【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[4990: 名無しさん]

>>4989 住民板ユーザーさん

厳しいな。
中古20戸程売出し中だが全く動いてない。
値段つけるのは勝手だが買い手不在では意味ないからね。
必死なのはわかるけど。

[4991: 住民板ユーザーさん2]

>>4988 匿名さん
学校出来たら、南側は資産価値が下がるとしか思えん。砂埃はとうぜんとしても騒音がひどいだろうね。朝礼時の放送もそうだが休憩時間のチャイムや子供らの騒ぎ声、不良など現れたら…考えたくもないね。なので学校は価値を下げるとしか思えない。タワワンのほうがまだ良かったね。

[4992: 住民板ユーザーさん1]

>>4991 住民板ユーザーさん2さん

騒音がひどいってww
都心のタワマンなんかどこでもそうだろ
生徒が多かったらどうとか、、笑わすなぁ
ここがどこまでいい小学校になるかは不透明やけど、天王寺区の人気小学校区域のマンションは資産価値すごいよ。
あと、人気小学校は、天王寺区はじめ、中央区、北区、西区に多い

[4993: マンション住民さん]

>>4992
学校に隣接するタワマンってそんなにあります？
ジオタワー南堀江の住民スレ見ても問題視している人がいます。
あちらの場合は学校が先にあったにもかかわらずです。

人気学校区内の物件は人気があるのは事実ですが
学校に隣接する物件の問題はまた別だと思います。
人気校になるかどうかも分かりませんし、
あまり盲目的に考えない方が良いのではないでしょうか。

[4994: 住民板ユーザーさん1]

>>4993 マンション住民さん
問題視してる人何人いるのでしょう
どのような案件にも反対はあるものです。

一度天王寺区に行ってみてください。

人気の小学校になるか？→たしかにあなたの言う通り分かりません。ただ、確率的に郊外の学校より可能性は大ですよ。
基本的にそもそも、大阪で人気の小学校って、天王寺区、中央区、西区、北区しか聞かないですよ
もう少し勉強して！

[4995: マンション住民さん]

>>4990
動いてないように見えて動いてるよ

北向きは売りに出せばすぐ蒸発してるのか知らんけど
今売り出しに出てるのはほとんどが南向きだからね
北向きはもっと価格上がるよ

[4996: 住民板ユーザーさん1]

ほんと北側、東側は出ても即消えるのな。淀川の花火が見えるから？安く出てるんか？

[4997: マンション住民さん]

花火見える部屋持ってるけど女の子ウケいいよー
需要あって値段高くなるのは分かる気がする

[4998: 住民板ユーザーさん1]

昨日 タワマンは法律で禁止すべき という記事が出てますね 嫌な感じになってきましたね

[4999: マンション住民さん]

タワマンをこれから新規で建てるの禁止するのはむしろ歓迎だわ

すでに建ってるタワマンの価値はプレミア感出て上がりそうだし。

[5000: 匿名さん]

> 基本的にそもそも、大阪で人気の小学校って、天王寺区、中央区、西区、北区しか聞かないですよ
> もう少し勉強して！
中学校で習う必要十分が分からない人なのかな...
丁度良い機会ですから入学し直したら良いかも？

[5001: 名無しさん]

>>4995 マンション住民さん

蒸発なんかしてないよ(笑)
市場の関心はここの中古じゃなくて梅田、大淀、中津、本町の新築物件だって。

[5002: 住民板ユーザーさん1]

>>4999 マンション住民さん
まさにその通りですね(^○^)

[5003: 住民板ユーザーさん1]

>>5000 匿名さん
義務教育なので入学できませんよ。
冷やかし2ちゃんねらーさん?
今の時代足つきますよ

[5004: 住民板ユーザーさん1]

>>5001 名無しさん
なんで本町やねん
それやし新築なんか高値やし買い時ちゃうやろ

[5005: 名無しさん]

>>5004 住民板ユーザーさん1さん

ここのぼったくり中古より新グラメや本町シティの新築の方が断絶資産価値高いしね

[5006: 名無しさん]

なんせ賃貸も中古も長期間だぶつき過ぎかな、ここは。

[5007: 住民板ユーザーさん1]

>>5005 名無しさん
でも高いやろが
資産価値＝安くで買って高くで売れるもの違うんか。
元々高いの買ったら値落ちの可能性大きなるやろが

[5008: 住民板ユーザーさん1]

>>5006 名無しさん
あなた何者？
変質者？

[5009: 住民板ユーザーさん4]

先週のスーモの値上がり率ランキングに全く反映されてないのを住民さんは理解しているのだろうか？結局は壁薄の騒音マンションだろ