Vコーティングは他にも悩まれてる方
がいそうですが、予算と相談してどうしても
必要な物かどうか、再考することにします。
m(._.)m

[1361: 匿名]

グランキューブ、皆さんお疲れ様でした。
前回はとりあえず興味があるもの全てで見積もりを出してもらい、
今回はそこからシビアに必要なものだけ選んで見積もりをとりました。
まだ家具の予算も検討しないといけないので本決まりではありませんが、今回は大きな会場でサンプルを色々みながら検討できて良かったです。
床のコーティングは悩んだ末入れることにしました。サンプル実演を見たところ、床のテカリなども気にならなかったので。床の色が白っぽい場合はあまり目立たないようです。

[1362: 匿名さん]

>>1361 匿名さん

もうグランキューブでのオプション会の時期でしたっけ。
貴重な週末を逃してしまったかも。。。

[1364: 住民板ユーザーさん3]

[NO.1363と本レスは個人を中傷する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1365: 住民板ユーザーさん7]

>>1357 マンション初購入さん

フローリング は、なばかりで
本物は、無垢、突き板3mmだから
ほとんど。合板のイミテーション オレフィンシートね
風合いが本物と違う。
無垢はメンテナンスが難しいから マンションでは 使わないのね。
金額もプレミアムです。

[1366: 匿名さん]

>>1365

ウンチクは結構。マンション買えるように頑張ってくださいな。（笑）

[1367: 匿名さん]

>>1366

検討板でもいきってるんで、購入者じゃないことが判って良かったです。

[1368: 契約済みさん]

誹謗中傷のかたの書き込みは、無反応が一番ですよ。

相手してもらわなくなったら、あきらめるでしょう。

[1369: マンション初購入]

>>1365 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは( ・∀・)
えっ！そうなんですか？((ﾟ□ﾟ;))

[1370: 契約者さん]

>>1369 マンション初購入さん

荒らしですから相手しないでくださいね。

[1371: 初マンション]

オプション会でほとんど決めた方が楽だと思ってたんですけど、カーテンや照明など見過ぎ・考え過ぎて疲れました（笑）部屋の見取図とにらめっこしながらではピンとこなくて案外決められないモンですね。マンション入居後部屋の雰囲気を見てから各業者を呼んだ方が良いのでしょうか？

[1372: マンション初購入]

>>1370 契約者さん
こんばんは( ・∀・)
荒らしだったんですね、ホッとしました。
ありがとうございます！

[1373: 匿名さん]

>>1372
1365の真意は若干分かりにくいものの
言っていること全体としては間違えてないと思います。
無垢材の床は普通のマンションではなかなか採用されませんが、
標準のフローリングとは風合いが違うのは事実ですよ。

その上でフロアコートの有無については好みの問題だと思いますよ
私はガラスコートを全フローリングにした部屋に住んでいたことがありますが
テカテカの床が逆に安っぽく見えることもありました。
傷をつけたり凹ました場合に、その場所の光の反射が変わって変に目立つようになったり・・・。

ただ、掃除は確かに楽でしたね。
ワックスがけは不要ですし、乾式タイプのモップで奇麗になりますので
機能面では文句なしです。

[1374: 匿名さん]

>>1371 初マンションさん

うちはエアコンは全部屋をオプションで注文しようと思います。配管綺麗に対応してもらえそうですし。以前梅田の某量販店でエアコンを購入したらチューブと粘土で適当に対応されたことがあるので...、業者によるんでしょうが、酷い対応でした。照明も安いのでとりあえずつけておいて、気に入ったものが見つかれば交換していこうと思ってます。あとは今あるもの持っていったり、入居後に適当に購入すると思います。

[1375: 入居予定さん]

電化製品は毎回お世話になってる日本橋のジョーシンかな。値引きもいつも頑張ってしてくれるからなあ。

[1376: 匿名]

カーテンはオプション会で買った方が採寸等も楽なのかな

[1377: 匿名さん]

>>1376 匿名さん

自分の好きなお店の人に、内覧会の時に採寸に来てもらったら良いですよ。
今のマンションはクリエイション・バウマンの人に来てもらいました。

[1378: 契約者さん]

>>1376 匿名さん

カーテンは大塚家具でも確りした対応をしてくれますよ。

リーズナブルにしたいならグラフロのケユカかな。レジクラ会員割引もあって安い！

[1379: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
梅雨入りしたもののいい天気ですね♪

[1380: マンション初購入]

時のプレートガーデン左奥の自転車の動線の
コンクリート型枠が外れて、壁面が見えました。
また、同ガーデン中央に配置されるガーデニング
区切りが徐々に仕上がっていってます。
区切りはコンクリートで固めるんではないんですね。
いくつかのコンクリート構造物を連結して、外側に
プレートを貼り付けて構成してました。
写真は貼り付け後です。

[1381: マンション初購入]

これは貼り付け中です。
なかなか面白い作り方しますね。

[1382: マンション初購入]

最後にマンション南東側の駐車場跡地発掘隊
の今です。
何か発見出来たんですかね。
あっ！あと写真撮ったのにデータが見つからない
ですが、3Fシーズナルガーデンに植栽されてました。

[1383: 匿名さん]

マンション初購入さん、細かな情報と写真ありがとうございます！いつも楽しみに拝見しています。

[1384: 匿名]

>>1377 匿名さん
バウマン、シックで素敵ですよね
なんだかオプション会の雰囲気に飲まれて早く決めないと、と思ってしまってました。

[1385: 匿名]

>>1378 契約者さん
大塚家具だと他のものも一度に見られてトータルで決められそうですね。
レジクラ会員のこと忘れてました！（笑）

[1386: 複数契約者さん]

>>1385 匿名さん
はい。レジクラ会員は2戸目からは0.5パーセント割引ですよ！
キャンセル住戸買うのには少しお得。^ ^

[1387: マンション初購入]

>>1383 匿名さん
こんばんは( ・∀・)
見て頂いてありがとうございます！
工事も順調で何よりですね。
因みにもう１つ、堂島大橋渡ってすぐの
ところに出来るスーパーのライフですが、
今基礎躯体工事中で、完成予定は今年の
11月末のようですよ。
こちらも楽しみですね。

[1388: マンション初購入]

2025年誘致予定の大阪万博、頑張って欲しい
ですね。ロゴも親しみがあって、明るい大阪の
イメージにピッタリなのではないでしょうか。

[1389: 複数契約者さん]

>>1388 マンション初購入さん

万博やIRで大阪をもっと盛り上げて欲しいよね。

[1390: マンション初購入]

>>1389 複数契約者さん
ですね( ・∀・)