【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

[契約予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社


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[3906: 住民板ユーザーさん1]

不動産投資勉強中なので、
投資目的で購入して賃貸してる人に質問です。

新築マンション区分所有して、賃貸出して儲かりますか？
利回り悪そう。
中古物件をキレイにして賃貸してるほうが利回り良さそうでは？
このマンション買えるほどの人ならアパート一棟買いしても良いと思う。

[3907: い]

>>3905 住民板ユーザーさん82さん

こういう人はどこの板にも一定数いますから諦めて、感じたことを言い合える有益な情報交換の場としましょう。

[3908: マンション住民さん]

地震、みなさん何事も無かったようでしたがエレベーターの停止は大変でしたね。
高層タワマンの宿命でしょうか。

しかし、4丁目のN4.TOWERに賃貸を出しているのですが、
あちらはエレベーターの停止はありませんでしたよ。
同じ免震ですが、高さによって違うのでしょうかね？
揺れもほとんど無かったそうですし、不思議です。

[3911: 匿名さん]

>>3908 マンション住民さん

低層オフィスビルでも停止して点検待ちだったのに楽だったかもしれないですが、ある意味怖いですね。

[3912: 住民板ユーザーさん1]

高層マンションでなくてもエレベーターは停止してるところが多かったです
点検しないと危険ですし、地震が続く可能性がある場合は閉じ込められるといけないので

[3916: マンション購入者]

ワシはIRみたいなんよりスーパーより一階にマルハン入店してもろたら毎日パチンコ三昧や

[3917: 匿名さん]

東京月島でパチンコ併設タワマン売ってます。

[3918: 住民板ユーザーさん82]

流石に転売価格を下げてきましたね。
賃貸も多少は減ってきましたね。
あと120〜130件ぐらいでしょうか。

[3919: 考え中]

窓ガラスってUVですかね？

[3920: い]

>>3919 考え中さん

一応UV複層です。が今日はクソ暑いです。窓ガラスに触るととても暑くなっています。

[3921: マンション初購入]

皆様こんばんは(・∀・)
ザ・パークハウス中之島タワーのマンションギャラリーがいよいよ撤去されるんですかね。
ここには何度も足を運んだりと、思い出の場所でもあるんで、少し寂しく感じます。
次はここに何が建つんでしょうね。

[3922: 住民板ユーザーさん1]

駐車場利用者の中でたまに出庫後安全確認ボタンやシャッターを閉めるボタンを押さずそのまま走り去る車がいます。
後に待っている者が迷惑しますので気をつけて欲しいと思います。

[3923: 住民板ユーザーさん82]

モデルルーム跡地と北側の駐車場がタワマンになるのでしょうか？
立地としては文句なしですね。

[3924: マンション住民さん]

中之島のタワマンは売るのがこれだけ大変なんですから、しばらくタワマンは立たないでしょう。
もっと周辺が開発されないとデベも他に土地があるならそちらを優先させますよ。

[3925: 住民板ユーザーさん]

中之島で売るのが大変なマンションなんてあったっけ？

[3926: 住民板ユーザーさん1]

笑顔で挨拶してくれる感じの良いコンシェルジュの方もいますが、そうでない人もいますね　近隣のマンションではコンシェルジュの方とても感じが良くて違いが……

[3927: 住民板ユーザーさん1]

>>3926 住民板ユーザーさん1さん
そうですか？大体はにこやかに対応してくださってますよ。コンシェルジュさんも住民に応対してバタバタしてる時もあるでしょうしデスクワーク的な事をしてる時もあるでしょうからそんなに目くじら立てなくてもいいかと…

[3928: 住民版ユーザーさん1]

>>3925
ここも竣工時には売れ残っていましたからね。
賃貸需要の物件でなんとか完売できてよかったと思ってますが簡単ではないでしょう。

[3929: 匿名さん]

>>3928 住民版ユーザーさん1さん
嘘やデマはいけません。

[3930: 住民版ユーザーさん]

>>3929
言いがかりはいけません。