【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[1061: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
曇ってるんで写真映りはイマイチですが(-ω-;)
北東側の作業用エレベーターが撤去されて
ました。

[1062: マンション初購入]

北東側作業用エレベーター撤去の様子です。
これにより、北東側のの作業用エレベーター
で取り付いてなかったバルコニーのガラスが
設置されましたね。

[1063: マンション初購入]

南東から南西側です。
まだタワークレーンと作業用エレベーターが
稼働してます。これも3月にはなくなるみたいですね。

[1064: マンション初購入]

最後に某掲示板で話が上がっていた噂の
駐車場跡地です。もう駐車場は更地になって
ましたね。
中之島タワーからも近いし楽しみですね♪
入居する頃には完成するのでしょうか？

[1065: 住民板ユーザーさん8]

マンション初購入さん、いつもありがとうございます。
この駐車場跡地にライフができるのですか？

[1066: マンション初購入]

>>1065 住民板ユーザーさん8さん
初めまして( ・∀・)
某掲示板の噂ではライフとのことですが、
まだ地下埋設物とかの撤去工事中で何が
建つかは看板がないですね。
中之島タワーからは堂島大橋渡ってすぐ
なので、近いですよ。
ライフが出来ると利便性が上がりますね♪
因みに私はライフ派なので助かります。

[1067: 住民板ユーザーさん8]

ありがとうございます。
そうですね。ライフができると中之島タワーから近くて便利で良いですね。ドレスアップオプション含めますます楽しみです。

[1068: 住民板ユーザーさん5]

>>1067 住民板ユーザーさん8さん
ライフではないスーパーとの話もあるようです。何にせよ選択肢が増えるのは嬉しいですね。

[1069: 住民板ユーザーさん8]

>>1068 住民板ユーザーさん5さん

そうなんですか。ありがとうございます。
ライフはMRの近くにもありますね。
きっと来年の入居の頃には、色々利便性が良くなってるでしょうね。

[1070: 契約済みさん]

現地で確認しましたが、何が出来るかは明記ありませんでした
LIFEのHPみても検索してもそのような情報はでてきませんでした。
本当に出来たら弁理でうれしいですけど。

[1071: 住民板ユーザーさん8]

何が建つのかわかったら教えてくださいね。

[1072: 契約者さん 中層角部屋]

ビッグビーンズさんに来て欲しいなー

[1073: 低層角部屋リバービューさん]

>>1072
賛成！

[1074: 住民板ユーザーさん5]

>>1072 契約者さん 中層角部屋さん
良いですね！でも福島に2店目はキビシイかなー。

[1075: 住民板ユーザーさん1]

天気も構図もそもそも腕が悪くて申し訳ないんですが存在感！

[1076: 匿名さん]

>>1075

いいね！

[1077: 匿名さん]

>>1075 住民板ユーザーさん1さん

894邸の明かりが灯ると綺麗でしょうね。

[1078: 住民板ユーザーさん1]

写真右のタワーマンションは夜なのに明かりが少ないけどこの辺ファミリーはやっぱり少ないんですかね。都会だなあっていう感じがしますね。

[1079: 住民板ユーザーさん8]

皆さま こんにちは(*^^*)
オプション会の日程決まりましたね。
家具やカーテン等は好みだと思いますが、各種コーティングはどうされますか？
コーティングはした方が良いのでしょうか？
迷ってます...

[1080: 匿名さん]

>>1079
あくまでも個人的な意見です。
コーティングやエコカラットなどはしない方がいい。
必要最低限で揃えて売却時の損益の向上に努めることが賢明だと思う。
だからバカ高いオプションなんて買わないです。

[1081: 住民板ユーザーさん8]

>>1080 匿名さん
わかりました。参考になりました。
ありがとうございます！

[1082: 購入経験者さん]

確かに。
考え直して　止めました。
モデルルーム合った　玄関鏡も　止めた方がいいかな？



>>コーティングやエコカラットなどはしない方がいい。
>>必要最低限で揃えて売却時の損益の向上に努めることが賢明だと思う。

[1083: 契約済みさん]

うちはエコカラットなど、オプション頼む事に決めました。

売却時の事よりも自分達が住んでる期間、気持ち良く暮らす事の方が大事だと思うので。

考え方は人それぞれですが・・・。

[1084: 住民板ユーザーさん8]

>>1083 契約済みさん
そうですね。気持ちよく暮らせる事と、掃除が楽な方がいいですね(^-^)v

[1085: マンション初購入]

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。ちと天気が良すぎて
逆光に(´-ω-`)
これではいいね言ってもらえないですね…
因みに屋上に囲いが出来てました。
何の囲いでしょうか
σ(´・ω・`)?

[1086: マンション初購入]

囲いズームです。
何かよく分かりませんね。

[1087: マンション初購入]

因みに日当たりのよかった北東～南東側
を撮ってみました。
これはよく見えるんじゃないでしょうか？

[1088: マンション初購入]

そして次は南西側スーパー入り口の
現状です。
入り口の階段がコンクリートになってました。
まだまだこれからですね。
因みに北西側のスーパーは既にガラスが取り付け
られてました。

[1089: マンション初購入]

最後にスクリーンガーデンの現状です。
建物の壁面付近は足場も撤去されて、
見やすくなりました。
駐車場入口も少しずつ整備が進んでますね。

[1090: 中古マンション検討者さん]

>>1087 マンション初購入さん

セブンイレブンが閉店するようですが、タワマンが建つんでしょうかねぇ？
中之島タワー以降のこの辺りでの新築価格も上がるんだろうなあ。

[1091: マンション初購入]

>>1090 中古マンション検討者さん
えっ？そうなんですか(´・ω・`)?
今セブンイレブンではバイト募集して
いたんでそんな雰囲気には見えなかった
んですけど…
近くにコンビニ無くなるのは残念ですね。
また違うコンビニが出来てくれると嬉しい
んですけど、タワマンが建つにはちょっと
面積が少ないと思います。

[1092: 中古マンション検討者さん]

>>1091 マンション初購入さん
確か関電不動産が買ったか何かだったような。
うる覚えですんません。^^;
クチ足らずでしたが、三井倉庫を買ってタワマン建てるとかってないのかなぁって思ったから。

[1093: マンション初購入]

>>1092 中古マンション検討者さん
そういえばそんな話がありましたね。
すっかり忘れてました(^_^;)
お洒落なお店なんかが出来るといい
んですけどね。
何にしてもこれから楽しみがある
エリアだと思います。

[1094: 住民板ユーザーさん1]

公園のそばの工事現場はやはりライフが出来るみたいですよー。近隣の方に業者からその旨説明があったようです。

[1095: マンション初購入]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん
初めまして( ・∀・)
やっぱりライフが出来るんですね、
今現在ライフを利用しているんで
助かります。
情報ありがとうございます。

[1096: 入居予定さん]

>>1094 住民板ユーザーさん1さん

いい情報だあ！
ありがとうございます。^ - ^

[1097: マンション初購入]

皆様こんばんは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
ついに北西側のタワークレーンが撤去される
とこでした。残りは南東側だけ。
間もなく上棟ですね。

[1098: マンション初購入]

北東側マンションの玄関口の建設中でした。
マンションの顔でもあるんで出来上がりが
楽しみですね♪
ところでMRではオプション会で賑わってる
ようですね。私は何もする予定はないですが、
皆様はいろいろオプションを予定されてるの
でしょうか(´・ω・`)?
オプションで購入するのって高い印象がする
んですが、お得な物もあるんですかね？
初めてなのでよく分からないのですが…

[1099: 住民板ユーザーさん8]

マンション初購入さん、いつもありがとうございます！
オプションいろいろ予定してますよ。見積り金額次第ですけどね。お得な物もありますね。楽しみです。

[1100: マンション初購入]

>>1099 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。
カタログ見ていてエコカラットのデザイン
とか、インテリアは気にはなったんですが…
エアコンの割引が大きそうなんですが、
お店やネットで買うより家電なんかもお得
なんでしょうか？
因みにエコカラットって部屋の一部分だけに
するのって効果あるんでしょうか？

[1101: 入居予定さん]

>>1098
エアコンや照明などの電気製品は量販店で買う方が安いと思います。
正直言ってお買い得価格は無いと思っていいと思います。
オプション会で注文すると引渡し時に装着しているのが唯一良い点です。
私の場合はマンションで結構なローンを組んでいるので出来る限り節約するつもりです。^ ^ ;

[1102: 匿名さん]

>>1100
エコカラットはかなりの面積を使わないと効果は出ないみたいです。
ワンポイントの場合は機能性ではなく、見た目用ですね。ただの壁紙よりアクセントがあって良い的な。
ただワンポイントならそこまで高くもならないので気に入ったなら有ではないでしょうか。
私も玄関とかにワンポイントで入れようかなと考えています。

[1103: マンション初購入]

>>1101 入居予定さん
おはようございます( ・∀・)
やはり電化製品はオプションでの購入は
お勧めではないんですね、なるほど。
φ(・ω・ )
私も結構無理してローン組んでるんで節約
思考でいこうと思います。
ありがとうございます！

>>1100　匿名さん
おはようございます！
エコカラットは面積が重要なんですね。
なるほど。φ(・ω・ )
今住んでる賃貸にもワンポイントの
エコカラットが貼ってあってこれって
どうなんかなと思ってました。
カタログ見てるとお洒落なガラがあった
んで、予算の都合がつけば私もワンポイント
で検討してみようと思います。
ありがとうございました！

[1104: おひとりさま契約者]

オプション会、行ってきました。
照明、カーテン、洗濯機上の吊り戸棚、玄関ミラーを注文しました。
エアコンは、見積ってもらうだけで、その見積り額を持って家電量販店へ行き、メーカー担当に聞いてみました。同じのは、まだ発売前だから、はっきりとした金額は言えないけど、１年後だし確実にオプション会のより、安くなりますと言われ、その日は、名刺だけもらって帰ってきました。
エコカラットは、住み出してから必要ならしようかと思ってます。

[1105: 匿名さん]

>>1104 おひとりさま契約者さん

洗濯機上の吊り戸棚はウチも頼むつもりですよ。
収納が少ないから…。

[1106: 住民板ユーザーさん2]

>>1104 おひとりさま契約者さん

洗濯機上の吊り戸棚の色は
白だけですか？

[1107: おひとりさま契約者]

>>1106 住民板ユーザーさん2さん

わたしのカラーセレクトが、パウダリーホワイトなので、気にしなかったのですが、白だけだったと思います。
でも、洋室の天井にも吊り戸棚を付けれるみたいなので、違う色もあるのかもしれません。

役立たずな情報で申し訳ないです。

[1108: 内覧前さん]

カラーチョイス聞かれなかったから白だけだろうね。
三菱は丁寧だから。

[1109: 住民板ユーザーさん2]

>>1107 おひとりさま契約者さん

お応えしてしていただき
ありがとうございます！

僕も洗面所の吊り戸棚、欲しいんですが
白だけとなると悩ましいです。

[1110: 西陽が不安]

南西側