【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[1787: 匿名さん]

1786さんもだいぶ年配の方ですかね、、、

[1788: 匿名さん]

契約者じゃない人が茶化した書き込みしてるけどやめてほしいです。
検討板じゃないんだから。

[1789: 契約者]

こんな不特定多数が見ている掲示板で、900戸近くが入るマンションの内部管理部に関わる話を、この掲示板利用者だけで進めていかないで頂ければ嬉しいです。
実際は誰が誰だかわからないはずです…よね…？読んでいると不安になりました。

[1790: 住民板ユーザーさん7]

>>1780 契約者さん

何様ですか？

[1791: 住民板ユーザーさん12]

素人が理事になるのは個人的には微妙ですね。
900世帯もあるのだから、その道のプロもいるはずなので、そういう方にお願いしたいです。
例えば修繕積立金で集めた数億円の運用とか、修繕の際に地所PMとの交渉なんて出来ますか？

[1792: 匿名さん]

>>1791 住民板ユーザーさん12さん

おはようございます。
その道のプロは委託する管理会社にいますよ。マンションの理事は、自分達のマンションをより良くする為の代表者だと思いますが。

[1793: マンション初購入]

皆様おはようございます( ・∀・)
なんか…私が管理組合立候補の話を出した
ことで、せっかくの意見交換の掲示板が
荒れてきてしまいましたね(-ω-;)
私は素人なんでマンションの舵取りが
出来るほどの立派な施策なんて分かり
ません。
ただ、私はこのマンションが好きなんで、
少しでも建設的な意見が言えたらと思った
だけです。
皆様に不愉快な思いをさせてしまい申し訳
ありませんでしたm(_ _)m
もうこの話題は終わりにして下さい。

[1794: 住民板ユーザーさん8]

ここを見ている方は契約者のうちの何パーセントかはわかりませんが、何にせよ楽しみですね(^_^)

[1795: 住民板ユーザーさん8]

管理会社にお任せって考えなら理事会を組む意味はないでしょ
自分達のマンションをより良くするためにも、管理会社をチェックできる人が理事になる必要があります
理事会が機能していないマンションだと、必要以上にコストをかけて積立金をドブに捨てているところもあるしね

[1796: 契約者さん]

説明会に行ってきました！時間は1時間45分程かかりました。
大規模マンションだけあって老若男女さまざまでしたが、さすがに上品な方が多いように思いました。
内覧会の日にちが決まっていたのは驚きました。引っ越しに関しては内覧会の時に申し込みをして、3月初旬、中旬、下旬に分けて抽選で日程が決まるようですね。アート引っ越しセンターで行こうと思ってます。
だんだんと近づいてきましたね。楽しみですね！
管理組合の件はマンション初購入さんが謝る必要ないですよ。掲示板においてこの話題は終了ですね。また写真楽しみにしてますね。

[1797: マンション初購入]

>>1796 契約者さん
おはようございます( ・∀・)
そしてありがとうございます。
説明会行ってこられたんですね。
引越しはアートが一括されるの
ですが、私は過去数回引越しに堺を
利用しているので、限界まで叩いて
比較しようと思っております。
一人なんで荷物も少ないので。
見積り取れたら参考に公開しますね。
余談ですが、説明会の時席にお水を
用意してくれてたと思うのですが、
私は緊張と説明聞いたり質問したりで、
飲む余裕がなかったです(笑)

[1798: マンション初購入]

本日の中之島タワーです( ・∀・)
今日もいい天気ですねぇ♪
現場はだ～れもいませんが(笑)
静かなもんです。

[1799: マンション初購入]

さて、マンション外溝はもう完了で
しょうか。
まず北東側正面です。植樹も綺麗に
配列されてます。
あとは残り、マンション名のプレートを
付けるだけですかね。
いや～どうでしょうカタログ通りの仕上
がりって感じじゃないですか？

[1800: マンション初購入]

同じく北東側マンション入口です。
来年の春にはここから…

[1801: マンション初購入]

同じ北東側自転車置場への入口です。
(また車買いなさいって言われるのかな)
入口のところに公開空地の表示盤が見え
ました。

[1802: マンション初購入]

同じ北東側スーパー入口です。
以前スーパーにはマンションから雨に
濡れずに入れるのかといった書き込み
がありました。
出来上がりを見たところ、やはりマンション
出てから建物沿いに庇の下を歩いてスーパー
に入るのは無理っぽいですね。

[1803: マンション初購入]

スーパー入口側面です。
流石にスペースの関係上スロープには
出来なかったようですね。

[1804: マンション初購入]

次にマンション北西側歩道状公開空地です。
こちらの歩道とマンションの間はどうなる
のかなと思ってましたが、植栽されてました。
ここは、あと空調の室外機を撤去するのみ
となりましたね。

[1805: マンション初購入]

次は南西側歩道状公開空地です。
カタログではスクリーンガーデンとも
言われてましたね。
こちらも植栽が終わった感じでしたね。
カタログ通りなのではないでしょうか。

[1806: マンション初購入]

最後にマンション南東側撮影してみました。
マンション南東の駐車場、倉庫跡地が最終的
に何になるのか、目が離せませんね。
○○マンションが建つ等の噂が掲示板に飛び
交ってますがマンション周辺が便利になったり、
活気付く建物だといいですが…