【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[5078: 匿名]

梅田勤務なので通勤にバスを利用しています。
電車とちがって、階段を上ったり下りたりしないので意外とバスは楽ちんです。

[5079: 住民の人に質問したいさん]

忘備録として。こういう並びか。

みなと通り 高速 新なにわ筋 雑居 雑居 パーク あみだ筋 グラキュ リーガ 空き地 なにわ筋 空き地 空き地 関西電力 ダイビル 住友ビル フェスゲ 四ツ橋筋 フェスゲ
みなと通り 高速 新なにわ筋 雑居 雑居 空き地 あみだ筋 住友病院 空き地 空き地 なにわ筋 空き地 博物館 グラスイ　三井ホテ

[5081: 住民板ユーザーさん1]

まあ確かに中途半端な立地ではあります。タワーマンションとしては利便性低いし、子育てにも向いてない、でもその分安かったから良かったです。タワーマンションに住めたという満足感はあります。否定的な意見に激昂する人もいますけど、住民全員が盲信している訳ではないです。

[5082: 住民板ユーザーさん1]

[No.5080・本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[5083: 住民板ユーザーさん8]

>>5081 住民板ユーザーさん1さん

利便性低い？
駅のトイレにでも住めば！

[5084: 住民板ユーザーさん5]

住民でもないのに、住民ぶって書き込む人の多いこと、いつまでも居ついているところを見ると、余程買えなくて悔しかったんだろうね。早く退場して欲しいわ！

[5085: 住民板ユーザーさん1]

こういう事実があるのにいつまで言うんだろうね。
もちろん相場はいつ上下するか分からないけど。
。
妬むのは、世界で日本はナンバーワンらしいですね。笑

[5086: 住人さん]

>>5085 住民板ユーザーさん1さん

ノムコムのそれ、全くテキトーだよー。

他のサイト同様売り出し事例ベースだから盛られまくってるし、ブレ方が突出してるし、実態とも離れすぎだよ。

例えば、君、坪250の部屋が坪360で売れると思う？仲介に成約済みの部屋だしてもらうのがいいよ。

事実見なきゃ。

[5087: 住民板ユーザーさん1]

>>5086 住人さん
お前もお前で、250坪がとか話飛躍しすぎ。
確かにお前の言うとおり、完全一致では無いが、参考価格にはなるよ。
大体これの少し下くらいで決まってる。
成約事例ね。
お前も成約事例見なきゃ。

[5088: 匿名さん]

>>5087 住民板ユーザーさん1さん

ここの平均坪単価250万弱だったと思うけど、何がどう飛躍してるの？

[5089: 住民板ユーザーさん2]

ここ数ヶ月はあまり動きがなかったのに、また住民以外の荒らし投稿が増えましたね。
購入者でない方は検討板にのみ書き込んで欲しいんですけどねえ。

[5090: 住民板ユーザーさん1]

本日初めてこんなサイトあるの見つけました。
こんな2ちゃんの様なもの何の説得力もないですよ。
住人でここ見てるのって1%くらい？笑
なんの意味もない笑

[5091: 住民]

>>5090 住民板ユーザーさん1さん

今日知ったのに決めつけすぎでは？（笑）

[5092: 住民板ユーザーさん1]

>>5091 住民さん
5090の人間ではないですよ 笑
断っておきますね。

では、逆にあなたは信じてるの？

[5093: 住民板ユーザーさん2]

>>5087 住民板ユーザーさん1さん

飛躍？どこが？ここの平均単価をざっくりいっただけの話。

君が買ったような坪190なら275になる可能性はなにわ筋線完成後に少しあるかな。私が買ったような坪320が460にならないね。

まだ2割程度の値上がりしかしてないから、45パーセントあがってるなんて自分に嘘ついても意味ないよ。

はやくレインズみせてもらいなよ。ネットもせめてノムコムじゃなくてさ。笑

[5094: 住民板ユーザーさん1]

>>5093 住民板ユーザーさん2さん

きもっ
お前きもすぎる

2ちゃん的なので何力説しとんねん。
こんなサイト誰の言うことも信じられてないっちゅうねんwww

[5095: 住民でない人さん]

中州島の離島の島民はなんてお上品なこと

[5096: 住民板ユーザーさん3]

>>5090 住民板ユーザーさん1さん
初めてサイトに訪れたのに初心者マーク付いてないんですね。

[5097: 住民板ユーザーさん1]

ぼくの部屋は最初から賃貸に回してますが、
約6.72%で回っています。

大手の法人契約なのでたぶん当分、出ない気がします。

[5098: 住民板ユーザーさん1]

グラメが新築始まるから営業さんの妨害かな？施工会社ここと同じ竹中だけど価格高くつけたいから色々書き込み多くなりそうだね
とりあえず住民は生活に満足してますよ笑