【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[5563: 住民板ユーザーさん4]

[No.5562と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[5564: 住民板ユーザーさん1]

>>5559 住民板ユーザーさん7さん
天王寺区の五条小学校区、真田山小学校区のマンション価格は跳ね上がってますからね。
この小学校が人気小学校になれば、跳ね上がるんではないでしょうか？
大阪市が新たに建てる小学校ということで、力入ってると聞きましたが。

[5565: 住民板ユーザーさん1]

今日の朝敷地内にとまっていたベンツのタイヤが4つともパンクしているのを見ました。
びっくりしました。故意にされたのでしょうか？

[5566: 住民板ユーザーさん1]

コメント失礼いたします。

こちらのマンションお住まいの方に
お聞きしたいのですが
共働き夫婦なので
近所に認可保育園はありますでしょうか？

[5567: 住民板ユーザーさん1]

高層階で犬を飼っている方のご意見をお聞きしたいのですが、
散歩に行く時エレベーターの昇降の気圧の変化は犬は嫌がったりしませんか？
自分が敏感なのか、内見の時にペットと乗れるエレベーターに乗せてもらい耳が結構痛くなったのですが、犬はどうなのかなと思いまして…。
高層階は初めてなのですが犬がいたらやめた方がいいのかなと悩んでいます。

[5568: 住民板ユーザーさん1]

1年半住んで思ったけど、ここ壁薄くないですか？隣の家の人のくしゃみ普通に聞こえるし、電気スイッチ押す音がかなり響く。

[5569: 住民板ユーザーさん3]

>>5568 住民板ユーザーさん1さん

まったく聞こえませんよ。

[5570: 住民板ユーザーさん82]

生活音の問題は隣接する住戸のどの部屋に接しているかによっても異なるので、それぞれ印象は異なるでしょうね。

リビングなのか、寝室なのか、子供部屋なのか、実質タンス部屋なのか…

勿論お隣さんが気を使ってくれる人なのか、そうじゃないのかが一番大きいとは思いますが…

[5571: 住民板ユーザーさん1]

>>5570 住民板ユーザーさん82さん

仰る通りだと思います。
お隣さんからの音は全く聞こえませんが、上からのドンドンはすごく耳ざわりで気分損ねます。
集合住宅である事を意識して頂きたい。
ただ、どの部屋から音が共鳴しているのかは判別するのが難しいみたいです。

[5572: 住民板ユーザーさん8]

>>5567 住民板ユーザーさん1さん
高層階に住んでいますが、我が家の犬に関しては全く問題無さそうです。
それよりもこのマンションでペットと住むにはゴミ&ゴミの臭いとの共存と夏場のいつ来るかわからないエレベーターを待つエレベーターホールとエレベーターの暑さにどれだけ人も犬も耐えられるかだと思います。

[5573: 住民板ユーザーさん551]

ここの住民でグラメ新梅田購入された方いますか？

[5574: 住民板ユーザーさん3]

>>5572 住民板ユーザーさん8さん

全く同感です。それが気になって引っ越しをためらっています。先日も用事で犬と部屋へ行きました。午前中だったからかもしれませんがあちこちの階で停止して下りてきたらゴミカート集団。やっと乗ったらまたゴミカートが入ってきて！しかも9月でしたが臭くて気分害しました。ペット可と言いながらペットと飼い主への差別ではないでしょうか。私個人の意見なんてと思っていましたが、同じ思いされてる方がいらっしゃって良かった。
一般エレベーター3基のうち1基をペット可にしてもらえませんでしょうか。
現在中之島の規模1/3のタワマンに住んでいますが、3基のうちの1基がペット、台車、引っ越し、ゴミカートですがほぼ臭気も無くて。中之島の方はゴミマナーが悪いのでしょうか？

[5575: 住民板ユーザーさん3]

>>5573 住民板ユーザーさん551さん

MR行き庭園が気に入りましたが、場所と価格が気に入らなかったので止めました。

[5576: 住民板ユーザーさん1]

>>5574 住民板ユーザーさん3さん

ここの住民ですがゴミマナー悪い人が多いと
思います。
毎日きちんと片付けてくださるお掃除の方に申し訳ない気持ちになります。

[5577: 住民板ユーザーさん4]

>>5574 住民板ユーザーさん3さん
改善をずっとお願いしてきたのですが、理事会にペットを飼ってらっしゃる方がいないのか、ほかの方からの要望がないのか相手にされずです(涙)
真剣に引越しを考え中です。

[5578: 住民板ユーザーさん82]

少なくとも1／4は賃貸ですし、一般論として所有者と比べるとマンションを大事に思う気持ちは弱いですからね…

[5579: 住民板ユーザーさん3]

>>5577 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね。ペット飼われてる方割りとお見かけするんですが、皆さんどうお感じなんでしょう。
せっかく夢もって買われたのにお引っ越しは辛いですね。世帯数が多いマンションの方が厳しのでしょうか。
因みにグランメゾンのMRに確認したところ、やはりここと同様でした。
無機質の荷物用エレベーター。
何かお手伝いできて前向きになれることがあれば良いのですが。
家もお部屋に入れば眺望も間取りも気にいってますがお部屋迄のアクセスが気に入らず、そろそろ売却も視野に入っています。

[5580: 住民板ユーザーさん7]

>>5579 住民板ユーザーさん3さん
本当ですか？グラメに確認したらゴミとは別のエレベーター、空調はきいているとの事だったのですが。。。

[5581: 住民板ユーザーさん3]

>>5580 住民板ユーザーさん7さん

私がMRに行ったのはオープン初めの2週目でした。担当者は積水の社員さんでその様に聞きました。貴方様はいつ頃聞かれましたか？

[5582: 住民板ユーザーさん2]

>>5581 住民板ユーザーさん3さん
9月頃です。何度も何度も確認していただいてお電話もいただきました。