南東角部屋vs南西角部屋

[匿名さん]

南東角の方が一般に高いですが。
この価格差ほどのメリット・デメリットが実際にあるのか？
ご意見求みます。

[1224: 匿名さん]

南東は昼下がりにはもう個室が暗くって嫌だったなあ。
朝だって日の出から起きる訳じゃない。

[1225: 匿名さん]

うちは一般的なサラリーマン家庭なので、
昼過ぎまでずっと暗い西向き居室がいやでした。

[1226: 匿名さん]

一般的な家庭でも昼過ぎから夕方までずーっと暗い東側居室はいやだよ。

[1227: 匿名さん]

うちもサラリーマン家庭なので、今の時期は日の出から起きてます。
東南角は午前中、明るくて暖かいのがいいですね。

まあお部屋が南メインなら、今の時期は太陽が南に寄ってるので、南西角も東南角も一日中明るくて暖かいかと。

ここで言うのもなんですが、やっぱり方角は南が一番過ごしやすいです。
それにもう一方向加えるなら、夏の西日はいらないので、東、という選択をしました。

[1228: 購入検討中さん]

がんばって１からすべて読みました。
その内容からは南西のほうが自分にあっている感じですが、
明日、現地でいろいろ確かめます。

[1229: 匿名さん]

好き嫌いだけ。
議論の必要なし。

[1230: 匿名さん]

東西につて、

>野村不動産のサイトによると不動産としての評価は南＞東＞西＞北だそうです。
>大手不動産会社が社の公式な見解として明言しているのですから、
>きちんと根拠やデータがあってのことでしょう。
>なので、この順位については一般的な見解として固定してよいでしょう。

>マンション購入者むけの記事内での記載です。

のように既に一般的評価は確定してるので、
あとは個人の好きずきですかね。

[1231: 匿名]

戸建てだと南東角が南西角より高いけど、マンションになると色々。
南西の方が高いマンションも増えてきてもはや南東優位なんて昭和の話しだねぇ。

[1232: 匿名さん]

野村不動産のコメントが一般的評価だなんて
痛すぎる。。。。
単にネームバリューに乗せられているだけ。
真実は現場にあり。

キーワードは西でも東でも南側にガラス手摺のバルコニーがあり
当然東西面より南側のほうがガラス開口面積が大きいことが重要。（つまり真南向き）
加えて野村不動産の物件のように南側開口面積の狭いうなぎの寝床状態ではなく
少なくとも南側に６－７ｍ以上のハイサッシの開口があるような物件でなければならない。
その条件の上で東西好きな方をいろんな時間帯に訪れて決めればいいこと。
南側の窓が腰窓なんてのは論外。

[1233: 匿名さん]

ガラス手摺りなら最新の扁平梁等でないとハイサッシにならないような、、、

[1234: 匿名さん]

どこの誰ともわからん掲示板のヨタ話より、
野村不動産の公式見解のほうがよほど信憑性があると思うけど。

[1235: 匿名さん]

南西に越して劇的に変わったのは夕焼けのオレンジもそうなんですが、やはり明るさです。午前と午後なら、午後のほうが部屋ですごす時間が長いからでしょうが。
外をより感じられて解放感があります。真夏のエアコンの付け方もあまり変わりませんし、むしろ、この時期につける暖房が少なくなった変化のほうが大きく感じますよ。
東南のときも、ときどき朝日に感動したり、都心が見えるのはよかったですが。

[1236: 匿名さん]

>一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
>逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日。

>南東のほうが合理的で、当然冷暖房の効率もよいです。


とても説得力がありますね。

[1237: 匿名]

最近つくられたマンションなら、冷暖房の効率より、断然明るさが重要なんだけどね。

[1238: 匿名さん]

最近のマンションは北向きでも明るいですね。

[1239: 匿名さん]

>>1238
同感。
むしろ、最近のダイレクトウインドウだらけのマンションだと、北向きがすごしやすいんじゃない？
今住んでる南向きのダイレクトウインドウ、夏場はかなり暑い。

[1240: 匿名さん]

東南派は昭和の団地ってこと？

[1241: 匿名さん]

だから好みの押しつけしてるだけで、
ぜんぜんバトルじゃないった。
みんながこれくらい負けん気なら
日本はもっと活気があるずだぞ。

[1242: 匿名さん]

>1232
ガラス手摺のハイサッシ…

[1243: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウの西は絶対嫌。
窓やカーテンににどんな対策してても、タワマン高層階ダイレクトウィンドウの南西角はあっついですよ～。

[1244: 匿名さん]

西側の区の保存林落葉したから富士山見えた。木がフレームみたい。　　

[1245: 匿名]

南東の東向きの個室、そろそろ太陽光はサヨナラです。
間接光でまだ明るいですが。

[1246: 匿名さん]

西向きの固執、まだまだ太陽光まではほど遠いです。

[1247: 匿名さん]

最近のマンションはダイレクトウインドウが多いですね。
日本の平均気温もうなぎ上りだし、
ますます、『家は夏を旨しすべし』というのが切実になってきますね。
そうなると、やはり西側の居室は避けたいかな。

[1248: 匿名さん]

南東向きの人って必死だなあ、、。
余裕がないのかな？
実際は昼過ぎにはどんどん暗くなるし、対外的な評価がないと不安なんだろうな。

[1249: 匿名さん]

はじめて来たがスレの意味がわからない
南東角部屋の方が、少なくとも価格が高く設定されているのは常識
価格が高く設定されているということはより多くの人がそれを好むということ
2LDKと3LDKのどちらが部屋が多いかと問うているようなものだ

[1250: 匿名]

↑常連さんのくせにw

[1251: 匿名さん]

南西向きの人って必死だなあ、、。
余裕がないのかな？

[1252: 匿名さん]

東南と南西では10年前の価格設定で107対105、現在はさらにほとんど差はなし。多くの人が好むという差ではないんですよ。
好みです。

[1253: 匿名]

東南のときは、そろそろ暗かったような。

[1254: 匿名さん]

>>1252
ダイレクトウインドウの普及で、また差が広がってきてるようです。

[1255: 匿名さん]

過去、南→東南→南西→南西→南西(現在)。南西がよい。東南より約300万高かった。

[1256: 匿名さん]

>野村不動産のサイトによると不動産としての評価は南＞東＞西＞北だそうです。
>大手不動産会社が社の公式な見解として明言しているのですから、
>きちんと根拠やデータがあってのことでしょう。
>なので、この順位については一般的な見解として固定してよいでしょう。

>マンション購入者むけの記事内での記載です。


自分もこれに同意です。

[1257: 匿名さん]

南西ときは、まだ暗かったような。

[1258: 匿名]

うわっ
東南さん連投凄いな。

もう部屋は暗くなるから外出たら？

[1259: 匿名さん]

>1257
いくらなんでもその嘘は逆効果。
南東さんはなんでそこまで自信が無いのだろう？

[1260: 匿名さん]

うわっ
南西さん連投凄いな。

外はもう明るいんだから外出たら？

[1261: 匿名さん]

普通の人は午後の方が生活時間長いから、午後暗い南東は嫌になるよ。
特に東側の部屋は住んでみると意外な暗さにびっくりする。
南東神話は戸建ての用地のもの。
最近のマンションではあてはまらない。
高値で買ったから必死になる気持ちはわかるけど。
失敗も次の選択に活かせば良い。

[1262: 匿名さん]

一般的なサラリーマン家庭では、朝出勤して夜帰宅。
子供も朝学校に行って、部活や塾で夜帰宅。
午前中の日の光がなかったら、週の大半をしめる平日は、
家で全く日の光をおがむこと無い生活になってしまう。
南東の評価が高いのは当然でしょうね。

唯一の日光が西日だけの部屋なんて、やはり生活には適さない。
大手不動産会社のマンション購入者向けの公式見解は妥当でしょうね。
差がないなら、あえて不等号を使わず等号でいいわけですから。

[1263: 匿名]

説得力ないし、文章も変ですよ。

[1264: 匿名さん]

南東のひとは張り付いて監視しているのですね。
瞬間的にレスしていて怖いです。

[1265: 匿名さん]

即レス、しかも連投でなにを言ってるんだか（笑）
説得力ゼロ。怖〜いw

[1266: 匿名]

南東でオウム返しの奴、もうヤメロ。
気持ち悪いぜ！
一人で荒らしまくっていて迷惑だ。

[1267: 匿名さん]

昼間に個室でなにやってんの??
なんで個室にいるの??

[1268: 匿名さん]

ざっと読んだけど、

>一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
>逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日。

これが説得力あった。

[1269: 匿名さん]

ざっと読んだら張り付き常連レスだらけで気味悪いだけかと、、、

[1270: 匿名さん]

そう？自分も1268は説得力あると思ったよ。

[1271: 匿名さん]

>一年で一番太陽が必要なのは、一番気温の低い冬の朝。
>逆に一番避けたいのは、一番気温の高い夏の午後の西日

うちの場合は、一年で一番太陽が必要なのは、短い日照時間で太陽の恩恵を日中十分得られる南西。
一番避けたいのは、早朝から目覚めたくもないのにジリジリと熱い夏の朝日

ま、どっちもどっちってことで好みの問題だが東側は冬寒いのだけは避けたい。
西側に１．５ｍ以上のバルコニーや庇があれば西日はほとんど影響ないので
やっぱり寒いのだけは勘弁だ。

[1272: 匿名さん]

直射日光は建物の構造や設備でなんとかなるが
東みたいに日中から夕方にかけて日が差さないことにはどうにもならない。
暗い、寒い、ぜひ現地モデルルームにてご体験あれ。

[1273: 匿名さん]

＞１２７１
全然説得力がない