【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[1084: 住民板ユーザーさん8]

>>1083 契約済みさん
そうですね。気持ちよく暮らせる事と、掃除が楽な方がいいですね(^-^)v

[1085: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。ちと天気が良すぎて
逆光に(´-ω-`)
これではいいね言ってもらえないですね…
因みに屋上に囲いが出来てました。
何の囲いでしょうか
σ(´・ω・`)?

[1086: マンション初購入]

囲いズームです。
何かよく分かりませんね。

[1087: マンション初購入]

因みに日当たりのよかった北東～南東側
を撮ってみました。
これはよく見えるんじゃないでしょうか？

[1088: マンション初購入]

そして次は南西側スーパー入り口の
現状です。
入り口の階段がコンクリートになってました。
まだまだこれからですね。
因みに北西側のスーパーは既にガラスが取り付け
られてました。

[1089: マンション初購入]

最後にスクリーンガーデンの現状です。
建物の壁面付近は足場も撤去されて、
見やすくなりました。
駐車場入口も少しずつ整備が進んでますね。

[1090: 中古マンション検討者さん]

>>1087 マンション初購入さん

セブンイレブンが閉店するようですが、タワマンが建つんでしょうかねぇ？
中之島タワー以降のこの辺りでの新築価格も上がるんだろうなあ。

[1091: マンション初購入]

>>1090 中古マンション検討者さん
えっ？そうなんですか(´・ω・`)?
今セブンイレブンではバイト募集して
いたんでそんな雰囲気には見えなかった
んですけど…
近くにコンビニ無くなるのは残念ですね。
また違うコンビニが出来てくれると嬉しい
んですけど、タワマンが建つにはちょっと
面積が少ないと思います。

[1092: 中古マンション検討者さん]

>>1091 マンション初購入さん
確か関電不動産が買ったか何かだったような。
うる覚えですんません。^^;
クチ足らずでしたが、三井倉庫を買ってタワマン建てるとかってないのかなぁって思ったから。

[1093: マンション初購入]

>>1092 中古マンション検討者さん
そういえばそんな話がありましたね。
すっかり忘れてました(^_^;)
お洒落なお店なんかが出来るといい
んですけどね。
何にしてもこれから楽しみがある
エリアだと思います。

[1094: 住民板ユーザーさん1]

公園のそばの工事現場はやはりライフが出来るみたいですよー。近隣の方に業者からその旨説明があったようです。

[1095: マンション初購入]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
初めまして( ・∀・)
やっぱりライフが出来るんですね、
今現在ライフを利用しているんで
助かります。
情報ありがとうございます。

[1096: 入居予定さん]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん

いい情報だあ！
ありがとうございます。^ - ^

[1097: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
ついに北西側のタワークレーンが撤去される
とこでした。残りは南東側だけ。
間もなく上棟ですね。

[1098: マンション初購入]

北東側マンションの玄関口の建設中でした。
マンションの顔でもあるんで出来上がりが
楽しみですね♪
ところでMRではオプション会で賑わってる
ようですね。私は何もする予定はないですが、
皆様はいろいろオプションを予定されてるの
でしょうか(´・ω・`)?
オプションで購入するのって高い印象がする
んですが、お得な物もあるんですかね？
初めてなのでよく分からないのですが…

[1099: 住民板ユーザーさん8]

マンション初購入さん、いつもありがとうございます！
オプションいろいろ予定してますよ。見積り金額次第ですけどね。お得な物もありますね。楽しみです。

[1100: マンション初購入]

>>1099 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。
カタログ見ていてエコカラットのデザイン
とか、インテリアは気にはなったんですが…
エアコンの割引が大きそうなんですが、
お店やネットで買うより家電なんかもお得
なんでしょうか？
因みにエコカラットって部屋の一部分だけに
するのって効果あるんでしょうか？

[1101: 入居予定さん]

>>1098
エアコンや照明などの電気製品は量販店で買う方が安いと思います。
正直言ってお買い得価格は無いと思っていいと思います。
オプション会で注文すると引渡し時に装着しているのが唯一良い点です。
私の場合はマンションで結構なローンを組んでいるので出来る限り節約するつもりです。^ ^ ;

[1102: 匿名さん]

>>1100
エコカラットはかなりの面積を使わないと効果は出ないみたいです。
ワンポイントの場合は機能性ではなく、見た目用ですね。ただの壁紙よりアクセントがあって良い的な。
ただワンポイントならそこまで高くもならないので気に入ったなら有ではないでしょうか。
私も玄関とかにワンポイントで入れようかなと考えています。

[1103: マンション初購入]

>>1101 入居予定さん
おはようございます( ・∀・)
やはり電化製品はオプションでの購入は
お勧めではないんですね、なるほど。
φ(・ω・ )
私も結構無理してローン組んでるんで節約
思考でいこうと思います。
ありがとうございます！

>>1100　匿名さん
おはようございます！
エコカラットは面積が重要なんですね。
なるほど。φ(・ω・ )
今住んでる賃貸にもワンポイントの
エコカラットが貼ってあってこれって
どうなんかなと思ってました。
カタログ見てるとお洒落なガラがあった
んで、予算の都合がつけば私もワンポイント
で検討してみようと思います。
ありがとうございました！

[1104: おひとりさま契約者]

オプション会、行ってきました。
照明、カーテン、洗濯機上の吊り戸棚、玄関ミラーを注文しました。
エアコンは、見積ってもらうだけで、その見積り額を持って家電量販店へ行き、メーカー担当に聞いてみました。同じのは、まだ発売前だから、はっきりとした金額は言えないけど、１年後だし確実にオプション会のより、安くなりますと言われ、その日は、名刺だけもらって帰ってきました。
エコカラットは、住み出してから必要ならしようかと思ってます。

[1105: 匿名さん]

>>1104 おひとりさま契約者さん

洗濯機上の吊り戸棚はウチも頼むつもりですよ。
収納が少ないから…。

[1106: 住民板ユーザーさん2]

>>1104 おひとりさま契約者さん

洗濯機上の吊り戸棚の色は
白だけですか？

[1107: おひとりさま契約者]

>>1106 住民板ユーザーさん2さん

わたしのカラーセレクトが、パウダリーホワイトなので、気にしなかったのですが、白だけだったと思います。
でも、洋室の天井にも吊り戸棚を付けれるみたいなので、違う色もあるのかもしれません。

役立たずな情報で申し訳ないです。

[1108: 内覧前さん]

カラーチョイス聞かれなかったから白だけだろうね。
三菱は丁寧だから。

[1109: 住民板ユーザーさん2]

>>1107 おひとりさま契約者さん

お応えしてしていただき
ありがとうございます！

僕も洗面所の吊り戸棚、欲しいんですが
白だけとなると悩ましいです。

[1110: 西陽が不安]

南西側

[1111: 住民板ユーザーさん]

>>1109 住民板ユーザーさん2さん
洗面所には白が1番合うと思うけどなあ。

[1112: ご契約者さん]

トイレの鏡を付けるか否かで悩み中。
皆さんはお付けになる？

[1113: 契約済みさん]

>>1112 ご契約者さん

あったらいいと思いますけど、私は予算の都合上、あきらめました。
丸型のミラー、素敵ですよね～

トイレは、DIYしようかと思います！

[1114: 住民板ユーザーさん8]

>>1112 ご契約者さん

私も少し悩みましたが、トイレの鏡はつけないと思います。

[1115: おひとりさま契約者 ２]

モデルルームにあるようなオーダーのベッドは結構なお値段するんでしょうか？

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1115 おひとりさま契約者 ２さん

中住戸のモデルルームのＤＥＮにあった棚付きベッドは、４５万くらいだったと思います。

オプション会の時に聞いたのではなく、モデルルーム見学時に営業さんに聞きました。

[1117: おひとりさま契約者 ２]

>>1116 住民板ユーザーさん1さん

45万ですかぁ、、、
なかなかですね。

ありがとうございます！

[1118: 契約済みさん]

＞＞１１１０西陽が不安さん

やはり、西陽、夏は厳しいかな。
うちも南西側契約・・・

[1119: 住民板ユーザーさん8]

>>1118 契約済みさん

夏のタワーの西陽は半端じゃないです。
フィルム貼ったり対策をするべき。

ただ、インテスがある程度遮ってくれるでしょうから、何階以下でしょうか、抜けるのは？

25階くらい？
それ以下の階層の南西側は眺望犠牲なぶん価格も割安でしょうし、考え方によっては良いかもしれません。30階以上南西側の方は必ずフィルムを！

[1120: 住民板ユーザーさん8]

ごめんなさい、間違えました。

何階以上が明らかにインテスを抜けてきますか？
の間違いです。

[1121: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
北西側のタワークレーンがだいぶ解体
されましたね。
南東側のタワークレーンもそろそろ解体
ですかね。

[1122: マンション初購入]

おまけです。
グランキューブ内に置いてあった
便りの表紙に中之島タワーが。
なんかこういうのっていいですね♪

[1123: 住民板ユーザーさん1]

マンション初購入さん、いつもありがとうございます。
いいね！いいね！

[1124: 西陽が不安さん]

>>1118 契約済みさん

僕も南西契約です^^;
西陽が恐ろしいのです、、、

[1125: 内覧前さん]

西よりも南の方が酷いって話もあるけど・・・。
何れにせよ、北側や東側の方がいいようだね。

[1126: 住民板ユーザーさん8]

冷房より暖房の方がコスト高いので、冬暖かい南西が良いってのは少数派？

[1127: 住民板ユーザーさんxyz]

>>1126 住民板ユーザーさん8さん

いや、多数派でしょう！
賃貸で、シティータワー西梅田の北向きに住んでいましたが、冬は最悪でした。

[1128: 住民板ユーザーさん]

でも最近では北向きがタワーでは人気の方角っていうことらしいが。
南向きのタワーに住んでた人は、もう2度と南向きには住まないって意見が凄く多いようですよ。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

>>1128 住民板ユーザーさん
現在南東向きの川沿いタワーに住んでますが快適ですよ。バルコニーの庇がとてもよく計算されていて南中高度の高い夏場はうまく影を作ってくれてサウナ状態なんてことにはなりません。（もちろん冷房は必要ですが）
逆に高度の低い冬場は室内まで日光が差し込んできてとても暖かく暖房入らない時も多いです。（夜は必要）
ほぼ全面窓のダイナミックウインドウですがバーチカルカーテンで光量調節すれば本当に快適です。
バーチカルカーテンは是非オススメします。

[1130: 住民板ユーザーさん7]

私は北西契約者です。真冬はエアコン以外にも暖房器具が必用ですか？
現在は一戸建てに住んでるので、マンションとの温度差がわからないのです。

[1131: 住民板ユーザーさん４]

>>1129 住民板ユーザーさん1さん
バーチカルカーテンて遮光性、遮音性、断熱性能とかどうなんでしょう？カッコいいなとは思いつつ値段も張るので悩んでます。

[1132: 角部屋に入居予定さん]

自分は断然カーテン派。
全快にカーテン開けて景色や夜景を楽しみたいからね。

[1133: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
レジデンスクラブの写真更新されましたね。
屋上はほんと見晴らしいいですね。
上層階の方が羨ましいです(´・ω・`)